Ця окрема вілла в Гвадальміні Альті, Малага, за ціною 2 395 000 євро, уособлює вишукане життя на узбережжі Середземного моря. Нерухомість з 4 спальнями та 5 ванними кімнатами займає 247 кв. м житлової площі на ділянці 1109 кв. м. Вілла завершена і розташована в урбанізованому районі з зручностями в пішій доступності, недалеко від пляжів, з видом на поле для гольфу та далеким видом на море.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в Гвадальміні Альті, зрілому житловому районі, поблизу полів для гольфу та різноманітних зручностей. Вона поєднує спокійне оточення з зручністю міського життя, пропонуючи ідеальний баланс між близькістю до узбережжя та головними транспортними вузлами.
Ця вілла розроблена для задоволення потреб сімей, які шукають просторе, комфортне та добре обладнане житло. Чотири спальні та п'ять ванних кімнат забезпечують приватність та зручність, тоді як велика ділянка пропонує простір для активного відпочинку та релаксації. Сучасний дизайн та зручності відповідають високоякісному способу життя.
Нерухомість знаходиться у стані 'Завершено', що означає, що покупці можуть заселитися негайно. Ця негайна доступність є значною перевагою для тих, хто прагне якнайшвидше оселитися на півдні Іспанії.
Незважаючи на своє чудове розташування, вілла не вказує жодних специфічних обмежувальних характеристик, таких як обмеження будівництва чи використання. Однак покупці повинні враховувати її ціну та бути в курсі будь-яких потенційних правил громади, які можуть застосовуватися в цьому районі.
Ref: VL504959
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця вілла в Гвадальміні Альті ідеально підходить для сімей або осіб, які шукають спокійне, але добре пов'язане житло. Для любителів гольфу її близькість до полів для гольфу робить її ідеальною. Крім того, близькість до магазинів і центру міста (720 м до супермаркету, 734 м до аптеки) забезпечує зручність для повсякденного життя. Відстані до пляжів (2,2 км) та аеропорту Малага (46 км) також роблять її практичним вибором для тих, хто часто подорожує або віддає перевагу прибережному способу життя. Маючи 5 ванних кімнат, вона може комфортно розмістити велику родину або тих, хто часто приймає гостей.
Вілла має сучасний дизайн з високоякісними оздобленнями та зручностями. Вона включає кондиціонер та підігрів підлоги для забезпечення комфорту протягом усього року. Просторі двері тераси плавно розширюють внутрішні житлові простори на зовнішню терасу та красивий сад з приватним басейном. Всередині вілла пропонує повністю обладнані гардероби та підключення до Wi-Fi. Усі ванні кімнати ретельно розроблені для забезпечення комфорту та функціональності. Вид на море з головної спальні додає нотку розкоші нерухомості.
Ця окрема вілла в Гвадальміні Альті продається за 2 395 000 євро. Як нерухомість з чотирма спальнями та п'ятьма ванними кімнатами, її ціна відображає її чудове розташування, простору площу (247 кв. м) та ділянку 1109 кв. м. Вілла завершена і доступна для негайного придбання.
Гуадальміна Альтa - це давно сформована житлова зона, що пропонує спокійний і зручний спосіб життя. Район має 69 ресторанів, 4 банки та 1 стоматолога в радіусі 2 км, що гарантує доступ до щоденних потреб мешканців. Висота 9 метрів над рівнем моря та легкий нахил 0,2% полегшують доступ, тоді як 3856 годин сонячного світла на рік гарантують рясне сонце. У районі проживає 38 982 особи, створюючи жваву спільноту, зберігаючи при цьому безтурботну атмосферу. 32 місцевих свята на рік додають культурного колориту району. Вілла межує з полем для гольфу, пропонуючи прямий доступ для любителів гольфу та вид на море з головної спальні.
Гвадальміні Альтa - це житловий район, який пропонує поєднання зручності та відпочинку. В межах 2 км є 69 ресторанів, 3 аптеки та 4 банки, що задовольняють щоденні потреби. Район знаходиться поблизу шкіл, а 8 ліній громадського транспорту та 50 автобусних зупинок пропонують різні можливості мобільності. Вілла знаходиться лише за 2,2 км від пляжів і за 1,5 км від полів для гольфу, пропонуючи безліч можливостей для відпочинку. Район також має 1,8 км узбережжя, що надає мешканцям простір для прибережних заходів.
Ця карта показує розташування окремої вілли в Гвадальміні Альті, підкреслюючи її чудове розташування поблизу пляжів, полів для гольфу та різноманітних зручностей. Вона також визначає основні транспортні шляхи та аеропорти.
Гвадальміні Альтa (Guadalmina Alta) розташована в провінції Малага, що є частиною Коста-дель-Соль. Вона розташована в заснованому урбанізованому районі, поблизу різноманітних закладів, таких як магазини, ресторани та поля для гольфу. Район знаходиться на короткій відстані від узбережжя, пропонуючи мешканцям можливість насолоджуватися середземноморським способом життя. Він досягає балансу між близькістю до узбережжя та внутрішнім спокоєм, що робить його привабливим вибором для покупців, які шукають обоє.
Ця вілла розташована в легкодоступному місці. Вона знаходиться приблизно за 46 км (прямою лінією) від аеропорту Малага (AGP) та приблизно за 52 км (прямою лінією) від аеропорту Гібралтар (GIB). Найближчі супермаркети (720 м) та аптеки (734 м) знаходяться в пішій доступності. Любителі гольфу можуть легко дістатися до поля для гольфу El Campanario (1,5 км) та клубу El Paraíso (2,4 км). Найближчі пляжі, такі як Playa Isdabe, знаходяться лише за 2,2 км. В районі є 8 ліній громадського транспорту та 50 автобусних зупинок, що полегшує пересування мешканців.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Гвадальміні Альтa насолоджується м'яким середземноморським кліматом із середньою річною температурою 19,3°C та діапазоном температур від 12 до 26°C. 3856 годин сонячного світла на рік означають достаток сонця, а сезон купання триває 6 місяців (температура води ≥20°C). Район розташований на висоті 9 метрів над рівнем моря, поблизу узбережжя, з м'яким рельєфом (нахил до пляжу 0,2%). Хоча це урбанізована зона, її близькість до пляжів та полів для гольфу пропонує можливості для активного відпочинку та насолоди природними пейзажами.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Вілла розташована поблизу кількох пляжів, включаючи Playa Isdabe, Playa Atalaya та Playa de San Pedro, всі на відстані 2,2 км (прямою лінією). Найближчий пляж - Playa Canina Ventura del Mar, що знаходиться за 1,8 км. У районі також є кілька полів для гольфу, включаючи El Campanario Golf Course (1,5 км) та El Paraíso Golf Club (2,4 км). 69 ресторанів, 10 кафе та 1 стоматологічна клініка пропонують широкий вибір варіантів для дозвілля та харчування.
Джерело: OpenStreetMap
Гвадальміні Альтa (Guadalmina Alta) розташована в провінції Малага, що є частиною Коста-дель-Соль. Вона розташована в заснованому урбанізованому районі, поблизу різноманітних закладів, таких як магазини, ресторани та поля для гольфу. Район знаходиться на короткій відстані від узбережжя, пропонуючи мешканцям можливість насолоджуватися середземноморським способом життя. Він досягає балансу між близькістю до узбережжя та внутрішнім спокоєм, що робить його привабливим вибором для покупців, які шукають обоє.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
У порівнянні з іншими районами Коста-дель-Соль, такими як Естепона (напр. Acqua Gardens, від 418 800 євро) та Бенальмадена (напр. Alba Benalmádena, від 699 000 євро), ця окрема вілла в Гвадальміні Альті за 2 395 000 євро представляє сегмент ринку елітної нерухомості в регіоні. Хоча такі проекти, як Acqua Gardens та Aby Upper, пропонують більш доступні початкові ціни, вони зазвичай є квартирами або меншими таунхаусами. Alba Benalmádena також має нижчу ціну, ніж ця вілла, але може належати до іншого сегменту ринку. Розмір цієї вілли, площа ділянки та розташування на першій лінії поля для гольфу є ключовими факторами її ціни. Вона конкурентоспроможна за ціною порівняно з іншими великими окремими віллами в регіоні, але пропонує більшу зручність завдяки близькості до зручностей Марбельї. Середня температура в регіоні (19,3°C) та рясні години сонячного світла (3856 годин) приваблюють покупців, які шукають середземноморський спосіб життя, незалежно від того, чи йдеться про ці цінові рівні, чи про більш доступні об'єкти.
Майко - експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильний будинок. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та можливості проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
