Alhaurín el Grande, Málaga'da bulunan bu 131 m² konut arazisi, kentin tarihi merkezinde konumlanmıştır. Proje, tam mimari projesiyle birlikte satılmaktadır ve 3 yatak odalı, 2 banyolu bir ev inşa etmek için hazırdır. İnşaat durumu 'hazır' olarak belirtilmiş olup, arazide 100 m² garaj, 120 m² yaşam alanı ve 76 m² çatı terası planlanmıştır. 224 metre rakımda yer alan arazi, dağ ve kent manzaraları sunmaktadır. Toplam maliyeti €130,000 olan bu yatırım, kentsel ortamın sunduğu tüm olanaklara yürüme mesafesinde konumlanmıştır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Málaga eyaletindeki Alhaurín el Grande'nin merkezinde yer almaktadır. Dikey olarak 224 metre rakımda konumlanan arazi, şehir merkezine 386 metre mesafededir. Akdeniz kıyısına 11 km, Málaga kentine 25 km ve Marbella'ya 23 km uzaklıkta bulunur. Konumu, kentsel yaşam ile doğal çevre arasında bir denge sunarken, havacılık ve deniz ulaşımına yakınlık sağlamaktadır.
Bu arsa, öncelikle konut ihtiyaçlarını karşılamak için tasarlanmıştır. Proje planları, 100 m² zemin kat garaj alanı, 120 m² birinci katta yaşam alanı ve 76 m² çatı terası ile terk edilmiş banyo ve depolama alanı içermektedir. Mevcut planlar, 3 yatak odası ve 2 banyolu bir aile konutu oluşturmak üzere uyarlanabilir. Güneydoğu ve kuzeybatı yönlendirmeleri, gün ışığından maksimum düzeyde yararlanma imkanı sunmaktadır.
Arsa, tamamlanmış mimari projesiyle birlikte satılmakta olup, inşaat 'hazır' durumdadır. Proje kapsamında zemin kat için 100 m² garaj, birinci kat için 120 m² yaşam alanı ve çatı katında 76 m² teras alanı planlanmıştır. Mevcut planlar ihtiyaca göre uyarlanabilir olup, garajın ek konut alanına dönüştürülmesi veya teras katında ek odalar inşa edilmesi mümkündür. İnşaat süreci, arsa teslim edildikten sonra başlatılabilecek durumdadır.
Bu proje, arsa olarak sunulduğundan, hazır bir konut sağlamamaktadır. Yüksek katlı bina olanakları veya geniş açık alanlar mevcut değildir. Proje, deniz manzarası veya doğrudan plaj erişimi gibi kıyı özellikleri sunmaz. Özellikle aileler için tasarlanmış olup, geniş ticari veya endüstriyel kullanım alanları bulunmamaktadır. Şehir merkezine rağmen, büyük alışveriş merkezlerine ve kentsel olanaklara uzaklıkla konumlanmıştır.
Bu proje, Alhaurín el Grande'de kök salmak isteyenler için uygundur. Kasaba ortamında yaşamayı seven, yerel kültüre dahil olmak isteyen bireylere hitap eder. İnşaat deneyimi olan veya özel bir konut tasarlatmayı planlayanlar için idealdir. Golf sevenler için, Lauro Golf gibi yakındaki tesisler cazip bir yaşam tarzı sunar. İspanya'da ikinci bir konut arayan ancak kıyı kalabalığından uzak, daha otantik bir deneyim yaşamak isteyen yabancı yatırımcılar için de uygun bir seçenektir. Málaga ve Marbella gibi büyük şehirlere yakın olup, aynı zamanda sakin kasaba yaşamını sevenler için iyi bir denge sağlar. Düşük bütçeli bir yatırımla İspanyol gayrimenkul piyasasına giriş yapmak isteyenler için cazip bir fırsattır.
Proje, Alhaurín el Grande'nin merkezinde yer alan standart konut arazisi olarak sunulmaktadır. Mevcut mimari plana göre, inşa edilecek yapı temel malzemelerle donatılacaktır. Arsa, elektrik bağlantılarına sahip olup, temel altyapı hizmetlerine erişim sağlanmaktadır. Proje, kentsel bir alanda yer aldığından, yol, su ve kanalizasyon gibi temel belediye hizmetlerine erişimi mevcuttur. Arsanın 'Sağlam' durumu, herhangi bir yapısal sorun olmadan inşaata başlanabileceğini göstermektedir. Özel tasarım olanağı, alıcının kendi malz tercihlerini ve kalite standartlarını belirleme esnekliği sunar. Çatı terası, şehrin ve dağların manzarasını sunacak şekilde planlanmıştır.
Bu arsa, €130,000 başlangıç fiyatıyla sunulmaktadır. Bu rakam, 131 m² arsa alanı ve tamamlanmış mimari projesini içermektedir. Alhaurín el Grande'deki medyan gelir €16,450 olarak kaydedilmiş olup, bu fiyat segmenti bölgede uygun maliyetli bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Projenin toplam maliyeti, arsa fiyatının yanı sıra inşaat ve ruhsat masraflarını içerecektir. Bölgedeki benzer konut projeleriyle karşılaştırıldığında, Aquamar in Torre del Mar (€219,950'dan başlayan fiyatlar), Lantana Residencial in Mijas (€205,000'dan başlayan fiyatlar) ve Etherna Homes 2 in Estepona (€259,000'dan başlayan fiyatlar) gibi projelerden daha uygun bir başlangıç noktası sunar.
Alhaurín el Grande, tipik Endülüs kasaba yaşamını sunan bir yerleşim yeridir. Burada yaşayanlar için günlük rutin, kasabanın tarihi merkezinde yürüme mesafesindeki yerel marketlere, restoranlara ve eczanelere düzenli ziyaretleri içermektedir. Sabahları, yerel kafelerde kahve içme alışkanlığı yaygındır. 34 yıllık yerel festival ve panayırlar, kültürel yaşama zenginlik katar. Golf tutkunları için, 5.4 km uzaklıktaki Lauro Golf'e kolay erişim sağlanır. Kentin 224 metre rakımı, yaz aylarında kıyıya kıyasla daha serin bir iklim sunarken, 3866 yıllık güneş saati sayesinde yıl boyunca açık hava aktiviteleri mümkündür. Araç sahibi olmak avantajlı olsa da, temel ihtiyaçlar yürüme mesafesinde olduğundan zorunlu değildir.
Alhaurín el Grande, Málaga eyaletinde bulunan 27,552 nüfuslu bir kasabadır. Kasaba, 73.1 km²'lik bir alana yayılmıştır. Eğitim olanakları olarak 7 ilkokul ve 3 ortaokul mevcuttur. Sağlık hizmetleri, 1 sağlık merkezi ve 145 metre mesafede bir eczane tarafından desteklenmektedir. Yakın çevrede, 3 restoran, 1 kafe ve 11 eczane bulunmaktadır. Spor olanakları olarak, 1.1 km mesafedeki Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande spor merkezi hizmet vermektedir. Toplamda 26 spor tesisi ve 8 toplu taşıma hattı kasabada mevcuttur. Günde 55 durak ile bağlantı sağlayan toplu taşıma sistemi, özellikle araç sahibi olmayanlar için önemlidir. 17 km uzaklıktaki Málaga-Costa del Sol Havaalanı, uluslararası bağlantılar için kolay erişim sağlar.
Harita, Alhaurín el Grande'nin merkezinde yer alan bu arsayı ve çevresindeki önemli noktaları göstermektedir. Proje, kasabanın tarihi merkezinde konumlanırken, harita üzerinde yakındaki golf sahaları, plajlar ve ulaşım bağlantıları da belirtilmiştir. Málaga ve Marbella gibi büyük şehirlere olan konumu, bölgenin genel yapısını anlamaya yardımcı olur.
Alhaurín el Grande, Málaga eyaletinin iç kesimlerinde stratejik bir konuma sahiptir. Kasaba, bölgenin en büyük şehirlerinden Málaga'ya 25 km, Marbella'ya 23 km ve Algeciras'a 88 km mesafededir. Bu konum, hem sahil hem de şehir olanaklarına erişim sağlarken, aynı zamanda daha sakin bir yaşam tarzı sunar. Costa del Sol bölgesinde, kıyı turizminden uzak ama yine de erişilebilir bir konumda yer alır. Yakın çevredeki diğer kasabalarla birlikte, bölgenin kültürel ve ekonomik yaşamına katkıda bulunan önemli bir yerleşim yeridir. İspanya'nın güneyindeki diğer iç kesim kasabalarına kıyasla, büyük turizm merkezlerine ve havaalanına yakınlığıyla öne çıkar.
Proje, günlük yaşam için gerekli temel olanaklara yakın konumlanmıştır. En yakın süpermarket sadece 386 metre mesafededir. Sağlık hizmetleri için 145 metre mesafede eczane ve 8.9 km mesafede hastane bulunmaktadır. Eğlence ve dinlenme için, 11 km mesafedeki Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca ve Playa de los Boliches plajları erişilebilirdir. Golf tutkunları için, 5.4 km'de Lauro Golf, 9.8 km'de Mijas Golf ve 10 km'de Campo Los Olivos golf alanları bulunmaktadır. Ulaşım bağlantıları olarak, 17 km mesafedeki Málaga-Costa del Sol Havaalanı, 10 km'deki Aljaima tren istasyonu ve 10 km mesafedeki elektrikli araç şarj istasyonu hizmet vermektedir. Tesislerin çoğuna ulaşım için özel araç kullanımı önerilir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande, yılda ortalama 3,866 güneş saati ile bol güneşli bir iklime sahiptir. Ortalama yıllık sıcaklık 17.9°C olup, yaz aylarında ortalama 25°C ve kış aylarında 11°C sıcaklıklar görülmektedir. Kasaba, deniz seviyesinden 224 metre yükseklikte yer alır ve bu da yaz aylarında kıyıya göre daha serin bir iklim sağlar. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üstüne çıktığı 4 aylık bir dönemi kapsamaktadır. Kasabanın çevresinde, Sierra Gorda manzara noktası ve ormanlık alanlar gibi doğal güzellikler bulunmaktadır. Bölgedeki iklim, özellikle kışları ılıman geçtiği için yıl boyunca yaşamaya uygundur ve bahar aylarında çiçek açan doğal peyzajlarıyla dikkat çeker.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Alhaurín el Grande, deniz kıyısına 11 km mesafede yer alır. En yakın plajlar arasında Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca ve Playa de los Boliches bulunur. Bu plajlar, tipik Akdeniz özellikleri gösterir ve yaz aylarında popüler dinlenme alanlarıdır. Golf olanakları açısından zengin olan bölgede, 5.4 km mesafede Lauro Golf, 9.8 km'de Mijas Golf ve 10 km'de Campo Los Olivos golf tesisleri bulunmaktadır. Kasabanın kendi spor olanakları arasında, 1.1 km mesafedeki Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande spor merkezi ve toplam 26 spor tesisi yer alır. Bölgede ayrıca yürüyüş parkurları ve dağ bisikleti için uygun doğal yollar mevcuttur. Sierra Gorda manzara noktası (4.1 km), çevreyi yukarıdan görme ve fotoğraf çekme imkanı sunar.
26 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande, Málaga eyaletinin iç kesimlerinde stratejik bir konuma sahiptir. Kasaba, bölgenin en büyük şehirlerinden Málaga'ya 25 km, Marbella'ya 23 km ve Algeciras'a 88 km mesafededir. Bu konum, hem sahil hem de şehir olanaklarına erişim sağlarken, aynı zamanda daha sakin bir yaşam tarzı sunar. Costa del Sol bölgesinde, kıyı turizminden uzak ama yine de erişilebilir bir konumda yer alır. Yakın çevredeki diğer kasabalarla birlikte, bölgenin kültürel ve ekonomik yaşamına katkıda bulunan önemli bir yerleşim yeridir. İspanya'nın güneyindeki diğer iç kesim kasabalarına kıyasla, büyük turizm merkezlerine ve havaalanına yakınlığıyla öne çıkar.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.6°C | 61 mm |
| Şubat | 11.0°C | 64 mm |
| Mart | 13.1°C | 53 mm |
| Nisan | 15.1°C | 37 mm |
| Mayıs | 17.4°C | 34 mm |
| Haziran | 21.6°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.3°C | 2 mm |
| Eylül | 22.0°C | 10 mm |
| Ekim | 18.0°C | 54 mm |
| Kasım | 14.0°C | 78 mm |
| Aralık | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL664583
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Alhaurín el Grande, Costa del Sol bölgesindeki diğer konut projelerinden farklı bir profil sunmaktadır. Sahil şeridindeki Aquamar in Torre del Mar (€219,950'dan başlayan fiyatlar), Lantana Residencial in Mijas (€205,000'dan başlayan fiyatlar) ve Etherna Homes 2 in Estepona (€259,000'dan başlayan fiyatlar) gibi projeler genellikle lüks tatil konseptlerine odaklanırken, Alhaurín el Grande daha otantik bir İspanyol yaşam tarzı sunar. Sahil projelerine kıyasla daha uygun fiyat noktası (€130,000), bölgedeki en büyük avantajıdır. Mijas gibi komşu bölgelere göre, Alhaurín el Grande daha az turistik ve daha çok yerel yaşam odaklıdır. Bu, kış aylarında daha canlı bir topluluk ve daha düşük mevsimsel fiyat dalgalanmaları anlamına gelir. Rakım olarak 224 metrede yer alması, yaz aylarında sahil bölgelerine göre daha serin iklim koşulları sağlarken, aynı zamanda Málaga ve Marbella gibi büyük şehirlere yakınlığını korur. Bu özellikler, hem yatırım hem de yaşam amacıyla cazip bir seçenek haline getirir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID