Denne landbrukseiendommen ligger i det rolige området Campiñuela, Alhaurín el Grande, en kommune i provinsen Málaga verdsatt for sitt gunstige klima og typiske andalusiske landskap. Eiendommen er omgitt av myke åser og tilbyr vid utsikt, noe som gjør den egnet for de som søker et landbruksprosjekt eller et landlig tilfluktssted. Nærheten til fasiliteter og god tilgjengelighet, selv om et privat transportmiddel anbefales for maksimal bekvemmelighet, plasserer den i en rolig, men tilkoblet, boligkontekst.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Ligger i det andalusiske innlandet, befinner tomten seg i et bymiljø med fasiliteter innen gangavstand, og tilbyr en balanse mellom landlig ro og bekvemmelighet. Dens beliggenhet ca. 17 km fra Málaga flyplass sikrer enkel internasjonal tilgang, mens lokal infrastruktur som apotek og supermarkeder er i nærheten.
Denne tomten er ment for landbruksprosjekter eller for de som søker en investeringsmulighet i primærnæringen, spesifikt innen dyrking av pekannøtter. Eksisterende infrastruktur, som en privat brønn og tilgang til vanningsvann, støtter produktive landbruksaktiviteter, med mulighet for å bygge støttefasiliteter eller en bolig, underlagt lokale byplanleggingsreguleringer.
For tiden er tomten for landbruksbruk med modne og produktive pekannøttrær. Søknader om tilkobling av strøm og drikkevann er under behandling hos kommunen. Lokale bestemmelser tillater oppføring av et redskapsskur og, på den mindre tomten, et hus på opptil 140 m², med allerede innvilgede tillatelser på naboeiendommer.
Eiendommens primære formål er landbruk, og dens bygningsutvikling er underlagt gjeldende byplanleggingsregler. Tilgjengeligheten av strøm og drikkevann avhenger av utfallet av de administrative søknadene. For øyeblikket finnes det ingen permanente boligfasiliteter, og videre utvikling vil kreve innhenting av spesifikke tillatelser.
Ref: VL058071
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne tomten er egnet for en erfaren bonde som ønsker å utvide sin virksomhet, eller for en investor som søker et prosjekt med etablert landbruksinntekt fra salg av høykvalitets pekannøtter. Den passer også for de som drømmer om å bygge en bolig i landlige omgivelser, nyte den andalusiske landsbygdens ro, samtidig som de er innen kort avstand fra byer som Málaga og kysten.
Tomtene kjennetegnes av tilstedeværelsen av modne og produktive pekannøttrær, noe som indikerer en utmerket helsetilstand for avlingene. Infrastrukturen inkluderer en privat brønn og tilgang til kanalvann for vanning, avgjørende elementer for landbrukskontinuitet. Søknader om strøm- og vanntilkoblinger er under behandling, noe som antyder fremtidig integrering av essensielle tjenester.
Prisen for denne landbrukseiendommen starter fra €273.000. Det totale tilgjengelige arealet er 10.000 m², med mulighet for delvis kjøp eller enkelt tomter. Kombinasjonen av produktive frukttrær, vanntilgang og byggepotensial, selv om det er begrenset, gjør tilbudet attraktivt for landbruksinvestorer eller privatpersoner.
Alhaurín el Grande, som ligger 224 meter over havet, tilbyr et temperert klima med gjennomsnittstemperaturer mellom 11°C og 25°C og ca. 3.866 soltimer per år. Byen, med en befolkning på rundt 27.552 innbyggere, har en rekke skoler, helsesentre og idrettsanlegg. Tomten ligger i et område som balanserer landlivet med nærhet til byens fasiliteter, noe som gjør den egnet for de som søker en mer avslappet livsrytme uten å gi avkall på bekvemmeligheter.
Alhaurín el Grande tilbyr et dynamisk miljø med 26 idrettsanlegg, 7 grunnskoler og 3 videregående skoler, noe som sikrer et bredt spekter av utdannings- og fritidstilbud. Nærheten til bysentre som Málaga (ca. 17 km fra flyplassen) og kystområder som Playa Torreblanca (11 km) letter reiser og tilgang til ulike aktiviteter, samtidig som et roligere livsmiljø opprettholdes.
Dette kartet viser beliggenheten til Alhaurín el Grande, en kommune i innlandet av provinsen Málaga. Det fremhever nærheten til essensielle fasiliteter, golfbaner og den relative nærheten til kysten og den internasjonale flyplassen, noe som gir en oversikt over den geografiske og logistiske konteksten.
Alhaurín el Grande er strategisk plassert i innlandet av Costa del Sol og tilbyr et roligere alternativ til de mer travle kystområdene, men forblir likevel innen kort avstand fra disse. Dens nærhet til Málaga internasjonale lufthavn (17 km) gjør den lett tilgjengelig, mens inkluderingen i provinsen Málaga knytter den til Andalusiens pulserende kontekst.
Tomten ligger i et bymiljø med fasiliteter innen gangavstand, inkludert et apotek på 145 m og et supermarked på 386 m. Nærheten til golfbaner som Lauro Golf (5,4 km) og Mijas Golf (9,8 km) er en ytterligere fordel. Málaga lufthavn ligger ca. 17 km i luftlinje, og det er 8 offentlige transportlinjer med 55 holdeplasser i området, noe som gjør mobiliteten praktisk selv uten privat kjøretøy.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande nyter et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 17,9°C, varierende mellom 11°C og 25°C. Regionen mottar ca. 3.866 soltimer per år, med en badesesong på 4 måneder takket være vanntemperaturer over 20°C. Høyden på 224 meter over havet bidrar til et behagelig og sunt miljø, ideelt for utendørs liv og landbruk.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
De nærmeste strendene, som Playa Torreblanca-Carvajal og Playa de Torreblanca, ligger ca. 11 km i luftlinje. Området rundt Alhaurín el Grande tilbyr mange rekreasjonsmuligheter, inkludert flere golfbaner som Lauro Golf (5,4 km) og idrettssenteret Ciudad Deportiva (1,1 km). Tilstedeværelsen av 26 idrettsanlegg indikerer et bredt tilbud for sportsentusiaster.
26 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande er strategisk plassert i innlandet av Costa del Sol og tilbyr et roligere alternativ til de mer travle kystområdene, men forblir likevel innen kort avstand fra disse. Dens nærhet til Málaga internasjonale lufthavn (17 km) gjør den lett tilgjengelig, mens inkluderingen i provinsen Málaga knytter den til Andalusiens pulserende kontekst.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 61 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Mars | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.6°C | 7 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| Desember | 11.3°C | 69 mm |
I Alhaurín el Grande representerer produktive landbrukseiendommer som denne en distinkt mulighet sammenlignet med de typiske boligutviklingene ved kysten på Costa del Sol, som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona. Mens sistnevnte tilbyr leiligheter og villaer med fokus på fasiliteter og havet, fokuserer denne tomten på landbruk med byggepotensial. Startprisen på €273.000 for 10.000 m² er konkurransedyktig for en tomt med etablerte frukttrær og vanntilgang, noe som skiller den fra boligeiendommene i Alba Benalmádena, som ligger i høyere prisklasser og tilbyr et komplett boligprodukt. Alhaurín el Grandes innlandsbeliggenhet garanterer et klima som er gunstig for landbruk og større ro enn de mer urbaniserte kystområdene, samtidig som den gode forbindelsen opprettholdes takket være nærheten til Málaga flyplass.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID