Tämä omakotitalo Guadalmina Altassa, Málagassa, tarjoaa ylellistä asumista. Sijaitsee avaralla 1109 m² tontilla, tässä huvilassa on 4 makuuhuonetta ja 5 kylpyhuonetta 247 m² asuintilaa. Kiinteistö on muuttovalmis ja yhdistää modernin suunnittelun erinomaiseen sijaintiin, vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä palveluista ja golfkentältä. Se edustaa korkeatasoista vaihtoehtoa vaativille ostajille Costa del Solilla.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Villa sijaitsee Guadalmina Altassa, halutulla alueella lähellä rannikkoa ja San Pedro de Alcántaran keskustaa. Vain 2,2 km:n etäisyydellä eri rannoista ja 720 metrin päässä supermarketista, se tarjoaa yhdistelmän rauhallista asumista ja kaupunkimaista yhteyttä. Golfkenttien läheisyys ja hyvä saavutettavuus korostavat sijainnin vetovoimaa.
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka arvostavat yksityisyyttä, tilaa ja moderneja mukavuuksia. Neljä makuuhuonetta ja viisi kylpyhuonetta, jotka on jaettu kahdelle tasolle, tarjoavat riittävästi tilaa perheille. Katettu terassi ja yksityinen uima-allas edistävät ulkoilmaelämää, kun taas golfkenttien ja kauppojen läheisyys helpottaa arkea.
Tämä huvila on luokiteltu uudeksi rakennusprojektiksi ja se on joko lähellä valmistumista tai jo muuttovalmis. Tämä tarkoittaa, että ostajat voivat odottaa modernia kiinteistöä, jossa on uusimmat rakennusstandardit ja muotoilu. Uusi rakennus minimoi välittömät kunnossapitotarpeet ja mahdollistaa muuton ilman suuria remonttitöitä.
Kiinteistö ei tarjoa suoria merinäköalaterasseja kaikilla tasoilla, vaikka osittaisia merinäkymiä onkin mahdollista nähdä päämakuuhuoneesta. Villa ei sijaitse aivan rannalla, mutta vaatii lyhyen ajomatkan sinne. On huomioitava, että golfkenttien ja kaupunkiympäristön läheisyys voi myös aiheuttaa jonkin verran melua.
Ref: VL504959
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä huvila sopii perheille, jotka etsivät runsaasti tilaa ja modernia mukavuutta, sekä golfin harrastajille, jotka arvostavat suoraa pääsyä huippuluokan kentille. Pariskunnat, jotka toivovat rauhallista pakopaikkaa hyvillä yhteyksillä kaupunkikeskuksiin ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin, viihtyvät täällä myös hyvin. Tämä kiinteistö on myös sopiva valinta ostajille, jotka etsivät korkealaatuista asuntoa ympärivuotiseen asumiseen tai eksklusiiviseksi lomakodiksi. Talon muuttovalmis luonne houkuttelee ostajia, jotka haluavat muuttaa mahdollisimman nopeasti ilman rakennusaikojen odottelua.
Villa erottuu erinomaisella viimeistelylaadullaan ja modernilla muotoilullaan. Sisätilat ovat valoisat ja avarat, suuret ikkunat ja terassiovet päästävät runsaasti luonnonvaloa sisään ja luovat saumattoman yhteyden sisä- ja ulkotilojen välille. Laadukkaat materiaalit ja harkitut varusteet, mukaan lukien ilmastointi ja lattialämmitys, takaavat korkeimman asumismukavuuden. Kylpyhuoneet ovat modernisti varusteltuja, ja sisäänrakennetut vaatekaapit tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Ulkotilat yksityisellä uima-altaalla ja hoidetuilla puutarhoilla heijastavat myös projektin korkeaa laatua.
Guadalmina Altassa sijaitseva omakotitalo on saatavilla alkaen 2.395.000 €. Tarjous sisältää 4 makuuhuonetta ja 5 kylpyhuonetta 1109 m² tontilla. Asuintilaa on 247 m². Koska kiinteistö on ilmoitettu muuttovalmiiksi, se on saatavilla potentiaalisille ostajille lyhyellä varoitusajalla. Tämä hinnoittelu sijoittaa kiinteistön paikallisten kiinteistömarkkinoiden ylempään segmenttiin, vastaten sen kokoa, varustelua ja sijaintia.
Guadalmina Alta on vakiintunut asuinalue, joka tunnetaan läheisyydestään golfkenttiin ja palveluihin. Itse huvila tarjoaa rauhallisen ympäristön, kun taas ympäröivällä alueella on vilkas ilmapiiri, jossa on lukuisia ravintoloita, kauppoja ja palveluita, jotka ovat kaikki helposti saavutettavissa. Sijainti mahdollistaa Välimeren elämäntyylin, jossa rentoutuminen yksityisessä puutarhassa tai uima-altaalla on yhtä tärkeää kuin paikallisen infrastruktuurin käyttö. Hyvä yhteys rannikkoon ja sisämaahan tekee tästä alueesta houkuttelevan paikan ympärivuotiseen asumiseen tai lomakodiksi.
Elämä Guadalmina Altassa tarjoaa tasapainoisen yhdistelmän rauhaa ja saavutettavuutta. Villa sijaitsee kaupunkiympäristössä, jossa tärkeät palvelut, kuten supermarketit ja apteekit, ovat muutaman minuutin kävelymatkan päässä (720 m ja 734 m). 69 ravintolan ja 10 kahvilan läheisyys 2 km säteellä korostaa vilkasta tunnelmaa. Samaan aikaan Playa Canina Ventura del Marin kaltaiset rannat ovat vain 1,8 km:n päässä, mikä mahdollistaa säännölliset meriretket. Ympäristö on tasainen ja rantaan on lievä kallistus (0,2 %), mikä helpottaa kävelyä ja pyöräilyä.
Villa sijaitsee Guadalmina Altassa, Costa del Solin vakiintuneella alueella. Kartta näyttää välittömän läheisyyden golfkenttiin, kaupunkien infrastruktuuriin kauppoineen ja ravintoloineen sekä suhteellisen lyhyen etäisyyden rannikkoon ja rantoihin.
Guadalmina Alta sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, Marbellan ja Esteponan välissä. Se on osa Málagan maakuntaa, joka tunnetaan viehättävistä rannikkokaupungeistaan ja leudosta ilmastostaan. Sijainti tarjoaa hyvän tasapainon Marbellan ja Puerto Banúsin vilkkaiden keskustojen läheisyyden ja vakiintuneen asuinalueen rauhallisuuden välillä. Yhteys pääteihin mahdollistaa helpot retket ympäröiviin kaupunkeihin ja alueen lukuisiin nähtävyyksiin, historiallisista kohteista luonnonpuistoihin.
Saavutettavuus on avaintekijä tälle villalle. Se sijaitsee vain 1,8 km:n päässä lähimmästä rannasta ja on myös hyvin yhteydessä muihin rannikkoalueisiin, kuten Playa Isdabe ja Playa Atalaya (2,2 km kumpikin). Useat tunnetut golfkentät, kuten El Campanario Golf Course (1,5 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Yhteys Málaga-Costa del Solin lentokentälle (46 km, 47 km linnuntietä) on hyvä. 50 pysäkin ja 8 julkisen liikenteen linjan ansiosta myös julkinen liikenne on hyvin kehittynyt, vaikka auto onkin hyödyllinen joissakin asioissa. Sähköautojen latauspiste on vain 2,0 km:n päässä.
| Etäisyys rantaan | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta nauttii Costa del Solin tyypillisestä Välimeren ilmastosta, jonka keskimääräinen vuosilämpötila on 19,3°C ja aurinkotunteja vuodessa 3 856. Tämä mahdollistaa pitkäaikaisen ulkoilmaelämän kuuden kuukauden uimakaudella, jolloin veden lämpötila on jatkuvasti yli 20°C. Kohtalainen korkeus 9-16 metriä merenpinnan yläpuolella takaa miellyttävät lämpötilat ilman äärimmäistä kuumuutta kesällä tai kylmyyttä talvella. Villan länsisuuntainen suuntaus suosii iltapäiväaurinkoa ja tarjoaa kauniita näkymiä, mahdollisesti aina horisonttiin asti.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Villa on ihanteellinen ranta- ja golfin ystäville. 2,2 km:n säteellä sijaitsee useita rantoja, kuten Playa Isdabe ja Playa Atalaya, jotka sopivat virkistykseen ja vesiurheiluun. Läheisyys huippuluokan golfkenttiin, kuten El Campanario (1,5 km) ja El Paraíso (2,4 km), on suuri vetonaula. Ympäristö tarjoaa myös lukuisia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia ravintoloista ja kahviloista urheilulaitoksiin. 1,8 km:n päässä sijaitseva Playa Canina Ventura del Mar tarjoaa suoran pääsyn merelle. Tasainen maasto helpottaa kävelyä ja pyöräilyä.
Lähde: OpenStreetMap
Guadalmina Alta sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, Marbellan ja Esteponan välissä. Se on osa Málagan maakuntaa, joka tunnetaan viehättävistä rannikkokaupungeistaan ja leudosta ilmastostaan. Sijainti tarjoaa hyvän tasapainon Marbellan ja Puerto Banúsin vilkkaiden keskustojen läheisyyden ja vakiintuneen asuinalueen rauhallisuuden välillä. Yhteys pääteihin mahdollistaa helpot retket ympäröiviin kaupunkeihin ja alueen lukuisiin nähtävyyksiin, historiallisista kohteista luonnonpuistoihin.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Verrattuna projekteihin, kuten Acqua Gardens ja Aby Upper Esteponassa, jotka sijaitsevat alemmassa hintaluokassa, tämä Guadalmina Alton huvila tarjoaa huomattavasti korkeamman hintaluokan (2 395 000 €) ja suuremman mittakaavan, 1109 m² tontilla ja 247 m² asuintilalla. Alba Benalmadena, alkaen 699 000 €, kuuluu myös eri segmenttiin. Guadalmina Alton huvila sijoittuu premiummarkkinoiden eksklusiiviseksi vaihtoehdoksi, joka on suunnattu ostajille, jotka arvostavat premium-sijainteja, suuria tontteja ja kattavia palveluita. Golfkenttien ja kaupunkipalveluiden välitön läheisyys luonnehtii tätä erityistä sijaintia.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
