Tato samostatná vila v Guadalmina Alta, Málaga, s cenou 2 395 000 EUR, představuje sofistikovaný život na pobřeží Středozemního moře. Nemovitost se 4 ložnicemi a 5 koupelnami se rozkládá na 247 m² obytné plochy na pozemku o rozloze 1109 m². Vila je dokončena a nachází se v urbanizovaném prostředí s vybavením v docházkové vzdálenosti, kousek od pláží, s výhledem na golfové hřiště a vzdáleným výhledem na moře.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v Guadalmina Alta, zralé rezidenční oblasti v blízkosti golfových hřišť a různých vybavení. Spojuje klidné prostředí s pohodlím městského života a nabízí ideální rovnováhu mezi blízkostí pobřeží a hlavními dopravními uzly.
Tato vila je navržena tak, aby vyhovovala potřebám rodin hledajících prostorné, pohodlné a dobře vybavené bydlení. Čtyři ložnice a pět koupelen zajišťují soukromí a pohodlí, zatímco velký pozemek nabízí prostor pro venkovní aktivity a relaxaci. Moderní design a vybavení odpovídají vysoce kvalitnímu životnímu stylu.
Nemovitost je ve stavu 'Dokončeno', což znamená, že kupující se mohou nastěhovat okamžitě. Tato okamžitá dostupnost je významnou výhodou pro ty, kteří chtějí co nejdříve usadit na jihu Španělska.
Navzdory své vynikající poloze vila neuvádí žádné specifické omezující vlastnosti, jako jsou stavební nebo užívací omezení. Kupující by však měli zvážit její cenový bod a být si vědomi jakýchkoli potenciálních pravidel komunity, která se mohou v oblasti vztahovat.
Ref: VL504959
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila v Guadalmina Alta je ideální pro rodiny nebo jednotlivce hledající klidné, ale dobře propojené bydlení. Pro golfové nadšence je její blízkost golfových hřišť ideální. Kromě toho blízkost obchodů a centra města (720 m k supermarketu, 734 m k lékárně) poskytuje pohodlí pro každodenní život. Vzdálenosti k plážím (2,2 km) a letišti Malaga (46 km) ji také činí praktickou volbou pro ty, kteří často cestují nebo preferují pobřežní životní styl. S 5 koupelnami může pohodlně ubytovat velkou rodinu nebo ty, kteří často hostí hosty.
Vila má moderní design s vysoce kvalitními povrchovými úpravami a vybavením. Zahrnuje klimatizaci a podlahové vytápění pro zajištění celoročního komfortu. Prostorné terasové dveře plynule prodlužují vnitřní obytné prostory na venkovní terasu a krásnou zahradu s vlastním bazénem. Interiér nabízí plně vybavené skříně a připojení Wi-Fi. Všechny koupelny jsou pečlivě navrženy pro pohodlí a funkčnost. Výhled na moře z hlavní ložnice dodává nemovitosti nádech luxusu.
Tato samostatná vila v Guadalmina Alta je nabízena za 2 395 000 EUR. Jako nemovitost se čtyřmi ložnicemi a pěti koupelnami její cena odráží její vynikající polohu, prostornost (247 m²) a pozemek o rozloze 1109 m². Vila je dokončena a je okamžitě k dispozici k zakoupení.
Guadalmina Alta je zavedená rezidenční oblast nabízející klidný a pohodlný životní styl. V okruhu 2 km se nachází 69 restaurací, 4 banky a 1 zubař, což zajišťuje, že obyvatelé mohou dosáhnout na své každodenní potřeby. Nadmořská výška 9 metrů nad mořem a mírný sklon 0,2 % usnadňují přístup, zatímco 3 856 hodin slunečního svitu ročně zaručuje hojnost slunce. Oblast má 38 982 obyvatel a vytváří živou komunitu při zachování klidné atmosféry. 32 místních svátků ročně dodává oblasti kulturní nádech. Vila sousedí s golfovým hřištěm, které nabízí přímý přístup pro milovníky golfu a výhled na moře z hlavní ložnice.
Guadalmina Alta je rezidenční oblast, která nabízí kombinaci pohodlí a volného času. V okruhu 2 km se nachází 69 restaurací, 3 lékárny a 4 banky, které uspokojují každodenní potřeby. Oblast je blízko škol a 8 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek poskytuje různé možnosti dopravy. Vila je vzdálená pouhých 2,2 km od pláží a 1,5 km od golfových hřišť, což nabízí spoustu rekreačních příležitostí. Oblast má také 1,8 km pobřežní linie, která poskytuje obyvatelům prostor pro pobřežní aktivity.
Mapa zobrazuje polohu samostatné vily v Guadalmina Alta, zvýrazňuje její vynikající polohu v blízkosti pláží, golfových hřišť a různých zařízení. Také označuje hlavní dopravní trasy a letiště.
Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) se nachází v provincii Málaga, která je součástí Costa del Sol. Nachází se v zavedené urbanizované oblasti, blízko různých zařízení, jako jsou obchody, restaurace a golfová hřiště. Oblast je v krátké vzdálenosti od pobřeží a nabízí obyvatelům příležitost užívat si středomořský životní styl. Dosahuje rovnováhy mezi blízkostí k pobřeží a klidem vnitrozemí, což z ní činí atraktivní volbu pro kupující hledající obojí.
Tato vila se nachází na snadno dostupném místě. Je vzdálena přibližně 46 km (vzdušnou čarou) od letiště Malaga (AGP) a přibližně 52 km (vzdušnou čarou) od letiště Gibraltar (GIB). Nejbližší supermarkety (720 m) a lékárny (734 m) jsou v docházkové vzdálenosti. Milovníci golfu se snadno dostanou do El Campanario Golf Course (1,5 km) a El Paraíso Golf Club (2,4 km). Nejbližší pláže, jako je Playa Isdabe, jsou vzdáleny pouhých 2,2 km. V oblasti je 8 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek, což usnadňuje pohyb obyvatelům.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta se těší mírnému středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,3 °C a teplotním rozsahem mezi 12 a 26 °C. 3 856 hodin slunečního svitu ročně znamená hojnost slunce a koupací sezóna trvá 6 měsíců (teplota vody ≥20 °C). Oblast se nachází 9 metrů nad mořem, blízko pobřeží, s mírným terénem (sklon k pláži 0,2 %). Ačkoli je to urbanizovaná oblast, její blízkost k plážím a golfovým hřištím nabízí příležitosti pro venkovní aktivity a užívání si přírodních scenérií.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Vila se nachází v blízkosti několika pláží, včetně Playa Isdabe, Playa Atalaya a Playa de San Pedro, všechny ve vzdálenosti 2,2 km (vzdušnou čarou). Nejbližší pláží je Playa Canina Ventura del Mar, vzdálená 1,8 km. V oblasti se nachází také několik golfových hřišť, včetně El Campanario Golf Course (1,5 km) a El Paraíso Golf Club (2,4 km). 69 restaurací, 10 kaváren a 1 zubní ordinace nabízejí širokou škálu možností pro volný čas a stravování.
Zdroj: OpenStreetMap
Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) se nachází v provincii Málaga, která je součástí Costa del Sol. Nachází se v zavedené urbanizované oblasti, blízko různých zařízení, jako jsou obchody, restaurace a golfová hřiště. Oblast je v krátké vzdálenosti od pobřeží a nabízí obyvatelům příležitost užívat si středomořský životní styl. Dosahuje rovnováhy mezi blízkostí k pobřeží a klidem vnitrozemí, což z ní činí atraktivní volbu pro kupující hledající obojí.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s jinými oblastmi Costa del Sol, jako je Estepona (např. Acqua Gardens, od 418 800 EUR) a Benalmádena (např. Alba Benalmádena, od 699 000 EUR), tato samostatná vila v Guadalmina Alta za 2 395 000 EUR představuje segment luxusních nemovitostí v regionu. Zatímco projekty jako Acqua Gardens a Aby Upper nabízejí dostupnější vstupní ceny, obvykle se jedná o byty nebo menší řadové domy. Alba Benalmádena má také nižší cenu než tato vila, ale může patřit do jiného segmentu trhu. Velikost této vily, velikost pozemku a poloha na první linii golfového hřiště jsou klíčovými faktory její ceny. Je cenově konkurenceschopná ve srovnání s jinými velkými samostatnými vilami v regionu, ale nabízí větší pohodlí v blízkosti vybavení Marbelly. Průměrná teplota v regionu (19,3 °C) a hojné hodiny slunečního svitu (3 856 hodin) přitahují kupující hledající středomořský životní styl, ať už za tyto cenové hladiny nebo za dostupnější nemovitosti.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, datově podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
