Alhaurín el Grandessa, Málagan maakunnassa, myydään kahta maatilapalstaa, jotka soveltuvat erinomaisesti pekaanipähkinäpuiden kasvatukseen. Alueella on tyypillinen andalusialainen maisema kumpuilevine kukkuloineen, avoimine näkymineen ja erinomainen ilmasto pähkinäpuiden tuotantoon. Palstat tarjoavat sekä vakiintunutta maataloustuotantoa että kehityspotentiaalia rauhallisessa ja viehättävässä ympäristössä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tilat sijaitsevat maaseutumaisessa, mutta kaupunkimaisessa ympäristössä Alhaurín el Grandessa. Lähimmät palvelut, kuten apteekki ja ruokakauppa, ovat kävelymatkan päässä, mikä yhdistää maaseudun rauhan kaupungin mukavuuksiin.
Nämä tilat sopivat henkilöille, jotka etsivät vakaata maatalousinvestointia tai omatoimista maaseutuprojektia. Mahdollisuus rakentaa jopa 140 m² kokoinen talo pienemmälle palstalle tarjoaa potentiaalia maaseutuasuntoon.
Kiinteistö koostuu olemassa olevista pekaanipähkinäpuista. Sähkö- ja vesiliittymät ovat haettu kaupungintalolta, ja naapurikiinteistöillä on jo rakennuslupia, mikä voi helpottaa tulevaa kehitystä.
Tämä kohde ei ole valmis asuttava talo, vaan maa-alue viljelyyn. Vaikka rakentaminen on mahdollista, se edellyttää lupien hakemista ja nykyisten määräysten noudattamista.
Ref: VL058071
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä tila sopii sijoittajalle, joka etsii vakaata ja tuottavaa maatalousinvestointia, erityisesti pekaanipähkinöiden tuotantoon keskittyen. Se soveltuu myös yksityishenkilölle, joka unelmoi maaseudun elämäntavasta ja haluaa rakentaa oman kodin rauhalliseen ja kauniiseen ympäristöön, hyödyntäen olemassa olevaa viljelmää. Henkilöt, jotka arvostavat luontoa, rauhallisuutta ja samalla haluavat pitää yhteyttä kaupungin mukavuuksiin ja kansainvälisiin liikenneyhteyksiin, löytävät täältä sopivan yhdistelmän. Lisäksi ne, jotka etsivät tilaa omille harrastus- tai yritysprojekteille, voivat hyödyntää tilan potentiaalia ja sijaintia.
Tilat on varustettu yksityisellä kaivolla ja kasteluvesiyhteydellä kanavasta, mikä takaa tasaisen vedensaannin puille. Sähkö- ja verkkovesiliittymät ovat hakemusvaiheessa kaupungintalolla, mikä viittaa siihen, että liitäntöjen toteutuminen on todennäköistä. Tonttien ollessa riittävän suuria, kummallekin sallitaan työkaluvajan rakentaminen nykyisten säännösten mukaan. Pienemmälle 3 000 m²:n tontille on myös mahdollista rakentaa jopa 140 m² kokoinen talo, edellyttäen, että rakennusmääräykset täyttyvät. Naapuritonttien jo saamat rakennusluvat voivat edesauttaa tulevien lupaprosessien sujuvuutta.
Tilat myydään hintaan alkaen 273 000 euroa. Tonttien koko ja olemassa olevien pekaanipähkinäpuiden määrä vaihtelevat, mikä vaikuttaa lopulliseen hintaan. Ensimmäinen tontti on 3 000 m² ja toinen, suurempi tontti on 10 000 m². Molemmilla on kypsiä ja tuottavia pekaanipähkinäpuita. Tontit tarjoavat potentiaalia sekä maataloudelliseen tuotantoon että mahdollisesti rakentamiseen, mikä tekee niistä monipuolisen sijoituskohteen.
Alhaurín el Grande tarjoaa elämänrytmin, jossa yhdistyvät perinteinen andalusialainen kyläelämä ja modernit mukavuudet. Rauhallinen ympäristö kumpuilevine kukkuloineen ja avoimine näkymineen luo idyllisen ilmapiirin. Laajojen pekaanipähkinäviljelmien olemassaolo viittaa kestävään ja luonnonläheiseen elämäntyyliin. Palvelut, kuten ravintolat, apteekki ja ruokakaupat, ovat kävelyetäisyydellä, ja laajemmat ostos- ja palvelukeskukset ovat lyhyen ajomatkan päässä. Kaupungissa on myös monipuoliset koulutus- ja terveyspalvelut sekä urheilumahdollisuudet, kuten urheilukeskukset ja useat golfkentät lähellä. Vaikka ympäristö on pääosin maaseutumainen, se sijaitsee vain noin 17 kilometrin päässä Málagan lentokentältä, mikä takaa hyvät kansainväliset yhteydet.
Alhaurín el Grande sijaitsee Málagan maakunnassa Andalusiassa, noin 224 metrin korkeudessa merenpinnasta. Alueella vallitsee leuto ilmasto, jonka keskilämpötila vaihtelee 11–25 °C välillä ja keskimääräinen vuosilämpötila on 17,9 °C. Aurinkotunteja kertyy vuodessa noin 3 866, ja uintikausi on noin neljä kuukautta. Kaupungin ympäristö on sekoitus urbaania elämää ja maaseudun rauhaa. Läheisyydessä on ravintoloita, kahviloita ja apteekkeja, jotka ovat saavutettavissa kävellen. Kaupungissa on myös useita kouluja ja terveyskeskus, mikä tekee siitä käytännöllisen paikan asua. Luonnonläheisyys on korostunut, ja lähialueilla on upeita näköalapaikkoja sekä mahdollisuuksia golfiin.
Tämä kartta näyttää Alhaurín el Granden sijainnin Málagan maakunnassa, korostaen sen suhdetta rannikkoon, lentokenttään ja omliggende golfkenttiin. Se havainnollistaa alueen saavutettavuutta ja sen luonnonläheistä sijaintia.
Alhaurín el Grande sijaitsee strategisesti Málagan maakunnan sisämaassa, noin 17 km Málagan lentokentältä ja lyhyen ajomatkan päässä Málagan kaupungista. Se kuuluu Costa del Solin laajemmalle alueelle, tarjoten tasapainon maaseudun rauhallisuuden ja rannikon vilkkauden välillä. Alue on osa Andalusian itsehallintoaluetta, joka tunnetaan rikkaasta kulttuuristaan ja kauniista maisemistaan.
Alhaurín el Grande tarjoaa hyvät liikenneyhteydet. Málagan lentokenttä (AGP) on noin 17 km:n päässä, mikä takaa helpon pääsyn kansainvälisille lennoille. Lähimmät rannat, kuten Playa Torreblanca-Carvajal, ovat noin 11 km:n päässä. Kaupungissa on 55 julkisen liikenteen pysäkkiä ja 8 linjaa, jotka palvelevat aluetta, vaikka auton hankkiminen helpottaakin liikkumista. Lähimmät golfkentät, kuten Lauro Golf, sijaitsevat vain noin 5,4 km:n päässä. Lähin supermarketti on 386 metrin ja apteekki 145 metrin etäisyydellä.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueen ilmasto on Välimerellinen, ja se nauttii runsaista auringonpaisteista 3 866 tuntia vuodessa, mikä edistää pitkää uintikautta ja miellyttäviä ulkoilma-aktiviteetteja. Keskilämpötila vaihtelee miellyttävästi 11–25 °C välillä, keskimäärin 17,9 °C vuodessa. Sijainti noin 224 metrin korkeudessa merenpinnasta tarjoaa usein raikkaita ilmoja ja kauniita vuoristonäkymiä. Alueen maaperä ja ilmasto soveltuvat erinomaisesti esimerkiksi pekaanipähkinäpuiden kaltaisten viljelykasvien kasvuun, tarjoten luonnonmukaisen ja tuottoisan ympäristön.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Vaikka Alhaurín el Grande sijaitsee sisämaassa, rannikko on helposti saavutettavissa. Lähimmät rannat, kuten Playa Torreblanca-Carvajal ja Playa de Torreblanca, ovat vain noin 11 km:n päässä. Alue tarjoaa myös monipuolisia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia: lähellä on useita golfkenttiä, kuten Lauro Golf (5,4 km), ja urheilukeskuksia, kuten Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km). Vuoristonäkymät ja useat näköalapaikat lisäävät alueen vetovoimaa ulkoilma-aktiviteetteja harrastaville.
26 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande sijaitsee strategisesti Málagan maakunnan sisämaassa, noin 17 km Málagan lentokentältä ja lyhyen ajomatkan päässä Málagan kaupungista. Se kuuluu Costa del Solin laajemmalle alueelle, tarjoten tasapainon maaseudun rauhallisuuden ja rannikon vilkkauden välillä. Alue on osa Andalusian itsehallintoaluetta, joka tunnetaan rikkaasta kulttuuristaan ja kauniista maisemistaan.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.6°C | 61 mm |
| Helmikuu | 11.0°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 13.1°C | 53 mm |
| Huhtikuu | 15.1°C | 37 mm |
| Toukokuu | 17.4°C | 34 mm |
| Kesäkuu | 21.6°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 25.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.3°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.0°C | 10 mm |
| Lokakuu | 18.0°C | 54 mm |
| Marraskuu | 14.0°C | 78 mm |
| Joulukuu | 11.3°C | 69 mm |
Alhaurín el Granden maapalstat tarjoavat ainutlaatuisen yhdistelmän maataloudellista potentiaalia ja rakennusmahdollisuuksia verrattuna Costa del Solin tiiviimmin rakennettuihin alueisiin. Esimerkiksi Esteponan uudemmat projektit, kuten Acqua Gardens (alkaen 418 800 €) ja Aby Upper (alkaen 320 000 €), keskittyvät pääasiassa asuntoihin ja niillä on erilaiset hintapisteet ja sijainnit. Benalmádenan Alba Benalmadena (alkaen 699 000 €) edustaa vielä korkeampaa hintaluokkaa ja todennäköisesti valmiimpia rakennuksia. Vaikka nämä esimerkit ovatkin asuntoja, ne antavat kuvaa hintatasosta rannikon läheisyydessä. Alhaurín el Granden tarjous keskittyy enemmän maankäyttöön ja maatalouteen, mikä voi houkutella sijoittajia, jotka etsivät nimenomaan maaomaisuutta ja sen tuottopotentiaalia. Alueen korkeampi sijainti (224m) tarjoaa erilaisen elämänlaadun ja maiseman verrattuna suoraan rannikolla sijaitseviin kohteisiin, ja sen sijainti sisämaassa mahdollistaa maanviljelyn, jota ei rannikolla ole samassa mittakaavassa.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID