Situate în zona liniștită Campiñuela din Alhaurín el Grande, înconjurate de un peisaj tipic andaluz cu dealuri blânde, priveliști deschise și un climat excelent pentru cultivarea nucilor pecan, aceste terenuri oferă un mediu adecvat. Proiectul este situat într-un cadru urban, cu facilități la mică distanță de mers pe jos, integrat în frumusețea naturală a împrejurimilor. Datorită locației sale avantajoase și a mediului natural, aceste terenuri reprezintă o oportunitate atractivă pentru cei care caută o investiție agricolă sau un proiect de viață la țară. Alhaurín el Grande este o regiune ce combină bogăția culturală și frumusețea naturală a zonei, punând accent pe calitatea vieții.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenurile, situate în zona Campiñuela din Alhaurín el Grande, se află într-un cadru urban, păstrând în același timp liniștea naturii. Accesibilitatea la facilitățile din apropiere, la mică distanță de mers pe jos, indică o poziție strategică ce facilitează viața și permite, în același timp, un stil de viață în armonie cu natura.
Aceste terenuri sunt potrivite pentru cei care aspiră la producție agricolă și la un stil de viață rural. Prezența nucilor pecan maturi și a facilităților de irigații oferă avantaje semnificative pentru cei care doresc să investească în producție sau să-și înființeze propria fermă.
Pe teren există posibilitatea construirii unui depozit de unelte și potențialul de a construi o casă de până la 140 m² pe parcela mai mică. Faptul că au fost depuse cereri pentru racordarea la electricitate și apă din rețea sugerează că procesul de construcție va fi facilitat. Autorizațiile de pe parcelele vecine pregătesc, de asemenea, terenul pentru dezvoltări viitoare.
Aceste terenuri sunt destinate în principal utilizării agricole. Potențialul de construcție existent este supus reglementărilor locale și planurilor de urbanism. Prin urmare, s-ar putea să nu fie potrivite pentru proiecte comerciale sau rezidențiale dense.
Ref: VL058071
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest proiect este potrivit pentru persoanele care caută o viață liniștită în armonie cu natura și, în același timp, doresc să desfășoare un proiect agricol activ. Prezența nucilor pecan maturi și capacitatea lor de producție reprezintă un punct de atracție important pentru investitori. Este, de asemenea, adecvat pentru cei care doresc să locuiască într-un mediu rural, având în același timp acces ușor la nevoile de bază și la unele activități sociale (centre sportive, terenuri de golf). Mai mult, posibilitatea construirii unei case de până la 140 m² face aceste terenuri atractive atât pentru investitorii în reședințe primare, cât și pentru cei în reședințe secundare. Apropierea de Aeroportul Malaga (17 km în linie dreaptă) este un avantaj suplimentar pentru cei care necesită acces internațional.
Terenurile sunt disponibile pentru vânzare în zona Campiñuela din Alhaurín el Grande. Informații detaliate despre prețurile proiectului nu sunt disponibile în prezent. Cu toate acestea, având în vedere analiza generală a regiunii și prețurile proiectelor similare, se așteaptă ca terenurile de acest tip să fie oferite începând de la 273.000 EUR, în funcție de locație și caracteristici. Disponibilitatea unor parcele de diferite dimensiuni oferă opțiuni care se potrivesc bugetelor și nevoilor investitorilor. Se recomandă contactarea directă a managerilor de proiect pentru informații detaliate și prețuri actualizate ale parcelor disponibile.
Aceste terenuri din zona Campiñuela, Alhaurín el Grande, oferă un mediu foarte propice atât pentru producția agricolă, cât și pentru viața rurală. Comuna, cu o suprafață de 73,1 km² și o populație de 27.552 locuitori (2025), păstrează atmosfera unui oraș andaluz tipic. Temperaturile medii de 11-25°C și cele 3.866 ore de soare pe an fac regiunea ideală pentru cultivarea unor culturi precum nucile pecan. Nevoile de bază, cum ar fi supermarketul (386 m) și farmacia (145 m) la mică distanță de mers pe jos, facilitează viața. De asemenea, sunt disponibile opțiuni de activități precum centre sportive (1,1 km) și terenuri de golf în apropiere (Lauro Golf 5,4 km). Accesibilitatea aeroportului Malaga, cu o distanță de aproximativ 17 km în linie dreaptă, facilitează călătoriile. Această poziție geografică combină un stil de viață liniștit cu accesul la toate facilitățile necesare.
Alhaurín el Grande este un oraș andaluz liniștit și tradițional. Zona Campiñuela este situată în mediul său natural și este o zonă cu activități agricole intense. Cu o suprafață de 73,1 km² și o populație de aproximativ 27.552 de locuitori, regiunea nu este nici prea mare, nici prea mică; oferă o viață echilibrată. Serviciile de bază, precum farmacia (145 m) și supermarketul (386 m) la mică distanță de mers pe jos, facilitează viața de zi cu zi. Peisajul deluros și priveliștile oferă o viață în armonie cu natura. Climatul, cu o medie de 3.866 de ore de soare pe an și 17,9°C, este ideal pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Aceste caracteristici de mediu susțin un stil de viață liniștit și pașnic.
Această hartă prezintă locația terenurilor din zona Campiñuela, Alhaurín el Grande. Evidențiază apropierea de zonele verzi înconjurătoare, terenurile agricole și zonele rezidențiale. Distanțele față de Aeroportul Malaga, litoral și terenurile de golf importante sunt, de asemenea, vizibile pe hartă.
Alhaurín el Grande este situat în interiorul Costa del Sol, aproape de orașul Malaga și de litoral. Această zonă, situată la aproximativ 11 km de coastă, oferă un stil de viață andaluz mai liniștit și tradițional, departe de agitația litoralului. Accesul facil la Aeroportul Malaga (17 km în linie dreaptă) și la orașul istoric Malaga consolidează poziția strategică a regiunii. Această locație oferă atât o geografie potrivită pentru sporturi în natură și activități agricole, cât și proximitatea față de facilitățile turistice și sociale oferite de coastă. Regiunea reprezintă un punct de echilibru între litoralul vibrant al Costa del Sol și atmosfera liniștită a zonelor interioare.
Terenurile din zona Campiñuela din Alhaurín el Grande dispun de o bună rețea de transport. Aeroportul Malaga se află la o distanță de aproximativ 17 km în linie dreaptă. În zona de mers pe jos se află o farmacie (145 m) și un supermarket (386 m). Cele mai apropiate plaje, Playa Torreblanca-Carvajal și Playa de Torreblanca, sunt situate la aproximativ 11 km. Pentru pasionații de golf, Lauro Golf se află la 5,4 km, Mijas Golf la 9,8 km, iar Campo Los Olivos la 10 km. Există 8 linii de transport public și 55 de stații în regiune, permițând un anumit grad de mobilitate și fără mașină, deși mașina este, în general, mai practică în această zonă. Aproximativ 81 km în linie dreaptă se află aeroportul Gibraltar.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande are un climat mediteranean, cu o medie de 3.866 de ore de soare pe an și o temperatură medie de 17,9°C. Verile sunt calde și uscate, iernile blânde. Altitudinea (224 m) asigură temperaturi mai moderate decât în zonele de coastă. Din aprilie până în octombrie, temperatura medie a aerului depășește 20°C, creând un mediu propice pentru activități în aer liber pe o mare parte a anului. Regiunea dispune de soluri fertile și resurse de apă suficiente, potrivite pentru culturi precum nucile pecan. Peisajul deluros și punctele de belvedere, cum ar fi Mirador de Sierra Gorda, sporesc diversitatea peisajului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Cele mai apropiate plaje de terenurile din Campiñuela sunt Playa Torreblanca-Carvajal și Playa de Torreblanca, ambele situate la aproximativ 11 km în linie dreaptă. Aceste plaje sunt de obicei certificate cu Steagul Albastru și bine dotate. Facilitățile recreative din zonă includ terenuri de golf; sunt disponibile Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) și Campo Los Olivos (10 km). În plus, complexul sportiv Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande, situat la 1,1 km, oferă facilități pentru diverse activități sportive. Un total de 26 de facilități sportive și 34 de sărbători locale susțin un stil de viață activ.
26 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande este situat în interiorul Costa del Sol, aproape de orașul Malaga și de litoral. Această zonă, situată la aproximativ 11 km de coastă, oferă un stil de viață andaluz mai liniștit și tradițional, departe de agitația litoralului. Accesul facil la Aeroportul Malaga (17 km în linie dreaptă) și la orașul istoric Malaga consolidează poziția strategică a regiunii. Această locație oferă atât o geografie potrivită pentru sporturi în natură și activități agricole, cât și proximitatea față de facilitățile turistice și sociale oferite de coastă. Regiunea reprezintă un punct de echilibru între litoralul vibrant al Costa del Sol și atmosfera liniștită a zonelor interioare.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.6°C | 61 mm |
| Februarie | 11.0°C | 64 mm |
| Martie | 13.1°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.1°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Iunie | 21.6°C | 7 mm |
| Iulie | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.0°C | 10 mm |
| Octombrie | 18.0°C | 54 mm |
| Noiembrie | 14.0°C | 78 mm |
| Decembrie | 11.3°C | 69 mm |
Alhaurín el Grande, situat în interiorul Costa del Sol, oferă un stil de viață diferit în comparație cu zonele de coastă precum Estepona sau Benalmádena. Proiectele Acqua Gardens (de la 418.800 EUR) și Aby Upper (de la 320.000 EUR) din Estepona se concentrează de obicei mai mult pe viața de lângă mare și pe lux, oferind apartamente sau vile. Proiectul Alba Benalmádena (de la 699.000 EUR) din Benalmádena se axează pe locuințe de lux și facilități extinse. Vânzarea acestui teren în Alhaurín el Grande, pe de altă parte, subliniază potențialul agricol și dorința de viață rurală. Terenurile din această zonă pot fi, în general, mai accesibile ca preț decât proiectele de pe coastă și, în loc de oportunitățile turistice și comerciale oferite de litoral, oferă frumusețea culturală și naturală a interiorului Andaluziei și o viață liniștită. Cele 312 de tranzacții imobiliare din regiune și venitul mediu pe gospodărie de 16.450 EUR indică o piață imobiliară stabilă. Acest teren reprezintă o alternativă pentru cei care doresc să continue agricultura tradițională sau să creeze o viață în armonie cu natura, comparativ cu opțiunile mai aglomerate și adesea mai scumpe de pe litoral.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID