Fakta tentang proyek tanah residensial di Alhaurín el Grande, Málaga. Tanah seluas 131 m² ini dijual lengkap dengan proyek arsitektur untuk membangun rumah dengan 3 kamar tidur dan 2 kamar mandi, termasuk teras atap seluas 76 m². Terletak di pusat Kota Lama Alhaurín el Grande, lokasi ini menawarkan akses mudah ke semua fasilitas perkotaan dalam jarak berjalan kaki. Dengan harga mulai dari €130.000, proyek ini memberikan kesempatan untuk membangun rumah sesuai dengan preferensi pribadi di lingkungan yang sudah mapan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Tanah ini terletak strategis di Kota Lama Alhaurín el Grande, area yang memiliki karakter historis dengan fasilitas perkotaan lengkap. Lokasinya yang berada di kawasan padat penduduk memastikan aksesibilitas ke berbagai kebutuhan sehari-hari. Dengan ketinggian 224 meter di atas permukaan laut, lokasi ini menawarkan iklim yang lebih sejuk dibandingkan daerah pesisir.
Proyek arsitektur yang disertakan dirancang untuk memenuhi kebutuhan hunian modern dengan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi. Desain yang fleksibel memungkinkan perubahan pada rencana lantai, termasuk opsi untuk mengubah garasi di lantai dasar menjadi ruang tambahan. Konfigurasi ini sesuai bagi mereka yang menginginkan ruang hidang yang fungsional dengan area terbuka untuk bersantai.
Status tanah ini sudah siap untuk membangun (build-ready), dengan proyek arsitektur lengkap yang telah disiapkan. Pembeli dapat langsung memulai proses konstruksi sesuai dengan rencana yang ada atau melakukan modifikasi sesuai kebutuhan. Desain yang ada mencakup struktur tiga lantai dengan rencana yang matang untuk memaksimalkan pemanfaatan ruang pada lahan 131 m².
Proyek ini tidak menyertakan bangunan fisik yang sudah jadi, sehingga pembeli perlu melalui proses konstruksi lengkap. Lokasi di tengah kota dapat mengakibatkan keterbatasan privasi dan potensi kebisingan perkotaan. Tidak tersedia fasilitas bersama seperti kolam renang atau area rekreasi umum yang umumnya ada di kompleks perumahan terencana.
Proyek ini cocok bagi mereka yang mencari kesempatan untuk membangun rumah sesuai spesifikasi pribadi di lingkungan perkotaan yang sudah mapan. Bagi pasangan atau keluarga yang menginginkan keseimbangan antara akses ke fasilitas kota dan potensi pengembangan properti pribadi, tanah ini menawarkan fleksibilitas untuk mewujudkan visi hunian sesuai. Lokasi di tengah Kota Lama juga menarik bagi mereka yang menghargai kehidupan komunitas dengan akses mudah ke fasilitas sehari-hari, kafe, dan restoran. Investor yang melihat potongan pertumbuhan nilai properti di kota pedalaman Andalusia yang sedang berkembang juga akan menemukan ini sebagai opsi menarik. Bagi mereka yang menginginkan hunian kedua di Spanyol dengan karakter otentik namun tetap terhubung baik ke bandara internasional (hanya 17 km) dan kawasan pesisir, proyek ini menawarkan solusi yang seimbang.
Meskipun tanah ini dijual sebagai lahan kosong, proyek arsitektur yang disertakan menggambarkan spesifikasi bangunan dengan standar konstruksi modern. Rencana arsitektur mencakup struktur tiga lantai dengan desain yang efisien untuk memaksimalkan pemanfaatan ruang pada lahan terbatas. Konfigurasi yang diusulkan termasuk ruang tamu yang luas di lantai pertama, kamar tidur yang terencana dengan baik, dan teras atap yang menawarkan ruang rekreasi tambahan. Material bangunan yang direkomendasikan dalam proyek ini mengikuti standar konstruksi Spanyol saat ini dengan fokus pada efisiensi energi dan ketahanan terhadap iklim Mediterania. Pembeli memiliki kebebasan untuk memilih tingkat kualitas finishing sesuai anggaran dan preferensi, mulai dari opsi standar hingga premium. Desain yang fleksibel memungkinkan adaptasi berdasarkan kebutuhan spesifik dan gaya hidup calon penghuni.
Tanah residensial ini ditawarkan dengan harga mulai dari €130.000, termasuk proyek arsitektur lengkap untuk pembangunan rumah tiga lantai. Harga ini mencerminkan nilai properti di lokasi tengah kota Alhaurín el Grande yang sedang berkembang. Dibandingkan dengan proyek serupa di wilayah pesisir seperti Mijas (mulai €205.000) atau Estepona (mulai €259.000), harga ini menawarkan nilai yang lebih terjangkau sambil tetap memberikan aksesibilitas yang baik ke daerah pesisir. Biaya tambahan perlu diperhitungkan untuk konstruksi, perizinan, dan potensi modifikasi desain sesuai preferensi pribadi.
Kehidupan sehari-hari di Alhaurín el Grande mencerminkan ritme kota Andalusia yang otentik dengan sentuhan modern. Pagi hari dapat dimulai dengan berjalan kaki ke kedai kopi lokal atau pasar untuk berbelanja kebutuhan harian. Dengan 34 festival lokal setiap tahun, terdapat banyak kesempatan untuk terlibat dalam budaya setempat. Lokasi yang berdekatan dengan fasilitas kesehatan, apotek (hanya 145 meter), dan pusat perbelanjaan menjadikan aktivitas sehari-hari praktis tanpa harus bergantung pada kendaraan. Sore hari dapat dihabiskan dengan bersantai di teras sambil menikmati pemandangan Kota Lama dan pegunungan sekitarnya, atau berjalan-jalan melintasi jalan-jalan bersejarah kota. Kehidupan sosial aktif dengan restoran berkualitas dan galeri seni yang mudah diakses menciptakan lingkungan yang dinamis bagi penghuni.
Alhaurín el Grande menawarkan lingkungan hidup yang lengkap dengan keseimbangan antara kehidupan perkotaan dan nuansa pedesaan. Kota ini memiliki 7 sekolah dasar dan 3 sekolah menengah, menjadikannya lokasi yang cocok bagi keluarga dengan anak-anak. Fasilitas kesehatan terjangkau dengan satu pusat kesehatan utama dan rumah sakit terdekat hanya 8,9 km. Transportasi umum mudah diakses dengan 8 jalur bus dan 55 halte di seluruh kota. Stasiun kereta terdekat berjarak 10 km, memberikan opsi transportasi ke kota-kota lain di wilayah Málaga. Untuk rekreasi sehari-hari, terdapat 26 fasilitas olahraga dan pusat olahraga kota hanya 1,1 km dari lokasi proyek. Kehidupan komunitas aktif didukung oleh berbagai restoran lokal (3 dalam radius 2 km), apotek (11 dalam radius 2 km), dan fasilitas umum lainnya yang memudahkan aktivitas sehari-hari tanpa harus meninggalkan kawasan.
Peta menunjukkan lokasi strategis tanah di pusat Kota Lama Alhaurín el Grande. Kawasan ini ditandai dengan jalan-jalan bersejarah dan fasilitas perkotaan yang mudah diakses. Proyek terletak dalam jarak berjalan kaki ke berbagai fasilitas penting termasuk apotek, supermarket, dan pusat kota. Posisinya yang berada di ketinggian 224 meter di atas permukaan laut memberikan pemandangan yang menarik ke arah pegunungan sekitarnya. Akses ke jaringan jalan utama memudahkan konektivitas ke kota-kota besar Málaga dan Marbella serta bandara internasional.
Alhaurín el Grande menempati posisi strategis di pedalaman Provinsi Málaga, menawarkan keseimbangan antara aksesibilitas ke perkotaan dan lingkungan yang lebih tenang. Kota ini terletak sekitar 23 km dari Marbella dan 25 km dari Málaga, dua pusat ekonomi dan wisata utama di Costa del Sol. Posisinya yang agak jauh dari pesisir memberikan alternatif bagi mereka yang mencari lingkungan yang lebih otentik dan kurang turis, namun tetap terhubung baik ke fasilitas pesisir maupun bandara internasional. Dibandingkan dengan kota-kota pesisir lainnya, Alhaurín el Grande menawarkan harga properti yang lebih terjangkau sambil tetap memberikan akses mudah ke semua atraksi regional. Populasi sekitar 27.552 jiwa menciptakan lingkungan yang cukup padat untuk menjamin berbagai fasilitas, namun tetap mempertahankan karakter komunitas yang dekat.
Lokasi strategis proyek ini menawarkan aksesibilitas baik ke fasilitas lokal maupun destinasi regional. Bandara Internasional Málaga-Costa del Sol dapat dijangkau dalam 17 km, sekitar 20-25 menit berkendara, memudahkan perjalanan internasional. Beberapa pantai terdekat seperti Playa Torreblanca-Carvajal dan Playa de Torreblanca berjarak sekitar 11 km atau 15-20 menit berkendara, memberikan opsi rekreasi pantai saat diinginkan. Untuk penggemar golf, terdapat beberapa lapangan golf dalam jangkauan dekat: Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km), dan Campo Los Olivos (10 km). Kota-kota besar seperti Málaga (25 km) dan Marbella (23 km) dapat diakses dengan mudah untuk kebutuhan perbelanjaan, hiburan, atau bisnis. Meskipun mobil berguna untuk eksplorasi regional, banyak fasilitas sehari-hari dapat diakses dengan berjalan kaki, dengan supermarket hanya 386 meter dan apotek 145 meter dari lokasi.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande menikmati iklim Mediterania yang sejuk dengan rata-rata suhu tahunan 17,9°C dan kisaran suhu antara 11-25°C sepanjang tahun. Dengan ketinggian 224 meter di atas permukaan laut, lokasi ini menawarkan iklim yang lebih sejuk dibandingkan daerah pesisir, terutama selama bulan-bulan musim panas. Kota ini menerima sekitar 3.866 jam sinar matahari per tahun, memberikan banyak kesempatan untuk menikmati aktivitas outdoor. Musim berenang berlangsung sekitar 4 bulan setiap tahun, ketika suhu air mencapai minimal 20°C, cukup untuk kunjungan akhir pekan ke pantai-pantai terdekat. Posisi geografis yang terlindung oleh pegunungan menciptakan mikroiklim yang mengurangi dampak angin kuat yang kadang terjadi di daerah pesisir, memberikan kondisi yang lebih nyaman untuk aktivitas luar ruangan sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Meskipun terletak di pedalaman, Alhaurín el Grande memiliki akses yang baik ke berbagai fasilitas rekreasi di daerah sekitarnya. Pantai-pantai terdekat seperti Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca, dan Playa de los Boliches berjarak sekitar 11-12 km, dapat dijangkau dalam 15-20 menit berkendara. Untuk penggemar golf, Lauro Golf terletak hanya 5,4 km dari lokasi, sementara lapangan golf terkenal lainnya seperti Mijas Golf dan Campo Los Olivos dapat dijangkau dalam jarak 10 km. Fasilitas olahraga lokal meliputi Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km) yang menawarkan berbagai opsi rekreasi. Terdapat 26 fasilitas olahraga di seluruh kota, mencakup berbagai aktivitas untuk semua usia. Mirador de Sierra Gorda (4,1 km) menawarkan titik pengamatan yang indah dengan pemandangan pegunungan sekitar, ideal untuk hiking dan fotografi alam.
26 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande menempati posisi strategis di pedalaman Provinsi Málaga, menawarkan keseimbangan antara aksesibilitas ke perkotaan dan lingkungan yang lebih tenang. Kota ini terletak sekitar 23 km dari Marbella dan 25 km dari Málaga, dua pusat ekonomi dan wisata utama di Costa del Sol. Posisinya yang agak jauh dari pesisir memberikan alternatif bagi mereka yang mencari lingkungan yang lebih otentik dan kurang turis, namun tetap terhubung baik ke fasilitas pesisir maupun bandara internasional. Dibandingkan dengan kota-kota pesisir lainnya, Alhaurín el Grande menawarkan harga properti yang lebih terjangkau sambil tetap memberikan akses mudah ke semua atraksi regional. Populasi sekitar 27.552 jiwa menciptakan lingkungan yang cukup padat untuk menjamin berbagai fasilitas, namun tetap mempertahankan karakter komunitas yang dekat.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 61 mm |
| Februari | 11.0°C | 64 mm |
| Maret | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Mei | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.6°C | 7 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| Agustus | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| Desember | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL664583
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Alhaurín el Grande menawarkan nilai yang berbeda dibandingkan dengan lokasi pesisir yang lebih populer di Costa del Sol. Dibandingkan dengan proyek di Torre del Mar (Aquamar mulai €219.950), Mijas (Lantana Residencial mulai €205.000), atau Estepona (Etherna Homes 2 mulai €259.000), harga tanah di Alhaurín el Grande (€130.000) jauh lebih terjangkau. Kota ini memberikan keseimbangan antara aksesibilitas ke kawasan pesisir dan nuansa kehidupan Andalusia yang lebih otentik. Berbeda dengan proyek pesisir yang seringkali dikembangkan dalam kompleks tertutup, Alhaurín el Grande menawarkan integrasi langsung dalam komunitas lokal yang sudah mapan. Keuntungan utama lainnya adalah harga properti yang lebih stabil dan potensi pertumbuhan yang konsisten didukung oleh infrastruktur yang terus berkembang dan kedekatan dengan pusat ekonomi regional seperti Málaga. Meskipun tidak menawarkan pemandangan laut langsung, kota ini menyediakan pemandangan pegunungan yang indah dan lingkungan yang lebih tenang dibandingkan dengan area wisata pesisir yang ramai.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID