Detta är en byggklar tomt i Alhaurín el Grande, Málaga, som säljs med komplett arkitektritning för en trevåningsbostad. Tomten på 131 m² är belägen i stadens gamla del och erbjuder möjligheten att bygga ett hus med tre sovrum, två badrum och ett 76 m² stort takterrass. Med sitt läge i en etablerad stadsmiljö kombinerar projektet närhet till stadens tjänster med potential för skräddarsydd bostadsutformning enligt köparens önskemål.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten är belägen i Alhaurín el Grandes gamla stadsdel, en urban miljö med närhet till stadens tjänster och faciliteter. Placeringen erbjuder tillgång till stadskärnans infrastruktur samtidigt som den ligger inom ett område med etablerad bebyggelse och servicenätverk. Detta skapar en balans mellan urban bekvämlighet och lugn bostadsmiljö.
Projektet möter behovet av en flexibel bostadslösning där den existerande arkitektritningen kan anpassas efter individuella önskemål. Den planerade bostaden erbjuder en balans mellan boendeyta och rekreationsutrymmen, med särskilt fokus på det stora takterrassområdet. Ritningen tillåter anpassning av garageyta till ytterligare boendeyta vid behov.
Tomten är klassificerad som byggklar och marken är förberedd för byggstart. Den medföljande arkitektritningen är fullt utarbetad och klar för bygglovsansökan. Byggfasen kan påbörjas omedelbart efter köp, med en projektstruktur som möjliggör både hel- eller delvis färdigställande enligt köparens budget och tidslinje.
Projektet erbjuder inte en färdigbyggd bostad utan kräver fullständigt byggande. Tomten har inte direkt strandtillgång utan kräver transport för kustnära aktiviteter. Det finns ingen befintlig pool eller trädgård på tomten, vilket kräver kompletterande anläggningsarbeten. Arkitektritningen kan kräva justeringar för att uppfylla alla lokala byggnormer.
Detta projekt passar för den som söker en möjlighet att skapa ett skräddarsytt boende i en etablerad spansk stadsmiljö. För den som planerar en långsiktig bosättning i Andalusien och värdesätter kontroll över hela byggprocessen erbjuder tomten en grund för att realisera en personlig bostadsdröm. Projektet är också lämpligt för den som har praktisk byggkunskap eller tillgång till pålitliga hantverkare. Med närheten till Málaga (25 km) och kuststäderna kan det fungera som ett permanent bostad alternativt ett åretruntboende för den som önskar närhet till både stad och natur. För familjer med barn finns sju grundskolor och tre gymnasier inom nära avstånd.
Den medföljande arkitektritningen specificerar en struktur med tre plan: ett 100 m² garageplan i botten, 120 m² boyta på första våningen, samt ett 76 m² solariet med badrum och förråd på övervåningen. Byggnationen planeras med standardiserade byggmetoder och material som är vanliga för regionen, inklusive isolering anpassad för det lokala klimatet med genomsnittstemperaturer mellan 11-25°C. Ritningen möjliggör anpassning av materialval beroende på budget och preferenser, med potential för att implementera energieffektiva lösningar. De stora terrassyterna på övervåningen kan utrustas med material som tål det intensiva solskenet och de höga sommartemperaturerna som är typiska för regionen.
Tomten erbjuds till ett pris från 130,000 euro, vilket representerar en grundkostnad för tomten inklusive arkitektritningar. Den totala investeringen kommer att variera beroende på byggnationens omfattning, materialval och eventuella anpassningar av den befintliga ritningen. Köpare bör budgetera för byggkostnader utöver tompriset, inklusive bygglov, material och arbetskraft. Priset för tomten är konkurrenskraftigt jämfört med liknande byggklara tomter i regionen, särskilt med tanke på dess läge inom stadskärnan.
Alhaurín el Grande erbjuder ett stadsliv med närhet till dagliga behov inom gångavstånd. Dagen kan börja med besök på något av de närliggande kaféerna eller restaurangerna, följd av ärenden på apoteket eller i de lokala butikerna. Stadens läge på 224 meters höjd skapar en behaglig temperatur under sommarmånaderna, med 3,866 soltimmar per år. Det lokala samhället är aktivt med 34 lokala festivaler och högtider per år, vilket skapar ett dynamiskt socialt liv. För dagligpendlare finns goda kommunikationer till Málaga och kustområdena, medan boendet i sig erbjuder en fristad från turistströmmarna. Den planerade takterrassen kommer att erbjuda en plats för avkoppling med utsikt över staden och omgivande bergskedjor.
Alhaurín el Grande erbjuder en välförsedd stadsmiljö med 55 kollektivtrafiklinjer och närhet till essentiella tjänster. Inom 2 km finns tre restauranger, elva apotek och ett kafé. Stadens infrastruktur inkluderar ett hälsocentrum för primärvårdsbehov, medan sjukhusvård finns på 8.9 km avstånd. För dagligvaror finns närmaste livsmedelsbutik på endast 386 meter. Stadens läge vid foten av Sierra de Mijas bergskedja ger tillgång till naturområden och vandringsleder, samtidigt som den är tillräckligt nära kusten för dagsturer till stranderna. De 26 lokala sportanläggningarna, inklusive Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande på 1.1 km, erbjuder möjligheter för fysisk aktivitet och fritidsaktiviteter.
Kartan visar tomten i Alhaurín el Grandes historiska stadskärna, omgiven av stadens tjänstenätverk. Stadens läge mellan kusten och inlandet syns tydligt, med tillgång till både berg och kustnära områden. Närheten till Málaga och Marbella framträder, vilket illustrerar den strategiska positionen för de som önskar kombinationen av stadsliv och kustnära närhet.
Alhaurín el Grande är positionerat mellan kusten och inlandet, vilket ger en balans mellan tillgänglighet till turistområdena och ett mer autentiskt spanskt stadsliv. Avståndet till Málaga stad (25 km) gör det möjligt att nyttja en storstads utbud utan att bo i centrum. Marbella (23 km) och kustturismen nås enkelt samtidigt som staden behåller sin karaktär som lokal handels- och serviceort. Dess läge i Málaga-provinsen med medelinkomst på €16,450 gör det till ett överkomligt alternativ jämfört med renodlade turistområden.
Strandområdena nås på cirka 11-12 km, med närmaste stränderna Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca och Playa de los Boliches. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 17 km bort, vilket möjliggör smidiga resor internationellt. För golfintresserade finns Lauro Golf inom 5.4 km, medan Mijas Golf och Campo Los Olivos nås på cirka 10 km. Närmaste laddstation för elbilar finns på 10 km avstånd. Stora städer som Málaga (25 km) och Marbella (23 km) är lättillgängliga för arbete, shopping eller nöjesaktiviteter. Järnvägsstationen i Aljaima på 10 km erbjuder förbindelser med det nationella tågnätverket.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande har ett medelhavsklimat med cirka 3,866 soltimmar per år och en genomsnittlig temperatur på 17.9°C. Stadens höjdläge på 224 meter över havet skapar mikroklimat som är något svalare än kustområdena under sommarmånaderna. Svämsäsongen varar i fyra månader då vattentemperaturen når minst 20°C. Vintertemperaturen sjunker sällan under 11°C, vilket skapar ett behagligt klimat året runt. Bergslandskapet runt staden erbjuder skydd från starka vindar och bidrar till stabila väderförhållanden. De omgivande skogsområdena och bergssluttningarna påverkar lokalt klimat och skapar naturliga skuggzoner under de varmaste timmarna.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Inom 12 km från tomten finns flera Blue Flag-stränder som erbjuder höga standarder för vattenkvalitet och servicenivå. De närmaste golfbanorna inkluderar Lauro Golf på 5.4 km, en välunderhållan anläggning med 27 hål, medan Mijas Golf och Campo Los Olivos nås på cirka 10 km. Staden har 26 sportanläggningar, inklusive Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande på 1.1 km, som erbjuder diverse sportmöjligheter. Mirador de Sierra Gorda utkikspunkt på 4.1 km ger panoramavyer över regionen. De omgivande naturområdena erbjuder vandrings- och cykelleder med varierande svårighetsgrad. Stadens centrala läge gör det enkelt att nå både kustrekreation och inlandets naturupplevelser.
26 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande är positionerat mellan kusten och inlandet, vilket ger en balans mellan tillgänglighet till turistområdena och ett mer autentiskt spanskt stadsliv. Avståndet till Málaga stad (25 km) gör det möjligt att nyttja en storstads utbud utan att bo i centrum. Marbella (23 km) och kustturismen nås enkelt samtidigt som staden behåller sin karaktär som lokal handels- och serviceort. Dess läge i Málaga-provinsen med medelinkomst på €16,450 gör det till ett överkomligt alternativ jämfört med renodlade turistområden.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 61 mm |
| Februari | 11.0°C | 64 mm |
| Mars | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.6°C | 7 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| Augusti | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL664583
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med liknande projekt i regionen erbjuder denna tomt i Alhaurín el Grande ett mer överkomligt pris från €130,000 jämfört med Aquamar i Torre del Mar (från €219,950) och Lantana Residencial i Mijas (från €205,000). Skillnaden i pris beror främst på den direkt strandnära placeringen hos dessa kustprojekt. Till skillnad från Etherna Homes 2 i Estepona (från €259,000) som ligger i en mer turistiskt präglad kuststad, erbjuder Alhaurín el Grande en mer autentisk spansk miljö med lägre livskostnader. Staden erbjuder bättre kommunikationer till Málaga flygplats (17 km) jämfört med många kustresorter som kräver längre transfer. Till skillnad från kustområdena har Alhaurín el Grande ett mer stabilt samhälle året runt, med 7 grundskolor och 3 gymnasier, vilket gör det mer lämpligt för familjer med barn.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID