Denne boligtomten i Alhaurín el Grande tilbyr 131 m² utviklingstomt i gamlebyen. Tomten leveres med komplette arkitektplaner for en tre-etasjers bolig med tre soverom, to bad og 76 m² takterrasse. Plassert 224 meter over havet gir tomten utsikt over byen og omliggende fjell. Med fasiliteter innen gangavstand og golfbaner i nærheten, representerer dette en mulighet for skreddersydd boligbygging i et etablert innlandsområde i Costa del Sol-regionen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten er sentralt plassert i det urbane området av Alhaurín el Grandes gamleby. Essensielle fasiliteter inkludert apotek, dagligvarebutikker og restauranter finnes innen 400 meters radius. Den forhøyede posisjonen på 224 meter gir naturlig ventilasjon og panoramautsikt over landskapet. Tomten er tilgjengelig via etablert urbant infrastruktur med forbindelser til det regionale veinettverket.
Tomten tillater bygging av en 196 m² bolig over tre etasjer, inkludert 100 m² garasje, 120 m² boareal og 76 m² takterrasse. De arkitektoniske planene tillater fleksibilitet i romkonfigurasjon for å imøtekomme spesifikke bobehov. Sørøst- og nordvestorienteringene sikrer naturlig lys gjennom dagen. Prosjektet tilbyr parkeringsmuligheter og potensial for tilpasning basert på individuelle boligpreferanser.
Tomten er klar for umiddelbar bygging med komplette og godkjente arkitektplaner. Byggingsprosessen kan starte uten forsinkelser da all nødvendig dokumentasjon er forberedt. Anslag for ferdigstillelse vil avhenge av valgt byggplan og entreprenørkapasitet. De eksisterende planene kan endres i den innledende byggingsfasen om ønskelig, selv om dette kan kreve ytterligere godkjenninger.
Tomtestørrelsen på 131 m² begrenser utvidelse utover den planlagte 196 m² bygningsmassen. Den urbane beliggenheten betyr at utendørsareal er begrenset til takterrassen og indre gårdsplass. Topografien krever etterlevelse av spesifikke bygningshøydeforskrifter. Eiendommen inkluderer ikke et privat svømmebasseng i gjeldende design. Alle endringer av de eksisterende arkitektplanene vil kreve offisiell godkjenning før implementering.
Dette prosjektet passer for de som søker å bygge en skreddersydd bolig i etablert spanske lokalsamfunn uten å være direkte i kystturistområder. Det appellerer til personer eller familier som planlegger langsiktig bolig i Spania og som verdsetter å ha nødvendige fasiliteter innen gangavstand. De eksisterende arkitektplanene gir et utgangspunkt for de som vil fortsette med bygging uten omfattende planleggingsforsinkelser. For investorer tilbyr eiendommen potensial i en voksende innlandsby med gode forbindelser til både Málaga og Marbella. Beliggenheten er spesielt egnet for golfentusiaster, med flere baner innen 10 kilometers radius. Dette prosjektet vil ikke passe de som søker strandnært bo, da nærmeste strender er omtrent 11 kilometer unna. Det kan heller ikke være ideelt for de som ønsker et vedlikeholdsfritt objekt, da dette innebærer et fullstendig byggeprosjekt fra grunnen av.
De arkitektoniske planene spesifiserer en tre-etjers bygning med spesifikke materialer og tekniske spesifikasjoner. Planene for første etasje inkluderer en 100 m² garasje med armert betongkonstruksjon. Andre etasje gir 120 m² boareal med standard boligkonstruksjonsmetoder inkludert varmeisolering og lydisolasjon mellom enheter. Tredje etasje har en 76 m² takterrasse med vanntetting og riktig dreneringssystem. De tekniske planene inkluderer tilkoblinger til alle standard verktøy inkludert elektrisitet, vann og avløpssystemer. Orienteringen tillater naturlig temperaturregulering med sørøstvendte rom som får morgensol og nordvestvendte områder som nyter godt av ettermiddagslys. Konstruksjonen følger standard spanske byggeforskrifter med passende strukturelle beregninger for terrenget og høydebegrensninger.
Boligtomten er priset til €130.000, som inkluderer det komplette arkitektprosjektet for bygging. Denne prisen representerer kun tomtekostnaden, med byggeutgifter som må beregnes separat. Ytterligere kostnader å vurdere inkluderer byggetillatelser, byggematerialer, arbeidskraft og tilkobling til offentlige tjenester. Totale investeringer vil variere avhengig av de endelige spesifikasjonene som velges for byggingen, materialkvalitet og entreprenørgebyr. Nåværende prisnivå er konkurransedyktig sammenlignet med lignende tomter i Alhaurín el Grande-området, spesielt med tanke på inkluderingen av godkjente arkitektplaner.
Å bo i Alhaurín el Grande tilbyr en balanse mellom urbant komfort og innlandsspansk livsstil. Morgener starter vanligvis med en tur til lokale bakerier og kafeer for frokost. Den sentrale beliggenheten betyr at dagligvarer kan handle til fots, med flere butikker og tjenester innen få minutters gange. Byens 27.552 innbyggere skaper et stabilt lokalsamfunn året rundt, ikke bare i turistsesongene. Ettermiddagene kan tilbringes hjemme eller med utforskning av byens syv barneskoler, tre videregående skoler og tallrike festivaler gjennom året. Kveldene byr på valget mellom lokale restaurater innen gangavstand eller avslapning på takterrassen med utsikt over det historiske bysenteret og omliggende fjell. Nærheten til Málaga (25 km) og Marbella (23 km) gir tilgang til større byfasiliteter ved behov, uten daglig nødvendighet for reise.
Alhaurín el Grande tilbyr godt utviklet infrastruktur for dagliglivet. Byen med 27.552 innbyggere gir essensielle tjenester inkludert ett helsesenter, elleve apotek og ulike butikker innen gangavstand. Utdanning dekkes av syv barneskoler og tre videregående skoler i umiddelbar nærhet. Eiendommens plassering i gamlebyen betyr at kulturelle aktiviteter og lokale festivaler er lett tilgjengelige, med byen som vertskap for 34 lokale festivaler årlig. Transportmuligheter inkluderer 8 offentlige busslinjer med 55 holdeplasser i hele byen, selv om privat kjøretøy anbefales for full regional mobilitet. Nærheten til Málaga (25 km) og Marbella (23 km) gir tilgang til spesialiserte tjenester, kjøpesentre og arbeidsmuligheter mens man opprettholder bolig i et mer tradisjonelt spansk miljø.
Kartet viser boligtomtens sentrale plassering i Alhaurín el Grandes gamlebydel. Den strategiske posisjonen gir enkel tilgang til byens fasiliteter samtidig som den har forbindelser til større veier som fører til Málaga og Marbella. Området rundt tomten er typisk urbant med et nettverk av gater og torg som preger denne historiske delen av byen.
Alhaurín el Grande inntar en strategisk posisjon i innlandet av Málaga-provinsen, og tilbyr en balanse mellom kysttilgjengelighet og innlandsbolig. Byen ligger omtrent 23 kilometer fra Marbella og 25 kilometer fra Málaga, noe som plasserer den innen rimelig pendelavstand til disse store urbane sentrene samtidig som den bevarer sin særegne karakter. Denne posisjonen lar innbyggerne få tilgang til arbeidsmuligheter, spesialiserte tjenester og kulturelle aktiviteter i større byer mens de bor i et mer overkommelig, tradisjonelt spansk miljø. Regionen mellom Málaga og Marbella representerer et av de mest utviklede områdene på Costa del Sol, med sterk infrastrukturforbindelse og etablerte tjenester. Den forhøyede plasseringen av byen gir naturlige fordeler inkludert bedre luftkvalitet og utsikt sammenlignet med kystområder, samtidig som den opprettholder tilgjengelighet til Middelhavet innen 15-20 minutters kjøretur.
Eiendommen er strategisk plassert for tilgang til ulike fasiliteter og tjenester. Nærmeste strender, inkludert Playa Torreblanca-Carvajal og Playa de Torreblanca, ligger omtrent 11 kilometer unna, ca. 15 minutter med bil. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 17 kilometer fra eiendommen, typisk nåbar på 20-25 minutter med bil. Golfentusiaster vil finne Lauro Golf bare 5,4 kilometer unna, med flere andre baner inkludert Mijas Golf (9,8 km) og Campo Los Olivos (10 km) innen rekkevidde. For handel ligger en dagligvarebutikk kun 386 meter fra tomten, mens et apotek finnes kun 145 meter unna. Helsetjenester inkluderer et sykehus 8,9 kilometer unna, og en elbilladestasjon er tilgjengelig 10 kilometer fra eiendommen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande nyter et gunstig klima med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 17,9°C. Plassert 224 meter over havet gir høyden moderate temperaturer sammenlignet med kystområdene. Regionen opplever omtrent 3.866 soltimer årlig, noe som skaper hyggelige leveforhold det meste av året. Sommertemperaturer varierer vanligvis mellom 25-30°C, mens vintergjennomsnittet holder seg mildt på rundt 11°C. Svømmesesongen varer i fire måneder når vanntemperaturen når eller overstiger 20°C. Den innlandske plasseringen gir naturlig beskyttelse mot kystfuktighet mens den opprettholder tilgang til strender innen kort kjøretur. De omliggende fjellene og skogene bidrar til renere luftkvalitet enn urbane kystområder, og høyden gir naturlig ventilasjon som reduserer behovet for kunstig kjøling i sommermånedene.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om Alhaurín el Grande er en innlandsby, er flere kvalitetsstrender tilgjengelige innen kort kjøretur. De nærmeste strendene inkluderer Playa Torreblanca-Carvajal og Playa de Torreblanca, begge ca. 11 kilometer unna, og tilbyr typiske Costa del Sol-strandopplevelser. For golfentusiaster er beliggenheten spesielt fordelaktig med Lauro Golf bare 5,4 kilometer unna, noe som gjør den lett tilgjengelig for regelmessig spill. Ytterligere golfmuligheter inkluderer Mijas Golf på 9,8 kilometer og Campo Los Olivos på 10 kilometer. Byen selv tilbyr 26 sportsfasiliteter, inkludert Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande kun 1,1 kilometer fra eiendommen. For naturopplevelser gir de omkringliggende fjellområdene muligheter for vandring, med utsiktspunktet Mirador de Sierra Gorda lokalisert 4,1 kilometer unna, og tilbyr panoramautsikt over regionen.
26 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande inntar en strategisk posisjon i innlandet av Málaga-provinsen, og tilbyr en balanse mellom kysttilgjengelighet og innlandsbolig. Byen ligger omtrent 23 kilometer fra Marbella og 25 kilometer fra Málaga, noe som plasserer den innen rimelig pendelavstand til disse store urbane sentrene samtidig som den bevarer sin særegne karakter. Denne posisjonen lar innbyggerne få tilgang til arbeidsmuligheter, spesialiserte tjenester og kulturelle aktiviteter i større byer mens de bor i et mer overkommelig, tradisjonelt spansk miljø. Regionen mellom Málaga og Marbella representerer et av de mest utviklede områdene på Costa del Sol, med sterk infrastrukturforbindelse og etablerte tjenester. Den forhøyede plasseringen av byen gir naturlige fordeler inkludert bedre luftkvalitet og utsikt sammenlignet med kystområder, samtidig som den opprettholder tilgjengelighet til Middelhavet innen 15-20 minutters kjøretur.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 61 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Mars | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.6°C | 7 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| Desember | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL664583
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Alhaurín el Grande representerer et mer autentisk spanske boligmarked sammenlignet med kystnære prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €219.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000). Mens kystprosjektene ofte retter seg mot internasjonale kjøpere og feriegjester, tilbyr Alhaurín el Grande et mer balansert miljø med faste innbyggere året rundt. Prispunktet på €130.000 for denne tomten er betydelig lavere enn de nevnte kystprosjektene, men krever at kjøper påtar seg byggeprosessen. Den geografiske plasseringen 224 meter over havet gir et annet klima enn kystområdene, med mindre fuktighet og mer moderate temperaturer om sommeren. Tilgang til større byer som Málaga (25 km) og Marbella (23 km) gir de samme tjenestene som kystområdene, men med et lavere prisnivå på bolig og mer tradisjonell spansk atmosfære.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID