Guardamar del Segura'da yer alan bu 73 m²lik daire, 1970 yapımı tamamlanmış bir yapıdır. İki yatak odası ve iki banyosu bulunan konut, Akdeniz kıyı şeridine yaklaşık 400 metre mesafede konumlanmıştır. Batı cephesine yönlendirilen mülk, öğleden sonraları güneş ışığı alır. Özellikleri arasında özel otopark, depolama alanı ve asansör bulunur. Bölgedeki kentsel altyapı ve ulaşım olanaklarına yakınlığı, günlük yaşam ihtiyaçlarına pratik çözümler sunar.
Guardamar del Segura, Rojales veya Daya Nueva gibi inland bölgelerine kıyasla doğrudan sahil şeridinde yer almasıyla ayrışır. Oceanic Apartments gibi lüks yeni projeler (475.000 Euro'dan başlayan) çok daha yüksek fiyatlara satılırken, bu ikinci el daire 190.000 Euro seviyesinde daha erişilebilir bir giriş noktası sunar. Elche gibi büyük şehirlerin kırsalına göre, Guardamar turistik altyapısı ve plajlara yakınlığı açısından daha yüksek bir yaşam kalitesi potansiyeli taşır. Ancak, Alicante şehir merkezine göre küçük kasaba atmosferi ve sezonluk nüfus değişimleri daha belirgindir. İspanya'daki küçük sahil kasabalarında kışın nüfusun azalması, yerel işletmelerin kapanış saatlerini etkileyebilir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Alicante eyaletinin güneyinde, Segura Nehri'nin Akdeniz'e döküldüğü noktada yer alan Guardamar del Segura belediyesinde konumlanmıştır. Kıyı şeridine paralel gelişen kentsel dokunun içinde, yeşil alanların ve plajların hemen yakınında bulunur. Bölge, kentsel yerleşim ile doğal koruma alanlarının geçiş noktasındadır.
Bu daire, 73 m²lik kullanım alanı ile kompakt bir yaşam alanı arayanlar için tasarlanmıştır. İki yatak odası ve iki banyosu, küçük aileler veya çiftler için fonksiyoneldir. Özel otopark ve depolama alanı, ekstra saklama ihtiyaçlarını karşılar. Balkon veya teras alanı, dış mekan kullanımına imkan tanır.
Yapı 1970 yılında tamamlanmış olup yeni bir inşaat projesi değildir. Mevcut durumunda kullanıma hazırdır ve o dönem mimarisinin özelliklerini taşır. Herhangi bir inşaat süreci devam etmemektedir ve oynanış planı bulunmamaktadır.
Bu proje, lüks yeni sitelerde bulunan ortak havuz veya spor salonu gibi ek tesisleri sunmamaktadır. Özel bahçe alanı mevcut değildir. 1970 yapısı olması nedeniyle, modern enerji verimliliği standartlarına göre güncellenmesi gerekebilir. Binanın konumu nedeniyle yoğun turistik dönemlerde bölgede gürültü seviyesi artabilir.
Bu mülk, yıl boyunca iklimsel avantajlardan yararlanmak isteyen kişilere uygundur. Denize yakın olması, yaz aylarında plaj hayatını seven bireyler için pratik bir çözüm sunar. Aynı zamanda, kış aylarında daha sıcak bir iklime kaçmak isteyen emekliler veya uzaktan çalışanlar için sessiz bir konut olabilir. Yatırım amacı güdenler için, yaz sezonunda kiralama potansiyeli bulunmaktadır. Merkezi kentlerin yoğunluğundan uzak ama temel hizmetlere yakın bir yaşam tarzı arayanlar için bu konum seçicidir.
1970 yapısı olan bu daire, dönemin tipik yapı standartlarına sahiptir. İç mekanlarda seramik zeminler ve ahşap kapılar görülmektedir. Bakımlı olduğu belirtilen yapıda, gerekli tadilatların yapılmış olması gerekir. Mutfak ve banyo ekipmanlarının fonksiyonel durumu ve tesisatın yaşına göre incelenmesi önemlidir. Bina genelinde asansörün bulunması, eski binalarda bulunmayan bir avantajdır. Isı kontrolü için klima sistemi mevcuttur. Enerji verimliliği açısından, modern yalıtım standartlarına göre potansiyel iyileştirmeler yapılabilir.
Bu daire için başlangıç fiyatı 190.000 Euro olarak belirlenmiştir. Bu fiyat, 73 m² yaşam alanı, iki yatak odası, iki banyo ve özel otopark içermektedir. Guardamar del Segura'daki emlak piyasasında, bu fiyat aralığı genellikle kıyıya yakın ve merkezi konumdaki ikinci el konutları kapsar. Karşılaştırılabilir projelerdeki fiyatlara bakıldığında, bu fiyat bölge ortalamasına göre dengelidir.
Guardamar del Segura, yerleşik nüfus ile turistlerin birleştiği bir sahil kasabasıdır. Günlük yaşam, yerel pazarlar, kafeler ve plaj yürüyüşleri etrafında şekillenir. Bu dairenin bulunduğu konum, temel ihtiyaçların yürüyüş mesafesinde karşılanabileceğini gösterir. Sabahları Platja'da yürüyüş yapmak veya öğleden sonra gölgeli sokaklarda dolaşmak mümkündür. Bölgenin 32 yerel festivali, yıl boyunca kültürel etkinliklerin varlığını işaret eder. İspanyol yaşam ritmi, özellikle akşam yemeklerinin geç saatlere kadar sürmesi nedeniyle sokak yaşamının canlı kalmasını sağlar.
Dairenin bulunduğu çevre, kıyı bandına yakınlığı nedeniyle yoğun bir turistik hareketliliğe sahiptir. Yaz aylarında nüfus artışına bağlı olarak gürültü seviyesi yükselebilir. Ancak, kış aylarında daha sakin ve yerel bir atmosfer hakimdir. Bölgede 50'den fazla restoran ve kafe bulunması, dışarıda yeme içme kültürünün yaygın olduğunu gösterir. Sağlık hizmetlerine erişim, 2 km yarıçapında 6 eczane ve yakın hastane ile sağlanmıştır. Spor tesisleri, yüzme havuzları ve spor salonları aktif bir yaşam tarzını destekler.
Harita üzerinde proje, Segura Nehri'nin güneyindeki yerleşim alanında, deniz kıyısına paralel sokaklardan birinde yer alır. Kalın yeşil alanlar, korunan çam ormanlarını (Las Dunas de Guardamar) gösterir. Mavi işaretler Mavi Bayraklı plajları temsil eder.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu proje, Costa Blanca güneyinde, Vega Baja del Segura bölgesinde konumlanmıştır. Alicante şehrine 32 km ve Murcia'ya 43 km mesafededir. Bu konum, büyük şehirlerin imkanlarına (havalimanı, alışveriş merkezleri, hastaneler) kısa sürüş mesafesinde erişim sağlar. Turistik Rojales ve Torrevieja kasabalarına yakınlığı, bölgesel hareketliliği artırır.
Platja de La Roqueta plajı 410 metre uzaklıkta olup yürüyerek 5 dakika ulaşılabilir. Marketler 300 metre mesafededir. Alicante-Elche Havalimanı yaklaşık 24 km (kuş uçuşu) uzaklıktadır. Golf tutkunları için La Finca Golf Kulübü 12 km mesafede yer alır. Elche ve Alicante gibi büyük şehirlere ulaşım otoban bağlantıları ile sağlanır. Otobüs duraklarına yürüme mesafesinde olunması, toplu taşıma kullanımını kolaylaştırır.
| Plaja Mesafe | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura, ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 18,7°C'dir ve yıllık 3.843 saat güneşlenme süresi vardır. Mayıs ile Ekim ayları arasında su sıcaklığı 20°C'nin üzerindedir, bu da 5 aylık bir yüzme sezonu sunar. Bölgenin deniz seviyesinden 33 metre yükseklikte olması ve deniz esintileri sayesinde nem oranı dengelidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bölgede beş adet Mavi Bayraklı plaj bulunur (Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta, Ortigues-Campo). Bu plajlar su kalitesi ve çevre düzenlemesi bakımından sertifikalıdır. Plajlar genellikle kumlu ve sığdır. Rojales ve Elche gibi yakındaki golf sahaları, spor olanaklarını çeşitlendirir. Marina de les Dunes marinası deniz sporları için bir merkezdir.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Bu proje, Costa Blanca güneyinde, Vega Baja del Segura bölgesinde konumlanmıştır. Alicante şehrine 32 km ve Murcia'ya 43 km mesafededir. Bu konum, büyük şehirlerin imkanlarına (havalimanı, alışveriş merkezleri, hastaneler) kısa sürüş mesafesinde erişim sağlar. Turistik Rojales ve Torrevieja kasabalarına yakınlığı, bölgesel hareketliliği artırır.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.9°C | 31 mm |
| Şubat | 11.5°C | 21 mm |
| Mart | 14.2°C | 27 mm |
| Nisan | 16.5°C | 27 mm |
| Mayıs | 19.6°C | 26 mm |
| Haziran | 23.6°C | 9 mm |
| Temmuz | 26.5°C | 3 mm |
| Ağustos | 26.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 23 mm |
| Ekim | 19.5°C | 40 mm |
| Kasım | 15.0°C | 37 mm |
| Aralık | 11.5°C | 30 mm |
Dik
Ref: VL865763
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID