अल्हौरिन एल ग्रांदे में स्थित यह आवासीय प्लॉट 131 वर्ग मीटर क्षेत्र में फैला हुआ है। यह प्लॉट एक पूर्ण आर्किटेक्चर प्रोजेक्ट के साथ बेचा जा रहा है, जिसमें 3 बेडरूम और 2 बाथरूम के साथ एक घर बनाने की योजना है। प्लॉट शहर के पुराने भाग में स्थित है, जहां सभी आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। इसकी कीमत €130,000 से शुरू होती है और यह वर्तमान में निर्माण के लिए तैयार है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्लॉट अल्हौरिन एल ग्रांदे के पुराने शहर क्षेत्र में स्थित है, जो एक शहरी वातावरण प्रदान करता है। स्थानीय सुविधाओं तक पैदल पहुंच संभव है, जिसमें 386 मीटर दूर सुपरमार्केट और 145 मीटर दूर फार्मेसी शामिल है। यह स्थान आंतरिक भूमि पर स्थित है, लेकिन तटीय क्षेत्रों से अभी भी अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जो शहरी सुविधा और प्राकृतिक आसपास के मिश्रण की अनुमति देता है।
यह प्लॉट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अपनी आवासीय आवश्यकताओं के अनुसार एक कस्टम घर बनाना चाहते हैं। प्रदान किए गए आर्किटेक्चर प्लान में तीन बेडरूम और दो बाथरूम शामिल हैं, लेकिन वर्तमान योजना को संशोधित करने की लचीलापन है। पहले तल पर 100 वर्ग मीटर गैरेज को अतिरिक्त आवासीय स्थान में बदला जा सकता है, जो विभिन्न आवासीय आवश्यकताओं के लिए अनुकूलन की संभावना प्रदान करता है।
प्लॉट वर्तमान में निर्माण के लिए पूरी तरह से तैयार है। इसमें एक पूर्ण आर्किटेक्चर प्रोजेक्ट शामिल है जिसमें 100 वर्ग मीटर गैरेज, 120 वर्ग मीटर जीवन स्थान और 76 वर्ग मीटर सोलरियम शामिल है। निर्माण योजना लचीली है और खरीदार की विशिष्ट आवश्यकताओं के अनुसार समायोजित की जा सकती है। प्लॉट पर निर्माण शुरू करने के लिए केवल स्थानीय अधिकारियों से आवश्यक अनुमतियां प्राप्त करने की आवश्यकता होगी।
यह प्लॉट तुरंत आवास के लिए उपलब्ध नहीं है क्योंकि इस पर अभी कोई निर्माण नहीं हुआ है। प्लॉट खरीदने के बाद निर्माण पूरा होने में समय लगेगा। वर्तमान योजना में कोई बगीचा या बाहरी रहने की जगह शामिल नहीं है, हालांकि सोलरियम इस क्षत्रि को पूरा करता है। प्लॉट आकार में सीमित है (131 वर्ग मीटर), जो बड़े विस्तार की संभावनाओं को सीमित करता है।
यह प्लॉट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अपनी आवासीय आवश्यकताओं के अनुसार एक अनूठा घर बनाना चाहते हैं। यह विशेष रूप से उन युगलों या परिवारों के लिए अच्छा विकल्प है जो अल्हौरिन एल ग्रांदे के क्षेत्र में स्थायी रूप से रहने की योजना बना रहे हैं, क्योंकि यह एक मजबूत स्थानीय समुदाय और सभी आवश्यक सुविधाएं प्रदान करता है। यह निवेशकों के लिए भी आकर्षक हो सकता है जो संभावित मूल्य वृद्धि के लिए एक परियोजना विकसित करना चाहते हैं, क्योंकि भूमि तैयार है और योजना पूरी हो चुकी है। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो एक छुट्टी के घर चाहते हैं लेकिन इसे अपनी पसंद के अनुसार डिज़ाइन करना चाहते हैं। स्पेनिश जीवनशैली में रुचि रखने वाले लोगों के लिए, यह प्लॉट एक प्रामाणिक अनुभव प्रदान करता है, जो तटीय क्षेत्रों की भीड़ से दूर है लेकिन फिर भी सभी आवश्यक सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है।
प्रदान किए गए आर्किटेक्चर प्लान में एक आधुनिक और कार्यात्मक डिज़ाइन शामिल है जो स्थानीय निर्माण मानकों का पालन करता है। प्लान के अनुसार, भवन में 100 वर्ग मीटर गैरेज (जिसे अतिरिक्त आवासीय स्थान में बदला जा सकता है), 120 वर्ग मीटर जीवन क्षेत्र, और 76 वर्ग मीटर सोलरियम शामिल होगा। सोलरियम में एक बाथरूम और भंडारण कक्ष भी होगा। प्लान के अनुसार, निर्माण उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री का उपयोग करके किया जाएगा, जो स्पेनिश जलवायु के लिए उपयुक्त होंगे। खरीदार के पास अपनी पसंद के अनुसार समाप्ति और सामग्री चुनने की स्वतंत्रता होगी, जो उन्हें अपनी आवश्यकताओं और बजट के अनुसार घर को अनुकूलित करने की अनुमति देगी। दक्षिण-पूर्व और उत्तर-पश्चिम दिशाओं में ओरिएंटेशन प्राकृतिक प्रकाश और हवादार वातावरण सुनिश्चित करेगा।
इस आवासीय प्लॉट की कीमत €130,000 से शुरू होती है, जो अल्हौरिन एल ग्रांदे क्षेत्र में एक प्रतिस्पर्धी मूल्य स्तर प्रस्तुत करता है। यह कीमत केवल भूमि और आर्किटेक्चर प्लान के लिए है, निर्माण लागत शामिल नहीं है। वास्तविक निर्माण लागत चुने गए सामग्री, समाप्ति स्तर और संभावित संशोधनों पर निर्भर करेगी। अन्य प्रोजेक्टों की तुलना में, जैसे कि टोर्रे डेल मार में अक्वामारिन (€219,950 से) या मिजास में लांताना रेसिडेंशियल (€205,000 से), यह प्लॉट एक अधिक किफायती प्रवेश बिंदु प्रदान करता है, हालांकि खरीदार को निर्माण लागत पर विचार करना चाहिए।
अल्हौरिन एल ग्रांदे में रहना एक विशिष्ट अनुभव प्रदान करता है जो शहरी सुविधाओं और पारंपरिक स्पेनिश संस्कृति को जोड़ती है। दैनिक जीवन में, निवासी सुबह स्थानीय कैफे में कॉफी पी सकते हैं, फिर अपनी दैनिक खरीदारी के लिए नजदीकी दुकानों पर जा सकते हैं। दोपहर में, कई लोग पारंपरिक स्पेनिश सिएस्टा का पालन करते हैं, जब शहर कुछ समय के लिए शांत हो जाता है। शाम को, स्थानीय रेस्तरां और बार जीवंत हो जाते हैं, जहां निवासी और पर्यटन एक साथ मिलते हैं। सप्ताहांत पर, कई लोग नजदीकी गोल्फ कोर्स जैसे कि लाउरो गोल्फ या आसपास के पहाड़ी क्षेत्रों में जाते हैं। शहर में 34 स्थानीय त्योहार हर साल मनाए जाते हैं, जो सामुदायिक जीवन को गतिशीलता प्रदान करते हैं।
अल्हौरिन एल ग्रांदे में रहने वाले लोगों के लिए आवश्यक सेवाएं और बुनियादी ढांचे आसानी से उपलब्ध हैं। स्थानीय स्वास्थ्य केंद्र की दूरी 8.9 किलोमीटर है, जो स्वास्थ्य सेवाओं तक पहुंच प्रदान करता है। शिक्षा के लिए, क्षेत्र में 7 प्राथमिक विद्यालय और 3 माध्यमिक विद्यालय हैं, जो परिवारों के लिए उपयुक्त है। शहर में 55 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और 8 अलग-अलग बस मार्ग हैं, जो आसपास के क्षेत्रों में गतिशीलता को सुविधाजनक बनाते हैं। हालांकि, एक कार कई स्थानों तक पहुंचने के लिए अनुशंसित है, विशेष रूप से तटीय क्षेत्रों या बड़े शहरों की यात्रा करते समय। शहर का आंतरिक संचार अच्छी तरह से विकसित है, जो दैनिक जरूरतों के लिए आवश्यक सेवाओं तक पहुंच प्रदान करता है।
यह नक्शा अल्हौरिन एल ग्रांदे में प्लॉट की स्थिति को दर्शाता है, जो शहर के पुराने भाग में स्थित है। स्थान स्थानीय सुविधाओं के करीब है, जिनमें सुपरमार्केट, फार्मेसी और रेस्तरां शामिल हैं। नक्शा पर निकटतम गोल्फ कोर्स, समुद्र तट और मालागा हवाई अड्डे की दूरी भी दिखाई गई है। यह स्थान तटीय क्षेत्रों से दूर लेकिन अभी भी अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जो एक संतुलित जीवन शैली प्रदान करता है। आंतरिक स्पेन की इस पहाड़ी बस्ती में रहने का अनुभव लेने का यह एक आदर्श अवसर है।
अल्हौरिन एल ग्रांदे मालागा प्रांत के आंतरिक भाग में स्थित है, जो तटीय क्षेत्रों और बड़े शहरों के बीच एक रणनीतिक स्थान पर है। मालागा शहर, जो प्रांत की राजधानी है, केवल 25 किलोमीटर दूर है और इसकी आबादी 579,076 है। प्रसिद्ध पर्यटन स्थल मारबेला 23 किलोमीटर दूर है, जिसकी आबादी 147,958 है। यह स्थान निवासियों को शांत आंतरिक जीवन शैली का आनंद लेने और साथ ही तटीय क्षेत्रों और बड़े शहरी केंद्रों तक आसानी से पहुंचने की अनुमति देता है। यह स्थिति अल्हौरिन एल ग्रांदे को एक आकर्षक आवासीय विकल्प बनाती है जो शहरी सुविधाओं और प्राकृतिक वातावरण के बीच संतुलन प्रदान करती है।
अल्हौरिन एल ग्रांदे से विभिन्न महत्वपूर्ण स्थानों तक पहुंच उचित है। निकटतम समुद्र तट प्लाया टोर्रेब्लांका-कारवाजल और प्लाया डी टोर्रेब्लांका हैं, दोनों ही 11 किलोमीटर की दूरी पर स्थित हैं। प्लाया डी लॉस बोलिचेस 12 किलोमीटर दूर है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा केवल 17 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, लाउरो गोल्फ केवल 5.4 किलोमीटर दूर है, जबकि मिजास गोल्फ 9.8 किलोमीटर और कैम्पो लॉस ओलिवोस 10 किलोमीटर दूर है। बड़े शहरों में, मारबेला 23 किलोमीटर और मालागा 25 किलोमीटर दूर है, जो शहरी सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करते हैं। ईवी चार्जिंग स्टेशन की दूरी 10 किलोमीटर है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
अल्हौरिन एल ग्रांदे का जलवायु मध्यम भूमध्यसागरीय है, जो साल भर आरामदायक रहने की स्थिति प्रदान करता है। औसत वार्षिक तापमान 17.9°C है, जिसमें गर्मियों में औसत 25°C और सर्दियों में औसत 11°C होता है। स्थान पर समुद्र तल से 224 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो गर्मियों में थोड़ा ठंडा और सर्दियों में थोड़ा ठंडा महसूस कराता है। प्रति वर्ष लगभग 3,866 घंटे धूप रहती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श स्थितियां बनाता है। तापमान 20°C से ऊपर रहने वाला तैराकी मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, जो तटीय क्षेत्रों में जलक्रीड़ा के लिए पर्याप्त समय प्रदान करता है। पहाड़ी स्थान के कारण, क्षेत्र में हल्की हवा रहती है, जो गर्मियों की गर्मी को सहन करने में मदद करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
अल्हौरिन एल ग्रांदे के पास कई मनोरंजक अवसर उपलब्ध हैं। निकटतम समुद्र तट 11-12 किलोमीटर की दूरी पर स्थित हैं, जिनमें प्लाया टोर्रेब्लांका-कारवाजल और प्लाया डी लॉस बोलिचेस शामिल हैं। ये समुद्र तट कोस्टा डेल सोल के प्रसिद्ध समुद्र तटों में से हैं जो स्वच्छ जल और अच्छी सुविधाओं के लिए जाने जाते हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, क्षेत्र में कई विकल्प उपलब्ध हैं: लाउरो गोल्फ (5.4 किलोमीटर), मिजास गोल्फ (9.8 किलोमीटर), और कैम्पो लॉस ओलिवोस (10 किलोमीटर)। शहर में 26 खेल सुविधाएं हैं, जिनमें सियूडाड डेपोर्टिवा डी अल्हौरिन एल ग्रांदे (1.1 किलोमीटर दूर) शामिल है। आसपास के पहाड़ी क्षेत्र ट्रेकिंग और प्रकृति भ्रमण के अवसर प्रदान करते हैं, जिसमें मिराडोर डी सिएरा गॉर्डा (4.1 किलोमीटर दूर) एक लोकप्रिय दृश्य बिंदु है।
26 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
अल्हौरिन एल ग्रांदे मालागा प्रांत के आंतरिक भाग में स्थित है, जो तटीय क्षेत्रों और बड़े शहरों के बीच एक रणनीतिक स्थान पर है। मालागा शहर, जो प्रांत की राजधानी है, केवल 25 किलोमीटर दूर है और इसकी आबादी 579,076 है। प्रसिद्ध पर्यटन स्थल मारबेला 23 किलोमीटर दूर है, जिसकी आबादी 147,958 है। यह स्थान निवासियों को शांत आंतरिक जीवन शैली का आनंद लेने और साथ ही तटीय क्षेत्रों और बड़े शहरी केंद्रों तक आसानी से पहुंचने की अनुमति देता है। यह स्थिति अल्हौरिन एल ग्रांदे को एक आकर्षक आवासीय विकल्प बनाती है जो शहरी सुविधाओं और प्राकृतिक वातावरण के बीच संतुलन प्रदान करती है।
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.6°C | 61 mm |
| फरवरी | 11.0°C | 64 mm |
| मार्च | 13.1°C | 53 mm |
| अप्रैल | 15.1°C | 37 mm |
| मई | 17.4°C | 34 mm |
| जून | 21.6°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.3°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.0°C | 10 mm |
| अक्टूबर | 18.0°C | 54 mm |
| नवंबर | 14.0°C | 78 mm |
| दिसंबर | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL664583
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
अल्हौरिन एल ग्रांदे में यह आवासीय प्लॉट कोस्टा डेल सोल के अन्य प्रोजेक्टों की तुलना में कई विशिष्ट लाभ प्रदान करता है। टोर्रे डेल मार में अक्वामारिन (€219,950 से शुरू), मिजास में लांताना रेसिडेंशियल (€205,000 से शुरू), और एस्टेपोना में एथेरना होम्स 2 (€259,000 से शुरू) जैसे तटीय प्रोजेक्टों की तुलना में, यह प्लॉट एक अधिक किफायती प्रवेश बिंदु प्रदान करता है। हालांकि, तटीय प्रोजेक्ट समुद्र तट तक पैदल पहुंच प्रदान करते हैं, जबकि यह प्लॉट समुद्र तट से 11-12 किलोमीटर दूर है। दूसरी ओर, अल्हौरिन एल ग्रांदे एक प्रामाणिक स्पेनिश जीवन शैली का अनुभव प्रदान करता है जो तटीय पर्यटन क्षेत्रों की भीड़ से दूर है। यह क्षेत्र एक स्थिर स्थानीय समुदाय प्रदान करता है जहां वर्ष भर रहने वाले निवासी और अंतरराष्ट्रीय समुदाय के सदस्य मिलते हैं। मालागा और मारबेला जैसे बड़े शहरों की निकटता शहरी सुविधाओं तक पहुंच सुनिश्चित करती है, जबकि ग्रामीण परिवेश शांति और प्राकृतिक सुंदरता प्रदान करता है। इस प्रकार, यह प्लॉट उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प है जो स्पेनिश जीवन शैली का अनुभव करना चाहते हैं लेकिन तटीय क्षेत्रों की भीड़ से बचना चाहते हैं।
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