Το οικόπεδο βρίσκεται στο ιστορικό κέντρο του Alhaurín el Grande, μιας πόλης 27.552 κατοίκων στην επαρχία της Málaga. Με έκταση 131 τ.μ., το οικόπεδο διατίθεται με πλήρη αρχιτεκτονικά σχέδια για την κατασκευή κατοικίας 3 υπνοδωματίων. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 224 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει θέα στην παλιά πόλη και τα βουνά. Η περιοχή διαθέτει υπηρεσίες σε近距离, με σούπερ μάρκετ 386 μέτρα μακριά και φαρμακείο 145 μέτρα μακριά.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται στο κέντρο της πόλης Alhaurín el Grande, σε αστική περιοχή με όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Η τοποθεσία συνδυάζει την πρόσβαση σε κεντρικές υποδομές με την ησυχία μιας μικρής ισπανικής πόλης. Απέχει 17 χλμ. από το διεθνές αεροδρόμιο της Málaga και 23 χλμ. από τη Marbella.
Το οικόπεδο απευθύνεται σε άτομα που επιθυμούν να κατασκευάσουν μια κατοικία προσαρμοσμένη στις δικές τους ανάγκες. Με δυνατότητα δημιουργίας κατοικίας 3 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων, τα υπάρχοντα αρχιτεκτονικά σχέδια επιτρέπουν ευελιξία στην κατανομή των χώρων. Το υπόγειο γκαράζ 100 τ.μ. προσφέρει επιπλέον αποθηκευτικό χώρο ή δυνατότητα μετατροπής σε πρόσθετους χώρους διαβίωσης.
Το οικόπεδο είναι έτοιμο για κατασκευή με πλήρη αρχιτεκτονικά σχέδια που περιλαμβάνονται στην τιμή. Τα σχέδια προβλέπουν 100 τ.μ. γκαράζ στο ισόγειο, 120 τ.μ. χώρων διαβίωσης στον πρώτο όροφο και 76 τ.μ. σολάριουμ με μπάνιο και αποθήκη στον ανώτερο όροφο. Η κατασκευή μπορεί να ξεκινήσει αμέσως μετά την αγορά του οικοπέδου.
Το οικόπεδο δεν περιλαμβάνει ήδη υπάρχουσα κατοικία και απαιτεί πλήρη κατασκευή. Δεν υπάρχουν υφιστάμενες κτιριακές εγκαταστάσεις ή έτοιμοι κήποι. Δεν προσφέρεται παραδοσιακή μεσογειακή θέα στη θάλασσα λόγω της ενδοχώρας τοποθεσίας. Δεν υπάρχει άμεση πρόσβαση σε ιδιωτική πισίνα ή κοινόχρηστους χώρους.
Αυτό το οικόπεδο ταιριάζει σε άτομα που επιθυμούν να δημιουργήσουν μια κατοικία προσαρμοσμένη στις δικές τους ανάγκες και προτιμών. Είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν την αίσθηση της τοπικής κοινότητας και επιθυμούν να ζήσουν σε μια παραδοσιακή ισπανική πόλη με σύγχρονες ανέσεις. Είναι επίσης κατάλληλο για επενδυτές που βλέπουν δυνατότητες στην ανάπτυξη της περιοχής. Για οικογένειες με παιδιά, η ύπαρξη 7 δημοτικών σχολείων και 3 γυμνασίων στην περιοχή καθιστά το Alhaurín el Grande ελκυστικό. Το οικόπεδο μπορεί επίσης να ενδιαφέρει άτομα που αναζητούν μια δεύτερη κατοικία, καθώς η πόλη προσφέρει ισορροπία ανάμεσα σε ηρεμία και πρόσβαση σε τουριστικές υπηρεσίες.
Η ποιότητα της τελικής κατασκευής θα εξαρτηθεί από τις επιλογές του αγοραστή κατά τη διαδικασία της ανέγερσης. Τα αρχιτεκτονικά σχέδια περιλαμβάνουν λεπτομέρειες για μια σύγχρονη κατασκευή με χώρους διαβίωσης 120 τ.μ. και σολάριουμ 76 τ.μ. Στο σολάριουμ προορίζεται η δημιουργία ενός μπάνιου και μιας αποθήκης, ενισχύοντας τη λειτουργικότητα του χώρου. Η νοτιοανατολική και βορειοδυτική προσανατολισμένη θέση του οικοπέδου επιτρέπει την αξιοποίηση του φυσικού φωτός καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η κατασκευή μπορεί να γίνει σύμφωνα με τα ισπανικά πρότυπα ενεργειακής απόδοσης, με δυνατότητα εφαρμογής σύγχρονων μονώσεων και συστημάτων εξοικονόμησης ενέργειας.
Η τιμή του οικοπέδου είναι 130.000 ευρώ, που περιλαμβάνει τα πλήρη αρχιτεκτονικά σχέδια για την κατασκευή της κατοικίας. Αυτή η τιμή είναι ανταγωνιστική σε σύγκριση με παρόμοια οικόπεδα στην περιοχή. Το κόστος κατασκευής δεν περιλαμβάνεται και θα εξαρτηθεί από τα υλικά και την ποιότητα κατασκευής που επιλέξει ο αγοραστής. Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή, όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από 219.950 ευρώ) ή το Etherna Homes 2 στην Estepona (από 259.000 ευρώ), αυτό το οικόπεδο προσφέρει μια πιο προσιτή επιλογή για όσους επιθυμούν να χτίσουν το δικό τους σπίτι.
Η καθημερινή ζωή στο Alhaurín el Grande περιστρέφεται γύρω από την ιστορική πλατεία της πόλης και τα στενά δρομάκια του παλιού κέντρου. Οι κάτοικοι συνήθως κάνουν τα ψώνια τους στα τοπικά καταστήματα και αγορές, απολαμβάνοντας καφέ στα παραδοσιακά καφενεία. Η κοντινή απόσταση σε σούπερ μάρκετ (386 μ.) και φαρμακεία (145 μ.) διευκολύνει την καθημερινότητα. Το βράδυ, η πόλη προσφέρει μια ποικιλία εστιατορίων για δείπνο. Για δραστηριότητες αναψυχής, οι κάτοικοι μπορούν να επισκεφθούν τις αθλητικές εγκαταστάσεις της πόλης ή τις κοντινές γκολφ περιοχές. Στα Σαββατοκύριακα, πολλοί πηγαίνουν στις παραλίες της Costa del Sol που βρίσκονται σε απόσταση περίπου 11 χλμ.
Το Alhaurín el Grande προσφέρει μια πλούσια καθημερινή ζωή με όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες εντός της πόλης. Η ύπαρξη 3 εστιατορίων και 11 φαρμακείων σε ακτίνα 2 χλμ. από το κέντρο διασφαλίζει την κάλυψη βασικών αναγκών. Για την υγεία, υπάρχει ένα κέντρο υγείας στην πόλη, ενώ το νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 8,9 χλμ. Η εκπαίδευση καλύπτεται με 7 δημοτικά σχολεία και 3 γυμνάσια, καθιστώντας την πόλη ελκυστική για οικογένειες. Η τοπική αγορά και τα καταστήματα προσφέρουν φρέσκα προϊόντα και καθημερινά αγαθά. Με 26 αθλητικές εγκαταστάσεις, οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε δραστηριότητες αναψυχής.
Ο χάρτης δείχνει την κεντρική θέση του οικοπέδου στο ιστορικό κέντρο του Alhaurín el Grande. Η πόλη βρίσκεται ενδοχώρας, σε απόσταση 17 χλμ. από το διεθνές αεροδρόμιο της Málaga και 25 χλμ. από την πρωτεύουσα Málaga. Οι γύρω περιοχές περιλαμβάνουν τις παραθαλάσσιες πόλεις της Costa del Sol, ενώ τα βουνά της Sierra Gorda προσφέρουν φυσικό τοπίο.
Το Alhaurín el Grande καταλαμβάνει μια στρατηγική θέση στην επαρχία της Málaga, σε απόσταση 23 χλμ. από τη Marbella και 25 χλμ. από την πρωτεύουσα Málaga. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας μικρότερης πόλης και της πρόσβασης στις μεγάλες πόλεις της Costa del Sol. Η περιοχή έχει έκταση 73,1 τ.χλμ. και είναι περιτριγυρισμένη από φυσικό τοπίο με βουνά και δάση. Σε σύγκριση με τις παραθαλάσσιες περιοχές, το Alhaurín el Grande προσφέρει μια πιο αυθεντική ισπανική εμπειρία με χαμηλότερη πυκνότητα τουρισμού.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε κεντρική τοποθεσία σε σχέση με τις κύριες υπηρεσίες. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa Torreblanca-Carvajal και η Playa de Torreblanca, απέχουν 11 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Το διεθνές αεροδρόμιο της Málaga βρίσκεται 17 χλμ. μακριά, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση για διεθνείς πτήσεις. Για λάτρεις του γκολφ, το Lauro Golf απέχει 5,4 χλμ., το Mijas Golf 9,8 χλμ. και το Campo Los Olivos 10 χλμ. Οι κοντινές πόλεις της Marbella (23 χλμ.) και της Málaga (25 χλμ.) προσφέρουν επιπλέον εμπορικές και πολιτιστικές επιλογές.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Alhaurín el Grande χαίρει μεσογειακού κλίματος με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,9°C. Το υψόμετρο των 224 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας επηρεάζει θετικά το κλίμα, προσφέροντας δροσιά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η περιοχή έχει 3.866 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ποσοστό που την κατατάσσει ανάμεσα στις πιο ηλιόλουστες περιοχές της Ευρώπης. Το κλίμα χαρακτηρίζεται από μέτριους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, με θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 11°C έως 25°C. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 4 μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Αν και το Alhaurín el Grande είναι ενδοχώρας πόλη, οι παραλίες της Costa del Sol βρίσκονται σε κοντινή απόσταση περίπου 11 χλμ. Οι πλησιέστερες παραλίες περιλαμβάνουν την Playa Torreblanca-Carvajal, την Playa de Torreblanca και την Playa de los Boliches. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή προσφέρει πολλές επιλογές, με το Lauro Golf να βρίσκεται μόνο 5,4 χλμ. μακριά, ενώ το Mijas Golf και το Campo Los Olivos απέχουν περίπου 10 χλμ. Το Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande, σε απόσταση 1,1 χλμ., παρέχει αθλητικές εγκαταστάσεις για την τοπική κοινότητα.
26 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Alhaurín el Grande καταλαμβάνει μια στρατηγική θέση στην επαρχία της Málaga, σε απόσταση 23 χλμ. από τη Marbella και 25 χλμ. από την πρωτεύουσα Málaga. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας μικρότερης πόλης και της πρόσβασης στις μεγάλες πόλεις της Costa del Sol. Η περιοχή έχει έκταση 73,1 τ.χλμ. και είναι περιτριγυρισμένη από φυσικό τοπίο με βουνά και δάση. Σε σύγκριση με τις παραθαλάσσιες περιοχές, το Alhaurín el Grande προσφέρει μια πιο αυθεντική ισπανική εμπειρία με χαμηλότερη πυκνότητα τουρισμού.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.6°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 11.0°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.1°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.1°C | 37 mm |
| Μάιος | 17.4°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 21.6°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.3°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.0°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 18.0°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 14.0°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL664583
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, το Alhaurín el Grande προσφέρει μια πιο αυθεντική ισπανική εμπειρία μακριά από τον μαζικό τουρισμό των παραθαλάσσιων θέρετρων. Ενώ το Aquamar στην Torre del Mar (από 219.950 ευρώ) προσφέρει παραθαλάσσια διαβίωση, αυτό το οικόπεδο στο Alhaurín el Grande προσφέρει προσιτή τιμή (130.000 ευρώ) και δυνατότητα δημιουργίας προσαρμοσμένης κατοικίας. Σε αντίθεση με το Lantana Residencial στην Mijas (από 205.000 ευρώ), που είναι μια πλήρως αναπτυγμένη περιοχή, αυτό το οικόπεδο επιτρέπει την πλήρη προσαρμογή της κατοικίας στις ανάγκες του αγοραστή. Η θέση του Alhaurín el Grande σε σχέση με τη Marbella (23 χλμ.) και τη Málaga (25 χλμ.) προσφέρει πρόσβαση σε μεγαλύτερες πόλεις, διατηρώντας ταυτόχρονα την ηρεμία μιας μικρότερης πόλης.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID