באזור קמפיניואלה באלהורין אל גרנדה, מוצעים למכירה שטחים להשקיה. אזור זה מציע סביבה שלווה עם גישה נוחה לשירותים חיוניים. השטחים מתאימים למי שמחפש הזדמנות להשקעה חקלאית או פרויקט מגורים כפריים, עם פוטנציאל לגידול פיסטוקים איכותיים. שני השטחים כוללים באר פרטית וגישה למים להשקיה מהתעלה, המבטיחים אספקת מים אמינה. חשמל ומים עירוניים הוזמנו, מה שמקל על החיבור.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
השטחים ממוקמים בקרבת אלהורין אל גרנדה, ומציעים סביבה כפרית, בעוד שנוחיות מרכז העיר נמצאות במרחק הליכה. האזור ידוע באווירה השלווה שלו ובאקלים הטוב, הנוח לפעילות חקלאית, במיוחד לגידול פיסטוקים.
שטח זה עונה בעיקר על אינטרסים חקלאיים וחלומות על חיים בכפר. הזמינות של באר פרטית וגישה למים להשקיה תומכת בפוריות. יתר על כן, האפשרות לבנות מגורים בשטח של עד 140 מ"ר בשטח הקטן יותר מציעה פוטנציאל ליצירת בית חלומות בלב הטבע.
למרות שהקרקע כבר מכילה עצי פיסטוקים גדלים, קיים גם פוטנציאל בנייה. השטח הקטן יותר מאפשר בניית מגורים בשטח של עד 140 מ"ר, בהתאם לתקנות התכנון המקומיות. שטחים סמוכים כבר קיבלו היתרי בנייה, מה שיכול להקל על פיתוח עתידי.
הצעה זו מתמקדת בקרקע ובפוטנציאל החקלאי שלה. בניית בית אפשרית בתנאים ומגבלות גודל מסוימים, בהתאם לתקנות התכנון המקומיות. פרטים לגבי בקשות מלאות להיתרי בנייה וחיבורי תשתית (חשמל, מים) דורשים הבהרה נוספת מהרשות המקומית.
Ref: VL058071
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הצעה זו אידיאלית למשקיעים המחפשים הכנסה חקלאית יציבה מעצי פיסטוקים פוריים, או לאנשים פרטיים החולמים על יצירת פרויקט מגורים כפריים משלהם. האפשרות לבנות מגורים בשטח של עד 140 מ"ר בשטח הקטן יותר הופכת אותו לבחירה אטרקטיבית גם עבור אלו שרוצים לשלב מגורים וחקלאות. אספקת מים אמינה ואקלים טוב מבטיחים תנאי עבודה, בעוד שהשירותים הקרובים מאפשרים חיי יום-יום נוחים מבלי לוותר לחלוטין על חיי העיר.
מצב השטחים מצוין, במיוחד בנוגע לעצי הפיסטוקים הגדלים שכבר נמצאים בגיל פורה. הנכסים כוללים באר פרטית וגישה למים להשקיה, המבטיחים אספקת מים רציפה לעצים. חשמל ומים עירוניים נמצאים בתהליך הזמנה, מה שאומר שהחיבור אמור להיות חלק. בנוגע לבנייה חדשה, התקנות המקומיות מאפשרות בניית שטח מגורים של עד 140 מ"ר. היתרי בנייה שהונפקו בשטחים סמוכים נותנים אינדיקציה חיובית לפעילויות בנייה עתידיות.
מחירי השטחים באלהורין אל גרנדה מתחילים מ-273,000 €. מוצעים מספר שטחים, כולל אחד בשטח 3000 מ"ר ואחר בשטח 10,000 מ"ר, שניהם נטועים בעצי פיסטוקים פוריים. המחיר משקף את גודל השטחים, הפוטנציאל החקלאי הקיים ואפשרות הבנייה. מידע נוסף לגבי זכויות בנייה ועלויות אפשריות זמין.
אזור הכפר של אלהורין אל גרנדה, במיוחד אזור קמפיניואלה, מציע אורח חיים שליו וטבעי. מקום זה אידיאלי לאנשים שמעריכים שקט, שטחים ירוקים ורוצים לעסוק בחקלאות. באר פרטית וגישה למים להשקיה מבטיחים אספקת מים טובה, התומכת בצמיחת העצים. הקרבה לשירותים כמו בית מרקחת (145 מ') וסופרמרקט (386 מ') הופכת את חיי היומיום למעשיים. טמפרטורת הסביבה הממוצעת (11-25 מעלות צלזיוס) וכמעט 3866 שעות שמש בשנה יוצרות תנאים נוחים הן למגורים והן לחקלאות.
אלהורין אל גרנדה מציעה אורח חיים מאוזן, שבו קצבי החיים הכפריים השלווים פוגשים נוחות אורבניות. אוכלוסיית העיר עצמה מונה כ-27,552 תושבים (נכון לשנת 2025) ומציעה מגוון שירותים, כולל 7 בתי ספר יסודיים, 3 בתי ספר תיכוניים ומרכז בריאות. בקרבת מקום נמצאים מרכזי ספורט כמו Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1.1 ק"מ) ומספר מגרשי גולף, כולל Lauro Golf (5.4 ק"מ). גובה האזור (224 מ') והטמפרטורה הממוצעת של 17.9 מעלות צלזיוס יוצרים אקלים נעים לאורך כל השנה.
שטח זה ממוקם באלהורין אל גרנדה, מצפון למלגה, הידועה בנופי הפנים היפים שלה ובאקלים הנוח. המפה מציגה את מיקומו ביחס לערים הסמוכות, החוף וצמתי תחבורה חשובים כמו נמל התעופה מלאגה.
אלהורין אל גרנדה ממוקמת אסטרטגית בפנים הארץ של קוסטה דל סול, ומציעה איזון בין האנרגיה של החוף לבין השלווה של פנים הארץ. היא ממוקמת בפרובינציית מלגה, חלק מהאזור הגדול יותר של אנדלוסיה. העיר מוקפת הרים ומישורים, ומציעה נופים יפים ואקלים נעים. למרות שהיא אינה ממוקמת ישירות על החוף, אתרי הנופש החופיים והעיר מלגה נגישים בקלות, ומציעים מגוון רחב יותר של בידור וחוויות תרבותיות.
השירותים הסמוכים נגישים בקלות: בית מרקחת נמצא במרחק 145 מ', סופרמרקט במרחק 386 מ', ומסעדות ברדיוס של 2 ק"מ. למרות שרכב מומלץ לתנועה נוחה, שירותים מסוימים נמצאים במרחק הליכה. נמל התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק 17 ק"מ בקו אווירי, מה שמבטיח קישוריות בינלאומית טובה. החופים הקרובים ביותר, כמו פלאיה טורבלנקה-קרבחאל, נמצאים במרחק 11 ק"מ. האזור כולל 8 קווי תחבורה ציבורית ו-55 תחנות, המציעים אפשרויות ניידות חלופיות.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אלהורין אל גרנדה נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות הנעות בין 11-25 מעלות צלזיוס. עם כמעט 3866 שעות שמש בשנה, זהו מקום אידיאלי ליהנות מאורח חיים שטוף שמש. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים היא לפחות 20 מעלות צלזיוס. גובה השטחים של 224 מטר מעל פני הים מציע נופים יפים של הנוף שמסביב ותומך בצמיחת עצי הפיסטוקים בזכות ניקוז טוב והפרשי טמפרטורות בין יום ללילה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר, כמו פלאיה טורבלנקה-קרבחאל ופלאיה דה טורבלנקה, נמצאים במרחק 11 ק"מ בקו אווירי, ומציעים אפשרויות ליהנות מהשמש, הים ומגוון ענפי ספורט ימי. האזור ידוע גם במגרשי הגולף שלו; לאורו גולף נמצא במרחק של 5.4 ק"מ בלבד, כמו גם מיחאס גולף וקאמפו לוס אוליבוס. בנוסף, האזור כולל 26 מתקני ספורט ומרכזי ספורט כמו Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande, המציעים פעילויות רבות לפנאי פעיל.
26 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אלהורין אל גרנדה ממוקמת אסטרטגית בפנים הארץ של קוסטה דל סול, ומציעה איזון בין האנרגיה של החוף לבין השלווה של פנים הארץ. היא ממוקמת בפרובינציית מלגה, חלק מהאזור הגדול יותר של אנדלוסיה. העיר מוקפת הרים ומישורים, ומציעה נופים יפים ואקלים נעים. למרות שהיא אינה ממוקמת ישירות על החוף, אתרי הנופש החופיים והעיר מלגה נגישים בקלות, ומציעים מגוון רחב יותר של בידור וחוויות תרבותיות.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.6°C | 61 mm |
| פברואר | 11.0°C | 64 mm |
| מרץ | 13.1°C | 53 mm |
| אפריל | 15.1°C | 37 mm |
| מאי | 17.4°C | 34 mm |
| יוני | 21.6°C | 7 mm |
| יולי | 25.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.3°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.0°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.0°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.0°C | 78 mm |
| דצמבר | 11.3°C | 69 mm |
מחירי השטחים באלהורין אל גרנדה, החל מ-273,000 €, מציעים אלטרנטיבה לפרויקטים של נדל"ן על החוף כמו Acqua Gardens (€418,800) ו-Aby Upper (€320,000) באסטפונה. פרויקטים אלו על החוף מציעים בדרך כלל מגורים מודרניים עם נוף לים, בעוד שאלהורין אל גרנדה מתמקדת בחקלאות ובפוטנציאל למגורים כפריים. Alba Benalmádena (€699,000) מייצגת קטגוריית מחיר גבוהה יותר וממוקמת גם היא קרוב לחוף. בהשוואה למחירים ולמיקומים אלו, השטח באלהורין אל גרנדה מציע הזדמנות ייחודית למי שמחפש השקעה בחקלאות או אורח חיים שליו יותר בפנים הארץ, תוך שמירה על גישה טובה לחוף ולשדה התעופה. יתר על כן, אלהורין אל גרנדה ידועה ברמת המחירים הנגישה יותר שלה בהשוואה לאזורים חופיים ישירים, תוך שהיא מציעה גישה לאותם שירותים ואקלים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID