Denna fristående villa i Guadalmina Alta, Málaga, erbjuder en lyxig boendemiljö. Belägen på en generös tomt om 1109 m², har denna villa 4 sovrum och 5 badrum på 247 m² boyta. Fastigheten är inflyttningsklar och kombinerar modern design med ett utmärkt läge, bara några minuters promenad från bekvämligheter och golfbanan. Den representerar ett exklusivt alternativ för kräsna köpare på Costa del Sol.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i Guadalmina Alta, ett eftertraktat läge nära kusten och centrum av San Pedro de Alcántara. Med ett avstånd på endast 2,2 km till olika stränder och 720 m till en mataffär, erbjuder den en kombination av lugnt boende och urban anslutning. Närheten till golfbanor och god tillgänglighet understryker attraktiviteten i denna placering.
Denna fastighet riktar sig till köpare som värdesätter avskildhet, utrymme och moderna bekvämligheter. Med fyra sovrum och fem badrum, fördelade på två våningar, finns det gott om plats för familjer. Den täckta terrassen och den privata poolen främjar en utomhuslivsstil, medan närheten till golfbanor och affärer underlättar vardagen.
Denna villa klassificeras som ett nytt byggprojekt och är antingen nära färdigställande eller redan inflyttningsklar. Detta innebär att köpare kan förvänta sig en modern fastighet med aktuella byggstandarder och design. Den nya konstruktionen minimerar omedelbara underhållsbehov och möjliggör inflyttning utan större renoveringsarbeten.
Fastigheten erbjuder inte terrasser med direkt havsutsikt på alla våningar, även om viss havsutsikt är möjlig från master bedroom. Villan ligger inte direkt vid stranden, men kräver en kort bilresa dit. Det bör noteras att närheten till golfbanor och den urbana miljön också kan innebära en viss ljudnivå.
Ref: VL504959
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna villa passar för familjer som söker gott om utrymme och modern komfort, samt för golfentusiaster som uppskattar direkt tillgång till förstklassiga banor. Par som önskar en lugn tillflyktsort med god anslutning till stadskärnor och fritidsmöjligheter kommer också att trivas här. Denna fastighet är också ett lämpligt val för köpare som söker en högkvalitativ bostad för permanent boende eller som en exklusiv semesterbostad. Husets inflyttningsklara status tilltalar köpare som vill flytta in så snabbt som möjligt utan att behöva vänta på byggtider.
Villan kännetecknas av utmärkt utförandekvalitet och modern design. Interiörerna är ljusa och öppna, med stora fönster och altandörrar som släpper in rikligt med naturligt ljus och skapar en sömlös koppling mellan inomhus- och utomhusutrymmen. Högkvalitativa material och genomtänkt utrustning, inklusive luftkonditionering och golvvärme, säkerställer högsta boendekomfort. Badrummen är modernt utrustade och inbyggda garderober erbjuder generöst med förvaringsutrymme. Utomhusområdena med privat pool och välskötta trädgårdar återspeglar också projektets höga kvalitet.
Den fristående villan i Guadalmina Alta är tillgänglig från €2.395.000. Erbjudandet inkluderar 4 sovrum och 5 badrum på en tomt om 1109 m². Boytan är 247 m². Eftersom fastigheten anges som inflyttningsklar, är den tillgänglig för potentiella köpare på kort sikt. Denna prissättning placerar fastigheten i det övre segmentet av den lokala fastighetsmarknaden, vilket motsvarar dess storlek, utrustning och läge.
Guadalmina Alta är ett etablerat bostadsområde, känt för sin närhet till golfbanor och bekvämligheter. Själva villan erbjuder en lugn miljö, medan det omgivande området har en livlig atmosfär med många restauranger, butiker och tjänster, alla lättillgängliga. Läget möjliggör en medelhavslivsstil där avkoppling i den privata trädgården eller vid poolen är lika viktig som att använda den lokala infrastrukturen. Den goda anslutningen till kusten och inlandet gör detta område till en attraktiv plats för året runt-boende eller som semesterbostad.
Livet i Guadalmina Alta erbjuder en balanserad blandning av lugn och tillgänglighet. Villan ligger i en urban miljö där viktiga faciliteter som mataffärer och apotek ligger inom några minuters promenad (720 m respektive 734 m). Närheten till 69 restauranger och 10 kaféer inom en radie av 2 km understryker den livliga atmosfären. Samtidigt ligger stränder som Playa Canina Ventura del Mar bara 1,8 km bort, vilket möjliggör regelbundna utflykter till havet. Omgivningen är platt med en svag lutning mot stranden (0,2%), vilket underlättar promenader och cykling.
Villan ligger i Guadalmina Alta, ett väletablerat område på Costa del Sol. Kartan visar den omedelbara närheten till golfbanor, stadsinfrastrukturen med butiker och restauranger, samt det relativt korta avståndet till kustlinjen och stränderna.
Guadalmina Alta är strategiskt beläget på Costa del Sol, mellan Marbella och Estepona. Det är en del av provinsen Málaga, känd för sina attraktiva kustorter och sitt milda klimat. Läget erbjuder en bra balans mellan närheten till de livliga centrumen i Marbella och Puerto Banús och lugnet i ett etablerat bostadsområde. Anslutningen till huvudvägarna möjliggör enkla utflykter till omgivande städer och regionens många attraktioner, från historiska platser till naturparker.
Tillgängligheten är en nyckelfaktor för denna villa. Den ligger bara 1,8 km från närmaste strand och är också väl ansluten till andra kuststräckor som Playa Isdabe och Playa Atalaya (2,2 km vardera). Flera välkända golfbanor, inklusive El Campanario Golf Course (1,5 km), ligger i omedelbar närhet. Anslutningen till Málaga flygplats (46 km, 47 km fågelvägen) är god. Med 50 hållplatser och 8 kollektivtrafiklinjer i närheten är även den lokala kollektivtrafiken väl utbyggd, även om en bil är fördelaktig för vissa ärenden. En laddstation för elbilar finns endast 2,0 km bort.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta åtnjuter det typiska medelhavsklimatet på Costa del Sol med en genomsnittlig årstemperatur på 19,3°C och 3 856 soltimmar per år. Detta möjliggör långvarigt friluftsliv med en sex månader lång badsäsong där vattentemperaturen konsekvent ligger över 20°C. Den måttliga höjden på 9-16 meter över havet ger behagliga temperaturer, utan extrem hetta på sommaren eller kyla på vintern. Villans västliga orientering gynnar eftermiddagssolen och erbjuder vacker utsikt, potentiellt ända till horisonten.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Villan är idealisk för strandälskare och golfare. Inom 2,2 km finns flera stränder, inklusive Playa Isdabe och Playa Atalaya, som lämpar sig för avkoppling och vattensporter. Närheten till förstklassiga golfbanor som El Campanario (1,5 km) och El Paraíso (2,4 km) är en stor attraktion. Omgivningen erbjuder också många fritidsaktiviteter, från restauranger och kaféer till sportanläggningar. Playa Canina Ventura del Mar, 1,8 km bort, erbjuder direkt tillgång till havet. Den platta topografin underlättar aktiviteter som promenader och cykling.
Källa: OpenStreetMap
Guadalmina Alta är strategiskt beläget på Costa del Sol, mellan Marbella och Estepona. Det är en del av provinsen Málaga, känd för sina attraktiva kustorter och sitt milda klimat. Läget erbjuder en bra balans mellan närheten till de livliga centrumen i Marbella och Puerto Banús och lugnet i ett etablerat bostadsområde. Anslutningen till huvudvägarna möjliggör enkla utflykter till omgivande städer och regionens många attraktioner, från historiska platser till naturparker.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Jämfört med projekt som Acqua Gardens och Aby Upper i Estepona, som ligger i en lägre prisklass, erbjuder denna villa i Guadalmina Alta en betydligt högre prisklass (€2.395.000) och en större skala, med en tomt på 1109 m² och 247 m² boyta. Alba Benalmadena, från €699.000, ligger också i ett annat segment. Villan i Guadalmina Alta positionerar sig som ett exklusivt alternativ på premiummarknaden, riktat till köpare som värdesätter premiumlägen, stora tomter och omfattande faciliteter. Den omedelbara närheten till golfbanor och stadens bekvämligheter kännetecknar just denna plats.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och boendefaktor, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
