Αυτή η ανεξάρτητη βίλα, που βρίσκεται στην Guadalmina Alta, Μάλαγα, προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία διαμονής στην Costa del Sol. Με 4 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, η κατοικία εκτείνεται σε 247 m² σε οικόπεδο 1109 m². Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί, καθιστώντας την άμεσα διαθέσιμη για ιδιοκτησία. Η τιμή εκκίνησης για αυτή την κατοικία είναι 2.395.000 €.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε αστική περιοχή, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε berbagai ανέσεις. Βρίσκεται κοντά σε γήπεδα γκολφ και σε σχετικά κοντινή απόσταση από την ακτή, συνδυάζοντας την ευκολία της πόλης με τις δυνατότητες αναψυχής.
Με 4 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, η κατοικία είναι κατάλληλη για μεγάλες οικογένειες ή όσους εκτιμούν τον επιπλέον χώρο. Ο μοντέρνος σχεδιασμός και οι παροχές όπως ιδιωτική πισίνα και κλιματισμός ανταποκρίνονται σε υψηλές απαιτήσεις διαβίωσης.
Η κατασκευή αυτής της βίλας έχει ολοκληρωθεί. Η κατοικία είναι έτοιμη προς παράδοση, επιτρέποντας στους νέους ιδιοκτήτες να εγκατασταθούν άμεσα και να απολαύσουν τον χώρο χωρίς αναμονή.
Η βίλα εστιάζει στην προσφορά υψηλών προδιαγραφών διαβίωσης με σύγχρονες ανέσεις. Πληροφορίες σχετικά με την ενεργειακή απόδοση ή συγκεκριμένες λεπτομέρειες κατασκευής πέραν των βασικών χαρακτηριστικών δεν παρέχονται.
Ref: VL504959
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η βίλα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια ολοκληρωμένη κατοικία στην Costa del Sol, έτοιμη για άμεση χρήση. Ιδανική για οικογένειες που χρειάζονται επαρκή χώρο, με 4 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, προσφέροντας ιδιωτικότητα και άνεση. Επίσης, ελκυστική για όσους απολαμβάνουν τον γκολφ, δεδομένης της εγγύτητας σε πολλά γήπεδα, όπως το El Campanario Golf Course (1.5 km). Η τοποθεσία, με ανέσεις σε κοντινή απόσταση, καθιστά τη ζωή πρακτική για όσους προτιμούν να μην εξαρτώνται αποκλειστικά από αυτοκίνητο για καθημερινές μετακινήσεις. Η θέα προς τη θάλασσα από το κύριο υπνοδωμάτιο προσθέτει ένα στοιχείο πολυτέλειας για τους λάτρεις της παραθαλάσσιας ζωής.
Η βίλα παρουσιάζει μια σύγχρονη αισθητική με προσοχή στις λεπτομέρειες. Ο σχεδιασμός είναι μοντέρνος, με ανοιχτούς, φωτεινούς εσωτερικούς χώρους που συνδέονται απρόσκοπτα με εξωτερικούς χώρους μέσω μεγάλων πορτών αίθριου. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν κλιματισμό και ενδοδαπέδια θέρμανση για άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Οι ντουλάπες είναι εντοιχισμένες, προσφέροντας λύσεις αποθήκευσης. Η κουζίνα είναι ανοιχτού τύπου, σχεδιασμένη για λειτουργικότητα και αισθητική. Υπάρχει επίσης χώρος που προορίζεται για γυμναστήριο. Η κατοικία προσφέρει ιδιωτική βεράντα και κατάλληλη συνδεσιμότητα WiFi.
Η τιμή για αυτή την ανεξάρτητη βίλα στην Guadalmina Alta ξεκινά από 2.395.000 €. Η κατοικία είναι έτοιμη προς παράδοση, χωρίς να απαιτείται περαιτέρω αναμονή μετά την αγορά. Ο καθορισμός της τιμής αντανακλά την έκταση, την ποιότητα κατασκευής και την τοποθεσία της βίλας σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή της Costa del Sol. Δεν παρέχονται πληροφορίες για εναλλακτικές διαμορφώσεις ή διαφορετικές τιμές ανάλογα με τα τετραγωνικά μέτρα.
Η Guadalmina Alta, Μάλαγα, είναι μια περιοχή που προσφέρει έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής. Η αστική φύση της σημαίνει ότι ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και τράπεζες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, συχνά προσβάσιμες με τα πόδια. Η εγγύτητα σε 69 εστιατόρια και 10 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή κοινωνική σκηνή. Παρά τη θέση της εντός αστικού ιστού, η περιοχή διατηρεί έναν βαθμό ηρεμίας, με ύψος 16 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και μια ελαφριά κλίση προς την ακτή (0.2%). Αυτή η τοποθεσία απευθύνεται σε όσους επιθυμούν να βρίσκονται κοντά στις παροχές, αλλά και να απολαμβάνουν στοιχεία της Μεσογειακής φύσης.
Η Guadalmina Alta προσφέρει έναν ζωντανό αστικό ιστό, συμπληρωμένο με τη φυσική ομορφιά της Costa del Sol. Με 38.982 κατοίκους, η περιοχή διαθέτει μια αίσθηση κοινότητας, ενώ οι 32 τοπικές γιορτές ετησίως υποδηλώνουν μια ενεργή πολιτιστική ζωή. Η υψομετρική διαφορά είναι ελάχιστη, με μέσο υψόμετρο 16 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και μια σχεδόν επίπεδη κλίση προς τη θάλασσα, καθιστώντας την προσβάσιμη. Το ήπιο κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.3°C και 3.856 ώρες ηλιοφάνειας, ενθαρρύνει υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο. Το κολύμπι στη θάλασσα είναι ευχάριστο για περίπου 6 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι πάνω από 20°C.
Η τοποθεσία της βίλας είναι κοντά σε βασικά σημεία ενδιαφέροντος στην Costa del Sol. Οι χάρτες δείχνουν την εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και αστικές ανέσεις, επιβεβαιώνοντας την πρακτική διάσταση της τοποθεσίας για καθημερινή ζωή και αναψυχή.
Η Guadalmina Alta βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε διάφορες πόλεις και περιοχές της Ανδαλουσίας. Η Μάλαγα, μια ζωντανή πόλη με πολιτιστικές προσφορές και ιστορικό κέντρο, απέχει περίπου 46 χιλιόμετρα (εναέρια). Η περιοχή αυτή είναι γνωστή για τον τουρισμό της, προσφέροντας έναν συνδυασμό παραθαλάσσιας ζωής, γκολφ και πολιτιστικών αξιοθέατων. Η εγγύτητα σε υποδομές, όπως το αεροδρόμιο, την καθιστά προσβάσιμη για διεθνείς επισκέπτες.
Η βίλα βρίσκεται σε μια καλά συνδεδεμένη περιοχή. Η πλησιέστερη παραλία, Playa Canina Ventura del Mar, απέχει 1.8 χιλιόμετρα. Υπάρχουν επιπλέον παραλίες όπως η Playa Isdabe και η Playa Atalaya σε απόσταση 2.2 χιλιομέτρων. Η πρόσβαση σε βασικές ανέσεις είναι εύκολη: ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται στα 720 μέτρα και ένα φαρμακείο στα 734 μέτρα. Το πλησιέστερο νοσοκομείο είναι 3.4 χιλιόμετρα μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, το El Campanario Golf Course απέχει 1.5 χιλιόμετρο. Η πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο είναι σχετικά εύκολη, αν και για καθημερινές μετακινήσεις, η ύπαρξη αυτοκινήτου είναι χρήσιμη, αλλά όχι απαραίτητη για όλες τις ανάγκες, δεδομένης της πυκνότητας των τοπικών υπηρεσιών. Ο αερολιμένας της Μάλαγα απέχει περίπου 46 χιλιόμετρα (εναέρια). Υπάρχουν 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις εντός 2 χιλιομέτρων.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα, χαρακτηριζόμενο από ηλιόλουστα καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 19.3°C, με τις θερμοκρασίες να κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12°C και 26°C. Με περίπου 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή είναι ιδανική για όσους αναζητούν λιακάδα. Η ευχαρίστηση του κολύμπι στη θάλασσα είναι εφικτή για περίπου 6 μήνες, καθώς η θερμοκρασία του νερού παραμένει άνω των 20°C κατά τη διάρκεια αυτών των μηνών. Η εγγύτητα στην ακτή, με μια ελαφριά κλίση 0.2%, και η θέση στα 16 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέρουν μια ευχάριστη υψομετρική διαφορά.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η βίλα βρίσκεται κοντά σε διάφορες παραλίες, με την Playa Canina Ventura del Mar σε απόσταση 1.8 χιλιομέτρων και άλλες, όπως η Playa Isdabe και η Playa Atalaya, στα 2.2 χιλιόμετρα. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τα γήπεδα γκολφ της, με το El Campanario Golf Course μόλις 1.5 χιλιόμετρο μακριά και το El Paraíso Golf Club στα 2.4 χιλιόμετρα. Η εγγύτητα σε 69 εστιατόρια και 10 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων προσφέρει πληθώρα επιλογών για αναψυχή και γαστρονομία. Για όσους αναζητούν αθλητικές δραστηριότητες, η εγγύτητα σε αυτές τις εγκαταστάσεις είναι σημαντική. Υπάρχει επίσης διαθέσιμη υποδομή για φόρτιση ηλεκτρικών οχημάτων σε απόσταση 2.0 χιλιομέτρων.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Guadalmina Alta βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε διάφορες πόλεις και περιοχές της Ανδαλουσίας. Η Μάλαγα, μια ζωντανή πόλη με πολιτιστικές προσφορές και ιστορικό κέντρο, απέχει περίπου 46 χιλιόμετρα (εναέρια). Η περιοχή αυτή είναι γνωστή για τον τουρισμό της, προσφέροντας έναν συνδυασμό παραθαλάσσιας ζωής, γκολφ και πολιτιστικών αξιοθέατων. Η εγγύτητα σε υποδομές, όπως το αεροδρόμιο, την καθιστά προσβάσιμη για διεθνείς επισκέπτες.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Costa del Sol, αυτή η βίλα στην Guadalmina Alta ξεχωρίζει για την άμεση διαθεσιμότητα και την ολοκληρωμένη φύση της. Ενώ έργα όπως το Acqua Gardens στην Εστεπόνα ξεκινούν από 418.800 €, και το Aby Upper στην Εστεπόνα από 320.000 €, αυτή η βίλα βρίσκεται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών, αντανακλώντας την έκταση, την τοποθεσία και τις παρεχόμενες ανέσεις. Η τιμή της, που ξεκινά από 2.395.000 €, την τοποθετεί σε ένα πιο αποκλειστικό τμήμα της αγοράς, πιθανώς συγκρίσιμη με premium ακίνητα που εστιάζουν στην πρώτη γραμμή του γκολφ ή σε θέα θάλασσα. Το Alba Benalmadena, με τιμές εκκίνησης 699.000 €, προσφέρει μια ενδιάμεση επιλογή. Η ετοιμότητα προς παράδοση αυτής της βίλας αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα έναντι έργων υπό κατασκευή, προσφέροντας σαφήνεια και αμεσότητα για τον αγοραστή. Η εγγύτητα σε αστικές ανέσεις και γήπεδα γκολφ είναι κοινά χαρακτηριστικά σε πολλές περιοχές της Costa del Sol, αλλά η συγκεκριμένη συνύπαρξη στην Guadalmina Alta, μαζί με την άμεση διαθεσιμότητα, διαφοροποιεί την προσφορά.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων, εξειδικευμένος στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την κατοικησιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
