Ši individuali vila Guadalmina Alta, Malagoje, kainuojanti 2 395 000 EUR, atstovauja išskirtinį Viduržemio jūros pakrantės gyvenimo būdą. 4 miegamųjų ir 5 vonios kambarių turtas užima 247 m² gyvenamojo ploto ant 1109 m² sklypo. Vila yra baigta ir įsikūrusi urbanizuotoje aplinkoje su patogumais netoliese, trumpai automobiliu pasiekiama iš paplūdimių, su vaizdu į golfo aikštyną ir tolimu vaizdu į jūrą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila yra Guadalmina Alta, brandžiame gyvenamajame rajone, netoli golfo aikštynų ir įvairių patogumų. Jis sujungia ramią aplinką su miesto gyvenimo patogumu, siūlydamas idealią pusiausvyrą tarp pakrantės artumo ir pagrindinių transporto mazgų.
Ši vila sukurta taip, kad atitiktų šeimų, ieškančių erdvaus, patogaus ir gerai įrengto būsto, poreikius. Keturi miegamieji ir penki vonios kambariai užtikrina privatumą ir patogumą, o didelis sklypas suteikia erdvės lauko veiklai ir poilsiui. Modernus dizainas ir patogumai atitinka aukštos kokybės gyvenimo būdą.
Nekilnojamasis turtas yra 'Baigtas' būklės, o tai reiškia, kad pirkėjai gali įsikelti nedelsdami. Šis momentinis prieinamumas yra svarbus privalumas tiems, kurie nori kuo greičiau įsikurti Ispanijos pietuose.
Nepaisant puikios vietos, viloje nenurodomi jokie konkretūs ribojantys elementai, pavyzdžiui, statybos ar naudojimo apribojimai. Tačiau pirkėjai turėtų atsižvelgti į jos kainą ir žinoti apie galimus bendruomenės taisykles, kurios gali būti taikomos šiai sričiai.
Ref: VL504959
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ši vila Guadalmina Alta yra ideali šeimoms ar asmenims, ieškantiems ramios, tačiau gerai susisiekiančios gyvenamosios vietos. Golfo mėgėjams jos artumas prie golfo aikštynų yra idealus. Be to, artumas prie parduotuvių ir miesto centro (720 m iki prekybos centro, 734 m iki vaistinės) suteikia patogumo kasdieniniam gyvenimui. Atstumas iki paplūdimių (2,2 km) ir Malagos oro uosto (46 km) taip pat daro ją praktišku pasirinkimu tiems, kurie dažnai keliauja ar mėgsta pakrantės gyvenimo būdą. Su 5 vonios kambariais ji gali patogiai apgyvendinti didelę šeimą ar dažnai svečius priimančius asmenis.
Viloje yra modernus dizainas su aukštos kokybės apdaila ir patogumais. Jame yra oro kondicionierius ir grindinis šildymas, užtikrinantis komfortą ištisus metus. Erdvių terasos durys sklandžiai pratęsia vidinius gyvenamuosius plotus iki lauko terasos ir gražaus sodo su privačiu baseinu. Viduje viloje yra pilnai įrengtos spintos ir Wi-Fi ryšys. Visos vonios kambariai yra kruopščiai suprojektuoti, kad užtikrintų komfortą ir funkcionalumą. Vaizdas į jūrą iš pagrindinio miegamojo suteikia turtui prabangos.
Ši atskira vila Guadalmina Alta parduodama už 2 395 000 EUR. Kaip turtas su keturiais miegamaisiais ir penkiais vonios kambariais, jos kaina atspindi puikią vietą, erdvią erdvę (247 m²) ir 1109 m² sklypą. Vila yra baigta ir nedelsiant galima įsigyti.
Guadalmina Alta yra įsikūrusi seniai įkurta gyvenamoji zona, siūlanti ramią ir patogią gyvenseną. Šiame rajone 2 km spinduliu yra 69 restoranų, 4 bankai ir 1 odontologas, todėl gyventojai gali lengvai pasiekti kasdienius poreikius. 9 metrų aukštis virš jūros lygio ir 0,2% nuolydis palengvina prieigą, o 3856 saulės valandų per metus garantuoja saulės gausą. Šiame rajone gyvena 38 982 žmonės, sukuriantys gyvybingą bendruomenę, išlaikydami ramią atmosferą. 32 vietinės šventės per metus suteikia rajonui kultūrinio atspalvio. Vila ribojasi su golfo aikštynu, siūlydama tiesioginę prieigą golfo mėgėjams ir vaizdą į jūrą iš pagrindinio miegamojo.
Guadalmina Alta yra gyvenamoji zona, siūlanti patogumo ir poilsio derinį. 2 km spinduliu yra 69 restoranų, 3 vaistinės ir 4 bankai, tenkinantys kasdienius poreikius. Rajonas yra netoli mokyklų, o 8 viešojo transporto linijos ir 50 autobusų stotelių suteikia įvairias mobilumo galimybes. Vila yra vos už 2,2 km nuo paplūdimių ir 1,5 km nuo golfo aikštynų, siūlydama daugybę poilsio galimybių. Rajonas taip pat turi 1,8 km pakrantės linijos, suteikiančios gyventojams erdvę pakrantės veiklai.
Žemėlapyje parodyta atskiros vilos Guadalmina Alta vieta, pabrėžiant jos puikią padėtį netoli paplūdimių, golfo aikštynų ir įvairių patogumų. Jame taip pat pažymėti pagrindiniai transporto keliai ir oro uostai.
Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) yra Malagos provincijoje, kuri yra Costa del Sol dalis. Jis yra seniai įsikūrusiame urbanizuotame rajone, netoli įvairių patogumų, tokių kaip parduotuvės, restoranai ir golfo aikštynai. Rajonas yra trumpu atstumu nuo pakrantės, siūlydamas gyventojams galimybę mėgautis Viduržemio jūros gyvenimo būdu. Jis sukuria pusiausvyrą tarp artumo prie pakrantės ir vidinio ramybės, todėl yra patrauklus pasirinkimas abiem ieškantiems pirkėjams.
Ši vila yra lengvai pasiekiamoje vietoje. Ji yra maždaug 46 km (tiesia linija) nuo Malagos oro uosto (AGP) ir maždaug 52 km (tiesia linija) nuo Gibraltaro oro uosto (GIB). Artimiausi prekybos centrai (720 m) ir vaistinės (734 m) yra pėsčiomis pasiekiami. Golfo mėgėjai gali lengvai pasiekti El Campanario golfo aikštyną (1,5 km) ir El Paraíso golfo klubą (2,4 km). Artimiausi paplūdimiai, pavyzdžiui, Playa Isdabe, yra vos už 2,2 km. Šiame rajone veikia 8 viešojo transporto linijos ir 50 autobusų stotelių, palengvinančios gyventojų keliones.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta džiaugiasi švelniu Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 19,3 °C, o temperatūra svyruoja nuo 12 iki 26 °C. 3856 saulės valandų per metus reiškia saulės gausą, o maudymosi sezonas trunka 6 mėnesius (vandens temperatūra ≥20 °C). Rajonas yra 9 metrų aukštyje virš jūros lygio, netoli pakrantės, su švelniu reljefu (nuolydis link paplūdimio 0,2%). Nors tai urbanizuota zona, jos artumas prie paplūdimių ir golfo aikštynų suteikia galimybių lauko veiklai ir gamtos kraštovaizdžių mėgavimuisi.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Vila yra netoli kelių paplūdimių, įskaitant Playa Isdabe, Playa Atalaya ir Playa de San Pedro, visi jie yra 2,2 km (tiesia linija) atstumu. Artimiausias paplūdimys yra Playa Canina Ventura del Mar, esantis 1,8 km atstumu. Rajone taip pat yra keletas golfo aikštynų, įskaitant El Campanario golfo aikštyną (1,5 km) ir El Paraíso golfo klubą (2,4 km). 69 restoranų, 10 kavinių ir 1 odontologijos klinika siūlo platų laisvalaikio ir maitinimo pasirinkimą.
Šaltinis: OpenStreetMap
Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) yra Malagos provincijoje, kuri yra Costa del Sol dalis. Jis yra seniai įsikūrusiame urbanizuotame rajone, netoli įvairių patogumų, tokių kaip parduotuvės, restoranai ir golfo aikštynai. Rajonas yra trumpu atstumu nuo pakrantės, siūlydamas gyventojams galimybę mėgautis Viduržemio jūros gyvenimo būdu. Jis sukuria pusiausvyrą tarp artumo prie pakrantės ir vidinio ramybės, todėl yra patrauklus pasirinkimas abiem ieškantiems pirkėjams.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Palyginti su kitais Kosta del Sol regionais, tokiais kaip Estepona (pvz., Acqua Gardens, nuo 418 800 EUR) ir Benalmadena (pvz., Alba Benalmadena, nuo 699 000 EUR), ši atskira vila Guadalmina Alta už 2 395 000 EUR atstovauja regiono prabangių nekilnojamojo turto rinkos segmentą. Nors tokie projektai kaip Acqua Gardens ir Aby Upper siūlo prieinamesnes pradinės kainas, jie paprastai yra butai ar mažesni namai. Alba Benalmadena taip pat turi žemesnę kainą nei ši vila, tačiau gali priklausyti kitam rinkos segmentui. Šios vilos dydis, sklypo dydis ir pirmoji golfo aikštyno linija yra pagrindiniai jos kainos veiksniai. Ji yra konkurencinga kaina, palyginti su kitomis didelėmis atskiromis vilomis regione, tačiau siūlo didesnį patogumą dėl artumo prie Marbelos patogumų. Vidutinė regiono temperatūra (19,3 °C) ir gausios saulės valandos (3856 val.) pritraukia pirkėjus, ieškančius Viduržemio jūros gyvenimo būdo, nesvarbu, ar šiais kainų lygiais, ar prieinamesniuose turtuose.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilų Kosta del Sol, Kosta Blankos ir kitų populiarių pakrančių regionų žinias, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą nuosavybę. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus visame pirkimo procese.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
