关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
地块位于 Alhaurín el Grande 的乡村但又靠近城市的区域。最近的便利设施，如药房和超市，均在步行范围内，将乡村的宁静与城市的便利相结合。
这些地块适合那些寻求稳定农业投资或自给自足乡村项目的人。在较小的地块上建造高达 140 平方米的房屋的可能性，为乡村住宅提供了潜力。
该物业包括现有的核桃树。已向市政厅申请水电连接，邻近物业也已获得建筑许可证，这可能有助于未来的开发。
该物业并非现成的住宅，而是土地。虽然可以进行建造，但需要获得许可并遵守现行法规。
Ref: VL058071
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该地块适合寻求稳定且有利可图的农业投资，特别是专注于核桃生产的投资者。它也适合梦想乡村生活方式并希望在宁静美丽的环境中建造自己家园的个人，同时利用现有的种植园。重视自然、宁静，同时又希望与城市便利设施和国际交通保持联系的人们，将在此找到合适的结合点。此外，那些正在寻找空间用于个人爱好或商业项目的人，也可以利用该地块的潜力和位置。
地块配备私人水井和来自运河的灌溉用水，确保为树木提供稳定的水源。已向市政厅申请水电连接，这表明连接很可能会实现。由于地块足够大，根据现行规定，允许建造工具棚。在较小的 3,000 平方米地块上，还有可能建造高达 140 平方米的房屋，前提是符合当地建筑法规。邻近地块已经获得建筑许可证，这可能会促进未来的申请流程。
地块起价为 273,000 欧元。地块的大小和现有核桃树的数量各不相同，这将影响最终价格。第一块地为 3,000 平方米，第二块较大的地为 10,000 平方米。两块地都拥有成熟且多产的核桃树。地块为农业生产和潜在的建筑提供了可能性，使其成为一项多功能的投资。
Alhaurín el Grande 提供了一种生活节奏，结合了传统的安达卢西亚乡村生活和现代化的便利设施。起伏的山丘和开阔的视野营造出田园诗般的氛围。大片核桃树种植园的存在暗示着一种可持续的、亲近自然的生活方式。餐馆、药房和杂货店等便利设施近在咫尺，较大的购物和服务中心也近在短途车程内。该镇还提供全面的教育和医疗服务以及体育设施，如体育中心和附近的多个高尔夫球场。尽管周边地区主要是乡村，但距离马拉加机场仅约 17 公里，确保了良好的国际交通连接。
Alhaurín el Grande 位于安达卢西亚马拉加省，海拔约 224 米。该地区气候温和，平均气温在 11-25°C 之间，年平均气温为 17.9°C。每年约有 3,866 小时的日照，游泳季节约为四个月。城镇周边融合了城市生活和乡村的宁静。附近有餐馆、咖啡馆和药房，步行即可到达。该镇还有几所学校和一个医疗中心，使其成为一个实用的居住地。靠近自然是突出的特点，周边地区有绝佳的观景点和高尔夫球场。
此地图显示了 Alhaurín el Grande 在马拉加省的位置，强调了它与海岸、机场和周边高尔夫球场的关系。它说明了该区域的可达性及其靠近自然的位置。
Alhaurín el Grande 地理位置优越，位于马拉加省内陆，距离马拉加机场约 17 公里，距离马拉加市仅很短车程。它属于更广泛的太阳海岸地区，在乡村的宁静与海岸的活力之间取得了平衡。该地区是安达卢西亚自治区的一部分，以其丰富的文化和美丽的风景而闻名。
Alhaurín el Grande 交通便利。马拉加机场 (AGP) 距离约 17 公里（直线距离），可轻松前往国际航班。最近的海滩，如 Playa Torreblanca-Carvajal，距离约 11 公里。镇上有 55 个公共交通站点和 8 条线路服务该地区，但拥有汽车会使出行更加便利。最近的高尔夫球场，如 Lauro Golf，距离仅约 5.4 公里。最近的超市距离 386 米，药房距离 145 米。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区属于地中海气候，每年有 3,866 小时的充足日照，这有利于漫长的游泳季节和愉快的户外活动。平均气温在宜人的 11-25°C 之间波动，年平均气温为 17.9°C。海拔约 224 米的海拔通常提供凉爽的空气和美丽的 산 (shān) 景。该地区的土壤和气候非常适合种植核桃树等作物，提供了一个自然且有利可图的环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
尽管 Alhaurín el Grande 位于内陆，但海滩很容易到达。最近的海滩，如 Playa Torreblanca-Carvajal 和 Playa de Torreblanca，距离仅约 11 公里。该地区还提供多样的休闲机会：附近有几个高尔夫球场，如 Lauro Golf (5.4 公里)，以及体育中心，如 Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1.1 公里)。山景和多个观景点增加了该地区对户外活动爱好者的吸引力。
26 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande 地理位置优越，位于马拉加省内陆，距离马拉加机场约 17 公里，距离马拉加市仅很短车程。它属于更广泛的太阳海岸地区，在乡村的宁静与海岸的活力之间取得了平衡。该地区是安达卢西亚自治区的一部分，以其丰富的文化和美丽的风景而闻名。
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.6°C | 61 mm |
| 二月 | 11.0°C | 64 mm |
| 三月 | 13.1°C | 53 mm |
| 四月 | 15.1°C | 37 mm |
| 五月 | 17.4°C | 34 mm |
| 六月 | 21.6°C | 7 mm |
| 七月 | 25.1°C | 1 mm |
| 八月 | 25.3°C | 2 mm |
| 九月 | 22.0°C | 10 mm |
| 十月 | 18.0°C | 54 mm |
| 十一月 | 14.0°C | 78 mm |
| 十二月 | 11.3°C | 69 mm |
与太阳海岸 (Costa del Sol) 建筑更密集的地区相比，Alhaurín el Grande 的农田提供了一个独特的农业潜力和建筑可能性的组合。例如，埃斯特波纳 (Estepona) 的新项目，如 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元），主要专注于公寓，并且价格和位置各不相同。贝纳尔马德纳 (Benalmádena) 的 Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）代表了更高的价格范围，并且可能是更成熟的建筑。虽然这些例子都是公寓，但它们确实给出了靠近海岸的价位水平。Alhaurín el Grande 的产品更侧重于土地使用和农业，这可能会吸引那些专门寻找土地资产及其盈利潜力的投资者。与直接位于海岸的房产相比，该地区更高的海拔（224 米）提供了不同的生活质量和景观，其内陆位置使得农业得以发展，这在海岸地区无法达到相同的规模。
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