Denne lejlighed er beliggende i Guardamar del Segura, en kystby i provinsen Alicante. Ejendommen har et byggeår fra 1970 og er klassificeret som færdigbygget. Med et areal på 73 m² byder boligen på to soveværelser og to badeværelser. Beliggenheden er urban og tæt på kysten, med den nærmeste strand inden for kort afstand. Prisen starter fra €190.000. Projektet ligger i et område med adgang til lokale faciliteter og infrastruktur, hvilket understøtter en funktionel hverdag ved Middelhavet.
Sammenlignet med nyere projekter i området, såsom Kairos Residence Guardamar I, der starter fra €195.000, tilbyder denne lejlighed en lignende pris men med en ældre byggestruktur fra 1970. Mens nyere projekter ofte inkluderer fælles faciliteter som swimmingpools og moderne energieffektivitet, fokuserer denne ejendom på privat faciliteter som privat garage og en eksisterende bymæssig infrastruktur. I forhold til Rojales, hvor priserne for nye projekter som Oceanic Apartments starter fra €475.000, er denne lejlighed markant billigere og repræsenterer et mere overkommeligt indgangspunkt til markedet ved Costa Blanca. Daya Nueva, som ligger mere i landet, har priser fra €388.000 for villaer, hvilket angiver en prisforskel mellem bylejligheder ved kysten og nye villaer i landdistrikterne. Guardamar del Segura tilbyder en mere lokal og fast befolkningssammensætning end nogle af de mere turistprægede områder længere sydpå. Dette afspejles i prissætningen og tilgængeligheden af lokale tjenester året rundt. For købere, der sammenligner med Alicante by, tilbyder Guardamar lavere kvadratmeterpriser og mere direkte adgang til naturlige strandområder uden det store bypres.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et bymæssigt område i Guardamar del Segura, tæt på mundingen af floden Segura. Afstanden til kystlinjen er minimal, med direkte adgang til hvid sandstrand. Området er præget af en blanding af boligblokke og lokale faciliteter, hvilket skaber et tæt bebygget miljø. Højden over havets overflade er 33 meter.
Lejligheden opfylder behovet for en kompakt bolig ved kysten med to separate soveværelser. Planløsningen inkluderer to badeværelser og en indbygget skabsplads. En privat terrasse og en privat parkeringsplads er inkluderet, hvilket adresserer praktiske behov for opbevaring og mobilitet. Boligen er egnet til permanente beboere eller tilbrugere, der har brug for let adgang til byens funktioner.
Da byggeåret er 1970, er dette ikke et nybyggeri, men en etableret ejendom. Status er færdigbygget, hvilket betyder, at der ikke er igangværende konstruktioner eller fremtidig planlægning af projektet som helhed. Den fysiske tilstand beskrives som velholdt, hvilket indikerer vedligeholdelse over tid, men tekniske installationer afspejler standarden fra opførelsesperioden.
Projektet tilbyder ikke fælles faciliteter såsom swimmingpool, fælles have eller fitnesscenter, da det er en ældre lejlighed i et eksisterende byområde. Der er ikke inkluderet serviceydelser som concierge eller security. Boligens areal på 73 m² begrænser pladsen sammenlignet med større villaer, og der er ikke angivet mulighed for udvidelse eller tilbygning af strukturen.
Denne bolig passer til købere, der prioriterer nærhed til strand og byfaciliteter over nybyggeri. Med to soveværelser og et kompakt areal er den velegnet til par eller små familier, der ønsker en bolig til helårsbeboelse eller længerevarende ophold. Den velholdte stand og eksisterende struktur kan appellere til dem, der ikke ønsker at vente på en færdiggørelse af et nyt projekt, eller som foretrækker et etableret nabolag. For investorer eller brugere, der ønsker en sekundær bolig med fokus på funktionalitet frem for luksus, tilbyder ejendommen en basisinfrastruktur med privat parkering og opbevaring. Beliggenheden i et urbant område med tæt adgang til sundhedsfaciliteter og indkøb gør den praktisk for ældre eller dem, der ønsker minimal afhængighed af bil. Sammenlignet med mere isolerede boligområder, passer denne placering til dem, der foretrækker et liv i umiddelbar nærhed af byens puljen og aktiviteterne i Guardamar.
Ejendommen er opført i 1970, hvilket betyder, at byggeteknikken og materialerne afspejler tidens standard. Beskrivelserne nævner trægulve og fliser, hvilket indikerer en klassisk spansk indretning. Lejligheden beskrives som velholdt, hvilket tyder på, at de oprindelige overfladematerialer er blevet vedligeholdt eller renoveret gennem årene. Tilstedeværelsen af aircondition viser, at der er tilføjet moderne klimakontrol til den oprindelige konstruktion. Tekniske installationer som elevatoren i bygningen forbedrer tilgængeligheden i et byggeri fra denne periode. Badeværelserne er udstyret med fliser og brusere, hvilket er standard for vedligeholdelsesvenlige badeværelser. Terrassen giver ekstra udendørs plads, hvilket er en væsentlig faktor for boliger på Costa Blanca. Kvaliteten af parkeringsfaciliteten i form af en privat garageplads er en praktisk fordel. Energiforbruget er sandsynligvis højere end i moderne lavenergibygninger, da energikravene var lavere i 1970.
Prisen for denne lejlighed starter fra €190.000. Dette placerer ejendommen i et segment, der er tilgængeligt for købere, der søger boliger ved kysten uden de høje priser, der ses i mere eksklusive områder. Sammenlignet med nyere projekter som Kairos Residence Guardamar I, der starter fra €195.000, repræsenterer denne lejlighed en pris, der afspejler alderen på byggeriet fra 1970. Prisvariationen i regionen er betydelig, hvor større villaer i Daya Nueva starter langt højere. Markedet i Guardamar tilbyder en række prispunkter baseret på afstand til strand og boligens stand.
Guardamar del Segura fungerer som en aktiv badeby med en årlig befolkning på omkring 18.500 indbyggere, hvilket stiger i turistsæsonen. Livet her centrerer sig omkring de 11 kilometer lange strand og den tilstødende skov, der fungerer som en grøn lunge. Denne lejlighed giver mulighed for en hverdag, hvor dagligvareindkøb og apotek kan nås til fods takket være den tætte bystruktur. Den geografiske placering ved flodens munding og den moderate hældning på 7% mod stranden betyder, at der kan være niveauforskelle i terrænet ved gang mod vandet. Byen tilbyder et bredt udvalg af restauranter og caféer inden for en radius af to kilometer, hvilket understøtter et socialt liv uden for hjemmet. Klimaet med over 3.800 solskinstimer om året gør det muligt at bruge terrassen en stor del af året. Udbuddet af sportsfaciliteter og offentlig transport med 50 stoppesteder i nærheden bidrager til en hverdag, hvor bilen ikke altid er nødvendig.
Den daglige infrastruktur omkring lejligheden er karakteriseret ved høj tilgængelighed. Med 62 restauranter, 6 apoteker og 8 banker inden for en radius på to kilometer, dækkes de grundlæggende behov for bank- og sundhedsservice samt madudbringning tæt på hjemmet. Offentlig transport er tilgængeligt med syv forskellige linjer og 50 stoppesteder i området, hvilket gør det muligt at navigere lokalt uden egen bil. Afstanden til Alicante Lufthavn er cirka 24 kilometer, hvilket giver en rejsetid på omkring 20-30 minutter med bil. Denne korte afstand til en international lufthavn er væsentlig for hyppige rejsende. For sundhedsfaciliteter er det nærmeste hospital 7,6 kilometer væk, hvilket kræver transport, men lokale apoteker ligger tættere på. Sportscentre som Gimnasio Olimpus og Palau Sant Jaume er inden for en kilometers afstand, hvilket understøtter en aktiv livsstil. Området har en blanding af faste beboere og turister, hvilket sikrer, at faciliteterne holdes åbne året rundt.
Kortet viser ejendommens placering i den nordlige del af Guardamar del Segura, tæt på kystlinjen og flodmundingen. Det indikerer nærheden til de centrale strande og byens infrastruktur. De blå markører repræsenterer strandene, mens de grønne områder viser de nærliggende parker og skovrester, der omkranser byen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Guardamar del Segura er placeret i den sydlige del af provinsen Alicante ved mundingen af floden Segura. Byen fungerer som en mellemstation mellem de større byer Alicante og Torrevieja. Med en befolkning på 18.564 er den mindre end provinsens hovedby Alicante, men større end små landsbyer. Regionen er kendt for sin frugtbare jord i hinterlandet og sin kystturisme. Afstanden til Elche (20 km) og Alicante (32 km) gør det muligt at udnytte storbyens faciliteter, samtidig med at man bor i en mindre kystby. Denne positionering gør Guardamar til en lokation, der tilbyder en blanding af byliv og kystnær ro.
Stranden ved Platja de La Roqueta ligger ca. 400 meter fra lejligheden, hvilket gør strandgangen mulig til fods på få minutter. Andre strande som Platja Centre og Platja Babilònia er inden for en kilometers radius. Indkøbsmuligheder som supermarkeder findes inden for 300 meter, hvilket sikrer let adgang til dagligvarer. Alicante by ligger 32 kilometer væk, og den store by Murcia er 43 kilometer væk. Lufthavnen i Alicante-Elche er den nærmeste med en afstand på ca. 24 kilometer i lige linje. Golfentusiaster skal længere væk, da Club de Golf La Finca ligger ca. 12 kilometer fra projektet. Denne afstand betyder, at golf ikke er en umiddelbar nabo-aktivitet, men kræver kort transport. Sportshavnen Marina de les Dunes ligger 3,2 kilometer væk.
| Afstand til strand | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatisk set befinder Guardamar del Segura sig i et område med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,7°C. Området nyder godt af 3.843 solskinstimer årligt, hvilket giver en lang og lys sæson. Svømmesæsonen varer i cirka fem måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C, hvilket gør det muligt at bade i havet fra maj til oktober. Højden på 33 meter over havets overflade giver let udsigt over det omkringliggende terræn uden at være udsat for ekstreme vinde. Terrænet hælder mod stranden med en hældning på 7%, hvilket anses for at være moderat. Dette kan betyde, at turen til stranden involverer let nedstigning og opstigning. Området er kendt for sine fyrreskove, der fungerer som en barriere mod vinden og binder sandet langs kysten, hvilket bidrager til et stabilt lokalt mikroklima.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Guardamar del Segura byder på flere strande med Blue Flag-status, herunder Centre, De Vivers, Del Moncaio og La Roqueta. Denne certificering indikerer høj vandkvalitet, sikkerhed og renlighed. Platja de La Roqueta er den nærmeste strand og ligger ca. 400 meter fra ejendommen. Strandedene har hvidt sand og er relativt brede, hvilket giver god plads til rekreative aktiviteter om sommeren. Udover badeliv tilbyder området sportsfaciliteter som det dækkede svømmehal Piscina climatitzada Manel Estiarte og sportscentre som Palau Sant Jaume. Golfmulighederne findes i nærheden, men kræver transport; den nærmeste golfbane er Club de Golf La Finca ca. 12 km væk. For vandsportsinteresserede findes sportshavnen Marina de les Dunes, der ligger ca. 3 km fra lejligheden. Antallet af restauranter og caféer understøtter det sociale liv efter en dag på stranden.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura er placeret i den sydlige del af provinsen Alicante ved mundingen af floden Segura. Byen fungerer som en mellemstation mellem de større byer Alicante og Torrevieja. Med en befolkning på 18.564 er den mindre end provinsens hovedby Alicante, men større end små landsbyer. Regionen er kendt for sin frugtbare jord i hinterlandet og sin kystturisme. Afstanden til Elche (20 km) og Alicante (32 km) gør det muligt at udnytte storbyens faciliteter, samtidig med at man bor i en mindre kystby. Denne positionering gør Guardamar til en lokation, der tilbyder en blanding af byliv og kystnær ro.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| Marts | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Stejlt
Ref: VL865763
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID