Ce bien immobilier est situé à Guardamar del Segura, dans la province d'Alicante. Il s'agit d'un appartement achevé en 1970, positionné à environ 400 mètres de la Platja de La Roqueta. La propriété offre une surface habitable de 73 m² comprenant deux chambres et deux salles de bain. Elle dispose d'un garage et d'un local de rangement. L'orientation du logement est à l'ouest.
Comparé aux projets récents comme Oceanic Apartments à Rojales, ce bien offre un accès à la propriété nettement plus abordable, avec un prix de 190 000 € contre plus de 475 000 € pour les constructions neuves. Contrairement aux villas isolées comme Nueva Daya Villa à Daya Nueva, situées à l'intérieur des terres, ce bien bénéficie d'une localisation urbaine côtière directe avec des services à pied. Par rapport au projet Kairos Residence, situé dans la même ville mais légèrement plus cher (à partir de 195 000 €), ce bien offre une disponibilité immédiate sans délai de construction.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve dans un environnement urbain à Guardamar del Segura, à proximité immédiate de la côte méditerranéenne. La zone est urbanisée avec divers commerces et services accessibles à pied. L'accès à la plage implique une dénivelé de 7 %.
Cette propriété répond à un besoin de logement avec deux chambres et deux salles de bain sur une surface de 73 m². La présence d'un garage privé et d'un rangement offre des solutions de stationnement et de stockage. L'exposition ouest permet de bénéficier de la luminosité en fin de journée.
Le bâtiment a été achevé en 1970. Aucune phase de construction ou de planification future n'est en cours. Il s'agit d'un bien livré clé en main, disponible immédiatement pour occupation. Les dates de livraison indicatives ne s'appliquent pas à cette propriété existante.
Le bien ne dispose pas d'une certification énergétique spécifique fournie dans les données, ce qui peut impliquer une performance inférieure aux normes récentes. L'ancienneté de 1970 suggère une isolation potentiellement datée. La pente de 7 % vers la plage peut constituer un obstacle physique pour certaines personnes.
Cette propriété convient aux acquéreurs recherchant une disponibilité immédiate, souhaitant s'installer sans attendre les délais de livraison d'un projet neuf. La configuration deux chambres est adaptée aux couples ou aux petites familles. La présence d'un garage et la proximité des services médicaux rendent le logement fonctionnel pour une résidence principale, tandis que l'accès rapide à la plage répond aux besoins d'une résidence secondaire.
L'état de la propriété est décrit comme bien entretenu. Les espaces intérieurs, y compris la salle de bain et la cuisine, présentent des finitions pratiques adaptées à l'usage quotidien. La présence de la climatisation assure le confort thermique durant les mois chauds. Les sols sont carrelés, un choix durable et facile à entretenir dans un climat côtier. La terrasse privée offre un espace extérieur supplémentaire pour profiter des soirées.
Le prix de départ est fixé à 190 000 €. Cette tarification place le bien dans une catégorie accessible par rapport au marché local, similaire à celle du projet Kairos Residence. Contrairement aux développements récents comme Oceanic Apartments à Rojales, dont les prix dépassent 475 000 €, ce bien offre une option d'entrée sur le marché sans les primes liées à la construction neuve.
Le quotidien à Guardamar del Segura est marqué par la proximité immédiate des plages de sable fin et des facilités urbaines. Les déplacements pour les courses ou les services médicaux se font souvent à pied, grâce à la densité de commerces et de pharmacies dans un rayon de 2 km. La présence de nombreuses terrasses de café et de restaurants confère à la ville une animation constante. La forêt de pins adjacente offre une zone de verdure et de promenade abritée du vent, complétant l'offre récréative balnéaire.
Les infrastructures sportives et culturelles sont nombreuses à proximité, notamment le Palau Sant Jaume et le Gimnasio Olimpus. La marina de les Dunes, située à 3,2 km, offre des possibilités de loisirs nautiques. Le réseau de transport public est bien développé avec 7 lignes de bus et 50 arrêts, permettant de se déplacer dans la ville et vers les communes voisines sans dépendre exclusivement d'une voiture.
La carte illustre la situation côtière du bien, coincé entre le centre-ville et les dunes boisées. On remarque la proximité immédiate des accès piétons vers les différentes plages ainsi que la densité des commerces dans les rues adjacentes.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Situé à l'embouchure du fleuve Segura, Guardamar se trouve au sud de la province d'Alicante, à mi-chemin entre les zones touristiques de Torrevieja et Santa Pola. Cette position lui confère un caractère plus résidentiel et local, tout en restant connectée aux grandes agglomérations d'Elche et d'Alicante via l'autoroute AP-7 et la N-332.
Les plages de La Roqueta, Centre et Babilònia sont accessibles en quelques minutes à pied. L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 24 km, permettant des connexions rapides. Les clubs de golf comme La Finca sont situés à une dizaine de kilomètres, nécessitant un moyen de transport motorisé. Les grandes villes d'Elche et d'Alicante sont accessibles en moins de 40 minutes par la route.
| Distance plage | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec 3 843 heures d'ensoleillement annuel et une température moyenne de 18,7 °C. La saison de baignade s'étend sur cinq mois. L'altitude de 33 mètres et la proximité de la forêt de pins de Guardamar modèrent les températures estivales. La zone est sujette à des brises marines qui contribuent à la qualité de l'air.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Guardamar del Segura possède cinq plages labellisées Pavillon Bleu, garantissant la qualité de l'eau et des services. La Platja de La Roqueta, la plus proche, est située à 400 mètres. Les installations sportives, y compris les piscines municipales chauffées, sont disponibles à moins d'un kilomètre. La marina locale offre un cadre pour la pratique de la voile et d'autres sports de mer.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Situé à l'embouchure du fleuve Segura, Guardamar se trouve au sud de la province d'Alicante, à mi-chemin entre les zones touristiques de Torrevieja et Santa Pola. Cette position lui confère un caractère plus résidentiel et local, tout en restant connectée aux grandes agglomérations d'Elche et d'Alicante via l'autoroute AP-7 et la N-332.
Guardamar del Segura est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique valencienne. Sa population est de près de 17 000 habitants (2013).
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.9°C | 31 mm |
| Février | 11.5°C | 21 mm |
| Mars | 14.2°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juin | 23.6°C | 9 mm |
| Juillet | 26.5°C | 3 mm |
| Août | 26.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.0°C | 37 mm |
| Décembre | 11.5°C | 30 mm |
Escarpé
Ref: VL865763
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID