W Alhaurín el Grande, w prowincji Malaga, oferowane są dwie działki rolne, idealne pod uprawę drzewek pekan. Okolica charakteryzuje się typowym andaluzyjskim krajobrazem łagodnych wzgórz, otwartych widoków i doskonałym klimatem do produkcji orzechów pekan. Działki stanowią zarówno ugruntowaną inwestycję rolniczą, jak i potencjał rozwojowy w spokojnym i malowniczym otoczeniu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działki znajdują się w środowisku wiejskim, ale jednocześnie miejskim, w Alhaurín el Grande. Najbliższe udogodnienia, takie jak apteka i sklep spożywczy, są w zasięgu spaceru, łącząc wiejski spokój z miejskimi wygodami.
Te działki są odpowiednie dla osób poszukujących stabilnej inwestycji rolniczej lub projektu wiejskiego na własne potrzeby. Możliwość budowy domu o powierzchni do 140 m² na mniejszej działce oferuje potencjał stworzenia wiejskiej rezydencji.
Nieruchomość składa się z istniejących drzewek pekan. W ratuszu złożono wnioski o przyłącza elektryczne i wodociągowe, a sąsiednie nieruchomości posiadają już pozwolenia na budowę, co może ułatwić przyszły rozwój.
Ta oferta nie dotyczy gotowego domu do zamieszkania, lecz gruntu pod uprawę. Chociaż budowa jest możliwa, wymaga ona uzyskania pozwoleń i przestrzegania obowiązujących przepisów.
Ref: VL058071
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta oferta jest odpowiednia dla inwestora poszukującego stabilnej i dochodowej inwestycji rolniczej, szczególnie skupionej na produkcji orzechów pekan. Jest również odpowiednia dla osoby prywatnej marzącej o wiejskim stylu życia i pragnącej zbudować własny dom w spokojnym i pięknym otoczeniu, wykorzystując istniejącą plantację. Osoby ceniące naturę, spokój, a jednocześnie chcące pozostać w kontakcie z miejskimi udogodnieniami i międzynarodowymi połączeniami komunikacyjnymi, znajdą tu odpowiednią kombinację. Ponadto, ci, którzy szukają miejsca na własne projekty hobbystyczne lub biznesowe, mogą skorzystać z potencjału i lokalizacji działki.
Działki są wyposażone w prywatną studnię i dostęp do wody irygacyjnej z kanału, co zapewnia stałe nawadnianie drzew. W ratuszu złożono wnioski o przyłącza elektryczne i wodociągowe, co sugeruje, że ich wykonanie jest prawdopodobne. Ze względu na odpowiednią wielkość działek, każda z nich pozwala na budowę szopy na narzędzia zgodnie z obowiązującymi przepisami. Na mniejszej działce o powierzchni 3 000 m² istnieje również możliwość budowy domu o powierzchni do 140 m², pod warunkiem spełnienia lokalnych przepisów budowlanych. Już uzyskane pozwolenia na budowę na sąsiednich nieruchomościach mogą ułatwić przyszłe procesy aplikacyjne.
Działki są oferowane w cenie od 273 000 euro. Rozmiar działek i liczba istniejących drzew pekan są zróżnicowane, co wpływa na ostateczną cenę. Pierwsza działka ma powierzchnię 3 000 m², a druga, większa, 10 000 m². Obie posiadają dojrzałe i produktywne drzewa pekan. Działki oferują potencjał zarówno w produkcji rolnej, jak i potencjalnie pod zabudowę, co czyni je wszechstronną inwestycją.
Alhaurín el Grande oferuje rytm życia łączący tradycyjne andaluzyjskie życie wiejskie z nowoczesnymi udogodnieniami. Spokojne otoczenie z pagórkowatymi krajobrazami i otwartymi widokami tworzy idylliczną atmosferę. Istnienie rozległych plantacji drzew pekan sugeruje zrównoważony i bliski naturze styl życia. Usługi takie jak restauracje, apteka i sklepy spożywcze są w zasięgu spaceru, a większe centra handlowo-usługowe znajdują się w niewielkiej odległości. Miasto oferuje również kompleksowe usługi edukacyjne i zdrowotne, a także możliwości sportowe, takie jak centra sportowe i kilka pól golfowych w pobliżu. Chociaż okolica jest głównie wiejska, znajduje się zaledwie około 17 kilometrów od lotniska w Maladze, co zapewnia dobre połączenia międzynarodowe.
Alhaurín el Grande znajduje się w prowincji Malaga w Andaluzji, na wysokości około 224 metrów nad poziomem morza. Region cieszy się łagodnym klimatem, ze średnią temperaturą wahającą się od 11 do 25°C, a średnia roczna temperatura wynosi 17,9°C. Słonecznych godzin jest około 3 866 rocznie, a sezon kąpielowy trwa około czterech miesięcy. Otoczenie miasta to połączenie życia miejskiego i wiejskiego spokoju. W pobliżu znajdują się restauracje, kawiarnie i apteki, do których można dojść pieszo. Miasto posiada również kilka szkół i centrum zdrowia, co czyni je praktycznym miejscem do życia. Bliskość natury jest podkreślona, a w okolicy znajdują się wspaniałe punkty widokowe i możliwości gry w golfa.
Ta mapa pokazuje lokalizację Alhaurín el Grande w prowincji Malaga, podkreślając jej związek z wybrzeżem, lotniskiem i okolicznymi polami golfowymi. Ilustruje dostępność regionu i jego wiejskie położenie.
Alhaurín el Grande jest strategicznie położone w głębi lądu prowincji Malaga, około 17 km od lotniska w Maladze i w niewielkiej odległości od miasta Malaga. Należy do szerszego regionu Costa del Sol, oferując równowagę między wiejskim spokojem a nadmorskim tętniącym życiem. Region jest częścią wspólnoty autonomicznej Andaluzji, znanej ze swojego bogatego dziedzictwa kulturowego i pięknych krajobrazów.
Alhaurín el Grande oferuje dobre połączenia komunikacyjne. Lotnisko w Maladze (AGP) znajduje się około 17 km (w linii prostej) odległości, co zapewnia łatwy dostęp do międzynarodowych lotów. Najbliższe plaże, takie jak Playa Torreblanca-Carvajal, znajdują się około 11 km odległości. Miasto posiada 55 przystanków transportu publicznego i 8 linii obsługujących obszar, chociaż posiadanie samochodu ułatwia poruszanie się. Najbliższe pola golfowe, takie jak Lauro Golf, znajdują się zaledwie około 5,4 km odległości. Najbliższy supermarket jest w odległości 386 m, a apteka 145 m.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat regionu jest śródziemnomorski, charakteryzujący się obfitością słońca przez 3 866 godzin rocznie, co sprzyja długiemu sezonowi kąpielowemu i przyjemnym aktywnościom na świeżym powietrzu. Średnia temperatura waha się w przyjemnych granicach od 11 do 25°C, ze średnią roczną temperaturą 17,9°C. Położenie na wysokości około 224 metrów nad poziomem morza często zapewnia świeże powietrze i piękne widoki na góry. Gleba i klimat regionu doskonale nadają się do uprawy roślin, takich jak drzewa pekan, oferując naturalne i dochodowe środowisko.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Chociaż Alhaurín el Grande leży w głębi lądu, wybrzeże jest łatwo dostępne. Najbliższe plaże, takie jak Playa Torreblanca-Carvajal i Playa de Torreblanca, znajdują się zaledwie około 11 km odległości. Region oferuje również różnorodne możliwości rekreacji: w pobliżu znajduje się kilka pól golfowych, w tym Lauro Golf (5,4 km), oraz centra sportowe, takie jak Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km). Widoki na góry i liczne punkty widokowe zwiększają atrakcyjność regionu dla miłośników aktywnego wypoczynku.
26 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande jest strategicznie położone w głębi lądu prowincji Malaga, około 17 km od lotniska w Maladze i w niewielkiej odległości od miasta Malaga. Należy do szerszego regionu Costa del Sol, oferując równowagę między wiejskim spokojem a nadmorskim tętniącym życiem. Region jest częścią wspólnoty autonomicznej Andaluzji, znanej ze swojego bogatego dziedzictwa kulturowego i pięknych krajobrazów.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.6°C | 61 mm |
| Luty | 11.0°C | 64 mm |
| Marzec | 13.1°C | 53 mm |
| Kwiecień | 15.1°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Czerwiec | 21.6°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.3°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.0°C | 10 mm |
| Październik | 18.0°C | 54 mm |
| Listopad | 14.0°C | 78 mm |
| Grudzień | 11.3°C | 69 mm |
Działki rolne w Alhaurín el Grande oferują unikalne połączenie potencjału rolniczego i możliwości budowlanych w porównaniu do gęściej zabudowanych obszarów Costa del Sol. Na przykład, nowsze projekty w Esteponie, takie jak Acqua Gardens (od 418 800 €) i Aby Upper (od 320 000 €), koncentrują się głównie na apartamentach i mają inne punkty cenowe i lokalizacje. Alba Benalmadena w Benalmadenie (od 699 000 €) reprezentuje jeszcze wyższą klasę cenową i prawdopodobnie bardziej zaawansowane budynki. Chociaż te przykłady dotyczą mieszkań, dają one obraz poziomu cen w pobliżu wybrzeża. Oferta Alhaurín el Grande koncentruje się bardziej na użytkowaniu gruntów i rolnictwie, co może przyciągnąć inwestorów poszukujących właśnie nieruchomości gruntowych i ich potencjału dochodowego. Wyższe położenie regionu (224 m) oferuje inną jakość życia i krajobraz w porównaniu do lokalizacji bezpośrednio na wybrzeżu, a położenie w głębi lądu umożliwia rolnictwo, które nie występuje na wybrzeżu w takim samym stopniu.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID