Denne leiligheten ligger i Guardamar del Segura, en kommune ved munningen av elven Segura i provinsen Alicante. Eiendommen er plassert i et urbant område med kort vei til kysten. Med et byggeår fra 1970 representerer det en ferdigstilt bolig i et etablert nabolag. Nærheten til dagligvarehandel, restauranter og strand definerer den daglige bruksverdien. Boligen er egnet for permanente boere eller som feriebolig i et område kjent for sine furuskoger og lange sandstrender.
Sammenlignet med Kairos Residence Guardamar I, som er et nyere prosjekt med startpris på 195 000 euro, representerer denne eiendommen et alternativ med lavere inngangspris (fra 190 000 euro) men eldre bygningsstandard. Kairos tilbyr sannsynligvis nyere tekniske installasjoner og energiklasse A/B, mens denne leiligheten er fra 1970. Oceanic Apartments i Rojales starter på 475 000 euro. Den store prisforskjellen reflekterer antagelig høyere spesifikasjoner og luksusnivå i Oceanic, selv om Rojales ligger lenger inn i landet. Guardamar-objektet gir bedre direkte tilgang til stranden til en betydelig lavere kostnad. Nueva Daya Villa i Daya Nueva (fra 388 000 euro) er en villa i et landbruksområde. I motsetning til disse villaene som krever bil for alt og tilbyr mer privatliv, ligger Guardamar-leiligheten i et urbant miljø med gangavstand til tjenester. Kjøperen må velge mellom urban intensitet (Guardamar) eller landlig ro (Daya Nueva). Guardamar tilbyr det mest konsistente året rundt miljøet uten behov for bil i dagliglivet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet har en direkte relasjon til middelhavskysten og byens sentrumsfunksjoner. Beliggenheten er karakterisert som urban, med tjenester og fasiliteter innen gangavstand. Avstanden til havet er kort, ca. 500 meter, selv om terrenget skrånende mot stranden. Plasseringen integrerer boligen i et eksisterende samfunn med ferdig infrastruktur.
Leiligheten dekker grunnleggende behov for kompakt bolig. Oppdelingen med to soverom og to bad tilfredsstiller krav for mindre husstander eller par. Inkludering av privat parkering og en separat bod adresserer praktiske behov for lagring og bilhold. Vestlig orientering gir lys og sol på ettermiddagen.
Dette er et ferdigstilt bygg fra 1970, ingen byggeforsinkelser gjelder. Overtakelse kan skje umiddelbart. Eiendommen er klar for bruk og har gjennomgått vedlikehold for å opprettholde en god standard. Kjøper overtar et ferdig produkt uten ventetid knyttet til konstruksjon.
Prosjektet tilbyr ikke fasiliteter som felles svømmebasseng, hager eller underholdningsområder som ofte finnes i nye boligprosjekter. Bygget er eldre, og energispesifikasjonene er ikke oppdatert til dagens strenge krav for nybygg. Avstanden til nærmeste golfbane er over 12 kilometer, noe som krever transport.
Denne eiendommen passer for kjøpere som prioriterer umiddelbar tilgjengelighet og etablerte nabolag over nybygg. Det er et passende valg for personer som ønsker en fritidsbolig med kort vei til strand og byliv uten å ønske å delta i langvarige byggeprosesser. For en liten familie eller et par representerer de 73 kvadratmeterne en effektiv arealbruk. Tilstedeværelsen av to bad øker den praktiske bruksverdien ved utleie eller ved besøk. Beliggenheten kan også være relevant for investorer som ser etter en eiendom med utleiepotensial i et område med høy etterspørsel i sommermånedene, gitt nærheten til Platja Centre og La Roqueta. Kjøpere som trenger høy standard på fellesarealer som basseng og hage, vil finne at dette prosjektet ikke oppfyller de kravene.
Eiendommen ble oppført i 1970, en periode preget av solid, men enkel byggeteknikk. Beskrivelsen om at den er godt vedlikeholdt indikerer at strukturelle elementer og overflater har blitt holdt i stand. Materialbruken i den opprinnelige byggetiden består ofte av betongkonstruksjon og flislagte overflater, som er vanlig i spansk kystarkitektur. Innvendig viser belegg på gulv og vegger som er typiske for perioden. Dette krever inspeksjon med tanke på eventuelle behov for oppdatering for å møte moderne estetiske standarder eller energieffektivitetskrav. Ventilasjon og kjøling er ivaretatt ved hjelp av air condition, noe som er nødvendig gitt klimaet. Tekniske installasjoner som rør og elektrisk anlegg fra 1970 kan ha begrenset gjenværende levetid, selv om de er funksjonelle ved overtakelse. Kvaliteten på avslutningen i fellesarealer som trappeoppgang og heis reflekterer byggets alder. Heisens tilstedeværelse er en praktisk fordel som forbedrer tilgjengeligheten.
Prisnivået starter fra 190 000 euro. Dette plasserer eiendommen i en tilgjengelig del av markedet for Guardamar-området sammenlignet med nyere prosjekter som Kairos Residence (fra 195 000 euro) og Oceanic Apartments i Rojales (fra 475 000 euro). Prisen reflekterer byggeåret og mangelen på moderne fellesfasiliteter. Kvadratmeterprisen er konkurransedyktig gitt beliggenheten nær stranden. Kjøpere må beregne potensielle kostnader for oppgradering av energistandard eller modernisering av innvendige overflater, da originalen er fra 1970. Tilgjengeligheten av faste plasser i garasjen er inkludert, noe som representerer en verdi i et område med begrenset gateparkering om sommeren.
Guardamar del Segura presenterer en kombinasjon av urban bekvemmelighet og kystnærhet. For beboere betyr dette at dagliglivet i stor grad kan organiseres til fots. Med apotek, supermarkeder og restauranter innen 500 meter, er avhengigheten av bil redusert for hverdagens ærender. Klimatet med over 3800 soltimer i året muliggjør et utendørs liv store deler av året. Det nærmeste strandområdet, Platja de La Roqueta, er tilgjengelig innen kort gangavstand, selv om terrengfall på 7 prosent krever noe innsats ved retur. Byens karakter er preget av nærheten til furuskogdunen som fungerer som en buffer mot vinden og tilbyr skyggefulle områder. Det lokale samfunnet er aktivt, spesielt i sommermånedene, men vintermånedene byr på en roligere rytme. Dette påvirker tilgjengeligheten til tjenester og opplevd trafikk. For beboere som søker stabilitet og etablerte omgivelser, tilbyr denne lokasjonen forutsigbarhet. Infrastrukturen er moden, noe som reduserer risikoen for uforutsette byggeprosjekter i umiddelbar nærhet.
Området tilbyr en høy grad av selvstendighet uten bil. Nærmeste supermarked ligger ca. 300 meter unna, og apotek er tilgjengelig på under 250 meter. Denne tettheten av tjenester støtter en daglig rytme der innkjøp og service hentes til fots. Strandlivet er sentrert rundt Platja Centre og Platja de La Roqueta. Disse strendene har mottatt Blå Flagg-status, noe som indikerer god vannkvalitet og tilgjengelige tjenester. Avstanden på ca. 500 meter gjør strandturen til en daglig aktivitet for mange beboere. For de som trenger bredere tilbud, ligger byene Elche (20 km) og Alicante (32 km) innen rekkevidde via bil. Alicante-Elche flyplass ligger ca. 24 km unna, noe som er gunstig for reisende. Lokal kollektivtransport er representert med syv linjer og 50 stopp i kommunen, noe som gir alternativer for bilfri bevegelse.
Kartet viser prosjektets beliggenhet i den nordlige delen av Guardamar sentrum, i gangavstand til hovedstranden Platja Centre. Nærområdet består av lavblokkbebyggelse med integrerte grøntarealer. Infrastrukturen viser hovedveier som forbinder byen med AP-7 motorveien mot nord og sør. Avstanden til elven Seguras munning er synlig mot sør.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Guardamar del Segura ligger sør i provinsen Alicante, ved grensen til provinsen Murcia. Det fungerer som et bindeledd mellom turistområdene Costa Blanca og de mer jordbrukspregete områdene i Vega Baja del Segura. Posisjonen er strategisk med tanke på tilgang til større byer. Alicante by ligger 32 kilometer unna og tilbyr storbyfasiliteter og internasjonal lufthavn. Murcia ligger 43 kilometer unna. Denne beliggenheten gjør det mulig å kombinere kystliv med besøk i større urbane sentre uten lang reisevei.
Bilavstanden til Alicante-Elche flyplass er kortere enn den rette linjen antyder på grunn av veinettet, normalt ca. 30 minutter med bil. Dette gir tilgang til internasjonale flyruter. Nærmeste golfbane, Club de Golf La Finca, ligger 12 kilometer unna. Dette krever transport med bil eller taxi og er ikke innen gangavstand. Andre baner som Villamartín ligger 18 kilometer unna. Sykehusinfrastruktur er lokalisert ca. 7,6 kilometer unna, noe som innebærer en kort transporttid ved akutte behov. Strandtilgang er eksellent med flere Blå Flagg-strender innen en kilometer.
| Avstand til strand | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar har et typisk middelhavsklimat med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,7 grader celsius. Med over 3800 soltimer i året er utendørsaktiviteter mulig året rundt. Svømmesesongen varer i fem måneder når vanntemperaturen overstiger 20 grader. Høyden på 33 meter over havet gir en viss beskyttelse mot sterk vind fra sjøen samtidig som utsikten bevares. Topografien er preget av en helning på 7 prosent mot stranden. Dette kan føles bratt for noen, men gir også en terrasseeffekt for en del av bebyggelsen. Den nærliggende furuskogen, Parque Reina Sofia, er en viktig økologisk faktor. Den fungerer som en lunekilde og regulerer mikrotemperaturen i byen, samt gir skygge på varme dager.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Strendene Centre, De Vivers og La Roqueta har alle status som Blå Flagg-strand. Dette bekrefter høye standarder for vannkvalitet, sikkerhet og miljøforvaltning. Sandstranden er 11 kilometer lang, noe som gir romfølelse selv i høysesong. For idrettsutøvere finnes fasiliteter som Palau Sant Jaume og et klimatisert svømmebasseng innen en kilometer. Marinen, Marina de les Dunes, ligger 3,2 kilometer unna og tilbyr båtplasser og vannrelaterte aktiviteter. Golfmulighetene krever transport til nabolandsbyene. Club de Golf La Finca er det nærmeste alternativet for de som ønsker å spille. Byen tilbyr også et bredt utvalg av restauranter og kafeer, noe som understøtter en sosial livsstil utendørs.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura ligger sør i provinsen Alicante, ved grensen til provinsen Murcia. Det fungerer som et bindeledd mellom turistområdene Costa Blanca og de mer jordbrukspregete områdene i Vega Baja del Segura. Posisjonen er strategisk med tanke på tilgang til større byer. Alicante by ligger 32 kilometer unna og tilbyr storbyfasiliteter og internasjonal lufthavn. Murcia ligger 43 kilometer unna. Denne beliggenheten gjør det mulig å kombinere kystliv med besøk i større urbane sentre uten lang reisevei.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| Mars | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| Desember | 11.5°C | 30 mm |
Bratt
Ref: VL865763
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID