Esta villa independiente en Guadalmina Alta, Málaga, ofrece un ambiente de vida de lujo. Situada en una generosa parcela de 1109 m², esta villa cuenta con 4 dormitorios y 5 baños distribuidos en 247 m² de espacio habitable. La propiedad está lista para ser ocupada y combina un diseño moderno con una ubicación privilegiada, a pocos minutos a pie de comercios y del campo de golf. Representa una opción de alta gama para compradores exigentes en la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se encuentra en Guadalmina Alta, una ubicación codiciada cerca de la costa y del centro de San Pedro de Alcántara. A solo 2,2 km de varias playas y a 720 m de un supermercado, ofrece una combinación de vida tranquila y conexión urbana. La proximidad a campos de golf y la buena accesibilidad subrayan el atractivo de esta localización.
Esta propiedad se dirige a compradores que valoran la privacidad, el espacio y las comodidades modernas. Con cuatro dormitorios y cinco baños, distribuidos en dos niveles, hay espacio suficiente para familias. La terraza cubierta y la piscina privada fomentan un estilo de vida al aire libre, mientras que la proximidad a campos de golf y tiendas facilita el día a día.
Esta villa está clasificada como un nuevo proyecto de construcción y está a punto de completarse o ya está lista para ser ocupada. Esto significa que los compradores pueden esperar una propiedad moderna con los últimos estándares de construcción y diseño. La construcción reciente minimiza las necesidades de mantenimiento inmediato y permite la mudanza sin grandes trabajos de renovación.
La propiedad no ofrece terrazas con vistas directas al mar en todos los niveles, aunque se aprecian vistas parciales al mar desde el dormitorio principal. La villa no está situada directamente en la playa, pero requiere un corto trayecto para acceder a ella. Cabe destacar que la proximidad a los campos de golf y al entorno urbano también puede implicar cierto nivel de ruido.
Ref: VL504959
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta villa es adecuada para familias que buscan mucho espacio y confort moderno, así como para aficionados al golf que aprecian el acceso directo a campos de primer nivel. Las parejas que desean un remanso de paz con buena conexión a centros urbanos y opciones de ocio también se sentirán cómodas aquí. Esta propiedad es también una opción adecuada para compradores que buscan una residencia de alta calidad para la vida durante todo el año o como una casa de vacaciones exclusiva. La naturaleza lista para ocupar de la casa atrae a compradores que desean mudarse lo más rápido posible sin tener que esperar los plazos de construcción.
La villa se caracteriza por una excelente calidad de acabado y un diseño moderno. Los interiores son luminosos y diáfanos, con grandes ventanales y puertas de patio que dejan entrar abundante luz natural y crean una conexión fluida entre los espacios interiores y exteriores. Materiales de alta calidad y un equipamiento bien pensado, incluyendo aire acondicionado y calefacción por suelo radiante, garantizan el máximo confort de vida. Los baños están equipados de forma moderna y los armarios empotrados ofrecen un amplio espacio de almacenamiento. Las áreas exteriores con piscina privada y jardines cuidados también reflejan la alta calidad del proyecto.
La villa independiente en Guadalmina Alta está disponible a partir de 2.395.000 €. Esta oferta incluye 4 dormitorios y 5 baños en una parcela de 1109 m². La superficie habitable es de 247 m². Dado que la propiedad se indica como lista para ocupar, está disponible para compradores potenciales a corto plazo. Esta tarificación posiciona la propiedad en el segmento alto del mercado inmobiliario local, acorde con su tamaño, equipamiento y ubicación.
Guadalmina Alta es una zona residencial consolidada, conocida por su proximidad a campos de golf y servicios. La villa ofrece un entorno tranquilo, mientras que el área circundante presenta una atmósfera animada con numerosos restaurantes, tiendas y servicios, todos de fácil acceso. La ubicación permite un estilo de vida mediterráneo donde la relajación en el jardín privado o junto a la piscina es tan importante como el uso de la infraestructura local. La buena conexión con la costa y el interior la convierten en un lugar atractivo para vivir todo el año o como casa de vacaciones.
La vida en Guadalmina Alta ofrece una mezcla equilibrada de tranquilidad y accesibilidad. La villa está situada en un entorno urbano donde las instalaciones importantes como supermercados y farmacias se encuentran a pocos minutos a pie (720 m y 734 m respectivamente). La proximidad a 69 restaurantes y 10 cafeterías en un radio de 2 km subraya la atmósfera animada. Al mismo tiempo, las playas como Playa Canina Ventura del Mar están a solo 1,8 km, lo que permite excursiones regulares al mar. El entorno es plano con una ligera pendiente hacia la playa (0,2 %), lo que facilita los paseos y el ciclismo.
La villa está situada en Guadalmina Alta, una zona consolidada de la Costa del Sol. El mapa muestra la proximidad inmediata a los campos de golf, la infraestructura urbana con tiendas y restaurantes, así como la distancia relativamente corta a la línea de costa y las playas.
Guadalmina Alta está estratégicamente ubicada en la Costa del Sol, entre Marbella y Estepona. Forma parte de la provincia de Málaga, conocida por sus atractivos pueblos costeros y su clima templado. La ubicación ofrece un buen equilibrio entre la proximidad a los vibrantes centros de Marbella y Puerto Banús y la tranquilidad de una zona residencial consolidada. La conexión con las principales vías de comunicación permite realizar excursiones sencillas a las ciudades cercanas y a las numerosas atracciones de la región, desde sitios históricos hasta parques naturales.
La accesibilidad es un factor clave para esta villa. Se encuentra a solo 1,8 km de la playa más cercana y también está bien comunicada con otras zonas costeras como Playa Isdabe y Playa Atalaya (a 2,2 km cada una). Varios campos de golf de renombre, como El Campanario Golf Course (1,5 km), están en las inmediaciones. La conexión con el aeropuerto internacional de Málaga (46 km, 47 km en línea recta) es buena. Con 50 paradas y 8 líneas de transporte público en las cercanías, el transporte público también está bien desarrollado, aunque un coche es ventajoso para algunas gestiones. Un punto de recarga para vehículos eléctricos se encuentra a solo 2,0 km.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta disfruta del clima mediterráneo típico de la Costa del Sol, con una temperatura media anual de 19,3°C y 3.856 horas de sol al año. Esto permite disfrutar de actividades al aire libre durante mucho tiempo, con una temporada de baño de seis meses en la que las temperaturas del agua superan constantemente los 20°C. La altitud moderada de 9-16 metros sobre el nivel del mar garantiza temperaturas agradables, sin calor extremo en verano ni frío en invierno. La orientación oeste de la villa favorece el sol de la tarde y permite vistas agradables, posiblemente hasta el horizonte.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La villa es ideal para los amantes de la playa y los golfistas. A menos de 2,2 km se encuentran varias playas, como Playa Isdabe y Playa Atalaya, adecuadas para el ocio y los deportes acuáticos. La proximidad a campos de golf de primera categoría como El Campanario (1,5 km) y El Paraíso (2,4 km) es un gran atractivo. Los alrededores también ofrecen numerosas oportunidades de ocio, desde restaurantes y cafeterías hasta instalaciones deportivas. La Playa Canina Ventura del Mar, a 1,8 km, ofrece acceso directo al mar. La topografía plana facilita actividades como caminar y montar en bicicleta.
Fuente: OpenStreetMap
Guadalmina Alta está estratégicamente ubicada en la Costa del Sol, entre Marbella y Estepona. Forma parte de la provincia de Málaga, conocida por sus atractivos pueblos costeros y su clima templado. La ubicación ofrece un buen equilibrio entre la proximidad a los vibrantes centros de Marbella y Puerto Banús y la tranquilidad de una zona residencial consolidada. La conexión con las principales vías de comunicación permite realizar excursiones sencillas a las ciudades cercanas y a las numerosas atracciones de la región, desde sitios históricos hasta parques naturales.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
En comparación con proyectos como Acqua Gardens y Aby Upper en Estepona, que se encuentran en un rango de precios inferior, esta villa en Guadalmina Alta ofrece una gama de precios considerablemente más alta (2.395.000 €) y una mayor escala, con una parcela de 1109 m² y 247 m² de espacio habitable. Alba Benalmadena, a partir de 699.000 €, también se sitúa en un segmento diferente. La villa de Guadalmina Alta se posiciona como una opción exclusiva en el mercado de alta gama, dirigida a compradores que valoran ubicaciones premium, parcelas amplias y comodidades completas. La proximidad inmediata a los campos de golf y a los servicios urbanos caracterizan esta ubicación específica.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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