Táto samostatná vila v Guadalmina Alta, Málaga, s cenou 2 395 000 €, predstavuje sofistikovaný život na stredomorskom pobreží. Nehnuteľnosť so 4 spálňami a 5 kúpeľňami sa rozprestiera na 247 m² obytnej plochy na pozemku o rozlohe 1109 m². Vila je dokončená a nachádza sa v urbanizovanom prostredí s vybavením na pešej vzdialenosti, krátku jazdu autom od pláží, s výhľadom na golfové ihrisko a vzdialeným výhľadom na more.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v Guadalmina Alta, zrelom rezidenčnom prostredí, blízko golfových ihrísk a rôznych zariadení. Spája pokojné prostredie s pohodlím mestského života, ponúka ideálnu rovnováhu medzi blízkosťou pobrežia a hlavných dopravných uzlov.
Táto vila je navrhnutá tak, aby vyhovovala potrebám rodín, ktoré hľadajú priestranné, pohodlné a dobre vybavené bývanie. Štyri spálne a päť kúpeľní zaisťujú súkromie a pohodlie, zatiaľ čo veľký pozemok ponúka priestor pre vonkajšie aktivity a relaxáciu. Moderný dizajn a vybavenie zodpovedajú vysoko kvalitnému životnému štýlu.
Nehnuteľnosť je v stave 'Dokončená', čo znamená, že kupujúci sa môžu nasťahovať okamžite. Táto okamžitá dostupnosť je významnou výhodou pre tých, ktorí sa chcú čo najskôr usadiť v južnom Španielsku.
Napriek svojej vynikajúcej polohe vila neuvádza žiadne špecifické obmedzujúce vlastnosti, ako sú stavebné alebo užívateľské obmedzenia. Kupujúci by však mali zvážiť jej cenovú hladinu a byť si vedomí akýchkoľvek potenciálnych komunitných pravidiel, ktoré sa môžu v oblasti uplatňovať.
Ref: VL504959
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila v Guadalmina Alta je ideálna pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú pokojné, ale dobre prepojené bývanie. Pre golfových nadšencov je jej blízkosť golfových ihrísk ideálna. Okrem toho blízkosť obchodov a centra mesta (720 m do supermarketu, 734 m do lekárne) poskytuje pohodlie pre každodenný život. Vzdialenosti k plážam (2,2 km) a letisku Malaga (46 km) ju tiež robia praktickou voľbou pre tých, ktorí často cestujú alebo preferujú pobrežný životný štýl. S 5 kúpeľňami môže pohodlne ubytovať veľkú rodinu alebo tých, ktorí často prijímajú hostí.
Vila má moderný dizajn s vysoko kvalitnými povrchovými úpravami a vybavením. Zahŕňa klimatizáciu a podlahové kúrenie, aby sa zabezpečil celoročný komfort. Priestranné terasové dvere plynulo rozširujú vnútorné obytné priestory na vonkajšiu terasu a krásnu záhradu s vlastným bazénom. Interiér ponúka plne vybavené skrine a pripojenie Wi-Fi. Všetky kúpeľne sú starostlivo navrhnuté tak, aby poskytovali pohodlie a funkčnosť. Výhľad na more z hlavnej spálne dodáva nehnuteľnosti nádych luxusu.
Táto samostatná vila v Guadalmina Alta je ponúkaná za cenu 2 395 000 €. Ako nehnuteľnosť so štyrmi spálňami a piatimi kúpeľňami, jej cena odráža jej vynikajúcu polohu, priestrannú plochu (247 m²) a pozemok s rozlohou 1109 m². Vila je dokončená a je okamžite k dispozícii na kúpu.
Guadalmina Alta je etablovaná rezidenčná oblasť, ktorá ponúka pokojný a pohodlný životný štýl. V okruhu 2 km sa nachádza 69 reštaurácií, 4 banky a 1 zubár, čo zaisťuje, že obyvatelia môžu mať prístup k svojim každodenným potrebám. Výška 9 metrov nad morom a mierny sklon 0,2% uľahčujú prístup, zatiaľ čo 3 856 hodín slnečného svitu ročne zaručuje hojnosť slnka. Oblasť má 38 982 obyvateľov, čím vytvára živú komunitu a zároveň si udržiava pokojnú atmosféru. 32 miestnych sviatkov ročne dodáva oblasti kultúrny nádych. Vila susedí s golfovým ihriskom, ktoré ponúka priamy prístup pre milovníkov golfu a výhľad na more z hlavnej spálne.
Guadalmina Alta je rezidenčná oblasť, ktorá ponúka kombináciu pohodlia a rekreácie. V okruhu 2 km sa nachádza 69 reštaurácií, 3 lekárne a 4 banky, ktoré uspokojujú každodenné potreby. Oblasť je blízko škôl a 8 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok ponúka rôzne možnosti mobility. Vila sa nachádza len 2,2 km od pláží a 1,5 km od golfových ihrísk, čo ponúka množstvo rekreačných príležitostí. Oblasť má tiež 1,8 km pobrežnej línie, ktorá poskytuje obyvateľom priestor pre pobrežné aktivity.
Mapa zobrazuje polohu samostatnej vily v Guadalmina Alta, zdôrazňujúc jej vynikajúcu polohu v blízkosti pláží, golfových ihrísk a rôznych zariadení. Tiež identifikuje hlavné dopravné trasy a letiská.
Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) sa nachádza v provincii Malaga, ktorá je súčasťou Costa del Sol. Nachádza sa v etablovanom urbanizovanom prostredí, blízko rôznych zariadení, ako sú obchody, reštaurácie a golfové ihriská. Oblasť je v krátkej vzdialenosti od pobrežnej línie, ktorá ponúka obyvateľom možnosť vychutnať si stredomorský životný štýl. Dosahuje rovnováhu medzi blízkosťou k pobrežiu a pokojom vnútrozemia, čo z neho robí atraktívnu voľbu pre kupujúcich, ktorí hľadajú oboje.
Táto vila sa nachádza na ľahko dostupnom mieste. Je vzdialená približne 46 km (vzdušnou čiarou) od letiska Malaga (AGP) a približne 52 km (vzdušnou čiarou) od letiska Gibraltar (GIB). Najbližšie supermarkety (720 m) a lekárne (734 m) sú v pešej vzdialenosti. Milovníci golfu sa ľahko dostanú do golfového ihriska El Campanario (1,5 km) a golfového klubu El Paraíso (2,4 km). Najbližšie pláže, ako napríklad Playa Isdabe, sú vzdialené len 2,2 km. V oblasti premáva 8 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok, čo uľahčuje pohyb obyvateľov.
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta sa teší miernemu stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,3°C a teplotným rozsahom medzi 12 a 26°C. 3 856 hodín slnečného svitu ročne znamená hojnosť slnka a sezóna kúpania trvá 6 mesiacov (teplota vody ≥20°C). Oblasť sa nachádza 9 metrov nad morom, blízko pobrežia, s miernym terénom (sklon k pláži 0,2%). Hoci ide o urbanizovanú oblasť, jej blízkosť k plážam a golfovým ihriskám ponúka príležitosti pre vonkajšie aktivity a vychutnávanie si prírodných scenérií.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Vila sa nachádza v blízkosti niekoľkých pláží, vrátane Playa Isdabe, Playa Atalaya a Playa de San Pedro, všetky vo vzdialenosti 2,2 km (vzdušnou čiarou). Najbližšia pláž je Playa Canina Ventura del Mar, vzdialená 1,8 km. V oblasti sa nachádza aj niekoľko golfových ihrísk, vrátane El Campanario Golf Course (1,5 km) a El Paraíso Golf Club (2,4 km). 69 reštaurácií, 10 kaviarní a 1 zubná klinika ponúkajú širokú škálu možností pre voľný čas a stravovanie.
Zdroj: OpenStreetMap
Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) sa nachádza v provincii Malaga, ktorá je súčasťou Costa del Sol. Nachádza sa v etablovanom urbanizovanom prostredí, blízko rôznych zariadení, ako sú obchody, reštaurácie a golfové ihriská. Oblasť je v krátkej vzdialenosti od pobrežnej línie, ktorá ponúka obyvateľom možnosť vychutnať si stredomorský životný štýl. Dosahuje rovnováhu medzi blízkosťou k pobrežiu a pokojom vnútrozemia, čo z neho robí atraktívnu voľbu pre kupujúcich, ktorí hľadajú oboje.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými oblasťami Costa del Sol, ako je Estepona (napr. Acqua Gardens, od 418 800 €) a Benalmádena (napr. Alba Benalmádena, od 699 000 €), táto samostatná vila v Guadalmina Alta za 2 395 000 € predstavuje segment luxusných nehnuteľností v regióne. Kým projekty ako Acqua Gardens a Aby Upper ponúkajú dostupnejšie vstupne ceny, zvyčajne sú to apartmány alebo menšie radové domy. Alba Benalmádena má tiež nižšiu cenu ako táto vila, ale môže patriť do iného segmentu trhu. Veľkosť tejto vily, rozloha pozemku a poloha na prvej línii golfového ihriska sú kľúčovými faktormi jej ceny. Je cenovo konkurencieschopná v porovnaní s inými veľkými samostatnými vilami v regióne, ale ponúka väčšie pohodlie vďaka svojej blízkosti k vybaveniu v Marbelle. Priemerná teplota v regióne (19,3 °C) a hojné slnečné hodiny (3 856 hodín) priťahujú kupujúcich, ktorí hľadajú stredomorský životný štýl, či už pri týchto cenových hladinách alebo v dostupnejších nehnuteľnostiach.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky realitný trh. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancay a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
