To je parcela v Alhaurín el Grande, provinca Málaga, s površino 10 m² in začetno ceno 273.000 €. Nahaja se v urbanem okolju, v bližini vseh storitev, kar ponuja mir in enostaven dostop do osnovnih potrebščin. Lokacija združuje podeželski čar z bližino mesta, zaradi česar je primerna za tiste, ki iščejo mirno bivališče s praktičnimi storitvami v bližini. Podnebje v regiji je blago, s povprečno letno temperaturo 17,9 °C in približno 3.866 sončnimi urami letno, idealno za dejavnosti na prostem in kmetijstvo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Parcela se nahaja v Alhaurín el Grande, regija Málaga, ki ponuja kombinacijo mestnega udobja in podeželskega miru. Z osnovnimi storitvami v bližini in enostavnim dostopom do ključnih storitev je ta lokacija praktična za vsakdanje življenje, hkrati pa ohranja občutek podeželja.
To zemljišče je namenjeno posameznikom, ki iščejo mirno podeželsko okolje, morda za kmetijske dejavnosti ali razvoj podeželskega projekta. Prisotnost orehovih dreves in dostop do namakalne vode nakazuje potencial za kmetijske naložbe ali miren počitniški projekt.
Nepremičnina je zemljišče, navedbe o vloženih vlogah za priklop na električno omrežje in vodovod iz mestne hiše pa kažejo, da so infrastruktura v postopku. Možnost gradnje skladišča in, pod določenimi pogoji, hiše, nakazuje razvojni potencial.
Nepremičnina je zemljišče in ne ponuja takoj pripravljenih stanovanjskih objektov. Priklop električne energije in vode je v postopku. Trenutna zakonodaja omejuje gradbene objekte, saj zaradi velikosti dovoljuje le skladišče, z možnostjo gradnje hiše pod določenimi pogoji in s pridobljenimi gradbenimi dovoljenji.
Ref: VL058071
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je namenjena vlagateljem, ki iščejo kmetijske priložnosti, saj obstoječa orehova drevesa in dostop do namakalne vode zagotavljajo neposreden dohodek. Prav tako je primerna za posameznike, ki želijo ustvariti kmetijski projekt ali zgraditi hišo v mirnem okolju, uživajoč v sredozemskem podnebju in bližnjih storitvah. Bližina letališča (17 km) in prisotnost 8 linij javnega prevoza omogočajo praktično mobilnost, čeprav avto ni nujno potreben za vse premike.
Opis navaja, da je parcela v 'odličnem stanju' ('Excellent Condition') in ima orehova drevesa, stara več kot 10 let, v polni proizvodnji. Dostop do namakalne vode iz zasebnega vodnjaka in kanala zagotavlja zadostno oskrbo z vodo. Vloge za priklop električne energije in pitne vode so v postopku, kar nakazuje na prihodnje izboljšave. Zemljišče prav tako ponuja možnost gradnje skladišča ali stanovanjske hiše, v skladu s predpisi, z zgledi uspešnih dovoljenj na sosednjih nepremičninah.
Začetna cena za to zemljišče v Alhaurín el Grande znaša 273.000 €. Razpoložljiva površina je 10 m², čeprav obstoječi opis omenja večje parcele z orehovimi drevesi, kar nakazuje na morebitno raznolikost razpoložljivih možnosti ali nejasnost pri navedbi velikosti. Cena odraža lokacijo v razvijajoči se regiji v bližini storitev in s kmetijskimi možnostmi, ob upoštevanju 312 preteklih transakcij z nepremičninami v regiji.
Alhaurín el Grande, kjer se nahaja to zemljišče, je mesto s 27.552 prebivalci (2025) v provinci Málaga v Andaluziji. Regija je znana po blagem podnebju s povprečno letno temperaturo 17,9 °C in 3.866 sončnimi urami letno, kar jo dela privlačno za tiste, ki iščejo sredozemski način življenja. Parcela se nahaja v urbanem območju s storitvami v bližini, vključno z restavracijami, lekarnami in kavarnami, hkrati pa ponuja mir podeželja. Bližina 7 osnovnih šol, 3 srednjih šol in 1 zdravstvenega centra poudarja praktičnost lokacije za vsakdanje življenje.
Alhaurín el Grande ponuja uravnotežen življenjski slog. Bližina 3 restavracij, 11 lekarn in 1 kavarne v krogu 2 km, skupaj s 7 osnovnimi šolami in 1 zdravstvenim domom, pokriva vsakodnevne potrebe. Prisotnost 55 postaj javnega prevoza in 8 linij javnega prevoza kaže na dobro povezanost, čeprav avto poveča fleksibilnost. Mesto se nahaja na nadmorski višini 224 metrov, kar ponuja razglede na gore (Mirador de Sierra Gorda na 4,1 km).
Alhaurín el Grande se nahaja na strateški lokaciji v provinci Málaga, ki ponuja kombinacijo podeželskega miru in mestne dostopnosti. Ta lokacija je idealna za tiste, ki iščejo mir, hkrati pa želijo imeti v bližini mestne ugodnosti in naravne lepote Andaluzije.
Alhaurín el Grande se nahaja v notranjosti province Málaga, približno 17 km (zračna razdalja) od obale in letališča Málaga. Je del širše regije Costa del Sol, ki ponuja alternativo za tiste, ki dajejo prednost miru podeželja, hkrati pa ohranjajo enostaven dostop do obalnih mest in turistične infrastrukture. Njegova lokacija ponuja vpogled v tradicionalno andaluzijsko življenje.
Nepremičnina se nahaja 17 km (zračna razdalja) od letališča Málaga (AGP). Plaže, kot je Playa Torreblanca-Carvajal, so oddaljene 11 km (zračna razdalja). Za golf je Lauro Golf oddaljen 5,4 km. Supermarket je oddaljen 386 metrov, lekarna pa 145 metrov, kar poudarja praktično dostopnost do osnovnih storitev. Mesto ima 8 linij javnega prevoza s 55 postajami, dostop z avtomobilom pa je priročen, čeprav ne vedno nujno potreben.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande ima koristi od sredozemskega podnebja s povprečno letno temperaturo 17,9 °C, ki se giblje med 11 °C in 25 °C. Z 3.866 sončnimi urami letno regija ponuja obilico sonca, pri čemer sezona kopanja traja približno 4 mesece (temperatura vode ≥20 °C). Nadmorska višina 224 metrov zagotavlja prijetno zračnost in razglede na okoliške gore, medtem ko območje mesta, ki obsega 73,1 km², vključuje tudi naravne krajine.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže, kot sta Playa Torreblanca-Carvajal in Playa de los Boliches, so oddaljene približno 11-12 km (zračna razdalja). Območje ponuja raznolike možnosti za prosti čas, z 36 športnimi objekti, vključno z Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande na 1,1 km. V bližini so tudi 3 igrišča za golf, kot je Lauro Golf (5,4 km), kar naredi regijo privlačno za ljubitelje športa in narave.
26 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande se nahaja v notranjosti province Málaga, približno 17 km (zračna razdalja) od obale in letališča Málaga. Je del širše regije Costa del Sol, ki ponuja alternativo za tiste, ki dajejo prednost miru podeželja, hkrati pa ohranjajo enostaven dostop do obalnih mest in turistične infrastrukture. Njegova lokacija ponuja vpogled v tradicionalno andaluzijsko življenje.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 61 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Marec | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Junij | 21.6°C | 7 mm |
| Julij | 25.1°C | 1 mm |
| Avgust | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
V primerjavi s podobnimi projekti v širši regiji Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) in Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), to zemljišče v Alhaurín el Grande ponuja bolj dostopno vstopno ceno, z začetno ceno 273.000 €. Medtem ko se projekti v Esteponi bolj osredotočajo na apartmaje in vile ob obali, ta nepremičnina v Alhaurín el Grande poudarja kmetijska zemljišča z razvojnim potencialom. Alba Benalmadena, s cenami od 699.000 €, je v višjem cenovnem razredu in se osredotoča na luksuzna stanovanja. Alhaurín el Grande ponuja mirnejšo, zaledno možnost, drugačno od kozmopolitskih obalnih mest, vendar z enakim dostopom do sredozemskega podnebja in lokalne infrastrukture, kot je letališče Málaga.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID