Šī ir dzīvojamās zemes gabala pārdošana Alhaurín el Grande, Mālagas provinces pilsētā. Zemes gabals atrodas pilsētas centrā, un tam ir pieejami pilni arhitektūras projektēšanas dokumenti trīs guļamistabu un divu vannu istabu mājas celtniecībai ar 76 m² jumta terasi. Ģeogrāfiski novietots iekšzemē, aptuveni 17 km attālumā no Mālagas lidostas, šis projekts piedāvā iespēju izveidot māju ar panorāmas skatiem uz pilsētu un apkārtējiem kalniem, vienlaikus saglabājot tuvumu pilsētas pamatpakalpojumiem.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Zemes gabals atrodas Alhaurín el Grande vecpilsētā, pilsētas centrālajā daļā. To ietver blīva apbūve ar mixturopas raksturu, kur tuvumā atrodas dažādi pakalpojumi. Zemes gabals robežojas ar ielu un citām ēkām, raksturojot kā daļu no pilsētas urbānās vide. Zemes gabala novietojums ļauj viegli sasniegt vietējos veikalus, restorānus un citus sabiedriskos pakalpojumus.
Šis zemes gabals atbilst vēlmēm pēc patstāvīgas dzīvojamās mājas izveides ar iespēju pielāgot plānu pēc individuālām vēlmēm. Tā platība (131 m²) un esošie arhitektūras projekti paredz trīs guļamistabu māju ar plašu terasi un iespēju izveidot autostāvvietu zem mājas. Projekts ļauj veidot gan dzīvojamo telpu, gan terašu zonas, kas ir piemērotas dienas gaismas un āra telpu izmantošanai.
Šis ir gatavs projekts ar visu nepieciešamo dokumentāciju celtniecībai. Zemes gabals tiek pārdots kopā ar pilnu arhitektūras projektu, kas ir izstrādāts un gatavs realizācijai. Projekts ietver trīs stāvu māju ar 100 m² garāžu pirmajā stāvā, 120 m² dzīvojamo telpu otro stāvu un 76 m² terasi ar vannas istabu un noliktavu trešajā stāvā. Visi būvniecības permiti un dokumenti ir sagatavoti.
Šis zemes gabals nepiedāvā gatavu dzīvojamās telpas, tā ir tikai zeme būvniecībai. Projekts neiekļauj būvniecības darbus, tikai arhitektūras plānu. Dabiskā apzaļumojuma iespējas ir ierobežotas nelielās platības dēļ. Nav iespējas izveidot baseinu lielāka zemes gabala trūkuma dēļ. Papildus autostāvvietas ārpus garāžas nav iespējamas ierobežotās platības dēļ.
Šis zemes gabals varētu būt piemērots tiem, kuri meklē iespēju izveidot māju pēc saviem ieskatiem, nevis iegādāties gatavu risinājumu. Tas būtu noderīgs ģimenēm vai personām, kuras plāno pārcelties uz Spāniju un vēlas izveidot patstāvīgu mītni. Tas varētu interesēt arī investorus, kuri redz potenciālu Alhaurín el Grande attīstībā. Zemes gabals ir piemērots arī tiem, kuri vēlas uzturēties tuvu piekļuvei gan kalniem, gan piejūrai, vienlaikus baudot pilsētas dzīves priekšrocības. Tas varētu būt ideāls arī tiem, kuri jau pazīst Alhaurín el Grande un tās atmosfēru, un vēlas šeit izveidot savu mītni uz neatkārtojamiem skatiem no jumta terases.
Zemes gabals tiek pārdots ar pilnu arhitektūras projektu, kas paredz kvalitatīvu materiālu izmantošanu. Projekts ietver divstāvu mājas būvniecību ar iespēju pielāgot materiālus pēc vēlēšanās. Pēc projekta, mājas būtu apsildāmas ar elektrību, un projektā ir iekļauts gan garāžas, gan terases izbūve. Jumta terase ir projektēta ar atbilstošu notekūdeņu sistēmu un hidroizolāciju, lai nodrošinātu tās ilgmūžību. Projektētajā vannas istabā un noliktavā ir plānots izmantot modernas materiālus, kas atbilst Spānijas būvnormatīviem. Kopumā projekts paredz izmantot vidējā klases materiālus ar iespēju tos uzlabot pēc vēlēšanās.
Zemes gabala cena ir €130,000, kas ir sākumcena bez iekļautās būvniecības. Kopējās izmaksas būs atkarīgas no izvēlētā būvniecības apjoma un materiāliem. Pēc esošā projekta realizācijas, vērtība varētu palielināties, jo galīgajam objektam būtu trīs guļamistabas, divas vannas istabas un terase. Zemes gabals ir pieejams nekavējoties, un tā pozīcija pilsētas centrā veicina ilgtermiņa investīciju potenciālu. Līdzīgu projektu cenas apkārtnē svārstās no €205,000 līdz €259,000 jau gatavām mājām, kas padara šo zemes gabalu par relatīvi pieejamu iespēju.
Ikdienas dzīve Alhaurín el Grande vecpilsētā raksturojas ar tradicionālu spāņu pilsētas ritmu. Zemes gabala novietojuma dēļ viss nepieciešais – no veikaliem līdz kafejnīcām – atrodas nelielas pastaigas attālumā. Rītos varat doties uz vietējiem veikaliem pēkšņu vajadzību pirkšanai, bet pēcpusdienās pastaigāties pa šaurajām vecpilsētas ielām, baudot vietējās kafejnīcas atmosfēru. Pilsētas sabiedriskā dzīve koncentrējas ap galveno laukumu un tuvējām ielām, kur regulāri notiek vietējie svētki un tirgi. Dzīvošana šeit ļauj justies daļai no kopienas, vienlaikus saglabājot savu privātumu. Vakaros, uzkāpjot uz jumta terases, varat baudīt skatus uz pilsētu un kalniem, kas piešķir brīnišķīgu noskaņu dienas beigām.
Alhaurín el Grande piedāvā labi attīstītu infrastruktūru ar visu nepieciešamo ikdienas dzīvei. Pilsētā ir 7 pamatskolas un 3 vidusskolas, kas padara to piemērotu ģimenēm ar bērniem. Veselības aprūpe ir nodrošināta ar vienu veselības centru un 11 aptiekām 2 km rādiusā. Sabiedriskais transports ir labi attīstīts – 8 autobusu maršruti un 55 pieturas, kas nodrošina savienojumu ar apkārtējām pilsētām. Dzīves kvalitāti uzlabo arī 26 sporta objekti, tostarp Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande sporta komplekss, kas atrodas tikai 1,1 km attālumā. Ikdienas pirkumi ir ērti, jo tuvākais supermarkts atrodas tikai 386 metru attālumā no zemes gabala.
Karte parāda zemes gabala novietojumu Alhaurín el Grande vecpilsētā. To ieskau blīva apbūve, un tas atrodas nelielas attālumā no pilsētas galvenajām ielām un laukumiem. Zemes gabals ir piemērots trīsstāvu mājas celtniecībai ar iespēju baudīt panorāmas skatus no augšējās terases. Kartē redzams arī tuvums pieejamiem pakalpojumiem, tostarp veikaliem, restorāniem un sabiedriskām iestādēm.
Alhaurín el Grande stratēģiski novietots starp divām lielākajām Andalūzijas pilsētām – Mālagu (25 km) un Marbelju (23 km). Šī pozīcija ļauj iedzīvotājiem baudīt abu pilsētu piedāvātās iespējas, tostarp Mālagas kultūras un komerciālos centrus, kā arī Marbeljas luksusa atpūtas iespējas. Alhaurín el Grande atrodas tuvāk kalniem nekā piekrastei, kas dod tai unikālu pozīciju reģionā – tā ir tuvu gan kalnu dzīvesveidam, gan piekrastes kūrortiem. Pilsēta ir arī labi savienota ar Algeciras ostu (88 km), kas nodrošina vieglu piekļuvi Marokas prāmjiem un Āfrikas kontinentam.
No zemes gabala līdz tuvākajām pludmalēm ir apmēram 11-12 km, tostarp Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca un Playa de los Boliches. Līdz Mālagas lidostai ir tikai 17 km, kas ļauj viegli sasniegt to gan privāti, gan sabiedriskā transportā. Golfam entuziastiem tuvumā atrodas vairāki golfa laukumi: Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) un Campo Los Olivos (10 km). EV uzlādes stacija atrodas 10 km attālumā. Veselības aprūpes iestādes, tostarp slimnīca, atrodas 8,9 km attālumā, bet aptieka – tikai 145 metru attālumā, kas nodrošina ātru piekļuvi medicīniskajiem pakalpojumiem.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande atrodas 224 metru augstumā virs jūras līmeņa, kas nodrošina mērenu klimatu visu gadu. Vidējā gada temperatūra ir 17,9°C, ar vasarām, kas ir karstas, bet ne ekstrēmas, un maigām ziemām. Reģionā ir 3866 saules stundas gadā, kas veicina aktīvu āra dzīvi. Peldēšanas sezona ilgst 4 mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vismaz 20°C. Kalnu tuvums rada dabisku aizsardzību no stipra vēja un veido unikālu mikroklimatu. Augstums virs jūras līmeņa arī nodrošina svaigāku gaisu salīdzinājumā ar piekrastes pilsētām, kas padara šo vietu patīkamāku vasarās.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Alhaurín el Grande apkārtne piedāvā daudz atpūtas un sporta iespēju. Tuvākās pludmales, tostarp Playa Torreblanca-Carvajal un Playa de Torreblanca, atrodas apmēram 11 km attālumā. Gandrīz visas pludmales šajā reģionā ir saņēmušas Zilā karoga statusu, kas apliecina to augsto kvalitāti un tīrību. Golfa entuziastiem ir pieejami vairāki luksusa klases golfa laukumi, tostarp Lauro Golf tikai 5,4 km attālumā, kas ir viens no populārākajiem reģionā. Sporta aktivitātes var nodarboties arī Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande kompleksā, kas atrodas tikai 1,1 km attālumā. Kalnu tuvums ļauj veikt kalnu tūrisma un taku gāšanas aktivitātes, piemēram, apmeklēt Mirador de Sierra Gorda skatu punktu, kas atrodas 4,1 km attālumā.
26 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande stratēģiski novietots starp divām lielākajām Andalūzijas pilsētām – Mālagu (25 km) un Marbelju (23 km). Šī pozīcija ļauj iedzīvotājiem baudīt abu pilsētu piedāvātās iespējas, tostarp Mālagas kultūras un komerciālos centrus, kā arī Marbeljas luksusa atpūtas iespējas. Alhaurín el Grande atrodas tuvāk kalniem nekā piekrastei, kas dod tai unikālu pozīciju reģionā – tā ir tuvu gan kalnu dzīvesveidam, gan piekrastes kūrortiem. Pilsēta ir arī labi savienota ar Algeciras ostu (88 km), kas nodrošina vieglu piekļuvi Marokas prāmjiem un Āfrikas kontinentam.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 10.6°C | 61 mm |
| Februāris | 11.0°C | 64 mm |
| Marts | 13.1°C | 53 mm |
| Aprīlis | 15.1°C | 37 mm |
| Maijs | 17.4°C | 34 mm |
| Jūnijs | 21.6°C | 7 mm |
| Jūlijs | 25.1°C | 1 mm |
| Augusts | 25.3°C | 2 mm |
| Septembris | 22.0°C | 10 mm |
| Oktobris | 18.0°C | 54 mm |
| Novembris | 14.0°C | 78 mm |
| Decembris | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL664583
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem reģionā, šis zemes gabals Alhaurín el Grande piedāvā labu līdzsvaru starp cenu un iespējām. Lai gan līdzīgi zemes gabali piekrastes pilsētās, piemēram, Mijas, parasti ir dārgāki (sākot no €205,000), šis projekts piedāvā pieejamu iespēju iegādāties zemi iekšzemē, vienlaikus saglabājot piekļuvi piekrastes priekšrocībām. Salīdzinājumā ar Esteponas projektu (no €259,000), šis zemes gabals ir ievērojami lētāks, bet tajā pašā laikā piedāvā tuvumu lielajām pilsētām – Mālagai un Marbeljam. Atšķirībā no lielākās daļas piekrastes projektu, šī vieta piedāvā autentisku spāņu pilsētas dzīves pieredzi ar labi attīstītu vietējo infrastruktūru un sabiedriskajiem pakalpojumiem, nevis tikai tūrisma infrastruktūru.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID