Ta sodobna vila v Guadalmina Alta, Málaga, ponuja štiri spalnice in pet kopalnic, razprostira se na dveh nivojih in obsega 247 m² bivalne površine na 1109 m² velikem zemljišču. Zgrajena je bila z mislijo na udobje in eleganco, z odlično končno obdelavo in zahodno orientacijo. Projekt je že dokončan, kar omogoča takojšnje vseljenje. Vila se nahaja v urbanem okolju z dostopom do vseh potrebnih storitev v bližini, medtem ko je od plaže oddaljena le dobrih 2 kilometra.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila je strateško locirana v Guadalmina Alta, s pogledom na igrišče za golf, kar zagotavlja mirno okolico, a hkrati omogoča hiter dostop do živahnih mestnih centrov. Bližina komercialnega centra in plaže dopolnjuje lokacijo, ki združuje udobje mestnega življenja z obmorskimi prednostmi.
Projekt je zasnovan za kupce, ki iščejo prostorno in sodobno družinsko hišo z možnostjo bivanja skozi vse leto ali kot luksuzno počitniško destinacijo. Odlična končna obdelava, zasebni bazen in bližina golf igrišč ter plaže zadovoljujejo potrebe po udobju, sprostitvi in aktivnem življenjskem slogu.
Projekt je popolnoma dokončan, kar pomeni, da se kupci lahko vselijo takoj ob nakupu. Ni v fazi gradnje ali prenove. Ta status omogoča nemoten prehod in izogibanje morebitnim gradbenim zamudam ali procesom, ki so običajno povezani z novogradnjami.
Ta vila ne ponuja neposrednega pogleda na morje z vseh nivojev, čeprav je morski razgled omenjen iz glavne spalnice. Ni zasnovana kot območje z nizko gostoto ali kot povsem ruralna lokacija, saj se nahaja v urbanem okolju z bližnjimi storitvami. Izven dosega so vsa igrišča za golf v regiji, le specifična igrišča v bližini.
Ref: VL504959
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo prostorno in kakovostno rezidenco na prestižni lokaciji ob Costa del Sol. Odlična je za družine, ki potrebujejo več sob in bivalnega prostora, saj ponuja štiri spalnice in pet kopalnic. Ljubitelji golfa bodo cenili neposredno bližino igrišč, medtem ko tisti, ki iščejo obmorski način življenja, uživajo v bližini plaž in morja. Zaradi popolne dokončanosti je primerna za kupce, ki želijo čim prej prevzeti nepremičnino, ne da bi čakali na gradnjo. Osebe, ki dajejo prednost udobju in dostopnosti do storitev, kot so supermarketi, restavracije in zdravstvene ustanove, bodo prav tako našle to lokacijo privlačno. Vila je primerna tudi za mednarodne kupce, ki iščejo drugo rezidenco z vsemi sodobnimi ugodnostmi in visoko stopnjo zasebnosti.
Vila se ponaša z odlično končno obdelavo in sodobnim dizajnom. Notranjost je zasnovana z odprtimi, svetlimi prostori, ki jih dodatno osvetljuje naravna svetloba skozi velike okenske površine. Izpostavljeni so sodobni koncepti, kot so ločene kopalnici 'za njega in njo' ter prostorna garderobna omara v glavni spalnici. Omenjena je uporaba talnega ogrevanja (U/F Heating) in klimatske naprave, kar zagotavlja udobje skozi vse leto. Zunanji prostori vključujejo zasebni bazen in skrbno urejene vrtove, kar dopolnjuje celostni vtis visoke kakovosti in pozornosti do detajlov. Ta kakovost se odraža tudi v materialih in tehničnih rešitvah, ki zagotavljajo udobje in funkcionalnost bivališča.
Vila je na voljo za ceno 2.395.000 EUR. Ker gre za dokončano nepremičnino, je vselitev možna takoj. Projekt zajema eno samostojno vilo, kar pomeni, da ni na voljo več enot ali različnih cenovnih razredov znotraj istega projekta. Cena odraža velikost nepremičnine (247 m² bivalne površine na 1109 m² zemljišča), lokacijo v priljubljeni soseski Guadalmina Alta ter visoko kakovost gradnje in končne obdelave, vključno z zasebnim bazenom in dovršenimi notranjimi prostori.
Ta vila v Guadalmina Alta predstavlja privlačno bivališče za tiste, ki cenijo kombinacijo mirnega okolja in urbane dostopnosti. Nahaja se v neposredni bližini igrišča za golf, kar pritegne ljubitelje tega športa, hkrati pa je komercialni center z vsemi potrebnimi storitvami dosegljiv v 10 minutah hoje. Zračna razdalja do plaže znaša nekaj več kot 2 kilometra, kar omogoča enostaven dostop do obale za sprostitev ali vodne aktivnosti. Bivalni prostor je zasnovan z mislijo na sodoben življenjski slog, z odprtimi prostori, ki se povezujejo z zunanjimi površinami, vključno z zasebnim bazenom in urejenim vrtom. Višina 16 metrov nadmorske višine zagotavlja prijetno klimo skozi vse leto, z nadpovprečnimi 3.856 sončnimi urami na leto.
Življenje v Guadalmina Alta ponuja edinstveno kombinacijo miru in dostopnosti. V neposredni bližini se nahaja igrišče za golf El Campanario, ki je oddaljeno le 1,5 km, ter druga golf igrišča. Do najbližjega supermarketa in lekarne je le nekaj sto metrov, kar omogoča udobno vsakdanje nakupovanje. Z več kot 60 restavracijami v krogu 2 km je izbira kulinaričnih doživetij široka. Čeprav je avto priporočljiv za celotno mobilnost v regiji, bližina javnega prevoza z več kot 50 postajališči v okolici omogoča določeno stopnjo neodvisnosti od vozila. Višina 16 metrov nad morsko gladino in blagodejna klima z povprečno 19,3 °C skozi vse leto prispevata k prijetnemu bivanju.
Ta vila se nahaja v Guadalmina Alta, soseski zahodno od Marbelle, znani po svojih golf igriščih in bližini plaže. Območje ponuja kombinacijo mirnega družinskega življenja z odlično dostopnostjo do mestnih dobrin in obale, kar jo dela za privlačno lokacijo na Costa del Sol.
Guadalmina Alta je del občine Marbella, ki velja za enega najbolj prestižnih območij na Costa del Sol. Vila je strateško locirana med mestom Marbella in Estepono, kar omogoča enostaven dostop do obeh urbanih centrov. Oddaljenost od letališča Málaga (46 km) jo povezuje z mednarodnimi destinacijami, medtem ko bližina avtoceste A-7 zagotavlja dobro povezanost z drugimi obalnimi mesti. Soseska je znana po golf igriščih, luksuznih vilah in bližini vseh storitev, kar jo uvršča med privlačne rezidenčne lokacije v regiji.
Vila je dobro povezana z okoliškimi kraji. Najbližja plaža, Playa Canina Ventura del Mar, je oddaljena 1,8 km. Do letališča Málaga (AGP) je približno 46 km zračne razdalje, kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja. V radiju 3,5 km je bolnišnica, kar zagotavlja varnost in dostop do zdravstvenih storitev. V bližini so tudi številne trgovine (720 m), lekarne (734 m) in banke (4). Za ljubitelje golfa sta v bližini dve znani igrišči. Zanimivo je tudi, da je polnilna postaja za električna vozila oddaljena le 2 km, kar kaže na sodobno infrastrukturo območja.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta uživa v sredozemskem klimatskem pasu, z povprečno letno temperaturo 19,3 °C in bogastvom sončnih ur, ki dosežejo 3.856 na leto. To omogoča dolgo kopalno sezono, ki traja približno 6 mesecev, ko je temperatura vode primerna za kopanje (nad 20 °C). Višina lokacije, 16 metrov nadmorske višine, prispeva k prijetnemu občutku in preprečuje ekstremne temperature. Blag nagib zemljišča proti plaži (0,2 %) zagotavlja lahko dostopnost obale. Omenjeni razgledi na gore dodajajo naravno lepoto okolici.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini vile se nahajajo številne plaže, vključno s Playa Isdabe, Playa Atalaya in Playa de San Pedro, vse oddaljene približno 2,2 km. Playa Canina Ventura del Mar je še bližje, le 1,8 km stran. Te plaže so idealne za vodne športe, sprostitev in uživanje v sredozemskem soncu. Poleg tega je lokacija ob igriščih za golf, kot sta El Campanario Golf Course (1,5 km) in El Paraíso Golf Club (2,4 km), izjemno privlačna za golfiste. Bogastvo restavracij (69 v krogu 2 km) in kavarn (10) v bližini ponuja široke možnosti za preživljanje prostega časa in druženje.
Vir: OpenStreetMap
Guadalmina Alta je del občine Marbella, ki velja za enega najbolj prestižnih območij na Costa del Sol. Vila je strateško locirana med mestom Marbella in Estepono, kar omogoča enostaven dostop do obeh urbanih centrov. Oddaljenost od letališča Málaga (46 km) jo povezuje z mednarodnimi destinacijami, medtem ko bližina avtoceste A-7 zagotavlja dobro povezanost z drugimi obalnimi mesti. Soseska je znana po golf igriščih, luksuznih vilah in bližini vseh storitev, kar jo uvršča med privlačne rezidenčne lokacije v regiji.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Acqua Gardens v Esteponi (od €418.800), Aby Upper v Esteponi (od €320.000) ali Alba Benalmadena v Benalmadeni (od €699.000), ta vila v Guadalmina Alta predstavlja bistveno dražjo, a tudi bistveno drugačno ponudbo. Medtem ko našteti projekti ponujajo nižje cene, kar lahko nakazuje na apartmajske ali vrstne hiše ali lokacije v zgodnejši fazi razvoja, ta samostojna vila cilja na višji segment trga. Njeno dejstvo, da je že dokončana, predstavlja pomembno prednost za kupce, ki želijo takojšnje vseljenje. Lokacija v Guadalmina Alta, tik ob golf igrišču in z relativno kratko oddaljenostjo do plaž in mestnih centrov, upravičuje višjo ceno v primerjavi z bolj oddaljenimi ali manjšimi projekti. V primerjavi z drugimi vilami v tem cenovnem razredu se ta izpostavlja z odlično končno obdelavo, zahodno orientacijo in zasebnim bazenom, kar je standard za luksuzne nepremičnine na tem območju. V primerjavi z npr. območji v Esteponi ali Benalmadeni, Guadalmina Alta pogosto ponuja bolj uveljavljeno in umirjeno okolje, čeprav je cenovno bolj zahtevno.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in primernosti za bivanje ter nudi poštene, podatkovno vodene nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
