Este proyecto abarca dos parcelas de terreno en la zona de Campiñuela, Alhaurín el Grande, situadas en un entorno rural tranquilo con un clima mediterráneo propicio para la agricultura. Las parcelas, de 3.000 m² y 10.000 m² respectivamente, están plantadas con nogales pecán maduros y actualmente productivos. La ubicación ofrece una combinación de potencial agrícola y posibilidades de construcción, sujetas a la normativa aplicable.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en el interior de la provincia de Málaga, este terreno se encuentra en un entorno urbanizado con servicios a poca distancia a pie. La proximidad a campos de golf y a la costa ofrece diversas oportunidades de recreo, mientras que el entorno rural garantiza la tranquilidad.
La parcela está destinada principalmente a actividades agrícolas y al aire libre. La posibilidad de construir un cobertizo y potencialmente una vivienda, según la normativa, ofrece flexibilidad a quienes buscan un estilo de vida rural con tierras productivas.
Las parcelas se utilizan actualmente como tierras agrícolas. Se han presentado solicitudes de conexión a la red eléctrica y de agua. Las posibilidades de construcción dependen de los planes de ordenación y permisos específicos, con referencia a los permisos ya concedidos en propiedades vecinas.
Se trata de terrenos agrícolas sin construcciones existentes. Las posibilidades de construcción están estrictamente reguladas y dependen de la parcela específica y de los planes de ordenación vigentes. Las conexiones a los servicios públicos están pendientes de solicitud.
Ref: VL058071
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este terreno es adecuado para inversores interesados en una empresa agrícola establecida y productiva que genere ingresos estables a partir de las nueces pecán. También atrae a personas que sueñan con una vida rodeada de naturaleza, con la posibilidad de construir su propia casa en parte del terreno, sujeta a las normativas locales. La proximidad a campos de golf y a la línea de costa lo hace atractivo para quienes desean combinar un estilo de vida rural con actividades recreativas.
Las parcelas son actualmente tierras agrícolas con nogales pecán maduros en buen estado y productivos. El terreno se riega mediante un pozo privado y tiene acceso a agua de riego. Las solicitudes de conexión a la red eléctrica y de agua están pendientes. La infraestructura existente y el estado de los árboles indican una sólida base agrícola. Para cualquier construcción potencial, los niveles de acabado específicos dependerán de los permisos de construcción concedidos y de las elecciones del futuro propietario.
El precio de este terreno comienza en 273.000 €. El precio exacto puede variar según la parcela específica y su tamaño. Hay dos parcelas disponibles, con superficies de 3.000 m² y 10.000 m². Dada su designación agrícola y su potencial de desarrollo, esta oferta presenta oportunidades tanto para inversores agrícolas como para particulares que buscan vivir en un entorno rural.
Alhaurín el Grande, situado en Andalucía, es un pueblo de más de 27.000 habitantes, conocido por su carácter rural y su herencia agrícola. La zona se caracteriza por colinas ondulantes y un clima templado con mucha luz solar, adecuado para cultivar productos como nueces pecán. El entorno urbano garantiza la proximidad a los servicios diarios, mientras que el entorno rural ofrece paz y espacio. La vida aquí es un equilibrio entre las actividades agrícolas y el acceso a las comodidades urbanas, con una temperatura media anual de 17,9°C.
Alhaurín el Grande ofrece un entorno de vida tranquilo en el interior de Málaga, con servicios como restaurantes, farmacias y supermercados a distancias relativamente cortas. Aunque los alrededores son predominantemente rurales, el centro de Alhaurín el Grande está a poca distancia a pie. El acceso en coche se considera práctico para la mayoría de los desplazamientos, aunque no sea esencial para todo. La presencia de 7 escuelas primarias y 3 secundarias en el municipio sugiere una comunidad adecuada para familias.
Este terreno se encuentra en Alhaurín el Grande, un municipio de la provincia de Málaga. El mapa muestra la integración urbana y rural, con servicios a poca distancia y proximidad a zonas naturales y recreativas de la Costa del Sol.
Alhaurín el Grande está estratégicamente situado en la provincia de Málaga, dentro de la comunidad autónoma de Andalucía. El proyecto se encuentra en el interior, aunque relativamente cerca de la costa y de la capital provincial, Málaga. Su posición en la 'Comarca de la Sierra de Mijas' ofrece una combinación de belleza natural y proximidad a centros urbanos, lo que la convierte en una ubicación atractiva dentro de la región más amplia de la Costa del Sol.
La parcela se encuentra a unos 17 km en línea recta del aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP), lo que garantiza buenas conexiones internacionales. El supermercado más cercano está a 386 metros y una farmacia a 145 metros, lo que indica una excelente proximidad a las necesidades diarias. Campos de golf como Lauro Golf están situados a unos 5,4 km. La costa con sus playas se encuentra a unos 11 km en línea recta. Hay 8 líneas de transporte público y 55 paradas en el municipio, lo que ofrece cierta movilidad sin necesidad de coche.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación se beneficia del clima mediterráneo de Andalucía, con temperaturas medias que oscilan entre 11°C y 25°C y una temperatura media anual de 17,9°C. Históricamente, se han registrado 3.866 horas de sol al año, lo que permite una larga temporada de baño de 4 meses. La altitud de 224 metros sobre el nivel del mar contribuye a un clima agradable, y el paisaje se caracteriza por colinas ondulantes y vistas a la montaña, aptas para la agricultura.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las playas más cercanas, como Playa Torreblanca-Carvajal, se encuentran a unos 11 km en línea recta. Para los amantes del golf, hay varios campos en las proximidades, incluyendo Lauro Golf a 5,4 km y Mijas Golf a 9,8 km. El municipio de Alhaurín el Grande cuenta con instalaciones deportivas, incluyendo la Ciudad Deportiva a 1,1 km, y hay 26 instalaciones deportivas en la región más amplia. Los alrededores también ofrecen oportunidades para el senderismo y el disfrute del paisaje rural.
26 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande está estratégicamente situado en la provincia de Málaga, dentro de la comunidad autónoma de Andalucía. El proyecto se encuentra en el interior, aunque relativamente cerca de la costa y de la capital provincial, Málaga. Su posición en la 'Comarca de la Sierra de Mijas' ofrece una combinación de belleza natural y proximidad a centros urbanos, lo que la convierte en una ubicación atractiva dentro de la región más amplia de la Costa del Sol.
Alhaurín el Grande es un municipio español, vecino de Alhaurín de la Torre, en la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situado en el centro-sur de la provincia, dentro de la comarca del Valle del Guadalhorce y del partido judicial de Coín.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.6°C | 61 mm |
| Febrero | 11.0°C | 64 mm |
| Marzo | 13.1°C | 53 mm |
| Abril | 15.1°C | 37 mm |
| Mayo | 17.4°C | 34 mm |
| Junio | 21.6°C | 7 mm |
| Julio | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.0°C | 10 mm |
| Octubre | 18.0°C | 54 mm |
| Noviembre | 14.0°C | 78 mm |
| Diciembre | 11.3°C | 69 mm |
En comparación con proyectos como Acqua Gardens (418.800 €) y Aby Upper (320.000 €) en Estepona, que se centran en viviendas de nueva construcción, este terreno en Alhaurín el Grande ofrece un tipo de inversión diferente. El precio de 273.000 € por estas tierras agrícolas, que también tienen potencial de construcción, es considerablemente inferior a los precios de las propiedades terminadas en zonas costeras. Proyectos como Alba Benalmádena (699.000 €) se encuentran en ciudades costeras más turísticas y desarrolladas. Este terreno en Alhaurín el Grande atrae a un nicho específico de compradores interesados en la agricultura, la naturaleza y una vida más tranquila en el interior con potencial de desarrollo, a diferencia de los proyectos más centrados en el ocio directamente en la costa.
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