스페인 안달루시아 말라가 지방의 알아린 엘 그란데(Alhaurín el Grande)에 위치한 캄피니우엘라(Campiñuela) 지역에서 두 필지의 토지가 매물로 나왔습니다. 이 지역은 완만한 언덕, 탁 트인 전망, 그리고 호두 재배에 이상적인 기후를 갖춘 전형적인 안달루시아 풍경으로 둘러싸여 있습니다. 이 토지는 기존의 호두 농장과 개발 가능성을 결합하여 농업 투자 또는 시골 프로젝트를 원하는 사람들에게 매력적인 기회를 제공합니다. 전기 및 수도 공급도 신청되어 기반 시설 정비가 진행 중입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
알아린 엘 그란데는 편의 시설이 도보 거리에 있는 도시 환경에 위치하고 있습니다. 토지는 언덕 지대에 있으며, 주변에는 호두나무가 심어져 있습니다. 내륙에 위치하지만, 17km 거리에 말라가 공항이 있어 접근성이 좋습니다.
이 토지는 농업 프로젝트나 시골 생활을 원하는 사람들에게 적합합니다. 이미 성숙한 호두나무가 심어져 있어 즉시 수확이 가능합니다. 또한, 충분한 면적을 가지고 있어 향후 주택이나 창고 건설도 규정 범위 내에서 고려할 수 있습니다.
현재 전기 및 수도 연결이 시청에 신청된 상태입니다. 이를 통해 기반 시설 접근이 용이해질 것으로 예상됩니다. 부지 내에는 개인 우물이 있으며, 운하에서 관개용수도 이용 가능합니다. 인근 지역에서는 건축 허가가 발급된 사례가 있어, 향후 개발 가능성을 시사합니다.
이 토지는 현재 개발되지 않은 농지이며, 기반 시설(전기, 수도) 연결은 신청 단계입니다. 또한, 건축 가능성은 현행 도시 계획 규정 및 부지 면적에 의해 제한됩니다. 과수원 관리를 위해서는 지속적인 관리가 필요합니다.
Ref: VL058071
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 토지는 스페인의 햇살 아래 농업을 하고자 하는 투자자나, 시골의 조용한 삶을 추구하는 개인에게 적합합니다. 이미 생산 중인 호두나무가 있어 즉시 농업 수입을 얻고 싶거나, 대규모 농장 프로젝트를 시작하려는 분들에게 이상적입니다. 또한, 미래에 직접 거주할 주택을 건설하고 자연 속에서 살고 싶어하는 가족에게도 매력적인 선택이 될 수 있습니다. 17km 거리에 말라가 공항이 있어 국제적인 접근성도 양호합니다. 성숙한 과수원과 규정 범위 내 건축 가능성은 장기적인 자산 형성을 목표로 하는 분들에게도 고려할 만한 가치가 있습니다.
이 부동산은 토지 자체이며 건물은 포함되어 있지 않습니다. 다만, 토지에는 10년 이상 된 호두나무가 심어져 있으며, 고품질의 호두를 생산하고 있습니다. 토지에는 개인 우물과 운하 관개용수 접근이 가능하여 안정적인 물 공급이 보장됩니다. 전기 및 수도 연결도 신청되어 기반 시설 정비가 진행 중입니다. 토지는 기존 농지로서 양호한 상태로 평가되며, 농업 활동을 지속하거나 향후 건축 계획을 진행할 수 있습니다. 인접지의 건축 허가 사례는 향후 개발 가능성을 시사합니다.
현재 두 필지의 토지가 매물로 나왔으며, 가격은 €273,000부터 시작합니다. 각 필지의 면적은 3,000㎡와 10,000㎡입니다. 토지에는 성숙한 호두나무가 심어져 있어 즉각적인 농업 수입을 기대할 수 있습니다. 이미 식재된 나무 덕분에 초기 투자 비용을 절감하면서 안정적인 농업 소득을 목표로 할 수 있습니다. 토지의 넓이와 기존 식생은 향후 부가가치 상승, 예를 들어 소규모 농가 레스토랑 운영이나 생태 관광 시설로의 활용 가능성도 열어둡니다. 각 필지의 구체적인 조건 및 상세 가격 정보는 추가 확인이 필요합니다.
알아린 엘 그란데의 캄피니우엘라 지역은 안달루시아 특유의 구릉 지대와 온화한 기후를 자랑하는 전형적인 시골 풍경이 펼쳐지는 곳입니다. 이 토지에는 이미 생산 활동이 가능한 성숙한 호두나무가 심어져 있습니다. 넓은 부지는 농업 생산 확대나 향후 주택 건설의 가능성을 내포하고 있습니다. 부지 내 개인 우물과 운하 관개용수 확보로 안정적인 수자원을 제공합니다. 전기 및 수도 공급도 신청 완료되어 기반 시설 정비 지연 위험은 낮다고 판단됩니다. 인근의 건축 허가 사례는 향후 건축 계획 수립에 참고가 될 수 있습니다. 이 곳은 조용한 시골 생활을 누리면서도 생산적인 프로젝트를 추구하고자 하는 사람들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.
알아린 엘 그란데는 말라가 지방에 위치하며, 안달루시아 지역의 전형적인 시골 풍경과 도시적 편의성을 겸비한 도시입니다. 해발 224m에 위치하며, 연평균 기온 11~25℃, 연간 약 3,866시간의 풍부한 일조량으로 온화하고 맑은 날씨를 자랑합니다. 인구는 약 27,552명(2025년 예상)이며, 7개의 초등학교, 3개의 중학교, 1개의 종합 병원, 다수의 약국과 레스토랑이 있습니다. 1.1km 거리에는 스포츠 센터가 있어 여가 활동도 풍부합니다. 이 지역은 자연과 도시 생활의 균형이 잘 잡혀 있어, 조용한 환경을 찾는 사람들에게 쾌적한 생활 기반을 제공합니다.
이 지도는 안달루시아 지역 중심부에 위치한 알아린 엘 그란데의 위치를 보여줍니다. 이 지역은 말라가 공항과의 근접성 및 코스타 델 솔 해안선 접근이 용이하면서도, 내륙의 완만한 구릉 지대 풍경을 제공합니다. 주변 골프 코스, 스포츠 시설, 도시 지역과의 거리도 표시되어 있어, 이 지역의 레크리에이션과 편의성 간의 균형을 이해하는 데 도움이 됩니다.
알아린 엘 그란데는 코스타 델 솔 지역의 중앙부에 위치하며, 말라가 시에서 내륙으로 약 30km 떨어져 있습니다. 이 지역은 해안가의 번잡한 휴양지와는 달리, 보다 전통적인 안달루시아 시골의 분위기를 간직하고 있습니다. 말라가 공항 및 해안선 접근이 용이하면서도, 조용하고 녹음이 우거진 환경을 제공합니다. 주변에는 알테아, 베날마데나, 푸엔히롤라 등 인기 있는 해안 도시들이 있어, 이들 도시로의 당일치기 여행도 편리합니다. 이 위치는 코스타 델 솔의 편의성과 내륙의 고요한 삶을 조화롭게 누리고자 하는 사람들에게 균형 잡힌 선택이 될 것입니다.
이 토지는 도시 환경에 있으면서도 자연으로 둘러싸인 위치에 있습니다. 슈퍼마켓은 386m, 약국은 145m, 병원은 8.9km 거리에 있습니다. 말라가 공항까지 약 17km(직선 거리)로 국제 공항 접근성도 양호합니다. 인근에는 55개의 대중교통 버스 정류장이 있으며, 8개 노선이 운행됩니다. 차량 이동도 편리하지만, 근거리 이동 시에는 도보나 자전거 이용도 가능합니다. 골프 애호가를 위해 Lauro Golf (5.4km), Mijas Golf (9.8km) 등의 골프 코스가 여러 곳에 있습니다. 해안선까지는 약 11km로 해변 접근도 비교적 용이합니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
알아린 엘 그란데는 연평균 기온 17.9℃, 평균 기온 11~25℃의 온화한 기후를 자랑합니다. 연간 약 3,866시간의 풍부한 일조량은 야외 활동과 농업에 이상적입니다. 해발 224m에 위치하며, 주변은 완만한 구릉 지대입니다. 4개월 동안은 수온이 20℃ 이상으로 유지되어 수영 시즌도 즐길 수 있습니다. 이 지역은 연중 쾌적한 기후를 제공하여 야외 라이프스타일을 즐기기에 적합합니다. 호두나무는 이러한 기후 조건에서 잘 자랍니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 토지에서 가장 가까운 해변은 Playa Torreblanca-Carvajal와 Playa de Torreblanca로, 모두 직선 거리 약 11km에 위치합니다. Playa de los Boliches까지는 약 12km입니다. 이 해변들은 넓은 해안선과 다양한 수상 스포츠 기회를 제공합니다. 골프의 경우, Lauro Golf (5.4km), Mijas Golf (9.8km), Campo Los Olivos (10km) 등 여러 골프 코스가 가까이 있어 골퍼들에게 이상적인 환경입니다. 또한, 지역 내 26개의 스포츠 시설이 있어 다양한 활동을 즐길 수 있습니다. 1.1km 거리에는 Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande 스포츠 복합 시설도 있습니다.
26 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
알아린 엘 그란데는 코스타 델 솔 지역의 중앙부에 위치하며, 말라가 시에서 내륙으로 약 30km 떨어져 있습니다. 이 지역은 해안가의 번잡한 휴양지와는 달리, 보다 전통적인 안달루시아 시골의 분위기를 간직하고 있습니다. 말라가 공항 및 해안선 접근이 용이하면서도, 조용하고 녹음이 우거진 환경을 제공합니다. 주변에는 알테아, 베날마데나, 푸엔히롤라 등 인기 있는 해안 도시들이 있어, 이들 도시로의 당일치기 여행도 편리합니다. 이 위치는 코스타 델 솔의 편의성과 내륙의 고요한 삶을 조화롭게 누리고자 하는 사람들에게 균형 잡힌 선택이 될 것입니다.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.6°C | 61 mm |
| 2월 | 11.0°C | 64 mm |
| 3월 | 13.1°C | 53 mm |
| 4월 | 15.1°C | 37 mm |
| 5월 | 17.4°C | 34 mm |
| 6월 | 21.6°C | 7 mm |
| 7월 | 25.1°C | 1 mm |
| 8월 | 25.3°C | 2 mm |
| 9월 | 22.0°C | 10 mm |
| 10월 | 18.0°C | 54 mm |
| 11월 | 14.0°C | 78 mm |
| 12월 | 11.3°C | 69 mm |
알아린 엘 그란데의 이 토지는 코스타 델 솔 지역 내에서도 독특한 위치를 차지합니다. 에스테포나나 베날마데나의 해안 지역 프로젝트(예: Acqua Gardens, Aby Upper, Alba Benalmadena)는 주로 도시형 또는 해변가 주택 개발에 초점을 맞추며, 가격대는 €300,000대부터 €700,000 이상까지 다양합니다. 이들 프로젝트가 바다와의 근접성과 세련된 리조트 라이프스타일을 강조하는 반면, 알아린 엘 그란데의 이 토지는 전원 생활, 농업, 그리고 조용한 환경을 추구하는 사람들에게 어필합니다. 시작 가격 €273,000은 코스타 델 솔의 토지로서 비교적 합리적인 편이지만, 이는 농지로서의 특성과 아직 기반 시설이 정비 중인 점을 반영합니다. 이 토지는 단순한 주거 용지를 넘어, 생산 활동과 거주를 결합하려는 특정 요구를 충족시킵니다. 인근 골프 코스와의 접근성은 여가 활동의 선택지를 제공하지만, 이 매물의 주요 매력은 광활한 부지와 기존 농업 기반 시설, 그리고 향후 개발 가능성에 있습니다. 따라서 이 매물은 전통적인 리조트 개발과는 차별화되며, 보다 틈새 시장을 공략합니다.
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