Ovaj se smještaj nalazi u Guardamar del Seguri, općini u pokrajini Alicante poznatoj po šumarcima borova i pješčanim plažama. Radi se o apartmanu izgrađenom 1970. godine, smještenom u urbaniziranom području na bliskom odstojanju od obale. Objekt ima 73 četvorna metra, dvije spavaće sobe i dvije kupaonice. Nalazi se u zgradi s dizalom, uz prateći prostor i garažu. Zbog stare izgradnje, objekt nudi tradicionalni raspored u neposrednoj blizini svakodnevnih sadržaja i plaže, pružajući funkcionalno stanovanje uz more.
U usporedbi s novim projektima poput Kairos Residencea u istom gradu, ovaj apartman niza nižu početnu cijenu od 190.000 eura u odnosu na 195.000 eura, iako nudi sličan broj spavaćih soba. Ozbiljnija razlika uočljiva je pri usporedbi s projektima u susjednim gradovima, poput Oceanic Apartmana u Rojalesu, gdje cijene počinju od 475.000 eura. Guardamar del Segura, za razliku od luksuznijih enklava poput Villamartína, nudi urbane sadržaje i duže pješčane plaže pristupačnije cijene. Dok objekti u Daya Nuevi (Nueva Daya Villa) nude viles po većim cijenama (od 388.000 eura) u ruralnom okruženju, ovaj apartman pruža gradski stil života s izravnim pristupom moreu. Starost zgrade (1970.) razlikuje ga od suvremenih novogradnji koje nude energetsku učinkovitost klase A ili B, ali tradicionalna gradnja u Španjolskoj često ima robusne strukturne elemente.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt je smješten u središnjem dijelu Guardamara, u urbaniziranoj zoni. Udaljenost do mora u pravoj liniji iznosi oko 400 metara. Okolica sadrži razvijenu mrežu trgovačkih i uslužnih objekata pristupačnih pješice. To je područje s postojećom izgradnjom, blizu glavnih gradskih prometnica i lokalne infrastrukture.
Raspoloživi prostor od 73 četvorna metra raspoređen je na dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, što odgovara standardnim potrebama manjeg kućanstva ili para. Prisutnost označenog parkirnog mjesta u garaži rješava pitanje parkiranja, što je važno u urbanim sredinama. Pripadajući spremnik dodatno povećava korisnost stana za odlaganje predmeta.
Zgrada je dovršena 1970. godine, što znači da se radi o potpuno izgrađenom i useljivom objektu. Stan je opremljen klima-uređajem za klimatizaciju. Zgrada uključuje dizalo. Budući da nije u fazi izgradnje, proces kupnje ne uključuje čekanje na dovršenje radova, već se odnosi na postojeće stanje.
Objekt nije smješten u novogradnji, nudi stariji arhitektonski stil s godinama izgradnje 1970. Orijentacija je prema zapadu, što znači manje izravnog sunčanja u jutarnjim satima. Ne nudi luksuzne dodatne sadržaje poput zajedničkog bazena u zgradi. Površina je ograničena na 73 četvorna metra, što može biti nedovoljno za veće obitelji.
Ova nekretnina odgovara situacijama gdje kupac traži neposrednu useljivost bez rizika povezanog s kupnjom u fazi gradnje. Pogodna je za osobe koje cijene funkcionalnost urbanog okruženja s pristupom plaži. Zbog prisustva dviju spavaćih soba, može poslužiti kao baza za par ili manju obitelj. Prisutnost privatnog parkirnog mjesta rješava logističke izazove u naseljima s visokom gustoćom. Također je relevantna za onome tko traži objekt za renoviranje ili prilagođavanje vlastitom ukusu, s obzirom na godine izgradnje, ali sa čvrstim osnovnim elementima.
Kao objekt iz 1970. godine, zgrada odražava građevinske standarde tog razdoblja. Podovi su vjerojatno keramički, što je standard za mediteranska područja zbog hlađenja. Prisutnost dizala ukazuje na dobro održavanje zajedničkih dijelova zgrade. Stan sadrži klima-uređaj, što je nadogradnja u odnosu na originalnu instalaciju, što povećava komfor tijekom ljetnih mjeseci. Zapadna orijentacija terase znači da prostorije pogoduju popodnevnom suncu, ali zahtijevaju dobru ventilaciju. Za razliku od modernih novogradnji koje koriste termoizolaciju visokih učinaka, ovi objekti zahtijevaju eventualnu ugradnju izolacije za poboljšanje energetske učinkovitosti.
Cijena započinje od 190.000 eura za ovaj tip apartmana. U usporedbi s novim projektima u regiji, poput Kairos Residencea koji počinje od 195.000 eura, ova opcija predstavlja nižu ulaznu cijenu. Uzimajući u obzir površinu od 73 četvorna metra, cijena po kvadratnom metru je konkurentna za lokaciju prve linije do mora. Tržište u Guardamaru nudi varijacije, ali ovo predstavlja standardnu ponudu za gotovu nekretninu sa garažom.
Guardamar del Segura nudi dinamično okruženje koje kombinira stambenu funkciju s turističkim elementima. Zbog blizine plaže La Roqueta i Platja Centre, šetnja morem postaje dio svakodnevnice. Općina je poznata po šumarcima borova koji protežu uz obalu, nudeći zasjenjene površine za rekreaciju izvan vrućih pješčanih zona. Udaljenost od 300 metara do supermarketa i prisustvo brojnih restorana i kavana u krugu od dva kilometra omogućuju brzo snabdijevanje i društveni život bez potrebe za automobilom za mnoge svakodnevne aktivnosti. Okolica je poprište lokalnih festivala, s 32 godišnja blagdana, što sugerira aktivnu društvenu zajednicu. Visoka koncentracija sadržaja u urbanoj jezgri znači da je područje življe tijekom glavne sezone, ali i funkcionalno izvan nje.
Udaljenost do aerodroma Alicante-Elche iznosi oko 24 kilometra, što omogućuje brzu povezanost s međunarodnim destinacijama. Veli obližnji gradovi poput Elchea (20 km) i Alicantea (32 km) nude dodatne zdravstvene, obrazovne i poslovne usluge. Mreža javnog prijevoza uključuje sedam linija s pedeset stajališta, što omogućuje kretanje prema većim centrima. Lokalne bolnice se nalaze na 7,6 kilometara, što zahtijeva vozilo za hitne intervencije, dok se ljekarne nalaze na 244 metara od stana. Golfska igrališta, poput Club de Golf La Finca na 12 kilometara, dostupna su kratkom vožnjom.
Kartografski prikaz pokazuje poziciju stana u odnosu na glavne prometnice i obalu. Vidljiv je smjer prema najbližim plažama i centru Guardamara. Oznake ukazuju na lokacije apoteka, športskih centara i parkova. Crvene točke označavaju ključne objekte u radijusu od jednog kilometra, dok plava linija predstavlja obalnu crtu.
Približno područje · točna adresa na upit
Guardamar del Segura smješten je na jugu Valencijske zajednice, na ušću rijeke Segura. Nalazi se između većih urbanih središta Torrevieje na jugu i Santa Polje na sjeveru. Ova pozicija omogućava koristiti se sadržajima grofovije Alicante, ali s manje gužve nego u samom Alicanteu. Regija je poznata poljoprivredom, ali i turizmom, čineći Guardamar mostom između ruralnog zaleđa i mediteranske obale.
Plaže s Plavom zastavom, poput Platja Centre i La Roqueta, udaljene su manje od 500 metara. To omogućuje brz pristup moru za kupanje i rekreaciju. Supermarket je na 301 metar, dok su restorani i kafei brojni u krugu od 200 metara. Gimnazijski centri i zatvoreni bazeni nalaze se na oko jednog kilometra. Golf tereni su pristupačni automobilom, s najbližim na 12 kilometara. Stanice za električna vozila nalaze se na 4,2 kilometra.
| Udaljenost od plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Prosjek temperature kreće se između 11 i 27 stupnjeva Celzija, s godišnjim prosjekom od 18,7 stupnjeva. Područje bilježi 3.843 sunčanih sati godišnje, što pogoduje aktivnom životu na otvorenom. Sezona kupanja, s temperaturom vode iznad 20 stupnjeva, traje pet mjeseci. Lokacija je na nadmorskoj visini od 33 metra, s blagim padinama prema moru od 7%. Smaragdni šumoviti pojas u Guardamaru djeluje kao tampon zona i izvor hlađenja ljeti.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obala uključuje pet plaža s Plavom zastavom, što svjedoči o kvaliteti vode i uslugama. Plaže su pješčane, dugačke 11 kilometara. Pored kupanja, mreža sportskih centara nudi teretane i zatvorene bazene, poput Piscina Municipal. Palau Sant Jaume i Gimnasio Olimpus nude mjesta za rekreaciju na manje od jednog kilometra. Luka Marina de les Dunes omogućava pomorske aktivnosti. Golfska zajednica je zastupljena s nekoliko terena u radijusu od 20 kilometara.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura smješten je na jugu Valencijske zajednice, na ušću rijeke Segura. Nalazi se između većih urbanih središta Torrevieje na jugu i Santa Polje na sjeveru. Ova pozicija omogućava koristiti se sadržajima grofovije Alicante, ali s manje gužve nego u samom Alicanteu. Regija je poznata poljoprivredom, ali i turizmom, čineći Guardamar mostom između ruralnog zaleđa i mediteranske obale.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.9°C | 31 mm |
| Veljača | 11.5°C | 21 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 27 mm |
| Travanj | 16.5°C | 27 mm |
| Svibanj | 19.6°C | 26 mm |
| Lipanj | 23.6°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.5°C | 3 mm |
| Kolovoz | 26.8°C | 3 mm |
| Rujan | 24.0°C | 23 mm |
| Listopad | 19.5°C | 40 mm |
| Studeni | 15.0°C | 37 mm |
| Prosinac | 11.5°C | 30 mm |
Strmo
Ref: VL865763
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID