Denna jordbruksfastighet ligger i det lugna området Campiñuela, Alhaurín el Grande, en ort i provinsen Málaga som uppskattas för sitt gynnsamma klimat och typiska andalusiska landskap. Fastigheten är omgiven av mjuka kullar och erbjuder vidsträckt utsikt, vilket gör den lämplig för dem som söker ett jordbruksprojekt eller en lantlig reträtt. Närheten till service och god tillgänglighet, även om ett privat transportmedel rekommenderas för maximal bekvämlighet, placerar den i en lugn men ansluten bostadskontext.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen i Andalusiens inland, ligger tomten i en urban miljö med bekvämligheter inom gångavstånd, vilket erbjuder en balans mellan lantlig lugn och bekvämlighet. Dess läge cirka 17 km från Málaga flygplats garanterar enkel internationell tillgång, medan lokal infrastruktur som apotek och stormarknader finns på kort avstånd.
Denna tomt är avsedd för jordbruksprojekt eller för dem som söker en investeringsmöjlighet inom primärsektorn, specifikt inom odling av pekannötter. Befintlig infrastruktur, såsom en privat brunn och tillgång till bevattningsvatten, stöder produktiva jordbruksaktiviteter, med möjlighet att bygga stödfaciliteter eller en bostad, under förutsättning att lokala stadsplaneringsregler följs.
För närvarande är tomten avsedd för jordbruksändamål med mogna och produktiva pekannöträd. Ansökningar om anslutning av el och dricksvatten pågår hos kommunhuset. Lokala bestämmelser tillåter uppförande av ett förråd och, på den mindre tomten, ett hus på upp till 140 m², med redan beviljade bygglov på närliggande fastigheter.
Fastigheten är övervägande jordbruksmark och dess byggnadsutveckling är föremål för gällande stadsplaneringsregler. Tillgången till el och dricksvatten beror på utfallet av de administrativa ansökningarna. För närvarande finns inga permanenta bostadsanläggningar, och ytterligare utveckling kommer att kräva inhämtande av specifika tillstånd.
Ref: VL058071
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna tomt är lämplig för en erfaren jordbrukare som vill utöka sin verksamhet, eller för en investerare som söker ett projekt med etablerad jordbruksinkomst från försäljning av högkvalitativa pekannötter. Den passar också dem som drömmer om att bygga en bostad i lantlig miljö, njuta av den andalusiska landsbygdens lugn, samtidigt som de befinner sig på kort avstånd från städer som Málaga och kusten.
Tomterna kännetecknas av förekomsten av mogna och produktiva pekannöträd, vilket indikerar ett utmärkt hälsotillstånd för grödorna. Infrastrukturen inkluderar en privat brunn och tillgång till kanalvatten för bevattning, avgörande element för jordbrukets kontinuitet. Ansökningar om el- och vattenanslutningar pågår, vilket tyder på framtida integration av väsentliga tjänster.
Priset för denna jordbruksfastighet börjar från €273.000. Den totala tillgängliga ytan är 10.000 m², med möjlighet till delköp eller enskilda tomter. Kombinationen av produktiva fruktträd, vattentillgång och byggpotential, om än begränsad, gör erbjudandet attraktivt för jordbruksinvesterare eller privatpersoner.
Alhaurín el Grande, belägen 224 meter över havet, erbjuder ett tempererat klimat med genomsnittstemperaturer mellan 11°C och 25°C och cirka 3.866 soltimmar per år. Staden, med en befolkning på cirka 27.552 invånare, har talrika skolor, hälsocenter och idrottsanläggningar. Tomten ligger i ett område som balanserar lantlivet med närheten till stadens bekvämligheter, vilket gör den lämplig för dem som söker en mer avslappnad livsrytm utan att ge upp bekvämligheter.
Alhaurín el Grande erbjuder en dynamisk miljö med 26 idrottsanläggningar, 7 grundskolor och 3 gymnasier, vilket garanterar ett brett utbud av utbildnings- och fritidsaktiviteter. Närheten till stadskärnor som Málaga (cirka 17 km från flygplatsen) och kustområden som Playa Torreblanca (11 km) underlättar resor och tillgång till olika aktiviteter, samtidigt som en lugnare livsmiljö bibehålls.
Denna karta visar platsen för Alhaurín el Grande, en kommun i inlandet av provinsen Málaga. Den belyser närheten till viktiga bekvämligheter, golfbanor och den relativa närheten till kusten och den internationella flygplatsen, vilket ger en översikt över den geografiska och logistiska kontexten.
Alhaurín el Grande är strategiskt beläget i inlandet av Costa del Sol och erbjuder ett lugnare alternativ till de mer livliga kuststräckorna, men ligger ändå på kort avstånd från dessa. Närheten till Málaga internationella flygplats (17 km) gör den lättillgänglig, medan dess inkludering i provinsen Málaga kopplar den till Andalusiens pulserande sammanhang.
Tomten ligger i en urban miljö med bekvämligheter inom gångavstånd, inklusive ett apotek på 145 m och en stormarknad på 386 m. Närheten till golfbanor som Lauro Golf (5,4 km) och Mijas Golf (9,8 km) är en ytterligare fördel. Málaga flygplats ligger cirka 17 km fågelvägen, och det finns 8 kollektivtrafiklinjer med 55 hållplatser i området, vilket gör mobiliteten praktisk även utan privat fordon.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 17,9°C, varierande mellan 11°C och 25°C. Regionen får cirka 3.866 soltimmar per år, med en badsäsong på 4 månader tack vare vattentemperaturer över 20°C. Höjden på 224 meter över havet bidrar till en behaglig och hälsosam miljö, idealisk för utomhusliv och jordbruk.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
De närmaste stränderna, som Playa Torreblanca-Carvajal och Playa de Torreblanca, ligger cirka 11 km fågelvägen. Området kring Alhaurín el Grande erbjuder många fritidsmöjligheter, inklusive flera golfbanor som Lauro Golf (5,4 km) och sportcentret Ciudad Deportiva (1,1 km). Förekomsten av 26 sportanläggningar indikerar ett brett utbud för sportentusiaster.
26 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande är strategiskt beläget i inlandet av Costa del Sol och erbjuder ett lugnare alternativ till de mer livliga kuststräckorna, men ligger ändå på kort avstånd från dessa. Närheten till Málaga internationella flygplats (17 km) gör den lättillgänglig, medan dess inkludering i provinsen Málaga kopplar den till Andalusiens pulserande sammanhang.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 61 mm |
| Februari | 11.0°C | 64 mm |
| Mars | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.6°C | 7 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| Augusti | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
I Alhaurín el Grande representerar produktiva jordbruksfastigheter som denna en distinkt möjlighet jämfört med de typiska bostadsutvecklingarna vid kusten på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona. Medan de senare erbjuder lägenheter och villor med fokus på bekvämligheter och havet, fokuserar denna tomt på jordbruk med byggpotential. Startpriset på €273.000 för 10.000 m² är konkurrenskraftigt för en tomt med etablerade fruktträd och vattentillgång, vilket skiljer den från bostadsfastigheterna i Alba Benalmádena, som ligger i högre prisklasser och erbjuder en komplett bostadsprodukt. Alhaurín el Grandes inlandsläge garanterar ett klimat som är gynnsamt för jordbruk och större lugn än de mer urbaniserade kustområdena, samtidigt som goda förbindelser upprätthålls tack vare närheten till Málaga flygplats.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID