Denne landbrugsgrund ligger i det fredfyldte område Campiñuela, Alhaurín el Grande, en by i provinsen Málaga, der værdsættes for sit gunstige klima og typiske andalusiske landskab. Ejendommen er omgivet af bløde bakker og tilbyder vid udsigt, hvilket gør den egnet for dem, der søger et landbrugsprojekt eller et landligt tilflugtssted. Nærheden til faciliteter og god tilgængelighed, selvom et privat transportmiddel er tilrådeligt for maksimal bekvemmelighed, placerer den i en rolig, men forbundet, boligkontekst.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i det andalusiske indland, ligger grunden i et bymiljø med faciliteter inden for gåafstand, hvilket giver en balance mellem landlig fred og bekvemmelighed. Dens placering ca. 17 km fra Málaga lufthavn sikrer nem international adgang, mens lokale infrastrukturer som apoteker og supermarkeder er i nærheden.
Denne grund er designet til landbrugsprojekter eller for dem, der søger en investeringsmulighed i primærsektoren, specifikt i dyrkning af pekannødder. Den eksisterende infrastruktur, såsom en privat brønd og adgang til vandingsvand, understøtter produktive landbrugsaktiviteter, med mulighed for at bygge støttefaciliteter eller en bolig, underlagt lokale byplanlægningsregler.
I øjeblikket er grunden til landbrugsbrug med modne og produktive pekannøddetræer. Ansøgninger om tilslutning af elektricitet og drikkevand er undervejs hos kommunen. Lokale bestemmelser tillader opførelse af et redskabsskur og, på den mindre grund, et hus på op til 140 m², med tilladelser allerede givet på naboejendomme.
Ejendommen er overvejende landbrugsjord, og dens byudvikling er underlagt gældende byplanlægningsregler. Tilgængeligheden af elektricitet og drikkevand afhænger af udfaldet af de administrative ansøgninger. På nuværende tidspunkt er der ingen permanente boligfaciliteter, og yderligere udvikling vil kræve opnåelse af specifikke tilladelser.
Ref: VL058071
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne grund er egnet for en erfaren landmand, der ønsker at udvide sin virksomhed, eller for en investor, der søger et projekt med etableret landbrugsindkomst fra salg af højkvalitets pekannødder. Den passer også til dem, der drømmer om at bygge en bolig i landlige omgivelser, nyde den andalusiske landsbys ro, mens de stadig er tæt på byer som Málaga og kysten.
Grundene er kendetegnet ved tilstedeværelsen af modne og produktive pekannøddetræer, hvilket indikerer en fremragende sundhedstilstand for afgrøderne. Infrastrukturen inkluderer en privat brønd og adgang til kanalvand til kunstvanding, afgørende elementer for landbrugskontinuitet. Ansøgninger om el- og vandtilslutninger er under behandling, hvilket tyder på fremtidig integration af væsentlige tjenester.
Prisen for denne landbrugsgrund starter fra €273.000. Det samlede tilgængelige areal er 10.000 m², med mulighed for opdelt køb eller individuelle grunde. Kombinationen af produktive frugttræer, vandadgang og byggepotentiale, omend begrænset, gør tilbuddet attraktivt for landbrugsinvestorer eller private.
Alhaurín el Grande, beliggende 224 meter over havets overflade, tilbyder et tempereret klima med gennemsnitstemperaturer mellem 11°C og 25°C og ca. 3.866 solskinstimer årligt. Byen, med en befolkning på omkring 27.552 indbyggere, har talrige skoler, sundhedscentre og sportsfaciliteter. Grunden ligger i et område, der balancerer landlivet med nærhed til byens faciliteter, hvilket gør den velegnet til dem, der søger en mere afslappet livsrytme uden at give afkald på bekvemmeligheder.
Alhaurín el Grande tilbyder et dynamisk miljø med 26 sportfaciliteter, 7 grundskoler og 3 gymnasier, hvilket sikrer et bredt udvalg af uddannelses- og fritidstilbud. Nærheden til bycentre som Málaga (ca. 17 km fra lufthavnen) og kystområder som Playa Torreblanca (11 km) letter rejser og adgang til forskellige aktiviteter, samtidig med at et roligere livsmiljø opretholdes.
Dette kort viser placeringen af Alhaurín el Grande, en kommune i indlandet af provinsen Málaga. Det fremhæver nærheden til væsentlige faciliteter, golfbaner og den relative nærhed til kysten og den internationale lufthavn, hvilket giver et overblik over den geografiske og logistiske kontekst.
Alhaurín el Grande er strategisk placeret i indlandet af Costa del Sol og tilbyder et roligere alternativ til de mere travle kystområder, men forbliver tæt på disse. Dens nærhed til Málaga internationale lufthavn (17 km) gør den let tilgængelig, mens dens inklusion i provinsen Málaga forbinder den til Andalusiens pulserende kontekst.
Grunden ligger i et bymiljø med faciliteter inden for gåafstand, herunder et apotek på 145 m og et supermarked på 386 m. Nærheden til golfbaner som Lauro Golf (5,4 km) og Mijas Golf (9,8 km) er et yderligere plus. Málaga lufthavn ligger ca. 17 km i luftlinje, og der er 8 offentlige transportlinjer med 55 stoppesteder i området, hvilket gør mobiliteten praktisk, selv uden privat køretøj.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande nyder et middelhavsklima med gennemsnitlige årlige temperaturer på 17,9°C, der svinger mellem 11°C og 25°C. Regionen modtager ca. 3.866 solskinstimer om året, med en badesæson på 4 måneder takket være vandtemperaturer over 20°C. Højden på 224 meter over havets overflade bidrager til et behageligt og sundt miljø, ideelt til udendørs liv og landbrug.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
De nærmeste strande, som Playa Torreblanca-Carvajal og Playa de Torreblanca, ligger ca. 11 km i luftlinje. Området omkring Alhaurín el Grande byder på talrige rekreative muligheder, herunder flere golfbaner som Lauro Golf (5,4 km) og sportscentret Ciudad Deportiva (1,1 km). Tilstedeværelsen af 26 sportfaciliteter indikerer et bredt tilbud til sportsentusiaster.
26 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande er strategisk placeret i indlandet af Costa del Sol og tilbyder et roligere alternativ til de mere travle kystområder, men forbliver tæt på disse. Dens nærhed til Málaga internationale lufthavn (17 km) gør den let tilgængelig, mens dens inklusion i provinsen Málaga forbinder den til Andalusiens pulserende kontekst.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 61 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Marts | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.6°C | 7 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
I Alhaurín el Grande repræsenterer produktive landbrugsgrunde som denne en distinkt mulighed sammenlignet med de typiske boligudviklinger ved kysten på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona. Mens sidstnævnte tilbyder lejligheder og villaer med fokus på faciliteter og havet, fokuserer denne grund på landbrug med byggepotentiale. Startprisen på €273.000 for 10.000 m² er konkurrencedygtig for en grund med etablerede frugttræer og vandadgang, hvilket adskiller den fra boligejendommene i Alba Benalmádena, som ligger i højere prisklasser og tilbyder et komplet boligprodukt. Alhaurín el Grandes indlandsplacering garanterer et klima, der er gunstigt for landbrug, og større ro end de mere urbaniserede kystområder, samtidig med at den gode forbindelse opretholdes takket være nærheden til Málaga lufthavn.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID