2.395.000 € fiyatla Marbella'daki Guadalmina Alta'da yer alan bu müstakil villa, Akdeniz kıyısındaki sofistike yaşamı temsil ediyor. 4 yatak odası ve 5 banyoya sahip olan tesis, 1109 m²'lik geniş bir arsa üzerinde 247 m² yaşam alanı sunuyor. Villa tamamlanmış durumda ve çevresinde olanaklar bulunan, plajlara kısa bir sürüş mesafesindeki, golf sahası manzaralı ve uzak deniz manzaralı kentsel bir ortamda yer almaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, golf sahalarına ve çeşitli olanaklara yakın, olgun bir yerleşim bölgesi olan Guadalmina Alta'da yer almaktadır. Sakin bir ortam ile kentsel yaşamın rahatlığını harmanlayarak, kıyıya ve ana ulaşım merkezlerine yakınlığın ideal bir dengesini sunmaktadır.
Bu villa, geniş, konforlu ve iyi donanımlı bir konut arayan ailelerin ihtiyaçlarını karşılamak üzere tasarlanmıştır. Dört yatak odası ve beş banyo mahremiyet ve kolaylık sağlarken, büyük arsa açık hava etkinlikleri ve dinlenme için alan sunmaktadır. Modern tasarım ve olanaklar yüksek kaliteli bir yaşam tarzına hitap etmektedir.
Tesis 'Tamamlanmış' durumdadır, bu da alıcıların hemen taşınabileceği anlamına gelir. Bu anında kullanılabilirlik, İspanya'nın güneyine bir an önce yerleşmek isteyenler için önemli bir avantajdır.
Üstün konumuna rağmen, villada inşaat kısıtlamaları veya kullanım kısıtlamaları gibi belirli sınırlayıcı özellikler belirtilmemiştir. Ancak, alıcılar fiyat noktasını dikkate almalı ve bölgede geçerli olabilecek topluluk düzenlemeleri konusunda dikkatli olmalıdır.
Ref: VL504959
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guadalmina Alta'daki bu villa, sakin ama iyi bağlantılı bir konut arayan aileler veya bireyler için idealdir. Golf tutkunları için golf sahalarına yakınlığı onu ideal kılar. Ayrıca, mağazalara ve şehir merkezine yakınlığı (süpermarkete 720 m, eczaneye 734 m) günlük yaşam için kolaylık sağlar. Plajlara (2,2 km) ve Malaga havaalanına (46 km) olan mesafeler de onu sık seyahat edenler veya sahil yaşam tarzını tercih edenler için pratik bir seçenek haline getirir. 5 banyosu ile geniş aileleri veya sık misafir ağırlayanları rahatlıkla ağırlayabilir.
Villa, kaliteli kaplamalar ve olanaklar ile modern bir tasarıma sahiptir. Yıl boyunca konfor sağlamak için klima ve yerden ısıtma içerir. Geniş teras kapıları, iç yaşam alanlarını açık terasa ve özel yüzme havuzlu güzel bir bahçeye sorunsuz bir şekilde bağlar. İçeride, villa tam donanımlı gardıroplar ve Wi-Fi bağlantısı sunmaktadır. Tüm banyolar konfor ve işlevsellik sağlamak için özenle tasarlanmıştır. Ana yatak odasından deniz manzarası, mülke lüks bir dokunuş katmaktadır.
Guadalmina Alta'daki bu müstakil villanın fiyatı 2.395.000 €'dur. Dört yatak odası ve beş banyoya sahip bir mülk olarak fiyatı, üstün konumu, geniş alanı (247 m²) ve 1109 m²'lik arsası yansıtmaktadır. Villa tamamlanmış ve hemen satın alınmaya hazırdır.
Guadalmina Alta, sakin ve rahat bir yaşam tarzı sunan köklü bir yerleşim bölgesidir. Bölge, 69 restoran, 4 banka ve 1 dişçi ile 2 km'lik bir yarıçap içinde yer alır, bu da sakinlerin günlük ihtiyaçlarını karşılamalarını sağlar. 9 metrelik deniz seviyesinden yüksekliği ve %0,2'lik hafif eğimi erişimi kolaylaştırırken, yıllık 3.856 saatlik güneş ışığı bol miktarda güneş sağlar. 38.982 nüfusa sahip bölge, sakin bir atmosferi korurken canlı bir topluluk oluşturur. Yılda 32 yerel tatil, bölgeye kültürel bir dokunuş katar. Villa, golf meraklıları için doğrudan erişim sağlayan ve ana yatak odasından deniz manzarası sunan bir golf sahasının bitişiğindedir.
Guadalmina Alta, kolaylık ve eğlenceyi bir araya getiren bir yerleşim bölgesidir. 2 km'lik bir yarıçap içinde 69 restoran, 3 eczane ve 4 banka bulunmaktadır, bu da günlük ihtiyaçları karşılar. Bölge okullara yakındır ve 8 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı çeşitli ulaşım seçenekleri sunmaktadır. Villa plajlara sadece 2,2 km ve golf sahalarına 1,5 km uzaklıktadır, bu da bol eğlence fırsatları sunmaktadır. Bölge ayrıca 1,8 km'lik bir sahil şeridine sahiptir ve sakinlere kıyı aktiviteleri için alan sunmaktadır.
Harita, Guadalmina Alta'daki müstakil villanın konumunu göstermekte, plajlara, golf sahalarına ve çeşitli olanaklara yakınlığındaki üstün konumunu vurgulamaktadır. Ayrıca ana ulaşım yollarını ve havalimanlarını da belirtmektedir.
Guadalmina Alta (Guadalmina Alta), Costa del Sol'un bir parçası olan Malaga eyaletinde yer almaktadır. Mağazalar, restoranlar ve golf sahaları gibi çeşitli olanaklara yakın, köklü bir kentsel bölgede yer almaktadır. Bölge, sakinlere Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarma fırsatı sunan kıyı şeridine kısa bir mesafededir. Kıyıya yakınlığı ile iç kesimlerin huzuru arasında bir denge sağlayarak her ikisini de arayan alıcılar için çekici bir seçim haline getirmektedir.
Bu villa, kolayca erişilebilir bir konuma sahiptir. Malaga Havaalanı'na (AGP) yaklaşık 46 km (kuş uçuşu) ve Cebelitarık Havaalanı'na (GIB) yaklaşık 52 km (kuş uçuşu) uzaklıktadır. En yakın süpermarketler (720 m) ve eczaneler (734 m) yürüme mesafesindedir. Golf tutkunları El Campanario Golf Sahası (1,5 km) ve El Paraíso Golf Kulübü'ne (2,4 km) kolayca ulaşabilir. Playa Isdabe gibi en yakın plajlar sadece 2,2 km uzaklıktadır. Bölgede 8 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı bulunmaktadır, bu da sakinlerin seyahat etmesini kolaylaştırmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta, 12-26°C arasındaki sıcaklık aralığıyla 19,3°C'lik ortalama yıllık sıcaklığa sahip ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda 3.856 saat güneş ışığı bol miktarda güneş anlamına gelir ve yüzme sezonu 6 ay sürer (su sıcaklığı ≥20°C). Bölge, deniz seviyesinden 9 metre yükseklikte, kıyıya yakın, hafif bir eğime sahiptir (plaja %0,2 eğim). Kentsel bir bölge olmasına rağmen, plajlara ve golf sahalarına yakınlığı açık hava etkinlikleri ve doğal manzaraların keyfini çıkarma fırsatları sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Villa, hepsi 2,2 km (kuş uçuşu) mesafede bulunan Playa Isdabe, Playa Atalaya ve Playa de San Pedro dahil olmak üzere birden fazla plaja yakındır. En yakın plaj 1,8 km uzaklıktaki Playa Canina Ventura del Mar'dır. Bölgede ayrıca El Campanario Golf Sahası (1,5 km) ve El Paraíso Golf Kulübü (2,4 km) gibi birden fazla golf sahası bulunmaktadır. 69 restoran, 10 kafe ve 1 dişçi kliniği, eğlence ve yemek seçenekleri sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Guadalmina Alta (Guadalmina Alta), Costa del Sol'un bir parçası olan Malaga eyaletinde yer almaktadır. Mağazalar, restoranlar ve golf sahaları gibi çeşitli olanaklara yakın, köklü bir kentsel bölgede yer almaktadır. Bölge, sakinlere Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarma fırsatı sunan kıyı şeridine kısa bir mesafededir. Kıyıya yakınlığı ile iç kesimlerin huzuru arasında bir denge sağlayarak her ikisini de arayan alıcılar için çekici bir seçim haline getirmektedir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Estepona (örn. Acqua Gardens, 418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Benalmádena (örn. Alba Benalmádena, 699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi Costa del Sol'daki diğer bölgelerle karşılaştırıldığında, Guadalmina Alta'daki bu müstakil villa 2.395.000 € fiyatıyla bölgenin üst düzey gayrimenkul piyasasının bir kesimini temsil etmektedir. Acqua Gardens ve Aby Upper gibi projeler daha uygun başlangıç fiyatları sunarken, bunlar genellikle daireler veya daha küçük townhouselerdir. Alba Benalmádena da bu villadan daha düşük bir fiyata sahiptir, ancak farklı bir pazar segmentine ait olabilir. Bu villanın büyüklüğü, arsa alanı ve ön cephe golf sahası konumu, fiyatını belirleyen ana faktörlerdir. Bölgedeki diğer büyük müstakil villalarla karşılaştırıldığında rekabetçi bir fiyata sahiptir, ancak Marbella olanaklarına daha fazla yakınlık kolaylığı sunmaktadır. Bölgenin ortalama sıcaklığı (19,3°C) ve bol güneşlenme saatleri (3.856 saat) Akdeniz yaşam tarzını arayan alıcıları çekmektedir, ister bu fiyat noktalarında ister daha uygun fiyatlı mülklerde olsun.
Maiko, İspanyol emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir emlak uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olur. Mülkleri konuma, piyasa değerine, inşaat kalitesine ve yaşanabilirliğe göre analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
