V oblasti Campiñuela v Alhaurín el Grande sa ponúkajú na predaj zavlažované pozemky. Táto oblasť ponúka pokojné prostredie s ľahkým prístupom k základným službám. Pozemky sú vhodné pre tých, ktorí hľadajú príležitosť na poľnohospodársku investíciu alebo projekt vidieckeho života s potenciálom pestovať vysokokvalitné pistácie. Oba pozemky majú vlastnú studňu a prístup k závlahovej vode z kanála, čím je zabezpečená spoľahlivá dodávka vody. Elektrina a mestská voda boli ohlásené, čo uľahčuje pripojenie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemky sa nachádzajú v blízkosti Alhaurín el Grande, ponúkajú vidiecku atmosféru, zatiaľ čo vymoženosti mestského centra sú na pešej vzdialenosti. Oblasť je známa svojou pokojnou atmosférou a dobrou klímou, ktorá je priaznivá pre poľnohospodársku činnosť, najmä pre pestovanie pistácií.
Tento pozemok primárne uspokojuje poľnohospodárske záujmy a sny o vidieckom bývaní. Dostupnosť vlastnej studne a prístup k závlahovej vode podporujú produktivitu. Okrem toho možnosť výstavby obytného objektu do 140 m² na menšom pozemku ponúka potenciál na vytvorenie vysnívaného domova uprostred prírody.
Hoci na pozemku už rastú pistáciové stromy, existuje aj potenciál pre výstavbu. Menší pozemok umožňuje výstavbu obytného objektu do 140 m², v súlade s platnými územnými predpismi. Susedné pozemky už majú vydané stavebné povolenia, čo môže uľahčiť budúci rozvoj.
Táto ponuka sa zameriava na pozemok a jeho poľnohospodársky potenciál. Výstavba domu je možná za určitých podmienok a obmedzení veľkosti, podľa miestnych územných predpisov. Podrobnosti o úplných žiadostiach o stavebné povolenia a infraštruktúrnych prípojkách (elektrina, voda) si vyžadujú ďalšie objasnenie od obce.
Ref: VL058071
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto ponuka je ideálna pre investorov, ktorí hľadajú stabilný poľnohospodársky príjem z produktívnych pistáciových stromov, alebo pre jednotlivcov, ktorí snívajú o vytvorení vlastného vidieckeho projektu. Možnosť výstavby obytného objektu do 140 m² na menšom pozemku ho robí atraktívnou voľbou aj pre tých, ktorí chcú kombinovať bývanie a poľnohospodárstvo. Spoľahlivá dodávka vody a dobrá klíma zaisťujú pracovné podmienky, zatiaľ čo blízke služby umožňujú pohodlný každodenný život bez toho, aby ste sa museli úplne vzdať mestského života.
Stav pozemkov je vynikajúci, najmä pokiaľ ide o rastúce pistáciové stromy, ktoré sú už v produktívnom veku. Nehnuteľnosti majú vlastnú studňu a prístup k závlahovej vode, čo zaisťuje nepretržitú dodávku vody pre stromy. Elektrina a mestská voda sú v procese žiadosti, čo znamená, že pripojenie by malo byť bezproblémové. Pokiaľ ide o novú výstavbu, miestne predpisy umožňujú výstavbu obytnej plochy do 140 m². Stavebné povolenia vydané na susedných pozemkoch dávajú pozitívnu indikáciu pre budúce stavebné aktivity.
Ceny pozemkov v Alhaurín el Grande začínajú od 273 000 €. V ponuke je niekoľko pozemkov, vrátane jedného s rozlohou 3000 m² a druhého s 10 000 m², oba vysadené produktívnymi pistáciovými stromami. Cena odráža veľkosť pozemkov, existujúci poľnohospodársky potenciál a možnosť výstavby. Ďalšie informácie o stavebných právach a možných dodatočných nákladoch sú k dispozícii.
Vidiecky región Alhaurín el Grande, najmä oblasť Campiñuela, ponúka pokojný a prirodzený životný štýl. Toto miesto je ideálne pre ľudí, ktorí si cenia ticho, zeleň a chcú sa venovať poľnohospodárstvu. Vlastná studňa a prístup k závlahovej vode zaisťujú dobrú dodávku vody, podporujúc rast stromov. Blízkosť služieb, ako je lekáreň (145 m) a supermarket (386 m), robí každodenný život praktickým. Priemerná ročná teplota v oblasti (11-25°C) a takmer 3866 slnečných hodín ročne vytvárajú priaznivé podmienky pre život aj poľnohospodárstvo.
Alhaurín el Grande ponúka vyvážený životný štýl, kde sa pokojné rytmy vidieckeho života stretávajú s mestskými vymoženosťami. Samotné mesto má približne 27 552 obyvateľov (k roku 2025) a ponúka rad služieb vrátane 7 základných škôl, 3 stredných škôl a zdravotného strediska. V blízkosti sa nachádzajú športové centrá ako Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km) a niekoľko golfových ihrísk, vrátane Lauro Golf (5,4 km). Nadmorská výška oblasti (224 m) a priemerná teplota 17,9°C vytvárajú príjemnú klímu po celý rok.
Tento pozemok sa nachádza v Alhaurín el Grande, severne od Malagy, známy svojim malebným vnútrozemím a priaznivou klímou. Mapa zobrazuje jeho polohu vo vzťahu k blízkym mestám, pobrežiu a dôležitým dopravným uzlom, ako je letisko Málaga.
Alhaurín el Grande je strategicky umiestnený vo vnútrozemí Costa del Sol, ponúkajúc rovnováhu medzi živosťou pobrežia a pokojom vnútrozemia. Nachádza sa v provincii Málaga, ktorá je súčasťou väčšieho regiónu Andalúzia. Mesto je obklopené horami a rovinami, ponúkajúc krásne scenérie a príjemnú klímu. Hoci sa nenachádza priamo na pobreží, pobrežné rezorty a mesto Málaga sú ľahko dostupné, ponúkajúc širší výber zábavy a kultúrnych zážitkov.
Blízke služby sú ľahko dostupné: lekáreň je vzdialená 145 m, supermarket 386 m a reštaurácie v okruhu 2 km. Hoci auto je odporúčané pre pohodlné presuny, niektoré služby sú na pešej vzdialenosti. Letisko Málaga (AGP) je vzdialené 17 km vzdušnou čiarou, čo zabezpečuje dobré medzinárodné spojenie. Najbližšie pláže, ako Playa Torreblanca-Carvajal, sú vzdialené 11 km. V oblasti premáva 8 liniek verejnej dopravy a 55 zastávok, ktoré ponúkajú alternatívne možnosti mobility.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými ročnými teplotami v rozmedzí 11-25°C. S takmer 3866 slnečnými hodinami ročne je to ideálne miesto na vychutnávanie si slnečného životného štýlu. Sezóna kúpania trvá približne 4 mesiace, kedy je teplota vody minimálne 20°C. Nadmorská výška pozemkov 224 metrov nad morom ponúka krásne výhľady na okolitú krajinu a je priaznivá pre rast pistáciových stromov vďaka dobrej drenáži a teplotným rozdielom medzi dňom a nocou.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže, ako Playa Torreblanca-Carvajal a Playa de Torreblanca, sú vzdialené 11 km vzdušnou čiarou, ponúkajúc možnosti na vychutnanie si slnka, mora a rôznych vodných športov. Oblasť je známa aj svojimi golfovými ihriskami; Lauro Golf sa nachádza len 5,4 km ďaleko, rovnako ako Mijas Golf a Campo Los Olivos. Okrem toho oblasť disponuje 26 športoviskami a športovými centrami ako Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande, ktoré ponúkajú množstvo aktivít pre aktívne trávenie voľného času.
26 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande je strategicky umiestnený vo vnútrozemí Costa del Sol, ponúkajúc rovnováhu medzi živosťou pobrežia a pokojom vnútrozemia. Nachádza sa v provincii Málaga, ktorá je súčasťou väčšieho regiónu Andalúzia. Mesto je obklopené horami a rovinami, ponúkajúc krásne scenérie a príjemnú klímu. Hoci sa nenachádza priamo na pobreží, pobrežné rezorty a mesto Málaga sú ľahko dostupné, ponúkajúc širší výber zábavy a kultúrnych zážitkov.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.6°C | 61 mm |
| Február | 11.0°C | 64 mm |
| Marec | 13.1°C | 53 mm |
| Apríl | 15.1°C | 37 mm |
| Máj | 17.4°C | 34 mm |
| Jún | 21.6°C | 7 mm |
| Júl | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Október | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
Ceny pozemkov v Alhaurín el Grande, začínajúce od 273 000 €, ponúkajú alternatívu k pobrežným realitným projektom ako Acqua Gardens (€418,800) a Aby Upper (€320,000) v Estepone. Tieto pobrežné developerské projekty zvyčajne ponúkajú moderné bývanie s výhľadom na more, zatiaľ čo Alhaurín el Grande sa zameriava na poľnohospodárstvo a potenciál vidieckeho života. Alba Benalmádena (€699,000) predstavuje vyššiu cenovú kategóriu a tiež sa nachádza v blízkosti pobrežia. V porovnaní s týmito cenami a lokalitami, pozemok v Alhaurín el Grande ponúka jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú investíciu do poľnohospodárstva alebo pokojnejší životný štýl vo vnútrozemí, pričom si zachovávajú dobrý prístup k pobrežiu a letisku. Okrem toho je Alhaurín el Grande známy svojou dostupnejšou cenovou hladinou v porovnaní s priamymi pobrežnými oblasťami, pričom zároveň ponúka prístup k rovnakým službám a klíme.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID