Această vilă individuală din Guadalmina Alta, Málaga, la prețul de 2.395.000 EUR, reprezintă viața sofisticată de pe coasta mediteraneană. Proprietatea cu 4 dormitoare și 5 băi se întinde pe 247 m² de spațiu de locuit, cu un teren generos de 1109 m². Vila este finalizată și situată într-un mediu urban cu facilități la mică distanță, la scurtă distanță cu mașina de plaje, oferind vedere la terenul de golf și vedere spre mare în depărtare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată în Guadalmina Alta, o zonă rezidențială matură, aproape de terenuri de golf și diverse facilități. Combină un mediu liniștit cu confortul vieții urbane, oferind un echilibru ideal între proximitatea față de coastă și nodurile principale de transport.
Această vilă este concepută pentru a satisface nevoile familiilor care caută o locuință spațioasă, confortabilă și bine echipată. Cele patru dormitoare și cinci băi asigură intimitate și confort, în timp ce terenul mare oferă spațiu pentru activități în aer liber și relaxare. Designul modern și facilitățile răspund unui stil de viață de înaltă calitate.
Proprietatea este în stare 'Finalizată', ceea ce înseamnă că cumpărătorii se pot muta imediat. Această disponibilitate imediată este un avantaj semnificativ pentru cei care doresc să se stabilească în sudul Spaniei cât mai curând posibil.
În ciuda poziției sale excelente, vila nu menționează nicio caracteristică restrictivă specifică, cum ar fi restricții de construcție sau de utilizare. Cu toate acestea, cumpărătorii ar trebui să ia în considerare punctul său de preț și să fie conștienți de orice potențiale reglementări comunitare care ar putea fi aplicabile în zonă.
Ref: VL504959
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această vilă din Guadalmina Alta este ideală pentru familiile sau persoanele singure care caută o reședință liniștită, dar bine conectată. Pentru pasionații de golf, apropierea sa de terenurile de golf o face ideală. În plus, proximitatea față de magazine și centrul orașului (720 m până la supermarket, 734 m până la farmacie) oferă confort pentru viața de zi cu zi. Distanțele până la plaje (2,2 km) și aeroportul Malaga (46 km) o fac, de asemenea, o opțiune practică pentru cei care călătoresc frecvent sau preferă un stil de viață de coastă. Având 5 băi, poate găzdui confortabil o familie numeroasă sau pe cei care primesc frecvent oaspeți.
Vila are un design modern, cu finisaje și facilități de înaltă calitate. Include aer condiționat și încălzire prin pardoseală pentru a asigura confortul pe tot parcursul anului. Ușile spațioase de pe terasă extind perfect spațiile de locuit interioare spre terasa exterioară și grădina frumoasă cu piscină privată. Interiorul oferă dulapuri complet mobilate și conexiune Wi-Fi. Toate băile sunt proiectate cu grijă pentru a oferi confort și funcționalitate. Priveliștea mării din dormitorul principal adaugă o notă de lux proprietății.
Această vilă individuală din Guadalmina Alta este listată la 2.395.000 EUR. Ca o proprietate cu patru dormitoare și cinci băi, prețul său reflectă locația sa excelentă, spațiul generos (247 m²) și terenul de 1109 m². Vila este finalizată și disponibilă imediat pentru achiziție.
Guadalmina Alta este o zonă rezidențială consacrată, care oferă un stil de viață liniștit și convenabil. Zona dispune de 69 de restaurante, 4 bănci și 1 cabinet stomatologic într-un perimetru de 2 km, asigurând că locuitorii pot accesa elementele esențiale de zi cu zi. Altitudinea de 9 metri deasupra nivelului mării și panta blândă de 0,2% fac accesul ușor, în timp ce 3.856 de ore de soare pe an garantează o abundență de soare. Zona are 38.982 de locuitori, creând o comunitate vibrantă, păstrând în același timp o atmosferă senină. 32 de sărbători locale pe an adaugă o notă culturală zonei. Vila se învecinează cu un teren de golf, oferind acces direct pentru pasionații de golf și vedere la mare din dormitorul principal.
Guadalmina Alta este o zonă rezidențială care oferă o combinație de confort și recreere. Există 69 de restaurante, 3 farmacii și 4 bănci la 2 km distanță, satisfăcând nevoile zilnice. Zona este aproape de școli, iar 8 linii de transport public și 50 de stații de autobuz oferă diverse opțiuni de mobilitate. Vila se află la doar 2,2 km de plaje și la 1,5 km de terenurile de golf, oferind oportunități ample de recreere. Zona are, de asemenea, 1,8 km de litoral, oferind rezidenților spațiu pentru activități de coastă.
Harta prezintă locația vilei individuale din Guadalmina Alta, subliniind poziția sa excelentă, aproape de plaje, terenuri de golf și diverse facilități. De asemenea, identifică rutele principale de transport și aeroporturile.
Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) este situată în provincia Málaga, parte a Costa del Sol. Se află într-o zonă urbanizată consacrată, aproape de diverse facilități, cum ar fi magazine, restaurante și terenuri de golf. Zona se află la o scurtă distanță de linia de coastă, oferind rezidenților oportunitatea de a se bucura de stilul de viață mediteranean. Oferă un echilibru între proximitatea față de coastă și liniștea interioară, făcându-l o alegere atractivă pentru cumpărătorii care caută ambele.
Această vilă este situată într-o locație ușor accesibilă. Se află la aproximativ 46 km (distanță în linie dreaptă) de Aeroportul Malaga (AGP) și la aproximativ 52 km (distanță în linie dreaptă) de Aeroportul Gibraltar (GIB). Cele mai apropiate supermarketuri (720 m) și farmacii (734 m) se află la mică distanță de mers pe jos. Pasionații de golf pot accesa cu ușurință terenurile El Campanario Golf Course (1,5 km) și El Paraíso Golf Club (2,4 km). Cele mai apropiate plaje, precum Playa Isdabe, se află la doar 2,2 km. Există 8 linii de transport public și 50 de stații de autobuz în zonă, facilitând deplasarea rezidenților.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta beneficiază de un climat mediteranean blând, cu o temperatură medie anuală de 19,3°C și un interval de temperatură între 12 și 26°C. Cei 3.856 de ore de soare pe an înseamnă o abundență de soare, iar sezonul de înot durează 6 luni (temperatura apei ≥20°C). Zona este situată la 9 metri deasupra nivelului mării, aproape de coastă, cu un teren blând (panta spre plajă de 0,2%). Deși este o zonă urbanizată, proximitatea sa față de plaje și terenuri de golf oferă oportunități pentru activități în aer liber și bucurarea de peisajele naturale.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Vila este situată în apropierea mai multor plaje, inclusiv Playa Isdabe, Playa Atalaya și Playa de San Pedro, toate situate la 2,2 km (distanță în linie dreaptă). Cea mai apropiată plajă este Playa Canina Ventura del Mar, la 1,8 km. Zona dispune, de asemenea, de mai multe terenuri de golf, inclusiv El Campanario Golf Course (1,5 km) și El Paraíso Golf Club (2,4 km). Cele 69 de restaurante, 10 cafenele și 1 clinică stomatologică oferă o gamă largă de opțiuni de agrement și de luat masa.
Sursă: OpenStreetMap
Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) este situată în provincia Málaga, parte a Costa del Sol. Se află într-o zonă urbanizată consacrată, aproape de diverse facilități, cum ar fi magazine, restaurante și terenuri de golf. Zona se află la o scurtă distanță de linia de coastă, oferind rezidenților oportunitatea de a se bucura de stilul de viață mediteranean. Oferă un echilibru între proximitatea față de coastă și liniștea interioară, făcându-l o alegere atractivă pentru cumpărătorii care caută ambele.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
În comparație cu alte zone de pe Costa del Sol, cum ar fi Estepona (de ex. Acqua Gardens, începând de la 418.800 EUR) și Benalmádena (de ex. Alba Benalmádena, începând de la 699.000 EUR), această vilă individuală din Guadalmina Alta, la 2.395.000 EUR, reprezintă un segment de piață imobiliară de lux din regiune. În timp ce proiecte precum Acqua Gardens și Aby Upper oferă prețuri de intrare mai accesibile, acestea sunt de obicei apartamente sau case de oraș mai mici. Alba Benalmádena are, de asemenea, un preț mai mic decât această vilă, dar ar putea aparține unui segment diferit de piață. Dimensiunea acestei vile, suprafața terenului și poziția sa pe prima linie a terenului de golf sunt factorii cheie care îi determină prețul. Este competitivă ca preț în comparație cu alte vile individuale mari din zonă, dar oferă mai mult confort prin proximitatea față de facilitățile din Marbella. Temperatura medie a regiunii (19,3°C) și orele abundente de soare (3.856 ore) atrag cumpărători care caută stilul de viață mediteranean, fie la aceste niveluri de preț, fie în proprietăți mai accesibile.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și gradului de locuibilitate, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
