Građevinski parcela u centru Alhaurín el Grande, spremna za izgradnju. Parcela od 131 m² nudi potencijal za izgradnju stambenog objekta sa kompletnim arhitektonskim projektom. Projekat uključuje mogućnost izgradnje troetažne zgrade sa garažom u prizemlju, stambenim prostorom na prvom spratu i solarijumom na drugom spratu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Parcela se nalazi u urbanom delu Alhaurín el Grande, na razumnoj udaljenosti od ključnih sadržaja. Lokacija nudi kombinaciju stambenog komfora i pristupa gradskim sadržajima sa pešačke udaljenosti. Udaljenost od obale i većih gradova čini ovu lokaciju povoljnom za balans između urbanog i ruralnog života.
Projekat zadovoljava potrebe za izgradnjom porodične kuće sa više nivoa, uključujući garažni prostor i prostranu terasu na krovu. Orijentacija objekta omogućava prirodnu osvetljenost tokom dana. Fleksibilnost arhitektonskog rešenja doprinosi prilagodbi individualnim potrebama budućeg vlasnika.
Parcela je spremna za izgradnju sa kompletanim arhitektonskim projektom. Status parcele omogućava neposredno početak gradnje bez dodatnih administrativnih procedura. Postojeći projekat predviđa izgradnju troetažnog objekta sa garažom, stambenim prostorom i solarijumom.
Parcela ne uključuje postojeću zgradu, već samo građevinsko zemljište za razvoj. Projekat ne sadrži završene stambene jedinice niti nameštaj. Samostalna izgradnja zahteva dodatna ulaganja i vreme za realizaciju. Udaljenost od obale zahteva prevoz za odlaske na plažu.
Ova parcela je pogodna za pojedince ili porodice koje žele da sagrade kuću po sopstvenom ukusu i potrebama. Takođe je pogodna za investitore koji vide potencijal u razvoju nekretnina u ovom delu Costa del Sol. Za one koji traže autentično životno iskustvo u španskom unutrašnjem delu sa blizinom obalnih područja, ova lokacija nudi idealnu ravnotežu. Prisustvo internacionalne zajednice u Alhaurín el Grande doprinosi multikulturalnom okruženju.
Arhitektonski projekat predviđa modernu izgradnju sa kvalitetnim materijalima. Iako sama parcela ne uključuje završene radove, projekat omogućava izbor materijala po sopstvenom izboru. Struktura objekta predviđa čvrstu građevinsku osnovu sa mogućnošću prilagodbe. Postojeći projekat uključuje detaljne planove za sve spratove, uključujući raspored prostorija i tehničke karakteristike.
Cena parcele iznosi €130.000, što predstavlja početnu vrednost za zemljište. Ukupni troškovi izgradnje će zavisiti od konačnog projekta, materijala i stepena opremljenosti. Arhitektonski projekat koji ide uz parcelu može smanjiti dodatne troškove planiranja, ali izgradnja zahteva dodatna ulaganja. Cena je konkurentna u odnosu na slične lokacije u regionu.
Alhaurín el Grande predstavlja tradicionalni španski grad sa autentičnom atmosferom. Život u ovom gradu kombinuje tišinu mediteranskog unutrašnjeg dela sa blizinom većih urbanih centara. Dnevna rutina uključuje šetnje kroz istorijske delove grada, posete lokalnim kafićima i restoranima, kao i lak pristup osnovnim sadržajima. Parcela se nalazi u delu grada gde je kombinacija urbanog života i stambenog mira optimalna.
Okolina Alhaurín el Grande nudi bogat sadržaj za svakodnevni život. U radijusu od 2 km nalazi se 3 restorana, 11 apoteka i 1 kafić. Za školu postoji 7 osnovnih i 3 srednje škole u blizini. Sportski centar Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande nalazi se na 1,1 km od parcele. Zdravstvena zaštita obezbeđena je kroz jedno zdravstveni centar u gradu. Udaljenost od Málage i Marbelle omogućava pristup većim gradskim sadržajima.
Karta pokazuje poziciju Alhaurín el Grande u odnosu na ključne tačke u regionu. Grad se nalazi u brdovitom području između obalnog pojasa i unutrašnjeg plata. Proksimalnost aerodroma Málaga i obalnih gradova čini ovu lokaciju strateški povoljnom. Vidljivo je da parcela ima blizinu ključnim gradskim sadržajima unutar Alhaurín el Grande, kao i pristup glavnim saobraćajnicama koje povezuju grad sa obalnom regijom.
Alhaurín el Grande se nalazi u provinciji Málaga, u unutrašnjosti Andaluzije, na 23 km od Marbelle i 25 km od Málage. Ovaj položaj omogućava stanovnicima da uživaju u mirnijem životu unutrašnjeg regiona sa istovremenim lakim pristupom obalnim gradovima. Grad je dobro povezan sa obalnim delom Costa del Sol i internacionalnim aerodromom. U odnosu na druge unutrašnje gradove, Alhaurín el Grande nudi dobru ravnotežu između autentičnog španskog života i pristupa modernim sadržajima.
Najbliža plaža nalazi se na 11 km od lokacije, što je u roku od 15-20 minuta vožnje. Aerodrom Málaga-Costa del Sol udaljen je 17 km, omogućavajući brzi pristup međunarodnim destinacijama. Golf tereni Lauro Golf (5,4 km) i Mijas Golf (9,8 km) pružaju rekreacione mogućnosti za ljubitelje golfa. Supermarket je na 386 m od lokacije, a bolnica na 8,9 km. Za punu mobilnost preporučuje se automobil, iako su osnovni sadržaji dostupni i pešice.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande ima mediteransku klimatu sa prosečnom godišnjom temperaturom od 17,9°C. Godišnje ima 3.866 sunčanih sati, što doprinosi prijatnom životu tokom većine godine. Plivačka sezona traje 4 meseca kada je temperatura vode iznad 20°C. Visina od 224 metara iznad nivoa mora doprinosi umerenijoj temperaturi tokom letnih meseci, izbegavajući ekstremnu vrućinu obalnih područja. Zime su blage sa prosečnim temperaturama od 11-25°C.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Iako je Alhaurín el Grande unutrašnji grad, plaže Costa del Sol su lako dostupne. Najbliže plaže uključuju Playa Torreblanca-Carvajal (11 km), Playa de Torreblanca (11 km) i Playa de los Boliches (12 km). Za ljubitelje golfa, region nudi više opcija: Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) i Campo Los Olivos (10 km). Sportske aktivnosti mogu se praktikovati u sportskom centru Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande na 1,1 km od lokacije.
26 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande se nalazi u provinciji Málaga, u unutrašnjosti Andaluzije, na 23 km od Marbelle i 25 km od Málage. Ovaj položaj omogućava stanovnicima da uživaju u mirnijem životu unutrašnjeg regiona sa istovremenim lakim pristupom obalnim gradovima. Grad je dobro povezan sa obalnim delom Costa del Sol i internacionalnim aerodromom. U odnosu na druge unutrašnje gradove, Alhaurín el Grande nudi dobru ravnotežu između autentičnog španskog života i pristupa modernim sadržajima.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.6°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 53 mm |
| Април | 15.1°C | 37 mm |
| Мај | 17.4°C | 34 mm |
| Јун | 21.6°C | 7 mm |
| Јул | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 2 mm |
| Септембар | 22.0°C | 10 mm |
| Октобар | 18.0°C | 54 mm |
| Новембар | 14.0°C | 78 mm |
| Децембар | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL664583
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa sličnim projektima u regionu, ova parcela niza konkurentnu cenu od €130.000, dok su projekti kao što su Aquamar u Torre del Mar počinju od €219.950, Lantana Residencial u Mijas od €205.000 i Etherna Homes 2 u Esteponi od €259.000. Ključna razlika je u tome što je ovo samo zemljište za izgradnju, dok su ostali projekti gotove nekretnine. Lokacija u Alhaurín el Grande nudi autentičnije iskustvo života u Španiji u poređenju sa turističkim obalnim destinacijama. Visina od 224 metara iznad nivoa mora donosi umereniju klimatu tokom leta u poređenju sa obalnim projektima. U odnosu na druge unutrašnje lokacije, Alhaurín el Grande ima bolju povezanost sa aerodromom i obalnim gradovima.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID