Эта отдельно стоящая вилла в Гуадальмина Альтa, Малага, с ценой 2 395 000 евро, олицетворяет изысканную жизнь на побережье Средиземного моря. В доме 4 спальни и 5 ванных комнат, общей площадью 247 кв. м, с просторными жилыми помещениями на участке площадью 1109 кв. м. Вилла завершена и расположена в урбанизированном районе с удобствами в непосредственной близости, недалеко от пляжей, с видами на поле для гольфа и далекие морские пейзажи.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в Гуадальмина Альтa, зрелом жилом районе, близко к полям для гольфа и различным удобствам. Он сочетает в себе спокойную обстановку с удобством городской жизни, предлагая идеальный баланс между близостью к побережью и основным транспортным узлам.
Эта вилла предназначена для семей, ищущих просторное, комфортное и хорошо оборудованное жилье. Четыре спальни и пять ванных комнат обеспечивают уединение и удобство, а большой участок предлагает пространство для отдыха на свежем воздухе. Современный дизайн и удобства отвечают высокому качеству жизни.
Объект находится в состоянии «Готово», что означает, что покупатели могут заселиться немедленно. Эта немедленная доступность является важным преимуществом для тех, кто хочет как можно скорее обосноваться на юге Испании.
Несмотря на превосходное расположение, в описании виллы не указаны какие-либо конкретные ограничительные особенности, такие как строительные нормы или ограничения на использование. Однако покупателям следует учитывать ее цену и быть внимательными к любым возможным нормам сообщества, которые могут применяться в этом районе.
Ref: VL504959
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла в Гуадальмина Альтa идеально подходит для семей или отдельных лиц, ищущих спокойное, но хорошо связанное жилье. Любители гольфа оценят ее близость к полям для гольфа. Кроме того, близость к магазинам и городу (720 м до супермаркета, 734 м до аптеки) обеспечивает удобство для повседневной жизни. Расстояния до пляжей (2,2 км) и аэропорта Малаги (46 км) также делают ее практичным выбором для тех, кто часто путешествует или предпочитает прибрежный образ жизни. Имея 5 ванных комнат, она может комфортно разместить большую семью или тех, кто часто принимает гостей.
Вилла имеет современный дизайн с высококачественной отделкой и удобствами. В ней установлен кондиционер и система подогрева полов для обеспечения комфорта в течение всего года. Просторные двери патио плавно соединяют жилые помещения внутри и снаружи с открытой террасой и красивым садом с частным бассейном. Внутри виллы есть встроенные шкафы и подключение к Wi-Fi. Все ванные комнаты спроектированы для обеспечения комфорта и функциональности. Вид на море из главной спальни добавляет нотку роскоши объекту.
Эта отдельно стоящая вилла в Гуадальмина Альтa выставлена на продажу по цене 2 395 000 евро. Будучи объектом с четырьмя спальнями и пятью ванными комнатами, ее цена отражает превосходное расположение, просторную площадь (247 кв. м) и участок площадью 1109 кв. м. Вилла готова к немедленному заселению.
Гуадальмина Альтa (Guadalmina Alta) — это устоявшийся жилой район, предлагающий спокойный и удобный образ жизни. В радиусе 2 км от района находятся многочисленные рестораны (69), банки (4) и стоматологические клиники (1), что позволяет жителям удовлетворять свои повседневные потребности. Высота 9 метров над уровнем моря и пологий уклон в 0,2% облегчают доступ, а 3856 часов солнечного света в год гарантируют обилие солнца. Район с населением 38 982 человека имеет оживленное сообщество, сохраняя при этом безмятежную атмосферу. 32 местных праздника в год добавляют культурного колорита этому району. Вилла примыкает к полю для гольфа, предлагая любителям гольфа прямой доступ, а также вид на море из главной спальни.
Гуадальмина Альтa — это жилой район, который предлагает сочетание удобства и отдыха. В радиусе 2 км от отеля находятся 69 ресторанов, 3 аптеки и 4 банка, удовлетворяющие повседневные нужды. Район находится недалеко от школ, а 8 автобусных маршрутов и 50 автобусных остановок предоставляют различные варианты передвижения. Вилла находится всего в 2,2 км от пляжей и в 1,5 км от полей для гольфа, предлагая множество возможностей для отдыха. В этом районе также есть 1,8 км пляжа, предоставляющего жителям пространство для прибрежных занятий.
Эта карта показывает расположение отдельно стоящей виллы в Гуадальмина Альтa, подчеркивая ее превосходное расположение рядом с пляжами, полями для гольфа и различными удобствами. На ней также обозначены основные транспортные пути и аэропорты.
Гуадальмина Альтa (Guadalmina Alta) расположена в провинции Малага, являющейся частью Коста-дель-Соль. Он находится в устоявшемся урбанизированном районе, недалеко от различных удобств, таких как магазины, рестораны и поля для гольфа. Район находится недалеко от береговой линии, предлагая жителям возможность наслаждаться средиземноморским образом жизни. Он обеспечивает баланс между близостью к побережью и спокойствием внутри страны, что делает его привлекательным выбором для покупателей, ищущих и то, и другое.
Эта вилла имеет отличное транспортное сообщение. Она находится примерно в 46 км (по прямой) от аэропорта Малаги (AGP) и примерно в 52 км (по прямой) от аэропорта Гибралтара (GIB). Ближайшие супермаркеты (720 м) и аптеки (734 м) находятся в пределах пешей досягаемости. Любители гольфа могут легко добраться до полей El Campanario Golf Course (1,5 км) и El Paraíso Golf Club (2,4 км). Ближайшие пляжи, такие как Playa Isdabe, находятся всего в 2,2 км от отеля. В этом районе курсируют 8 автобусных маршрутов и имеется 50 автобусных остановок, что обеспечивает удобство передвижения для жителей.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Гуадальмина Альтa отличается мягким средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,3°C и диапазоном температур от 12°C до 26°C. 3856 часов солнечного света в год означают обилие солнца, а купальный сезон длится 6 месяцев (температура воды ≥20°C). Район расположен на высоте 9 метров над уровнем моря, недалеко от побережья, с пологим рельефом (уклон к пляжу 0,2%). Несмотря на то, что он находится в урбанизированном районе, близость к пляжам и полям для гольфа предлагает возможности для активного отдыха и наслаждения природными ландшафтами.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Эта вилла находится недалеко от нескольких пляжей, включая Playa Isdabe, Playa Atalaya и Playa de San Pedro, все они расположены в пределах 2,2 км (по прямой). Ближайший пляж — Playa Canina Ventura del Mar, расположенный в 1,8 км. В этом районе также имеется несколько полей для гольфа, включая El Campanario Golf Course (1,5 км) и El Paraíso Golf Club (2,4 км). 69 ресторанов, 10 кафе и 1 стоматологическая клиника предлагают множество возможностей для отдыха и питания.
Источник: OpenStreetMap
Гуадальмина Альтa (Guadalmina Alta) расположена в провинции Малага, являющейся частью Коста-дель-Соль. Он находится в устоявшемся урбанизированном районе, недалеко от различных удобств, таких как магазины, рестораны и поля для гольфа. Район находится недалеко от береговой линии, предлагая жителям возможность наслаждаться средиземноморским образом жизни. Он обеспечивает баланс между близостью к побережью и спокойствием внутри страны, что делает его привлекательным выбором для покупателей, ищущих и то, и другое.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
По сравнению с другими районами Коста-дель-Соль, такими как Эстепона (например, Acqua Gardens, от 418 800 евро) и Бенальмадена (например, Alba Benalmádena, от 699 000 евро), эта отдельно стоящая вилла в Гуадальмина Альтa с ценой 2 395 000 евро представляет собой сегмент рынка элитной недвижимости в этом районе. В то время как такие объекты, как Acqua Gardens и Aby Upper, предлагают более доступные начальные цены, они обычно представляют собой квартиры или меньшие таунхаусы. Alba Benalmádena также имеет более низкую цену, чем эта вилла, но может относиться к другому сегменту рынка. Размер этой виллы, площадь участка и расположение на первой линии гольфа являются основными факторами, определяющими ее цену. Она конкурентоспособна по цене по сравнению с другими крупными отдельно стоящими виллами в этом районе, но предлагает большее удобство близости к удобствам Марбельи. Средняя температура в регионе (19,3°C) и обильные часы солнечного света (3856 часов) привлекают покупателей, ищущих средиземноморский образ жизни, будь то по этим ценам или в более доступных объектах.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке недвижимости. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения, основываясь на расположении, рыночной стоимости, качестве строительства и качестве жизни, и предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
