मलागा के गुआडालमिना अल्टा में स्थित यह €2,395,000 का अलग विला, भूमध्यसागरीय तट पर परिष्कृत जीवन का प्रतिनिधित्व करता है। 4 बेडरूम और 5 बाथरूम वाला यह संपत्ति 1109 वर्ग मीटर के भूखंड पर 247 वर्ग मीटर के रहने की जगह तक फैली हुई है। विला पूरा हो चुका है और यह सुविधाओं वाले शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तटों से थोड़ी ही दूरी पर है, जिसमें गोल्फ कोर्स का दृश्य और दूर से समुद्र का दृश्य दिखाई देता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
विला गुआडालमिना अल्टा में स्थित है, जो एक परिपक्व आवासीय क्षेत्र है, जो गोल्फ कोर्स और विभिन्न सुविधाओं के करीब है। यह शांत वातावरण को शहरी जीवन की सुविधा के साथ जोड़ता है, जो तट और प्रमुख परिवहन हब से निकटता का आदर्श संतुलन प्रदान करता है।
यह विला उन परिवारों की जरूरतों को पूरा करने के लिए डिज़ाइन किया गया है जो एक विशाल, आरामदायक और अच्छी तरह से सुसज्जित निवास की तलाश में हैं। चार बेडरूम और पांच बाथरूम गोपनीयता और सुविधा सुनिश्चित करते हैं, जबकि बड़ा भूखंड बाहरी गतिविधियों और विश्राम के लिए जगह प्रदान करता है। आधुनिक डिजाइन और सुविधाएं उच्च गुणवत्ता वाली जीवन शैली के अनुरूप हैं।
संपत्ति 'पूर्ण' स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि खरीदार तुरंत बस सकते हैं। यह तत्काल उपलब्धता उन लोगों के लिए एक महत्वपूर्ण लाभ है जो जल्द से जल्द दक्षिणी स्पेन में बसना चाहते हैं।
अपने उत्कृष्ट स्थान के बावजूद, विला में निर्माण या उपयोग प्रतिबंधों जैसी कोई विशिष्ट सीमित विशेषताएं नहीं हैं। हालांकि, खरीदारों को इसकी कीमत पर विचार करना चाहिए और संभावित सामुदायिक नियमों के बारे में पता होना चाहिए जो क्षेत्र में लागू हो सकते हैं।
Ref: VL504959
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
गुआडालमिना अल्टा में स्थित यह विला शांत लेकिन अच्छी तरह से जुड़े हुए निवास की तलाश करने वाले परिवारों या व्यक्तियों के लिए आदर्श है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, गोल्फ कोर्स से इसकी निकटता इसे आदर्श बनाती है। इसके अलावा, दुकानों और शहर के केंद्र से निकटता (सुपरमार्केट तक 720 मीटर, फार्मेसी तक 734 मीटर) रोजमर्रा की जिंदगी के लिए सुविधा प्रदान करती है। समुद्र तटों (2.2 किमी) और मलागा हवाई अड्डे (46 किमी) की दूरी भी इसे अक्सर यात्रा करने वालों या तटीय जीवन शैली को पसंद करने वालों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प बनाती है। 5 बाथरूम के साथ, यह एक बड़े परिवार या अक्सर मेहमानों का मनोरंजन करने वालों को आराम से समायोजित कर सकता है।
विला में उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग और सुविधाओं के साथ एक आधुनिक डिजाइन है। इसमें साल भर आराम सुनिश्चित करने के लिए एयर कंडीशनिंग और अंडरफ्लोर हीटिंग शामिल है। विशाल टेरेस दरवाजे इनडोर रहने वाले क्षेत्रों को बाहरी छत और निजी पूल वाले सुंदर बगीचे तक निर्बाध रूप से विस्तारित करते हैं। अंदर, विला में पूरी तरह से फिट अलमारी और वाईफाई कनेक्टिविटी है। सभी बाथरूमों को आराम और कार्यक्षमता प्रदान करने के लिए सावधानीपूर्वक डिजाइन किया गया है। मास्टर बेडरूम से समुद्र का दृश्य संपत्ति में विलासिता का स्पर्श जोड़ता है।
गुआडालमिना अल्टा में स्थित यह अलग विला €2,395,000 में सूचीबद्ध है। चार बेडरूम और पांच बाथरूम वाली संपत्ति के रूप में, इसकी कीमत इसके उत्कृष्ट स्थान, विशाल क्षेत्र (247 वर्ग मीटर) और 1109 वर्ग मीटर के भूखंड को दर्शाती है। विला पूरा हो चुका है और तुरंत खरीदने के लिए उपलब्ध है।
गुआडालमिना अल्टा एक स्थापित आवासीय क्षेत्र है जो एक शांत और सुविधाजनक जीवन शैली प्रदान करता है। इस क्षेत्र में 2 किमी के दायरे में 69 रेस्तरां, 4 बैंक और 1 दंत चिकित्सक हैं, यह सुनिश्चित करते हुए कि निवासी अपनी दैनिक आवश्यकताओं तक पहुंच सकें। समुद्र तल से 9 मीटर की ऊंचाई और 0.2% की हल्की ढलान पहुंच को आसान बनाती है, जबकि प्रति वर्ष 3,856 घंटे की धूप भरपूर धूप की गारंटी देती है। 38,982 निवासियों वाले इस क्षेत्र में एक जीवंत समुदाय है, साथ ही शांत वातावरण भी बना रहता है। प्रति वर्ष 32 स्थानीय छुट्टियां क्षेत्र में एक सांस्कृतिक स्पर्श जोड़ती हैं। विला गोल्फ कोर्स के बगल में स्थित है, जो गोल्फ के शौकीनों को सीधी पहुंच प्रदान करता है और मास्टर बेडरूम से समुद्र का दृश्य दिखाई देता है।
गुआडालमिना अल्टा एक आवासीय क्षेत्र है जो सुविधा और मनोरंजन का मिश्रण प्रदान करता है। 2 किमी के दायरे में 69 रेस्तरां, 3 फार्मेसी और 4 बैंक हैं, जो रोजमर्रा की जरूरतों को पूरा करते हैं। यह क्षेत्र स्कूलों के करीब है, और 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप विभिन्न गतिशीलता विकल्प प्रदान करते हैं। विला समुद्र तटों से केवल 2.2 किमी और गोल्फ कोर्स से 1.5 किमी दूर है, जो प्रचुर मात्रा में मनोरंजन के अवसर प्रदान करता है। क्षेत्र में 1.8 किमी का तट भी है, जो निवासियों को तटीय गतिविधियों के लिए जगह प्रदान करता है।
यह नक्शा गुआडालमिना अल्टा में अलग विला के स्थान को दर्शाता है, जो समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और विभिन्न सुविधाओं के पास इसके उत्कृष्ट स्थान पर प्रकाश डालता है। यह मुख्य परिवहन मार्गों और हवाई अड्डों को भी पहचानता है।
गुआडालमिना अल्टा (Guadalmina Alta) मलागा प्रांत में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है। यह दुकानों, रेस्तरां और गोल्फ कोर्स जैसी विभिन्न सुविधाओं के करीब, एक स्थापित शहरी क्षेत्र में स्थित है। यह क्षेत्र तटरेखा से थोड़ी दूरी पर है, जो निवासियों को भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेने का अवसर प्रदान करता है। यह तट से निकटता और आंतरिक शांति के बीच संतुलन हासिल करता है, जिससे यह दोनों चाहने वाले खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प बन जाता है।
यह विला आसानी से सुलभ स्थान पर स्थित है। यह मलागा हवाई अड्डे (AGP) से लगभग 46 किमी (सीधी रेखा) और जिब्राल्टर हवाई अड्डे (GIB) से लगभग 52 किमी (सीधी रेखा) दूर है। निकटतम सुपरमार्केट (720 मीटर) और फार्मेसी (734 मीटर) पैदल दूरी पर हैं। गोल्फ के शौकीन एल Campanario गोल्फ कोर्स (1.5 किमी) और एल पैराiso गोल्फ क्लब (2.4 किमी) तक आसानी से पहुंच सकते हैं। Playa Isdabe जैसे निकटतम समुद्र तट केवल 2.2 किमी दूर हैं। क्षेत्र में 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप हैं, जो निवासियों के आवागमन को आसान बनाते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
गुआडालमिना अल्टा 12-26 डिग्री सेल्सियस के तापमान सीमा के साथ 19.3 डिग्री सेल्सियस के औसत वार्षिक तापमान के साथ एक हल्के भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है। प्रति वर्ष 3,856 घंटे की धूप का मतलब है धूप की प्रचुरता, और तैराकी का मौसम 6 महीने तक चलता है (पानी का तापमान ≥20°C)। यह क्षेत्र समुद्र तल से 9 मीटर ऊपर, तट के करीब, एक हल्के इलाके (समुद्र तट तक 0.2% ढलान) के साथ स्थित है। हालांकि यह एक शहरी क्षेत्र है, समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स से इसकी निकटता बाहरी गतिविधियों और प्राकृतिक दृश्यों का आनंद लेने के अवसर प्रदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
विला कई समुद्र तटों के करीब स्थित है, जिनमें Playa Isdabe, Playa Atalaya और Playa de San Pedro शामिल हैं, सभी 2.2 किमी (सीधी रेखा) के भीतर हैं। निकटतम समुद्र तट 1.8 किमी दूर Playa Canina Ventura del Mar है। इस क्षेत्र में एल Campanario गोल्फ कोर्स (1.5 किमी) और एल पैराiso गोल्फ क्लब (2.4 किमी) सहित कई गोल्फ कोर्स भी हैं। 69 रेस्तरां, 10 कैफे और 1 दंत चिकित्सा क्लिनिक अवकाश और भोजन के विकल्पों की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
गुआडालमिना अल्टा (Guadalmina Alta) मलागा प्रांत में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है। यह दुकानों, रेस्तरां और गोल्फ कोर्स जैसी विभिन्न सुविधाओं के करीब, एक स्थापित शहरी क्षेत्र में स्थित है। यह क्षेत्र तटरेखा से थोड़ी दूरी पर है, जो निवासियों को भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेने का अवसर प्रदान करता है। यह तट से निकटता और आंतरिक शांति के बीच संतुलन हासिल करता है, जिससे यह दोनों चाहने वाले खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प बन जाता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
अन्य कोस्टा डेल सोल क्षेत्रों जैसे एस्टेपोना (जैसे, एक्वा गार्डन, €418,800 से शुरू) और बेनालमाडेना (जैसे, अल्बा बेनालमाडेना, €699,000 से शुरू) की तुलना में, €2,395,000 की कीमत वाला गुआडालमिना अल्टा का यह अलग विला इस क्षेत्र के लक्जरी रियल एस्टेट बाजार के एक खंड का प्रतिनिधित्व करता है। जबकि एक्वा गार्डन और एबी अपर जैसे प्रोजेक्ट अधिक किफायती प्रारंभिक मूल्य प्रदान करते हैं, वे आमतौर पर अपार्टमेंट या छोटे टाउनहाउस होते हैं। अल्बा बेनालमाडेना का मूल्य भी इस विला से कम है, लेकिन यह एक अलग बाजार खंड से संबंधित हो सकता है। इस विला का आकार, भूखंड का आकार और गोल्फ कोर्स के सामने का स्थान इसकी कीमत के प्रमुख कारक हैं। यह क्षेत्र के अन्य बड़े अलग विला की तुलना में कीमत के हिसाब से प्रतिस्पर्धी है, लेकिन मार्बेला की सुविधाओं के निकट होने की सुविधा प्रदान करता है। इस क्षेत्र का औसत तापमान (19.3°C) और प्रचुर मात्रा में धूप के घंटे (3,856 घंटे) भूमध्यसागरीय जीवन शैली चाहने वाले खरीदारों को आकर्षित करते हैं, चाहे वह इन मूल्य स्तरों पर हो या अधिक किफायती संपत्तियों में।
माइको स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखने वाले एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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