Тази самостоятелна вила в Гуадалумина Алта, Малага, на цена от 2 395 000 евро, представлява изискан живот на средиземноморското крайбрежие. Имотът с 4 спални и 5 бани се простира на 247 кв. м жилищна площ на парцел от 1109 кв. м. Вилата е завършена и се намира в урбанизиран район с удобства на пешеходно разстояние, на кратко разстояние с кола от плажовете, с изглед към голф игрище и далечен изглед към морето.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Виллата се намира в Гуадалумина Алта, зрял жилищен район, близо до голф игрища и различни удобства. Тя съчетава спокойна среда с удобството на градския живот, предлагайки идеален баланс между близост до крайбрежието и основни транспортни възли.
Тази вила е проектирана да отговори на нуждите на семейства, търсещи просторно, удобно и добре оборудвано жилище. Четирите спални и петте бани осигуряват уединение и удобство, докато големият парцел предлага място за дейности на открито и почивка. Модерният дизайн и удобствата отговарят на висококачествен начин на живот.
Имотът е в състояние „Завършен“, което означава, че купувачите могат да се нанесат незабавно. Тази незабавна наличност е значително предимство за тези, които искат да се установят в Южна Испания възможно най-скоро.
Въпреки отличното си местоположение, вилата не споменава никакви специфични ограничаващи характеристики, като например строителни или потребителски ограничения. Купувачите обаче трябва да вземат предвид ценовата й точка и да бъдат наясно с всички потенциални правила на общността, които могат да се прилагат в района.
Ref: VL504959
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази вила в Гуадалумина Алта е идеална за семейства или лица, търсещи спокойна, но добре свързана резиденция. За любителите на голфа, близостта до голф игрищата я прави идеална. Освен това, близостта до магазини и центъра на града (720 м до супермаркет, 734 м до аптека) осигурява удобство за ежедневието. Разстоянията до плажовете (2,2 км) и летище Малага (46 км) също я правят практичен избор за тези, които често пътуват или предпочитат крайбрежен начин на живот. С 5 бани, тя може удобно да настани голямо семейство или тези, които често приемат гости.
Вилата разполага с модерен дизайн с висококачествени покрития и удобства. Тя включва климатизация и подово отопление, за да осигури комфорт през цялата година. Простодушните терасови врати безпроблемно разширяват вътрешните жилищни пространства към външната тераса и красивата градина с частен басейн. Вътрешността предлага напълно оборудвани гардероби и Wi-Fi връзка. Всички бани са внимателно проектирани, за да осигурят комфорт и функционалност. Изгледът към морето от главната спалня добавя нотка лукс към имота.
Тази самостоятелна вила в Гуадалумина Алта се предлага на цена от 2 395 000 евро. Като имот с четири спални и пет бани, цената му отразява отличното му местоположение, просторната площ (247 кв. м) и парцела от 1109 кв. м. Вилата е завършена и е налична за незабавно закупуване.
Гуадалумина Алта е утвърден жилищен район, предлагащ спокоен и удобен начин на живот. Районът разполага с 69 ресторанта, 4 банка и 1 зъболекар в радиус от 2 км, което гарантира, че жителите могат да имат достъп до ежедневните си нужди. Височината от 9 метра над морското равнище и лекият наклон от 0,2% улесняват достъпа, докато 3856 часа слънчева светлина годишно гарантират изобилие от слънце. Районът има 38 982 жители, създавайки оживена общност, като същевременно поддържа спокойна атмосфера. 32 местни празника годишно добавят културен щрих към района. Вилата граничи с голф игрище, предлагайки директен достъп за любителите на голфа и изглед към морето от главната спалня.
Гуадалумина Алта е жилищен район, който предлага комбинация от удобство и отдих. В радиус от 2 км има 69 ресторанта, 3 аптеки и 4 банки, които задоволяват ежедневните нужди. Районът е близо до училища, а 8 линии на градския транспорт и 50 автобусни спирки предлагат различни възможности за мобилност. Вилата е само на 2,2 км от плажовете и на 1,5 км от голф игрищата, предлагайки изобилие от възможности за отдих. Районът също има 1,8 км крайбрежна ивица, предоставяйки на жителите пространство за крайбрежни дейности.
Картата показва местоположението на самостоятелната вила в Гуадалумина Алта, подчертавайки нейното отлично местоположение в близост до плажове, голф игрища и различни удобства. Тя също така обозначава основните транспортни пътища и летища.
Гуадалумина Алта (Guadalmina Alta) се намира в провинция Малага, част от Коста дел Сол. Той е разположен в утвърдена урбанизирана зона, близо до различни удобства като магазини, ресторанти и голф игрища. Районът е на кратко разстояние от бреговата линия, предлагайки на жителите възможност да се насладят на средиземноморския начин на живот. Той постига баланс между близост до крайбрежието и спокойствието във вътрешността, което го прави привлекателен избор за купувачи, търсещи и двете.
Тази вила се намира на лесно достъпно място. Намира се на около 46 км (по права линия) от летище Малага (AGP) и на около 52 км (по права линия) от летище Гибралтар (GIB). Най-близките супермаркети (720 м) и аптеки (734 м) са на пешеходно разстояние. Любителите на голфа могат лесно да достигнат до голф игрище El Campanario (1,5 км) и голф клуб El Paraíso (2,4 км). Най-близките плажове, като Playa Isdabe, са само на 2,2 км. В района има 8 линии на градския транспорт и 50 автобусни спирки, което улеснява придвижването на жителите.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Гуадалумина Алта се радва на мек средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,3°C и температурен диапазон между 12 и 26°C. 3856 часа слънчева светлина годишно означават изобилие от слънце, а сезонът за плуване продължава 6 месеца (температура на водата ≥20°C). Районът се намира на 9 метра над морското равнище, близо до крайбрежието, с мек релеф (наклон към плажа от 0,2%). Въпреки че е урбанизирана зона, близостта до плажовете и голф игрищата предлага възможности за дейности на открито и наслаждаване на природните пейзажи.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Виллата се намира в близост до няколко плажа, включително Playa Isdabe, Playa Atalaya и Playa de San Pedro, всички на разстояние 2,2 км (по права линия). Най-близкият плаж е Playa Canina Ventura del Mar, на 1,8 км. Районът също има няколко голф игрища, включително El Campanario Golf Course (1,5 км) и El Paraíso Golf Club (2,4 км). 69 ресторанта, 10 кафенета и 1 стоматологична клиника предлагат богат избор от възможности за отдих и хранене.
Източник: OpenStreetMap
Гуадалумина Алта (Guadalmina Alta) се намира в провинция Малага, част от Коста дел Сол. Той е разположен в утвърдена урбанизирана зона, близо до различни удобства като магазини, ресторанти и голф игрища. Районът е на кратко разстояние от бреговата линия, предлагайки на жителите възможност да се насладят на средиземноморския начин на живот. Той постига баланс между близост до крайбрежието и спокойствието във вътрешността, което го прави привлекателен избор за купувачи, търсещи и двете.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
В сравнение с други райони на Коста дел Сол, като Естепона (напр. Acqua Gardens, от 418 800 евро) и Беналмадена (напр. Alba Benalmádena, от 699 000 евро), тази самостоятелна вила в Гуадалумина Алта на цена от 2 395 000 евро представлява сегмент от луксозния пазар на недвижими имоти в региона. Докато проекти като Acqua Gardens и Aby Upper предлагат по-достъпни начални цени, те обикновено са апартаменти или по-малки къщи за гости. Alba Benalmádena също има по-ниска цена от тази вила, но може да принадлежи към различен пазарен сегмент. Размерът на тази вила, площта на парцела и местоположението й на първа линия на голф игрище са ключови фактори, определящи цената й. Тя е ценово конкурентна в сравнение с други големи самостоятелни вили в района, но предлага по-голямо удобство чрез близостта си до удобствата в Марбея. Средната температура в региона (19,3°C) и изобилните часове слънчева светлина (3856 часа) привличат купувачи, търсещи средиземноморски начин на живот, независимо дали на тези ценови нива или в по-достъпни имоти.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския пазар на имоти. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
