Denne frittliggende villaen i Guadalmina Alta, Málaga, tilbyr en luksuriøs boendemiljø. Beliggende på en sjenerøs tomt på 1109 m², har denne villaen 4 soverom og 5 bad fordelt på 247 m² boareal. Eiendommen er klar til innflytting og kombinerer moderne design med en førsteklasses beliggenhet, bare noen minutters gange fra fasiliteter og golfbanen. Den representerer et eksklusivt alternativ for kresne kjøpere på Costa del Sol.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i Guadalmina Alta, en ettertraktet beliggenhet nær kysten og sentrum av San Pedro de Alcántara. Med en avstand på kun 2,2 km til forskjellige strender og 720 m til et supermarked, tilbyr den en kombinasjon av rolig bolig og urban tilkobling. Nærheten til golfbaner og god tilgjengelighet understreker attraktiviteten ved denne plasseringen.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som verdsetter privatliv, plass og moderne bekvemmeligheter. Med fire soverom og fem bad, fordelt over to plan, er det tilstrekkelig med plass for familier. Den overbygde terrassen og det private bassenget fremmer en utendørs livsstil, mens nærheten til golfbaner og butikker forenkler hverdagen.
Denne villaen er klassifisert som et nytt byggeprosjekt og er enten nært ferdigstillelse eller allerede klar for innflytting. Dette betyr at kjøpere kan forvente en moderne eiendom med gjeldende byggestandarder og design. Den nye konstruksjonen minimerer umiddelbare vedlikeholdsbehov og muliggjør innflytting uten større renoveringsarbeid.
Eiendommen tilbyr ikke terrasser med direkte havutsikt på alle nivåer, selv om delvis havutsikt er mulig fra master soverommet. Villaen ligger ikke direkte ved stranden, men krever en kort kjøretur dit. Det bør merkes at nærheten til golfbaner og det urbane miljøet også kan medføre en viss grad av støy.
Ref: VL504959
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villaen passer for familier som søker rikelig med plass og moderne komfort, samt for golfentusiaster som setter pris på direkte tilgang til førsteklasses baner. Par som ønsker et rolig tilfluktssted med god tilkobling til urbane sentre og fritidsaktiviteter vil også trives her. Denne eiendommen er også et passende valg for kjøpere som søker en høykvalitetsbolig for helårsbolig eller som en eksklusiv feriebolig. Villaens innflyttningsklare natur tiltrekker seg kjøpere som ønsker å flytte inn så raskt som mulig uten å måtte vente på byggetider.
Villaen kjennetegnes av utmerket utførelseskvalitet og moderne design. Interiørene er lyse og åpne, med store vinduer og terrassedører som slipper inn rikelig med naturlig lys og skaper en sømløs forbindelse mellom innendørs og utendørs områder. Materialer av høy kvalitet og gjennomtenkt utstyr, inkludert klimaanlegg og gulvvarme, sikrer høyeste boendekomfort. Badene er moderne utstyrt, og innebygde garderober tilbyr rikelig med lagringsplass. Utendørsområdene med privat basseng og velstelte hager gjenspeiler også prosjektets høye kvalitet.
Den frittliggende villaen i Guadalmina Alta er tilgjengelig fra €2.395.000. Tilbudet inkluderer 4 soverom og 5 bad på en tomt på 1109 m². Boarealet er 247 m². Siden eiendommen er oppgitt som klar for innflytting, er den tilgjengelig for potensielle kjøpere på kort sikt. Denne prisingen plasserer eiendommen i det øvre segmentet av det lokale eiendomsmarkedet, noe som tilsvarer størrelsen, utstyret og beliggenheten.
Guadalmina Alta er et etablert boligområde, kjent for sin nærhet til golfbaner og fasiliteter. Selve villaen tilbyr en rolig bakgrunn, mens det omkringliggende området har en livlig atmosfære med mange restauranter, butikker og tjenester, alle lett tilgjengelige. Beliggenheten muliggjør en middelhavslivsstil der avslapning i den private hagen eller ved bassenget er like viktig som bruken av lokal infrastruktur. Den gode forbindelsen til kysten og innlandet gjør dette området til et attraktivt sted for helårsbolig eller som feriebolig.
Livet i Guadalmina Alta tilbyr en balansert blanding av ro og tilgjengelighet. Villaen ligger i et urbant miljø hvor viktige fasiliteter som supermarkeder og apotek er innen få minutters gange (henholdsvis 720 m og 734 m). Nærheten til 69 restauranter og 10 kafeer innenfor en radius på 2 km understreker den livlige atmosfæren. Samtidig ligger strender som Playa Canina Ventura del Mar bare 1,8 km unna, noe som muliggjør regelmessige turer til sjøen. Omgivelsene er flate med en svak helning mot stranden (0,2%), noe som gjør turer og sykling enklere.
Villaen ligger i Guadalmina Alta, et veletablert område på Costa del Sol. Kartet viser den umiddelbare nærheten til golfbaner, byens infrastruktur med butikker og restauranter, samt den relativt korte avstanden til kystlinjen og strendene.
Guadalmina Alta er strategisk plassert på Costa del Sol, mellom Marbella og Estepona. Det er en del av provinsen Málaga, kjent for sine attraktive kystbyer og milde klima. Beliggenheten tilbyr en god balanse mellom nærheten til de livlige sentrene i Marbella og Puerto Banús og roen i et etablert boligområde. Forbindelsen til hovedveiene muliggjør enkle utflukter til de omkringliggende byene og regionens mange attraksjoner, fra historiske steder til naturparker.
Tilgjengelighet er en nøkkelfaktor for denne villaen. Den ligger bare 1,8 km fra nærmeste strand og er også godt tilgjengelig fra andre kyststrekninger som Playa Isdabe og Playa Atalaya (2,2 km hver). Flere anerkjente golfbaner, inkludert El Campanario Golf Course (1,5 km), ligger i umiddelbar nærhet. Forbindelsen til Málaga flyplass (46 km, 47 km i luftlinje) er god. Med 50 holdeplasser og 8 kollektivtransportlinjer i nærheten, er også offentlig transport godt utbygd, selv om en bil er fordelaktig for visse ærend. En ladestasjon for elbil er kun 2,0 km unna.
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta nyter godt av det typiske middelhavsklimaet på Costa del Sol med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,3°C og 3 856 soltimer per år. Dette muliggjør lange utendørs opplevelser med en badesesong på seks måneder der vanntemperaturen konsekvent er over 20°C. Den moderate høyden på 9-16 meter over havet sikrer behagelige temperaturer, uten ekstrem varme om sommeren eller kulde om vinteren. Villaens vestlige orientering favoriserer ettermiddagssolen og gir vakker utsikt, potensielt helt til horisonten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Villaen er ideell for strandelskere og golfspillere. Innen 2,2 km ligger flere strender, inkludert Playa Isdabe og Playa Atalaya, som er egnet for rekreasjon og vannsport. Nærheten til førsteklasses golfbaner som El Campanario (1,5 km) og El Paraíso (2,4 km) er en hovedattraksjon. Omgivelsene tilbyr også mange fritidsaktiviteter, fra restauranter og kafeer til sportsfasiliteter. Playa Canina Ventura del Mar, 1,8 km unna, tilbyr direkte tilgang til havet. Det flate terrenget gjør aktiviteter som turgåing og sykling enklere.
Kilde: OpenStreetMap
Guadalmina Alta er strategisk plassert på Costa del Sol, mellom Marbella og Estepona. Det er en del av provinsen Málaga, kjent for sine attraktive kystbyer og milde klima. Beliggenheten tilbyr en god balanse mellom nærheten til de livlige sentrene i Marbella og Puerto Banús og roen i et etablert boligområde. Forbindelsen til hovedveiene muliggjør enkle utflukter til de omkringliggende byene og regionens mange attraksjoner, fra historiske steder til naturparker.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona, som ligger i et lavere prissjikt, tilbyr denne villaen i Guadalmina Alta en betydelig høyere prisklasse (€2.395.000) og en større skala, med en tomt på 1109 m² og 247 m² boareal. Alba Benalmadena, fra €699.000, faller også i et annet segment. Villaen i Guadalmina Alta posisjonerer seg som et eksklusivt alternativ i premiummarkedet, rettet mot kjøpere som verdsetter premiumlokasjoner, store tomter og omfattende fasiliteter. Den umiddelbare nærheten til golfbaner og urbane fasiliteter kjennetegner denne spesifikke beliggenheten.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske eiendomsmarkedet. Med dyp innsikt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
