Ta wolnostojąca willa w Guadalmina Alta, Málaga, oferuje luksusowe warunki do życia. Położona na przestronnej działce o powierzchni 1109 m², willa ta posiada 4 sypialnie i 5 łazienek na 247 m² powierzchni mieszkalnej. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i łączy nowoczesny design z doskonałą lokalizacją, zaledwie kilka minut spacerem od udogodnień i pola golfowego. Stanowi ona opcję z najwyższej półki dla wymagających nabywców na Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w Guadalmina Alta, pożądanej lokalizacji blisko wybrzeża i centrum San Pedro de Alcántara. Z odległością zaledwie 2,2 km do różnych plaż i 720 m do supermarketu, oferuje połączenie spokojnego życia i miejskiego dostępu. Bliskość pól golfowych i dobra dostępność podkreślają atrakcyjność tej lokalizacji.
Ta nieruchomość jest skierowana do kupujących, którzy cenią sobie prywatność, przestrzeń i nowoczesne udogodnienia. Z czterema sypialniami i pięcioma łazienkami, rozłożonymi na dwóch poziomach, zapewnia wystarczającą przestrzeń dla rodzin. Zadaszony taras i prywatny basen sprzyjają stylowi życia na świeżym powietrzu, podczas gdy bliskość pól golfowych i sklepów ułatwia codzienne życie.
Ta willa jest klasyfikowana jako nowy projekt budowlany i jest albo bliska ukończenia, albo już gotowa do zamieszkania. Oznacza to, że kupujący mogą spodziewać się nowoczesnej nieruchomości z najnowszymi standardami budowlanymi i projektowymi. Nowa konstrukcja minimalizuje bezpośrednie potrzeby konserwacyjne i umożliwia wprowadzenie się bez większych prac remontowych.
Nieruchomość nie oferuje tarasów z bezpośrednim widokiem na morze na wszystkich poziomach, chociaż częściowe widoki na morze są możliwe z głównej sypialni. Willa nie znajduje się bezpośrednio przy plaży, ale wymaga krótkiej podróży samochodem. Należy zauważyć, że bliskość pól golfowych i środowiska miejskiego może również wiązać się z pewnym poziomem hałasu.
Ref: VL504959
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta willa jest odpowiednia dla rodzin szukających dużej przestrzeni i nowoczesnego komfortu, a także dla entuzjastów golfa ceniących sobie bezpośredni dostęp do pierwszorzędnych pól. Pary pragnące spokojnego azylu z dobrym połączeniem z centrami miejskimi i możliwościami rekreacyjnymi również poczują się tu komfortowo. Ta nieruchomość jest również odpowiednim wyborem dla kupujących poszukujących wysokiej jakości rezydencji do całorocznego zamieszkania lub jako ekskluzywny dom wakacyjny. Gotowość willi do zamieszkania przyciąga kupujących, którzy chcą wprowadzić się jak najszybciej, bez konieczności czekania na terminy budowy.
Willa wyróżnia się doskonałą jakością wykonania i nowoczesnym designem. Wnętrza są jasne i przestronne, z dużymi oknami i drzwiami tarasowymi, które wpuszczają dużo naturalnego światła i tworzą płynne połączenie między przestrzeniami wewnętrznymi i zewnętrznymi. Wysokiej jakości materiały i przemyślane wyposażenie, w tym klimatyzacja i ogrzewanie podłogowe, zapewniają najwyższy komfort życia. Łazienki są nowocześnie wyposażone, a wbudowane szafy oferują dużą przestrzeń do przechowywania. Przestrzenie zewnętrzne z prywatnym basenem i zadbanymi ogrodami również odzwierciedlają wysoką jakość projektu.
Wolnostojąca willa w Guadalmina Alta jest dostępna od 2 395 000 €. Oferta obejmuje 4 sypialnie i 5 łazienek na działce o powierzchni 1109 m². Powierzchnia mieszkalna wynosi 247 m². Ponieważ nieruchomość jest zgłoszona jako gotowa do zamieszkania, jest dostępna dla potencjalnych nabywców w krótkim terminie. Ta cena pozycjonuje nieruchomość w wyższym segmencie lokalnego rynku nieruchomości, odpowiadając jej wielkości, wyposażeniu i lokalizacji.
Guadalmina Alta to uznana dzielnica mieszkalna, znana z bliskości pól golfowych i udogodnień. Sama willa oferuje spokojne otoczenie, podczas gdy okolica charakteryzuje się tętniącą życiem atmosferą z licznymi restauracjami, sklepami i usługami, wszystkie łatwo dostępne. Lokalizacja umożliwia śródziemnomorski styl życia, w którym relaks w prywatnym ogrodzie lub przy basenie jest równie ważny jak korzystanie z lokalnej infrastruktury. Dobre połączenie z wybrzeżem i zapleczem czyni ten obszar atrakcyjnym miejscem do całorocznego zamieszkania lub jako dom wakacyjny.
Życie w Guadalmina Alta oferuje zrównoważoną mieszankę spokoju i dostępności. Willa znajduje się w miejskim otoczeniu, gdzie ważne udogodnienia, takie jak supermarkety i apteki, znajdują się w odległości kilku minut spacerem (odpowiednio 720 m i 734 m). Bliskość 69 restauracji i 10 kawiarni w promieniu 2 km podkreśla tętniącą życiem atmosferę. Jednocześnie plaże takie jak Playa Canina Ventura del Mar znajdują się zaledwie 1,8 km od hotelu, co umożliwia regularne wycieczki nad morze. Otoczenie jest płaskie z niewielkim nachyleniem w kierunku plaży (0,2%), co ułatwia spacery i jazdę na rowerze.
Willa znajduje się w Guadalmina Alta, ugruntowanej dzielnicy na Costa del Sol. Mapa pokazuje bezpośrednią bliskość pól golfowych, infrastrukturę miejską ze sklepami i restauracjami, a także stosunkowo krótki dystans do linii brzegowej i plaż.
Guadalmina Alta jest strategicznie położona na Costa del Sol, między Marbellą a Esteponą. Jest częścią prowincji Málaga, znanej z atrakcyjnych miejscowości nadmorskich i łagodnego klimatu. Lokalizacja oferuje dobrą równowagę między bliskością tętniących życiem centrów Marbelli i Puerto Banús a spokojem ustalonej dzielnicy mieszkalnej. Połączenie z głównymi drogami umożliwia łatwe wycieczki do okolicznych miast i licznych atrakcji regionu, od miejsc historycznych po parki przyrody.
Dostępność jest kluczowym czynnikiem dla tej willi. Znajduje się ona zaledwie 1,8 km od najbliższej plaży i jest również dobrze skomunikowana z innymi odcinkami wybrzeża, takimi jak Playa Isdabe i Playa Atalaya (każda 2,2 km). Kilka renomowanych pól golfowych, w tym El Campanario Golf Course (1,5 km), znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie. Połączenie z lotniskiem w Maladze (46 km, 47 km w linii prostej) jest dobre. Z 50 przystankami i 8 liniami transportu publicznego w pobliżu, transport publiczny jest również dobrze rozwinięty, chociaż samochód jest korzystny do niektórych sprawunków. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się zaledwie 2,0 km od hotelu.
| Dystans do plaży | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta cieszy się typowym śródziemnomorskim klimatem Costa del Sol ze średnią roczną temperaturą 19,3°C i 3 856 godzinami słońca rocznie. Pozwala to na długotrwałe korzystanie z aktywności na świeżym powietrzu, z sześciomiesięcznym sezonem kąpielowym, w którym temperatury wody są stale powyżej 20°C. Umiarkowana wysokość 9-16 metrów nad poziomem morza zapewnia przyjemne temperatury, bez ekstremalnych upałów latem czy zimna zimą. Zachodnia orientacja willi sprzyja popołudniowemu słońcu i oferuje piękne widoki, potencjalnie aż po horyzont.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Willa jest idealna dla miłośników plaży i golfistów. W odległości 2,2 km znajduje się kilka plaż, w tym Playa Isdabe i Playa Atalaya, które nadają się do wypoczynku i sportów wodnych. Bliskość najwyższej klasy pól golfowych, takich jak El Campanario (1,5 km) i El Paraíso (2,4 km), jest główną atrakcją. Okolica oferuje również liczne możliwości rekreacji, od restauracji i kawiarni po obiekty sportowe. Playa Canina Ventura del Mar, oddalona o 1,8 km, oferuje bezpośredni dostęp do morza. Płaski teren ułatwia takie aktywności jak spacery i jazda na rowerze.
Źródło: OpenStreetMap
Guadalmina Alta jest strategicznie położona na Costa del Sol, między Marbellą a Esteponą. Jest częścią prowincji Málaga, znanej z atrakcyjnych miejscowości nadmorskich i łagodnego klimatu. Lokalizacja oferuje dobrą równowagę między bliskością tętniących życiem centrów Marbelli i Puerto Banús a spokojem ustalonej dzielnicy mieszkalnej. Połączenie z głównymi drogami umożliwia łatwe wycieczki do okolicznych miast i licznych atrakcji regionu, od miejsc historycznych po parki przyrody.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
W porównaniu do projektów takich jak Acqua Gardens i Aby Upper w Esteponie, które znajdują się w niższej klasie cenowej, ta willa w Guadalmina Alta oferuje znacznie wyższą cenę (2 395 000 €) i większą skalę, z działką o powierzchni 1109 m² i 247 m² powierzchni mieszkalnej. Alba Benalmadena, od 699 000 €, również należy do innego segmentu. Willa w Guadalmina Alta pozycjonuje się jako ekskluzywna opcja na rynku premium, skierowana do nabywców ceniących sobie lokalizacje premium, duże działki i kompleksowe udogodnienia. Bezpośrednia bliskość pól golfowych i udogodnień miejskich charakteryzuje tę konkretną lokalizację.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków do życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
