Дві земельні ділянки продаються в районі Кампіньюела (Campiñuela) в Альаурін-ель-Гранде (Alhaurín el Grande), провінція Малага, Андалусія, Іспанія. Ця місцевість оточена типовим андалузьким пейзажем з пологими пагорбами, відкритими просторами та чудовим кліматом для вирощування горіхів пекан. Земля поєднує в собі існуючі сади та потенціал для забудови, пропонуючи привабливу можливість для тих, хто шукає сільськогосподарські інвестиції або проект у сільській місцевості. Також подано заявки на електро- та водопостачання, і роботи з інфраструктури тривають.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Альаурін-ель-Гранде розташований у міському середовищі з усіма зручностями в пішій доступності. Земля знаходиться на пагорбі, оточена горіховими деревами. Незважаючи на те, що вона розташована вглиб країни, вона пропонує добрий доступ до аеропорту Малаги, що знаходиться на відстані 17 км.
Ця земля підходить для тих, хто прагне до сільськогосподарських проектів або життя в сільській місцевості. Зрілі горіхові дерева вже висаджені, що дозволяє негайно розпочати збір врожаю. Крім того, достатня площа дозволяє розглядати будівництво житла або складських приміщень у межах нормативних вимог.
Ця земля на даний момент не має житлових будівель, а підключення до інфраструктури (електрика, вода) перебуває на стадії подання заявок. Крім того, можливості забудови обмежені чинними правилами містобудування та розміром ділянки. Догляд за садом вимагатиме постійної уваги.
Ref: VL058071
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця земля ідеально підходить для інвесторів, які бажають займатися сільським господарством під іспанським сонцем, або для приватних осіб, які шукають спокійного життя в сільській місцевості. Маючи вже плодоносні горіхові дерева, вона підходить для тих, хто бажає отримувати дохід від сільського господарства негайно або розпочати масштабний сільськогосподарський проект. Крім того, це привабливий варіант для сімей, які планують побудувати власний дім у майбутньому та насолоджуватися життям серед природи. З аеропортом Малаги лише за 17 км, міжнародна доступність також є хорошою. Поєднання зрілих садів та можливості будівництва в межах нормативних вимог робить її гідною уваги для тих, хто прагне до довгострокового накопичення капіталу.
Цей об'єкт нерухомості є землею і не включає жодних будівель. Однак земля засаджена зрілими горіховими деревами, яким понад 10 років, і вони дають високоякісні горіхи. Земля має приватну свердловину та доступ до зрошувальної води з каналу, що забезпечує стабільне водопостачання. Також подано заявки на підключення до електрики та води, тому розвиток інфраструктури триває. Земля вважається в хорошому стані для поточного сільськогосподарського використання, дозволяючи як продовжити сільськогосподарську діяльність, так і розпочати будівельні проекти в майбутньому. Приклади отримання дозволів на будівництво на сусідніх ділянках свідчать про потенціал майбутнього розвитку.
Зараз продаються дві земельні ділянки, ціни на які починаються від €273,000. Площа кожної ділянки становить 3,000 м² та 10,000 м² відповідно. На землі посаджені зрілі горіхові дерева, що дозволяє розраховувати на негайний сільськогосподарський дохід. Завдяки наявним деревам, ви можете прагнути до стабільного сільськогосподарського доходу, мінімізуючи початкові інвестиції. Розмір ділянок та наявна рослинність також відкривають можливості для майбутнього збільшення вартості, наприклад, створення невеликого фермерського ресторану або використання як об'єкта еко-туризму. Для уточнення конкретних умов кожної ділянки та детального ціноутворення потрібна додаткова інформація.
Район Кампіньюела в Альаурін-ель-Гранде пропонує типовий сільський ландшафт Андалусії з його пологими пагорбами та м'яким кліматом. Ця земля вже засаджена зрілими горіховими деревами, готовими до виробництва. Велика площа надає можливості для розширення сільськогосподарського виробництва або майбутнього будівництва житла. На території є приватна свердловина та доступ до зрошувальної води з каналу, що забезпечує стабільне водопостачання. Також були подані заявки на підключення до електрики та води, що знижує ризик затримок у розвитку інфраструктури. Приклади отримання дозволів на будівництво сусідніх об'єктів свідчать про потенціал майбутньої забудови. Це місце стане привабливим вибором для тих, хто прагне до спокійного сільського життя, одночасно займаючись продуктивним проектом.
Альаурін-ель-Гранде розташований у провінції Малага і представляє собою місто, що поєднує типові сільські пейзажі Андалусії з міськими зручностями. Розташований на висоті 224 м над рівнем моря, він насолоджується м'яким кліматом із середньою температурою від 11 до 25°C та приблизно 3,866 сонячними годинами на рік, що робить його ідеальним для відпочинку на свіжому повітрі та сільського господарства. З населенням близько 27,552 осіб (прогноз на 2025 рік), тут є 7 початкових шкіл, 3 середні школи, медичний центр, а також численні аптеки та ресторани. Спортивний центр 'Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande' знаходиться всього за 1,1 км, пропонуючи різноманітні можливості для активного відпочинку. Цей район пропонує хороший баланс між природою та міським життям, забезпечуючи комфортну життєву базу для тих, хто шукає спокою.
Ця карта показує розташування Альаурін-ель-Гранде, що знаходиться в центрі Андалусії. Регіон пропонує хороший доступ до аеропорту Малаги та узбережжя Коста-дель-Соль, зберігаючи при цьому спокійні гірські пейзажі всередині країни. Також показані відстані до сусідніх полів для гольфу, спортивних споруд та міських центрів, що допомагає зрозуміти баланс між відпочинком та зручністю в цьому районі.
Альаурін-ель-Гранде розташований у центрі регіону Коста-дель-Соль, приблизно за 30 км на північ від Малаги. Це привабливе місце для тих, хто хоче уникнути метушні прибережних курортів, але все ще залишатися недалеко від основних визначних пам'яток. Регіон відомий своїм традиційним андалузьким шармом та спокійною атмосферою. Він пропонує легкий доступ до аеропорту Малаги та прибережних міст, таких як Фуенхірола та Бенальмадена, що робить його зручною базою для проживання та відпочинку. Він забезпечує хороший баланс між спокійним способом життя та регіональною доступністю.
Ця земля розташована в міському середовищі, але оточена природою. Найближчий супермаркет знаходиться лише за 386 м, а аптека – за 145 м. Аеропорт Малаги розташований приблизно за 17 км (пряма відстань), що забезпечує хороше міжнародне сполучення. Громадський транспорт представлений 55 автобусними зупинками та 8 маршрутами. Хоча автомобіль рекомендований, для коротких відстаней можливе пересування пішки або на велосипеді. Для любителів гольфу поблизу є кілька полів, включаючи Lauro Golf (5,4 км), Mijas Golf (9,8 км) та Campo Los Olivos (10 км). Пляжі розташовані приблизно за 11 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Альаурін-ель-Гранде має середземноморський клімат із середньорічною температурою 17,9°C. Зими м'які (близько 11°C), а літо тепле (до 25°C). З приблизно 3,866 сонячними годинами на рік, це чудове місце для активного відпочинку. Розташований на висоті 224 м над рівнем моря, він також пропонує чудові краєвиди. Регіон пропонує прийнятний купальний сезон протягом 4 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Горіхові дерева добре ростуть у цьому кліматі.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчі пляжі, Playa Torreblanca-Carvajal та Playa de Torreblanca, знаходяться приблизно за 11 км (пряма відстань). Playa de los Boliches розташований за 12 км. Ці пляжі пропонують можливості для прогулянок та водних видів спорту. Для ентузіастів гольфу поблизу є кілька полів, таких як Lauro Golf (5,4 км), Mijas Golf (9,8 км) та Campo Los Olivos (10 км). У регіоні також є 26 спортивних закладів, що пропонують різноманітні розважальні заходи.
26 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Альаурін-ель-Гранде розташований у центрі регіону Коста-дель-Соль, приблизно за 30 км на північ від Малаги. Це привабливе місце для тих, хто хоче уникнути метушні прибережних курортів, але все ще залишатися недалеко від основних визначних пам'яток. Регіон відомий своїм традиційним андалузьким шармом та спокійною атмосферою. Він пропонує легкий доступ до аеропорту Малаги та прибережних міст, таких як Фуенхірола та Бенальмадена, що робить його зручною базою для проживання та відпочинку. Він забезпечує хороший баланс між спокійним способом життя та регіональною доступністю.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.6°C | 61 mm |
| Лютий | 11.0°C | 64 mm |
| Березень | 13.1°C | 53 mm |
| Квітень | 15.1°C | 37 mm |
| Травень | 17.4°C | 34 mm |
| Червень | 21.6°C | 7 mm |
| Липень | 25.1°C | 1 mm |
| Серпень | 25.3°C | 2 mm |
| Вересень | 22.0°C | 10 mm |
| Жовтень | 18.0°C | 54 mm |
| Листопад | 14.0°C | 78 mm |
| Грудень | 11.3°C | 69 mm |
Ця земельна ділянка в Альаурін-ель-Гранде є унікальною пропозицією в регіоні Коста-дель-Соль. Проекти на узбережжі в Естепоні та Бенальмадені (наприклад, Acqua Gardens, Aby Upper, Alba Benalmadena) зосереджені переважно на міських або прибережних житлових забудовах, з цінами від €418,800 до €699,000. Тоді як ці проекти підкреслюють близькість до моря та вишуканий курортний стиль життя, ця земля в Альаурін-ель-Гранде більше приваблює тих, хто шукає сільського життя, сільського господарства та спокійної обстановки. Початкова ціна €273,000 робить її відносно доступною для землі на Коста-дель-Соль, але це відображає її сільськогосподарський характер та поточний стан інфраструктури. Ця власність є чимось більшим, ніж просто житлова земля; вона відповідає потребам тих, хто бажає поєднати продуктивну діяльність з проживанням. Хоча сусідні поля для гольфу пропонують можливості для дозвілля, головна привабливість цієї власності полягає в її великому розмірі, наявній сільськогосподарській інфраструктурі та потенціалі для майбутньої забудови. Таким чином, ця власність відрізняється від традиційних курортних забудов і орієнтована на більш нішевий ринок.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID