Denne fritliggende villa i Guadalmina Alta, Málaga, tilbyder et luksuriøst boligmiljø. Beliggende på en generøs grund på 1109 m², har denne villa 4 soveværelser og 5 badeværelser på 247 m² boligareal. Ejendommen er klar til indflytning og kombinerer moderne design med en førsteklasses beliggenhed, kun få minutters gang fra faciliteter og golfbanen. Den repræsenterer en eksklusiv mulighed for kræsne købere på Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i Guadalmina Alta, en eftertragtet beliggenhed nær kysten og centrum af San Pedro de Alcántara. Med en afstand på kun 2,2 km til forskellige strande og 720 m til et supermarked, tilbyder den en kombination af roligt boligliv og urban tilgængelighed. Nærheden til golfbaner og god transportadgang understreger stedets attraktivitet.
Denne ejendom henvender sig til købere, der værdsætter privatliv, plads og moderne bekvemmeligheder. Med fire soveværelser og fem badeværelser, fordelt på to etager, er der tilstrækkelig plads til familier. Den overdækkede terrasse og den private pool fremmer en udendørs livsstil, mens nærheden til golfbaner og butikker letter hverdagen.
Denne villa er klassificeret som et nyt byggeprojekt og er enten tæt på færdiggørelse eller allerede klar til indflytning. Dette betyder, at købere kan forvente en moderne ejendom med de nyeste byggestandarder og design. Den nye konstruktion minimerer umiddelbare vedligeholdelsesbehov og muliggør indflytning uden større renoveringsarbejde.
Ejendommen tilbyder ikke terrasser med direkte havudsigt på alle niveauer, selvom delvis havudsigt er mulig fra master soveværelset. Villaen er ikke beliggende direkte ved stranden, men kræver en kort køretur dertil. Det skal bemærkes, at nærheden til golfbaner og det urbane miljø også kan medføre et vist støjniveau.
Ref: VL504959
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa er velegnet til familier, der søger masser af plads og moderne komfort, samt til golfentusiaster, der sætter pris på direkte adgang til førsteklasses baner. Par, der ønsker en fredelig oase med god forbindelse til bycentre og fritidsmuligheder, vil også føle sig godt tilpas her. Denne ejendom er også et passende valg for købere, der søger en bolig af høj kvalitet til helårsbolig eller som en eksklusiv feriebolig. Villaens indflytningsklare status appellerer til købere, der ønsker at flytte ind så hurtigt som muligt uden at skulle vente på byggeperioder.
Villaen kendetegnes ved fremragende udførelseskvalitet og moderne design. Interiørerne er lyse og åbne, med store vinduer og terrassedøre, der lader rigeligt med naturligt lys trænge ind og skaber en problemfri forbindelse mellem indendørs og udendørs områder. Materialer af høj kvalitet og gennemtænkt udstyr, herunder aircondition og gulvvarme, sikrer den højeste boligkomfort. Badeværelserne er moderne indrettede, og indbyggede skabe tilbyder rigelig opbevaringsplads. Udendørsområderne med privat pool og velplejede haver afspejler ligeledes projektets høje kvalitet.
Den fritliggende villa i Guadalmina Alta er tilgængelig fra €2.395.000. Tilbuddet omfatter 4 soveværelser og 5 badeværelser på en grund på 1109 m². Boligarealet er 247 m². Da ejendommen er angivet som klar til indflytning, er den tilgængelig for potentielle købere på kort sigt. Denne prissætning placerer ejendommen i det øvre segment af det lokale ejendomsmarked, hvilket svarer til dens størrelse, udstyr og beliggenhed.
Guadalmina Alta er et etableret boligområde, kendt for sin nærhed til golfbaner og faciliteter. Selve villaen tilbyder en rolig baggrund, mens det omkringliggende område har en livlig atmosfære med mange restauranter, butikker og serviceydelser, alle let tilgængelige. Beliggenheden muliggør en middelhavslivsstil, hvor afslapning i den private have eller ved poolen er lige så vigtig som brugen af den lokale infrastruktur. Den gode forbindelse til kysten og baglandet gør dette område til et attraktivt sted for helårsbolig eller som feriebolig.
Livet i Guadalmina Alta byder på en afbalanceret blanding af ro og tilgængelighed. Villaen ligger i et bymæssigt miljø, hvor vigtige faciliteter som supermarkeder og apoteker ligger inden for få minutters gang (hhv. 720 m og 734 m). Nærheden til 69 restauranter og 10 caféer inden for en radius af 2 km understreger den livlige atmosfære. Samtidig ligger strande som Playa Canina Ventura del Mar kun 1,8 km væk, hvilket muliggør regelmæssige ture til havet. Omgivelserne er flade med en svag hældning mod stranden (0,2%), hvilket gør gå- og cykelture lettere.
Villaen er beliggende i Guadalmina Alta, et veletableret område på Costa del Sol. Kortet viser den umiddelbare nærhed til golfbaner, byens infrastruktur med butikker og restauranter, samt den relativt korte afstand til kystlinjen og strandene.
Guadalmina Alta er strategisk placeret på Costa del Sol, mellem Marbella og Estepona. Den er en del af provinsen Málaga, kendt for sine attraktive kystbyer og milde klima. Beliggenheden tilbyder en god balance mellem nærheden til de livlige centre i Marbella og Puerto Banús og roen i et etableret boligområde. Forbindelsen til hovedvejene muliggør nemme udflugter til de omkringliggende byer og regionens mange attraktioner, fra historiske steder til naturparker.
Tilgængelighed er en nøglefaktor for denne villa. Den ligger kun 1,8 km fra den nærmeste strand og er også godt forbundet med andre kyststrækninger som Playa Isdabe og Playa Atalaya (2,2 km hver). Flere anerkendte golfbaner, herunder El Campanario Golf Course (1,5 km), ligger i umiddelbar nærhed. Forbindelsen til Málaga Lufthavn (46 km, 47 km i luftlinje) er god. Med 50 stoppesteder og 8 offentlige transportlinjer i nærheden er den offentlige transport også veludbygget, selvom en bil er fordelagtig for visse ærinder. En ladestation til elbiler er kun 2,0 km væk.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta nyder godt af det typiske middelhavsklima på Costa del Sol med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,3°C og 3.856 solskinstimer om året. Dette muliggør langvarige udendørs oplevelser med en badesæson på seks måneder, hvor vandtemperaturen konsekvent er over 20°C. Den moderate højde på 9-16 meter over havet sikrer behagelige temperaturer, uden ekstrem varme om sommeren eller kulde om vinteren. Villaens vestlige orientering begunstiger eftermiddagssolen og giver en smuk udsigt, potentielt helt til horisonten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Villaen er ideel for strandelskere og golfspillere. Inden for 2,2 km ligger flere strande, herunder Playa Isdabe og Playa Atalaya, som er velegnede til afslapning og vandsport. Nærheden til golfbaner i topklasse som El Campanario (1,5 km) og El Paraíso (2,4 km) er en stor attraktion. Omgivelserne tilbyder også talrige fritidsaktiviteter, fra restauranter og caféer til sportsfaciliteter. Playa Canina Ventura del Mar, 1,8 km væk, tilbyder direkte adgang til havet. Det flade terræn letter aktiviteter som gåture og cykling.
Kilde: OpenStreetMap
Guadalmina Alta er strategisk placeret på Costa del Sol, mellem Marbella og Estepona. Den er en del af provinsen Málaga, kendt for sine attraktive kystbyer og milde klima. Beliggenheden tilbyder en god balance mellem nærheden til de livlige centre i Marbella og Puerto Banús og roen i et etableret boligområde. Forbindelsen til hovedvejene muliggør nemme udflugter til de omkringliggende byer og regionens mange attraktioner, fra historiske steder til naturparker.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona, der ligger i en lavere prisklasse, tilbyder denne villa i Guadalmina Alta en betydeligt højere prisklasse (€2.395.000) og en større skala, med en grund på 1109 m² og 247 m² boligareal. Alba Benalmadena, fra €699.000, falder også i et andet segment. Villaen i Guadalmina Alta positionerer sig som en eksklusiv mulighed i premiummarkedet, rettet mod købere, der værdsætter førsteklasses beliggenheder, store grunde og omfattende faciliteter. Den umiddelbare nærhed til golfbaner og byens faciliteter kendetegner netop denne beliggenhed.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
