Alhaurín el Grande'nin sakin Campiñuela bölgesinde yer alan bu araziler, ceviz yetiştiriciliği için uygun bir iklim sunan tipik Endülüs peyzajıyla çevrilidir. Kentleşme ortamında yer alan proje, olanaklara yürüme mesafesinde olup çevresindeki güzelliklerle iç içedir. Elverişli konumu ve doğal çevresi ile bu araziler, tarımsal bir yatırım veya kırsal bir yaşam projesi arayanlar için cazip bir fırsat sunmaktadır. Alhaurín el Grande, bölgenin kültürel zenginliğini ve doğal güzelliğini barındıran, yaşam kalitesini ön planda tutan bir bölgedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Alhaurín el Grande'nin Campiñuela bölgesinde konumlanan araziler, kentsel bir çevrede yer almakla birlikte doğanın sakinliğini korumaktadır. Yakın çevredeki olanaklara yürüme mesafesi, hem yaşamı kolaylaştıran hem de doğayla iç içe bir yaşam sürme imkanı sunan stratejik bir konumu işaret etmektedir.
Bu araziler, tarımsal üretim potansiyeli ve kırsal bir yaşam projesi hayal edenler için uygundur. Mevcut ceviz ağaçları ve sulama imkanları, üretim odaklı bir yatırım veya kendi çiftliklerini kurma isteği taşıyanlar için önemli avantajlar sağlamaktadır.
Arazi üzerinde alet deposu inşa etme olanağı ve daha küçük parselde ev yapma potansiyeli bulunmaktadır. Elektrik ve şebeke suyu bağlantıları için başvuruların yapılmış olması, inşaat sürecinin kolaylaşacağını göstermektedir. Komşu parsellerdeki izinler de gelecekteki gelişmelere zemin hazırlamaktadır.
Bu araziler, öncelikli olarak tarımsal kullanıma yönelik olarak tasarlanmıştır. Mevcut yapılaşma potansiyeli, yerel yönetmeliklere ve planlama kurallarına tabidir. Bu nedenle, ticari veya yoğun konut projeleri için uygun olmayabilir.
Ref: VL058071
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, doğayla iç içe, sakin bir yaşam arayan ve aynı zamanda aktif bir tarımsal üretim projesi yürütmek isteyen bireyler için uygundur. Mevcut ceviz ağaçlarının varlığı ve üretim kapasitesi, bu alana yatırım yapmayı düşünenler için önemli bir çekim noktasıdır. Kırsal bir çevrede yaşarken aynı zamanda temel ihtiyaçlara ve bazı sosyal aktivitelere (spor merkezleri, golf sahaları) kolayca erişmek isteyenler için de idealdir. Ayrıca, 140 m²'ye kadar ev inşa etme potansiyeli, bu arazileri hem birincil konut hem de ikincil konut yatırımcıları için cazip hale getirmektedir. Malaga Havalimanı'na olan yakınlığı (17 km hemşeri mesafesi), uluslararası erişim gerektirenler için ek bir avantajdır.
Satışa sunulan araziler, Alhaurín el Grande'nin Campiñuela bölgesinde yer almaktadır. Proje hakkında detaylı fiyat bilgisi şu an için mevcut değildir. Ancak, genel bölge analizi ve benzer projelerin fiyatlandırması göz önüne alındığında, bu tip arazilerin konum ve özelliklerine bağlı olarak €273.000'dan başlayan fiyatlarla sunulması beklenmektedir. Farklı metrekarelerdeki parsellerin bulunması, yatırımcıların bütçelerine ve ihtiyaçlarına uygun seçenekler sunmaktadır. Detaylı bilgi ve mevcut parseller hakkında güncel fiyatlar için doğrudan proje yetkilileriyle iletişime geçilmesi önerilir.
Alhaurín el Grande'nin Campiñuela bölgesindeki bu araziler, hem tarımsal üretim hem de kırsal yaşam için oldukça elverişli bir ortam sunmaktadır. 73.1 km²'lik geniş bir alana yayılan ilçe, 27.552 nüfusu (2025) ile tipik bir Endülüs kasabası atmosferini korumaktadır. 11-25°C ortalama sıcaklıkları ve yılda 3.866 güneş saati ile bölge, ceviz gibi ürünlerin yetiştirilmesi için uygun bir iklim sunar. Yürüme mesafesindeki süpermarket (386 m) ve eczane (145 m) gibi temel ihtiyaçlar, yaşamı kolaylaştırmaktadır. Ayrıca, 1.1 km'deki spor merkezleri ve yakındaki golf sahaları (Lauro Golf 5.4 km) gibi aktivite seçenekleri de bulunmaktadır. Yaklaşık 17 km'lik hemşeri mesafesiyle Malaga Havalimanı'na ulaşım kolaylığı, bölgeyi cazip kılmaktadır. Bu coğrafi konum, sakin bir yaşam tarzı ile gerekli tüm olanaklara erişimi bir araya getirmektedir.
Alhaurín el Grande, sakin ve geleneksel bir Endülüs kasabasıdır. Campiñuela bölgesi, bu kasabanın doğal çevresi içinde yer alır ve tarımsal faaliyetlerin yoğunlaştığı bir alandır. 73.1 km²'lik ilçe alanı ve yaklaşık 27.552 kişilik nüfusu ile bölge, ne çok büyük ne de çok küçüktür; dengeli bir yaşam sunar. Yürüme mesafesindeki eczane (145 m) ve süpermarket (386 m) gibi temel hizmetler, günlük yaşamı kolaylaştırır. Kırsal manzaralar ve tepelik arazi yapısı, doğayla iç içe bir yaşam deneyimi sunar. Yılda ortalama 3.866 güneş saati ve 17.9°C ortalama sıcaklık ile iklim, yıl boyunca dış mekan aktiviteleri için elverişlidir. Bu çevresel özellikler, sakin ve huzurlu bir yaşam tarzını desteklemektedir.
Bu harita, Alhaurín el Grande'nin Campiñuela bölgesindeki arazilerin konumunu göstermektedir. Çevresindeki yeşil alanlar, tarım arazileri ve yerleşim yerleri ile olan yakınlığını vurgular. Malaga Havalimanı, sahil şeridi ve önemli golf sahalarına olan mesafeleri de harita üzerinde görülebilir.
Alhaurín el Grande, Costa del Sol'un iç kesimlerinde, Malaga şehrine ve sahil şeridine yakın bir konumda yer almaktadır. Sahilden yaklaşık 11 km içeride yer alan bu bölge, sahilin canlılığından uzakta, daha sakin ve geleneksel bir Endülüs yaşam tarzı sunar. Malaga Havalimanı'na (17 km hemşeri mesafesi) ve tarihi Malaga şehrine kolay erişim imkanı, bölgenin stratejik konumunu pekiştirir. Bu konum, hem doğa sporları ve tarımsal faaliyetler için uygun bir coğrafya sunarken hem de sahilin sunduğu turistik ve sosyal olanaklara yakınlığı ile bilinir. Bölge, Costa del Sol'un hareketli kıyı şeridi ile iç kesimlerin huzurlu atmosferi arasında bir denge noktasıdır.
Alhaurín el Grande'nin Campiñuela bölgesindeki araziler, iyi bir ulaşım ağına sahiptir. Malaga Havalimanı'na hemşeri mesafesi yaklaşık 17 km'dir. Bölge içinde yürüme mesafesinde bir eczane (145 m) ve süpermarket (386 m) bulunmaktadır. En yakın plajlar olan Playa Torreblanca-Carvajal ve Playa de Torreblanca'ya yaklaşık 11 km mesafededir. Golf tutkunları için Lauro Golf 5.4 km, Mijas Golf 9.8 km ve Campo Los Olivos 10 km uzaklıktadır. Bölgede 8 toplu taşıma hattı ve 55 durağı bulunmaktadır, bu da araba olmadan da belirli bir düzeyde hareket imkanı sunar ancak bölgenin doğası gereği araba kullanımı genellikle daha pratiktir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande, yılda ortalama 3.866 güneş saati ve 17.9°C ortalama sıcaklığı ile Akdeniz ikliminin belirgin özelliklerini taşır. Yazlar sıcak ve kurak, kışlar ise ılıman geçer. Yükseklik (224 m), sıcaklıkların sahil bölgelerine göre biraz daha ılıman olmasını sağlar. Nisan'dan Ekim'e kadar (yaklaşık 7 ay) ortalama hava sıcaklığı 20°C'nin üzerindedir, bu da yılın büyük bölümünde dış mekan aktiviteleri için elverişli bir ortam yaratır. Bölge, ceviz ağaçları gibi tarım ürünleri için uygun, verimli topraklara ve yeterli su kaynaklarına sahiptir. Çevredeki tepelik arazi yapısı ve Mirador de Sierra Gorda gibi seyir noktaları, doğal güzelliği ve manzara çeşitliliğini artırır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Campiñuela arazilerine en yakın plajlar, Playa Torreblanca-Carvajal ve Playa de Torreblanca olup, her ikisi de yaklaşık 11 km hemşeri mesafesindedir. Bu plajlar, genellikle Mavi Bayrak sertifikasına sahip olup iyi donanımlıdır. Bölgedeki rekreasyonel olanaklar arasında golf sahaları önemli bir yer tutar; Lauro Golf (5.4 km), Mijas Golf (9.8 km) ve Campo Los Olivos (10 km) gibi seçenekler mevcuttur. Ayrıca, 1.1 km mesafedeki Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande spor kompleksi, çeşitli spor aktiviteleri için olanaklar sunmaktadır. Toplamda 26 spor tesisi ve 34 yerel tatil günü, aktif bir yaşam tarzını desteklemektedir.
26 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande, Costa del Sol'un iç kesimlerinde, Malaga şehrine ve sahil şeridine yakın bir konumda yer almaktadır. Sahilden yaklaşık 11 km içeride yer alan bu bölge, sahilin canlılığından uzakta, daha sakin ve geleneksel bir Endülüs yaşam tarzı sunar. Malaga Havalimanı'na (17 km hemşeri mesafesi) ve tarihi Malaga şehrine kolay erişim imkanı, bölgenin stratejik konumunu pekiştirir. Bu konum, hem doğa sporları ve tarımsal faaliyetler için uygun bir coğrafya sunarken hem de sahilin sunduğu turistik ve sosyal olanaklara yakınlığı ile bilinir. Bölge, Costa del Sol'un hareketli kıyı şeridi ile iç kesimlerin huzurlu atmosferi arasında bir denge noktasıdır.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.6°C | 61 mm |
| Şubat | 11.0°C | 64 mm |
| Mart | 13.1°C | 53 mm |
| Nisan | 15.1°C | 37 mm |
| Mayıs | 17.4°C | 34 mm |
| Haziran | 21.6°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.3°C | 2 mm |
| Eylül | 22.0°C | 10 mm |
| Ekim | 18.0°C | 54 mm |
| Kasım | 14.0°C | 78 mm |
| Aralık | 11.3°C | 69 mm |
Alhaurín el Grande, Costa del Sol'un iç kesimlerinde yer alan, sahil şeridindeki Estepona veya Benalmádena gibi bölgelere kıyasla farklı bir yaşam tarzı sunmaktadır. Estepona'da yer alan Acqua Gardens (vanaf €418.800) ve Aby Upper (vanaf €320.000) projeleri genellikle daha çok deniz ve lüks yaşam odaklıdır, daha çok apartman veya villa tiplerinde konutlar sunarlar. Benalmádena'daki Alba Benalmádena projesi (vanaf €699.000) ise daha çok üst segment konutlara ve geniş olanaklara odaklanmaktadır. Alhaurín el Grande'deki bu arazi satışı ise, tarımsal potansiyeli ve kırsal yaşam arzusunu ön plana çıkarmaktadır. Bu bölgedeki araziler, genellikle sahil projelerine göre daha uygun fiyatlı olabilir ve Ege Denizi'nin sunduğu turistik ve ticari imkanlardan ziyade, Endülüs'ün iç kesimlerinin kültürel ve doğal güzelliklerini, sakin yaşamını sunar. Bölgedeki 312 adet gayrimenkul işlemi ve ortalama €16.450'luk ilçe gelir seviyesi, bölgenin stabil bir emlak piyasasına sahip olduğunu göstermektedir. Bu arazi, geleneksel tarımcılığı sürdürmek veya doğayla bütünleşmiş bir yaşam kurmak isteyenler için, sahil şeridindeki yoğun ve genellikle daha pahalı seçeneklere göre farklı bir alternatif teşkil etmektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID