Ez a Guadalmina Alta-ban, Málaga-ban található, 2 395 000 eurós árú különálló villa a Földközi-tenger partvidékének kifinomult életmódját képviseli. A 4 hálószobás és 5 fürdőszobás ingatlan 247 m²-es lakóterülettel rendelkezik egy 1109 m²-es telken. A villa kész állapotban van, és egy urbanizált környezetben fekszik, közel a szolgáltatásokhoz, rövid autóútra a strandoktól, golfpályára és távoli tengeri kilátással.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Guadalmina Alta-ban található, egy érett lakóövezetben, golfpályák és különféle szolgáltatások közelében. Nyugodt környezetet ötvöz a városi élet kényelmével, ideális egyensúlyt kínálva a tengerpart közelsége és a fő közlekedési csomópontok között.
Ez a villa olyan családok igényeit hivatott kielégíteni, akik tágas, kényelmes és jól felszerelt otthont keresnek. A négy hálószoba és öt fürdőszoba magánéletet és kényelmet biztosít, míg a nagy telek szabadtéri tevékenységekhez és pihenéshez kínál teret. A modern dizájn és a szolgáltatások magas színvonalú életmódhoz illeszkednek.
Az ingatlan 'Befejezett' állapotban van, ami azt jelenti, hogy a vásárlók azonnal beköltözhetnek. Ez az azonnali rendelkezésre állás fontos előny azok számára, akik minél előbb le akarnak telepedni Spanyolország déli részén.
Kiváló elhelyezkedése ellenére a villa nem említ specifikus korlátozó jellemzőket, mint például építési vagy használati korlátozásokat. A vásárlóknak azonban figyelembe kell venniük az árát, és tisztában kell lenniük az esetleges közösségi szabályokkal, amelyek a területen érvényesek lehetnek.
Ref: VL504959
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a Guadalmina Alta-i villa ideális azoknak a családoknak vagy egyéneknek, akik nyugodt, mégis jól összekapcsolt otthont keresnek. A golf szerelmeseinek a golfpályákhoz való közelsége ideálissá teszi. Ezenkívül a boltok és a városközpont közelsége (720 m a szupermarketig, 734 m a gyógyszertárig) kényelmet biztosít a mindennapi élethez. A strandok (2,2 km) és a Malaga repülőtér (46 km) távolsága szintén praktikus választássá teszi azok számára, akik gyakran utaznak, vagy a tengerparti életmódot részesítik előnyben. Az 5 fürdőszobával kényelmesen elfogad nagy családot vagy gyakori vendégeket.
A villa modern dizájnnal rendelkezik, kiváló minőségű felületekkel és szolgáltatásokkal. Tartalmaz légkondicionálót és padlófűtést a egész éves kényelem biztosítása érdekében. Tágas teraszajtók zökkenőmentesen kötik össze a belső élettereket a kültéri terasszal és a saját medencével rendelkező gyönyörű kerttel. A belső térben teljesen felszerelt gardróbok és Wi-Fi kapcsolat található. Minden fürdőszoba gondosan úgy lett kialakítva, hogy kényelmet és funkcionalitást biztosítson. A fő hálószobából nyíló tengerre néző kilátás luxust ad az ingatlannak.
Ez a Guadalmina Alta-ban található különálló villa 2 395 000 euróért kerül értékesítésre. Négy hálószobás és öt fürdőszobás ingatlan lévén, az ára tükrözi kiváló elhelyezkedését, tágas méretét (247 m²) és 1109 m²-es telkét. A villa kész állapotban van, és azonnal megvásárolható.
Guadalmina Alta egy kialakult lakóövezet, amely nyugodt és kényelmes életmódot kínál. A területen belül 69 étterem, 4 bank és 1 fogorvos található 2 km-es körzetben, biztosítva, hogy a lakosok hozzáférjenek a napi szükségleteikhez. A 9 méteres tengerszint feletti magasság és a 0,2%-os enyhe lejtő megkönnyíti a megközelítést, míg az évi 3856 óra napsütés bőséges napfényt garantál. A 38 982 lakosú terület élénk közösséget alkot, miközben nyugodt légkört tart fenn. Évente 32 helyi ünnep ad kulturális színt a területnek. A villa egy golfpálya mellett található, amely közvetlen hozzáférést biztosít a golfrajongók számára, és kilátást nyújt a tengerre a fő hálószobából.
Guadalmina Alta egy lakóövezet, amely a kényelem és a kikapcsolódás keverékét kínálja. 2 km-es körzetben 69 étterem, 3 gyógyszertár és 4 bank található, amelyek kielégítik a mindennapi igényeket. A terület közel van az iskolákhoz, és 8 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló biztosít különböző mobilitási lehetőségeket. A villa mindössze 2,2 km-re található a strandoktól és 1,5 km-re a golfpályáktól, rengeteg szabadidős lehetőséget kínálva. A területen 1,8 km-es tengerpart is található, amely helyet kínál a lakosoknak a tengerparti tevékenységekhez.
A térkép megmutatja a Guadalmina Alta-i különálló villa helyét, kiemelve annak kiváló elhelyezkedését strandok, golfpályák és különféle létesítmények közelében. Fő közlekedési útvonalakat és repülőtereket is jelöl.
Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) Málaga tartományban található, amely a Costa del Sol része. Egy elismert urbanizált területen található, közel különféle létesítményekhez, mint például üzletek, éttermek és golfpályák. A terület rövid távolságra fekszik a partvonaltól, lehetőséget kínálva a lakosoknak a mediterrán életmód élvezetére. Egyensúlyt teremt a tengerpart közelsége és a belső nyugalom között, így vonzó választás mindkettőt kereső vásárlók számára.
Ez a villa könnyen megközelíthető helyen található. Körülbelül 46 km-re (légvonalban) található a Malaga repülőtértől (AGP) és körülbelül 52 km-re (légvonalban) a Gibraltári repülőtértől (GIB). A legközelebbi szupermarketek (720 m) és gyógyszertárak (734 m) gyalogos távolságon belül vannak. A golf szerelmesei könnyen elérhetik az El Campanario Golf Course (1,5 km) és az El Paraíso Golf Club (2,4 km) golfpályákat. A legközelebbi strandok, mint például a Playa Isdabe, mindössze 2,2 km-re találhatók. A területen 8 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló található, ami megkönnyíti a lakosok közlekedését.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta mérsékelt mediterrán éghajlatnak örvend, átlagos éves hőmérséklete 19,3°C, a hőmérséklet 12 és 26°C között mozog. Az évi 3856 óra napsütés bőséges napfényt jelent, és a fürdési szezon 6 hónapig tart (vízhőmérséklet ≥20°C). A terület 9 méterrel a tengerszint felett fekszik, a tengerpart közelében, enyhe tereppel (lejtő a strand felé 0,2%). Bár városias terület, a strandok és golfpályák közelsége lehetőséget kínál a szabadtéri tevékenységekre és a természeti tájak élvezetére.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A villa több strand közelében található, köztük a Playa Isdabe, a Playa Atalaya és a Playa de San Pedro, amelyek mindegyike 2,2 km-es (légvonalban) távolságon belül van. A legközelebbi strand a Playa Canina Ventura del Mar, 1,8 km-re. A területen több golfpálya is található, köztük az El Campanario Golf Course (1,5 km) és az El Paraíso Golf Club (2,4 km). 69 étterem, 10 kávézó és 1 fogorvosi rendelő széles választékát kínálja a szabadidős és étkezési lehetőségeknek.
Forrás: OpenStreetMap
Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) Málaga tartományban található, amely a Costa del Sol része. Egy elismert urbanizált területen található, közel különféle létesítményekhez, mint például üzletek, éttermek és golfpályák. A terület rövid távolságra fekszik a partvonaltól, lehetőséget kínálva a lakosoknak a mediterrán életmód élvezetére. Egyensúlyt teremt a tengerpart közelsége és a belső nyugalom között, így vonzó választás mindkettőt kereső vásárlók számára.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Összehasonlítva más Costa del Sol területekkel, mint például Estepona (pl. Acqua Gardens, 418 800 eurótól kezdődően) és Benalmádena (pl. Alba Benalmádena, 699 000 eurótól kezdődően), ez a Guadalmina Alta-i különálló villa 2 395 000 euróért a régió felső kategóriás ingatlanpiacának egy szegmensét képviseli. Míg az olyan projektek, mint az Acqua Gardens és az Aby Upper, megfizethetőbb belépőárakat kínálnak, ezek általában apartmanok vagy kisebb sorházak. Az Alba Benalmádena ára is alacsonyabb ennél a villánál, de más piaci szegmensbe tartozhat. A villa mérete, a telek mérete és az első vonalas golfpálya elhelyezkedése az árának kulcsfontosságú tényezői. Az ára versenyképes a régió más nagy különálló villáihoz képest, de nagyobb kényelmet kínál Marbella szolgáltatásaihoz való közelsége révén. A régió átlaghőmérséklete (19,3°C) és bőséges napsütéses órái (3.856 óra) vonzzák a mediterrán életmódot kereső vásárlókat, akár ezen az árszinten, akár megfizethetőbb ingatlanoknál.
Maiko spanyol ingatlanpiacra szakosodott ingatlanszakértő. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segíti a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ajánlatokat elhelyezkedés, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat ad.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
