Ontdek deze uitzonderlijke vrijstaande villa, gelegen in de gewilde omgeving van Guadalmina Alta, Málaga. Met een bebouwd oppervlak van 247 m² op een royaal perceel van 1109 m², biedt deze nieuwbouwwoning een harmonieuze blend van modern design en comfort. De villa is reeds voltooid, wat een directe intrek mogelijk maakt. Gelegen in een levendige stedelijke omgeving, bevinden essentiële voorzieningen zich op loopafstand, terwijl de nabijheid van de kust en golfbanen bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van deze locatie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Deze villa is strategisch gelegen in Guadalmina Alta, een stedelijk gebied dat bekend staat om zijn nabijheid tot diverse voorzieningen en de kustlijn. De omgeving biedt een comfortabel leefklimaat met de meeste dagelijkse benodigdheden op loopafstand, terwijl de meer gespecialiseerde stedelijke centra en luchthavens goed bereikbaar zijn.
Met vier slaapkamers en vijf badkamers, verdeeld over twee woonlagen, is deze villa ontworpen voor gezinsleven en gastvrijheid. De moderne, lichte interieurs met een naadloze overgang naar buiten maken het dagelijks leven aangenaam. De privé-zwembad en aangelegde tuin verrijken de woonervaring met buitenruimte en ontspanning.
De villa is recentelijk voltooid en gereed voor bewoning. Dit betekent dat er geen wachttijden zijn verbonden aan de bouw of oplevering. De woning is direct beschikbaar, wat kopers de mogelijkheid biedt om zonder vertraging te verhuizen naar hun nieuwe residentie aan de Costa del Sol.
Hoewel de villa een rustige woonomgeving biedt, is het belangrijk op te merken dat het zich in een stedelijk gebied bevindt met de bijbehorende activiteit. De primaire keuken en woonruimtes zijn west-georiënteerd, wat invloed heeft op de zoninval gedurende de dag. Een auto wordt aanbevolen voor optimaal gebruik van de bredere regio.
Ref: VL504959
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa past uitstekend bij kopers die op zoek zijn naar een direct bewoonbare, moderne woning in een gevestigde stedelijke omgeving nabij de Costa del Sol. Het is een geschikte keuze voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, comfort en de nabijheid van voorzieningen zoals scholen en winkels. De westelijke oriëntatie en het uitzicht op de golfbaan, de bergen en de zee (vanaf de master bedroom) spreken liefhebbers van een mediterrane levensstijl aan. Ook golfers zullen de ligging waarderen, met diverse courses binnen een straal van 2,5 km. De voltooidheid van de bouw maakt het een aantrekkelijke optie voor wie direct wil verhuizen en de zorgen van nieuwbouwplanning wil vermijden. Voor wie een actieve levensstijl zoekt, biedt de nabijheid van stranden, sportfaciliteiten en een bruisend sociaal leven in de omliggende stedelijke gebieden een breed scala aan mogelijkheden.
De villa kenmerkt zich door een uitstekende staat van onderhoud en moderne afwerking. De woning beschikt over airconditioning en vloerverwarming voor optimaal klimaatbeheer gedurende het hele jaar. De interieurs zijn ontworpen met een open plattegrond, verlicht door natuurlijk licht, wat een gevoel van ruimte en verbinding creëert. Kenmerken zoals inbouwkasten, een overdekt terras en privé-terras dragen bij aan het wooncomfort. De gebruikte materialen en de algehele constructie voldoen aan de eisen voor een hoogwaardige woning, met oog voor detail in zowel de binnen- als buitenruimtes. Zichtbare elementen zoals de moderne keuken, de ruime slaapkamers en de privé-gym getuigen van een focus op functionaliteit en esthetiek.
Deze vrijstaande villa wordt aangeboden vanaf €2.395.000. Het betreft een direct beschikbare woning, wat betekent dat de aankoop en verhuizing zonder lange wachttijden kunnen plaatsvinden. De prijsstelling reflecteert de locatie, de moderne afwerking en de omvang van het perceel. Als één van de vier slaapkamers en vijf badkamers, biedt de villa aanzienlijke ruimte en comfort. De woning is een zelfstandige eenheid, niet onderdeel van een groter complex, wat de privacy en exclusiviteit benadrukt.
Guadalmina Alta belichaamt een moderne levensstijl aan de Costa del Sol. De villa is gesitueerd in een stedelijke omgeving waar winkels, restaurants en andere essentiële diensten binnen enkele minuten te bereiken zijn. De nabijheid van meerdere golfbanen, zoals El Campanario op 1,5 km afstand, en de kustlijn met stranden als Playa Canina Ventura del Mar op 1,8 km, biedt een breed scala aan recreatiemogelijkheden. De gemiddelde jaartemperatuur van 19,3°C en 3.856 zonuren per jaar creëren een klimaat dat buitenleven het hele jaar door stimuleert. De vlakke helling naar het strand (0,2%) maakt kustwandelingen toegankelijk. Met 69 restaurants binnen 2 km radius, is er volop keuze voor culinaire ontdekkingen.
Guadalmina Alta biedt een gevarieerd leven, gesitueerd in een stedelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot de kust en golfbanen. De nabijheid van 69 restaurants en diverse winkels binnen een straal van 2 km zorgt voor een levendig sociaal en commercieel leven. Met 38.982 inwoners in de gemeente, is er een actieve gemeenschap. De hoogte van 16 meter boven zeeniveau en de ligging op korte afstand van de kust (hemelsbreed 1,8 km) zorgen voor aangename temperaturen, met gemiddeld 19,3°C en 3.856 zonuren per jaar. De vlakke helling naar het strand vergemakkelijkt toegang. Hoewel een auto praktisch is, maken de vele OV-lijnen en 50 haltes in de nabijheid (binnen 2 km) mobiliteit zonder auto voor sommige verplaatsingen mogelijk.
Deze kaart toont de locatie van de villa in Guadalmina Alta, Málaga. De positie benadrukt de nabijheid tot de kust, diverse golfbanen en de stedelijke voorzieningen. Het geeft een visueel overzicht van de directe omgeving, inclusief de bereikbaarheid van stranden en de ligging ten opzichte van omliggende stedelijke centra aan de Costa del Sol.
Guadalmina Alta is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, tussen Marbella en Estepona. Deze locatie biedt een balans tussen de rust van een woonwijk en de nabijheid van stedelijke centra en toeristische attracties. De regio staat bekend om zijn golfbanen, stranden en aangename klimaat. De relatieve nabijheid tot de luchthaven van Málaga (47 km) en Gibraltar (52 km) vergemakkelijkt internationale reizen. De directe omgeving biedt voorzieningen op loopafstand, terwijl grotere steden zoals Marbella en Puerto Banús gemakkelijk te bereiken zijn voor een breder scala aan entertainment en winkelmogelijkheden.
De bereikbaarheid van deze villa is goed. Het dichtstbijzijnde strand, Playa Canina Ventura del Mar, ligt hemelsbreed 1,8 km verderop, met een minimale helling van 0,2%. Drie andere stranden bevinden zich op 2,2 km afstand. Voor golfers zijn El Campanario Golf Course (1,5 km) en El Paraíso Golf Club (2,4 km) dichtbij. De luchthaven van Málaga ligt op circa 47 km hemelsbreed. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (720 m), apotheek (734 m) en ziekenhuis (3,4 km) zijn op loop- of korte rijafstand. Er zijn 8 openbaar vervoerslijnen met 50 haltes in de buurt, wat deels onafhankelijkheid van een auto mogelijk maakt. Een EV-laadpaal bevindt zich op 2,0 km afstand.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet van een mediterraan klimaat, gekenmerkt door gemiddeld 19,3°C jaartemperatuur en 3.856 zonuren per jaar, met een zwemseizoen van zes maanden waarin de watertemperatuur boven de 20°C blijft. De villa ligt op slechts 16 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor aangename temperaturen en een nabijheid tot de kust. De omgeving biedt een overwegend vlak terrein met een helling van slechts 0,2% richting het dichtstbijzijnde strand, wat bijdraagt aan het gemak van toegang tot de kustlijn. De uitzichten vanuit de villa omvatten golfbanen en bergen, wat de natuurlijke schoonheid van de regio benadrukt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is gemakkelijk bereikbaar, met Playa Canina Ventura del Mar op 1,8 km hemelsbreed, en Playa Isdabe, Playa Atalaya en Playa de San Pedro op 2,2 km. Deze stranden dragen bij aan de recreatiemogelijkheden aan de kust. Golf is prominent aanwezig met El Campanario Golf Course op 1,5 km en El Paraíso Golf Club op 2,4 km. De stedelijke omgeving biedt bovendien 69 restaurants, 10 cafés, 4 banken en 1 tandarts binnen een straal van 2 km, wat de recreatieve en sociale opties vergroot. Er zijn 8 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de omgeving, wat de mobiliteit voor diverse activiteiten ondersteunt.
Bron: OpenStreetMap
Guadalmina Alta is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, tussen Marbella en Estepona. Deze locatie biedt een balans tussen de rust van een woonwijk en de nabijheid van stedelijke centra en toeristische attracties. De regio staat bekend om zijn golfbanen, stranden en aangename klimaat. De relatieve nabijheid tot de luchthaven van Málaga (47 km) en Gibraltar (52 km) vergemakkelijkt internationale reizen. De directe omgeving biedt voorzieningen op loopafstand, terwijl grotere steden zoals Marbella en Puerto Banús gemakkelijk te bereiken zijn voor een breder scala aan entertainment en winkelmogelijkheden.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
De regio rond Guadalmina Alta, aan de Costa del Sol, kent een divers woningaanbod. Projecten zoals Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona (vanaf €418.800 en €320.000 respectievelijk) bieden appartementen en kleinere woningen, gericht op een breder marktsegment met lagere instapprijzen. Alba Benalmadena (vanaf €699.000) in een andere kustplaats, vertegenwoordigt een hoger segment dan de genoemde Estepona-projecten, maar blijft aanzienlijk onder de prijsstelling van deze villa. De huidige villa, met een prijs van €2.395.000, positioneert zich in het hogere segment van de markt, wat verklaard wordt door het type woning (vrijstaande villa), de omvang van het perceel, de directe ligging aan een golfbaan en de afwerkingskwaliteit in een gevestigde, residentiële zone aan de Costa del Sol. De focus op ruime leefoppervlakken, privé-faciliteiten zoals een zwembad en de exclusieve setting onderscheiden dit project van de meer compacte appartementencomplexen in nabijgelegen kustplaatsen.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
