Šie sklypai, esantys ramioje Campiñuela vietovėje, Alhaurín el Grande, apsupti tipiško Andalūzijos kraštovaizdžio su švelniais kalneliais, atvirais vaizdais ir puikiu klimatu pekano riešutams auginti, siūlo idealią aplinką. Projektas yra urbanistinėje aplinkoje, su lengvai pasiekiamomis paslaugomis pėsčiomis, integruotas į aplinkinę gamtą. Dėl savo palankios vietos ir gamtinės aplinkos šie sklypai yra patraukli galimybė ieškantiems žemės ūkio investicijos ar kaimo gyvenimo projekto. Alhaurín el Grande yra regionas, jungiantis šios vietovės kultūrinį turtingumą ir gamtos grožį, akcentuojant gyvenimo kokybę.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Alhaurín el Grande, Campiñuela vietovėje esantys sklypai yra urbanistinėje aplinkoje, tačiau išlaiko gamtos ramybę. Paslaugų pasiekiamumas pėsčiomis netoliese esančiose vietovėse rodo strateginę padėtį, kuri palengvina gyvenimą ir tuo pačiu leidžia gyventi harmonijoje su gamta.
Šie sklypai tinka tiems, kurie svajoja apie žemės ūkio produkciją ir kaimo gyvenimo būdą. Esamos pekano riešutmedžių plantacijos ir drėkinimo sistemos suteikia reikšmingų privalumų tiems, kurie nori investuoti į gamybą ar įkurti savo ūkį.
Sklype yra galimybė statyti įrankių sandėlį ir potencialiai namą iki 140 m² mažesniame sklype. Tai, kad buvo pateiktos paraiškos elektros ir vandentiekio prijungimui, rodo, kad statybos procesas bus lengvesnis. Kaimyninių sklypų leidimai taip pat ruošia dirvą būsimiems plėtros darbams.
Šie sklypai visų pirma skirti žemės ūkio veiklai. Esamas statybos potencialas yra taikomas vietiniams reglamentams ir teritorijų planavimo taisyklėms. Todėl jie gali netikti komerciniams ar tankiems gyvenamiesiems projektams.
Ref: VL058071
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projektas tinka asmenims, ieškantiems ramybės ir harmonijos su gamta, tuo pačiu norintiems vykdyti aktyvų žemės ūkio gamybos projektą. Esamų pekano riešutmedžių ir jų gamybinio pajėgumo buvimas yra svarbus patrauklumas investuotojams. Jis taip pat idealiai tinka tiems, kurie nori gyventi kaimo aplinkoje, turėdami lengvą prieigą prie pagrindinių poreikių ir kai kurių socialinių veiklų (sporto centrai, golfo aikštynai). Be to, galimybė pastatyti iki 140 m² namą daro šiuos sklypus patrauklius tiek pirminio, tiek antrinio būsto investuotojams. Malaga oro uosto artumas (17 km oro linija) yra papildomas privalumas tiems, kuriems reikalingas tarptautinis susisiekimas.
Sklypai parduodami Alhaurín el Grande, Campiñuela vietovėje. Išsamios projekto kainodaros informacijos šiuo metu nėra. Tačiau, atsižvelgiant į bendrą regiono analizę ir panašių projektų kainas, tikimasi, kad tokio tipo sklypai bus siūlomi nuo 273 000 EUR, priklausomai nuo vietos ir savybių. Įvairaus dydžio sklypų pasiūla suteikia galimybių, atitinkančių investuotojų biudžetus ir poreikius. Norint gauti išsamią informaciją ir aktualias kainas, rekomenduojama tiesiogiai susisiekti su projekto vadybininkais.
Šie sklypai Alhaurín el Grande, Campiñuela vietovėje, siūlo labai palankią aplinką tiek žemės ūkio produkcijai, tiek kaimo gyvenimui. 73,1 km² ploto komuna su 27 552 gyventojais (2025 m.) išlaiko tipiško Andalūzijos miestelio atmosferą. Vidutinė 11–25 °C temperatūra ir 3 866 saulės valandos per metus daro regioną idealiu tokioms kultūroms kaip pekano riešutams auginti. Tokie pagrindiniai poreikiai, kaip prekybos centras (386 m) ir vaistinė (145 m) pasiekiami pėsčiomis, palengvina kasdienį gyvenimą. Taip pat yra galimybių aktyviai praleisti laiką, pavyzdžiui, sporto centrai (1,1 km) ir netoliese esančios golfo aikštynai (Lauro Golf 5,4 km). Malaga oro uosto pasiekiamumas, esant maždaug 17 km atstumui oro linija, palengvina keliones. Ši geografinė padėtis derina ramų gyvenimo būdą su prieiga prie visų reikalingų paslaugų.
Alhaurín el Grande yra rami ir tradicinė Andalūzijos gyvenvietė. Campiñuela vietovė yra jos gamtinėje aplinkoje ir yra intensyvios žemės ūkio veiklos centras. Su 73,1 km² plotu ir maždaug 27 552 gyventojų, regionas nėra nei per didelis, nei per mažas; siūlo subalansuotą gyvenimą. Pagrindinės paslaugos, tokios kaip vaistinė (145 m) ir prekybos centras (386 m) lengvai pasiekiamos pėsčiomis, palengvina kasdienį gyvenimą. Kalvotas kraštovaizdis ir apžvalgos vietos, tokios kaip Mirador de Sierra Gorda, didina kraštovaizdžio įvairovę. Klimatas, turintis vidutiniškai 3 866 saulės valandas per metus ir 17,9 °C vidutinę temperatūrą, idealiai tinka visų metų veikloms lauke. Šios aplinkos charakteristikos palaiko ramią ir taikią gyvenseną.
Šis žemėlapis rodo Alhaurín el Grande, Campiñuela vietovėje esančių sklypų vietą. Jis pabrėžia jų artumą su aplinkinėmis žaliosiomis zonomis, žemės ūkio paskirties žeme ir gyvenamosiomis vietovėmis. Atstumai iki Malagos oro uosto, pakrantės ir svarbių golfo aikštynų taip pat matomi žemėlapyje.
Alhaurín el Grande yra įsikūręs Costa del Sol vidinėje dalyje, netoli Malagos miesto ir pakrantės. Šis regionas, esantis maždaug 11 km nuo pakrantės, siūlo ramesnį ir tradiciškesnį Andalūzijos gyvenimo būdą, toliau nuo pakrantės šurmulio. Lengvas susisiekimas su Malaga oro uostu (17 km oro linija) ir istorinis Malagos miestas sustiprina regiono strateginę padėtį. Ši vieta siūlo tiek gamtos sportui ir žemės ūkio veikloms tinkamą geografiją, tiek pakrantės teikiamų turistinių ir socialinių paslaugų artumą. Regionas yra pusiausvyros taškas tarp gyvybingos Costa del Sol pakrantės ir ramių vidinių zonų atmosferos.
Alhaurín el Grande, Campiñuela vietovėje esantys sklypai turi gerą transporto tinklą. Malaga oro uostas yra maždaug 17 km oro linija. Pėsčiomis pasiekiama vaistinė (145 m) ir prekybos centras (386 m). Artimiausi paplūdimiai, Playa Torreblanca-Carvajal ir Playa de Torreblanca, yra maždaug 11 km atstumu. Golfo mėgėjams Lauro Golf yra už 5,4 km, Mijas Golf – už 9,8 km, o Campo Los Olivos – už 10 km. Regioną aptarnauja 8 viešojo transporto linijos ir 55 stotelės, leidžiančios tam tikrą mobilumo laipsnį ir be automobilio, nors automobilis šioje vietovėje dažnai yra praktiškesnis. Apie 81 km oro linija yra Gibraltaras.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande pasižymi Viduržemio jūros klimatu, su vidutiniškai 3 866 saulės valandomis per metus ir 17,9 °C vidutine temperatūra. Vasaros yra karštos ir sausos, žiemos – švelnios. Aukštis (224 m) užtikrina švelnesnes temperatūras nei pakrantės regionuose. Nuo balandžio iki spalio vidutinė oro temperatūra viršija 20 °C, sukuriant palankias sąlygas veikloms lauke didžiąją metų dalį. Regionas turi derlingą dirvožemį ir pakankamai vandens išteklių, tinkamų tokioms kultūroms kaip pekano riešutai. Kalvotas kraštovaizdis ir apžvalgos vietos, tokios kaip Mirador de Sierra Gorda, didina kraštovaizdžio įvairovę.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai prie Campiñuela sklypų yra Playa Torreblanca-Carvajal ir Playa de Torreblanca, abu maždaug 11 km oro linija. Šie paplūdimiai dažnai turi Mėlynosios Vėliavos sertifikatą ir yra gerai įrengti. Rekreacinės paslaugos regione apima golfo aikštynus; yra Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) ir Campo Los Olivos (10 km). Be to, už 1,1 km esantis sporto kompleksas Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande siūlo įvairias sporto veiklas. Iš viso 26 sporto įrenginiai ir 34 vietinės šventės skatina aktyvų gyvenimo būdą.
26 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande yra įsikūręs Costa del Sol vidinėje dalyje, netoli Malagos miesto ir pakrantės. Šis regionas, esantis maždaug 11 km nuo pakrantės, siūlo ramesnį ir tradiciškesnį Andalūzijos gyvenimo būdą, toliau nuo pakrantės šurmulio. Lengvas susisiekimas su Malaga oro uostu (17 km oro linija) ir istorinis Malagos miestas sustiprina regiono strateginę padėtį. Ši vieta siūlo tiek gamtos sportui ir žemės ūkio veikloms tinkamą geografiją, tiek pakrantės teikiamų turistinių ir socialinių paslaugų artumą. Regionas yra pusiausvyros taškas tarp gyvybingos Costa del Sol pakrantės ir ramių vidinių zonų atmosferos.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.6°C | 61 mm |
| Vasaris | 11.0°C | 64 mm |
| Kovas | 13.1°C | 53 mm |
| Balandis | 15.1°C | 37 mm |
| Gegužė | 17.4°C | 34 mm |
| Birželis | 21.6°C | 7 mm |
| Liepa | 25.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.3°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.0°C | 10 mm |
| Spalis | 18.0°C | 54 mm |
| Lapkritis | 14.0°C | 78 mm |
| Gruodis | 11.3°C | 69 mm |
Alhaurín el Grande yra įsikūręs Costa del Sol vidinėje dalyje ir siūlo kitokį gyvenimo būdą, palyginti su pakrantės vietovėmis, tokiomis kaip Estepona ar Benalmádena. Esteponoje esantys Acqua Gardens (nuo 418 800 EUR) ir Aby Upper (nuo 320 000 EUR) projektai paprastai labiau orientuojasi į gyvenimą prie jūros ir prabangą, siūlydami apartamentus ar vilas. Benalmádenoje esantis Alba Benalmádena projektas (nuo 699 000 EUR) labiau sutelktas į aukščiausios klasės būstus ir plačias paslaugas. Tuo tarpu Alhaurín el Grande esančio sklypo pardavimas pabrėžia žemės ūkio potencialą ir kaimo gyvenimo troškimą. Šio regiono sklypai paprastai gali būti prieinamesni nei pakrantės projektai, o vietoj Viduržemio jūros siūlomų turistinių ir komercinių galimybių, jie siūlo Andalūzijos vidinių regionų kultūrines ir gamtos grožybes bei ramybę. 312 nekilnojamojo turto sandoriai regione ir vidutinės 16 450 EUR pajamos savivaldybėje rodo stabilią nekilnojamojo turto rinką. Šis sklypas yra alternatyva tiems, kurie nori tęsti tradicinį žemės ūkį ar kurti gyvenimą harmonijoje su gamta, palyginti su judresnėmis ir dažnai brangesnėmis pakrantės galimybėmis.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID