Denna fastighet är belägen i Guardamar del Segura, en kuststad vid mynningen av floden Segura i Alicante-provinsen. Objektet är en lägenhet byggd 1970, med en boyta på 73 kvadratmeter fördelat på två sovrum och två badrum. Läget är urbant och nära stadens serviceutbud, med kort gångavstånd till Medelhavet. Byggnaden representerar en etablerad bostadsmiljö i jämförelse med nyproduktion, med en västlig orientering som ger eftermiddagssol.
Jämfört med det nybyggda projektet Kairos Residence Guardamar I, som ligger i samma område och har ett startpris på 195 000 euro, erbjuder detta objekt ett lägre inträdespris men saknar nybyggnationsgarantier och modern planering. I jämförelse med inlandet, där Nueva Daya Villa i Daya Nueva kostar från 388 000 euro, ger detta objekt närhet till kusten till en betydligt lägre kostnad. Oceanic Apartments i Rojales ligger i ett mycket högre prissegment (från 475 000 euro), vilket indikerar en annan typ av investering eller standard. Denna lägenhet representerar ett ekonomiskt alternativ i en etablerad kuststad.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Objektet är integrerat i det stadsnät som utgör Guardamar del Segura. Det ligger på en höjd av 33 meter över havet med en lutning på 7 procent ner mot kusten. Området är tätbebyggt med tillgång till dagligvaror, restauranger och apotek inom några hundra meter. Närmaste strand, Platja de La Roqueta, nås inom 500 meter.
Lägenheten uppfyller grundläggande boendebehov med två sovrum och två badrum. Det finns ett privat garage och ett förråd, vilket tillgodoser lagrings- och parkeringskrav. Planlösningen inkluderar ett vardagsrum och en privat terrass. Luftkonditionering är installerat för temperaturkontroll. En hiss förenklar tillgången till lägenheten.
Detta är inte ett nybyggnationsprojekt. Fastigheten uppfördes 1970 och färdigställdes under det årtiondet. Status är färdigställd och inflyttningsklar. Inga framtida byggetapper eller färdigställandedatum gäller för detta objekt. Köparen övertar en befintlig byggnad med historiskt underhåll.
Fastigheten saknar moderna nybyggnationsgarantier och energiprestanda som motsvarar dagens striktare krav. Det finns ingen gemensam pool i anslutning till lägenheten. Avståndet till närmaste golfbana är över 10 kilometer. Byggnadsåret innebär att planlösning och material följer 1970-talets standard snarare än moderna koncept.
Detta objekt passar köpare som söker ett färdigt boende utan väntetider kopplade till nybyggnation. Det lämpar sig för personer som prioriterar central placering och närhet till strand framför ett modernt nybygge. För par eller mindre hushåll som behöver extra utrymme för gäster fungera två sovrummen väl. Även investerare som söker en objekt med potential för uthyrning i ett etablerat turistområde kan finna intresse. Den som föredrar en levande stadsmiljö året runt snarare än ett avstängt semesterområde passar här.
Lägenheten har kakelgolv och badrum i en standard som är typisk för spanska fastigheter från 1970-talet. Vissa uppdateringar, såsom luftkonditionering, har gjorts för att öka komforten. Köket är funktionellt. Det finns inga uppgifter om genomgripande renoveringar, så köpare bör räkna med en inredning som speglar dess ålder. Fastigheten beskrivs som välvårdad, vilket indikerar att underhåll har skett löpande.
Priset för denna lägenhet börjar från 190 000 euro. Detta värde ligger något under närliggande nyproduktion, såsom Kairos Residence Guardamar I som startar omkring 195 000 euro. Jämfört med nybyggen kräver detta köp ingen kapitalinsats under byggtid. Priset speglar en andrahandsmarknad där värdet är direkt kopplat till befintligt skick och läge.
Guardamar erbjuder en miljö där stad och natur möts. Den stora tallskogen som omger staden fungerar som en buffert mot vinden och ett rekreationsområde. Dagarna här kan börja med promenader längs de utmärkta strandpromenaderna. Städens utbud av caféer och restauranger ligger inom räckhåll, vilket gör att bilen ofta kan stå parkerad. Lutningen mot havet innebär att vissa promenader kräver viss fysisk ansträngning, men detta ger också utsiktspunkter. Det är en plats för de som vill ha en aktiv närhet till spanskt kustliv med bekväm tillgång till service.
I en radie av två kilometer finns 62 restauranger, 30 caféer och 8 banker, vilket visar på ett omfattande kommersiellt utbud. Apotek och tandläkare finns mycket nära. För dagligvaror ligger en supermarknad på 300 meters avstånd. Sjukhusvård kräver dock transport då närmaste sjukhus ligger 7,6 kilometer bort. Staden har ett bra utbud av sportcentrum och utomhuspooler.
Kartbilden visar läget i den centrala delen av Guardamar, nära strandlinjen och de gröna områdena som omger staden. Notera närheten till flodmynningen och avståndet till de olika strandstränderna samt stadskärnan.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Guardamar del Segura ligger söder om Alicante och norr om Torrevieja, vid kusten mot Medelhavet. Staden har 18 564 invånare (2025). Den är strategiskt placerad mellan de större städerna Elche (20 km) och Murcia (43 km). Detta ger tillgång till storstadsinfrastruktur och flygplatser samtidigt som man behåller en mindre ortskaraktär.
Stranden når man till fots på cirka 5 minuter. Alicante-Elche flygplats ligger cirka 24 kilometer bort, vilket ger snabba anslutningar till internationella destinationer. De närmaste golfbanorna, Club de Golf La Finca och Club de Golf Villamartín, ligger 12 respektive 18 kilometer bort och kräver bil för att nås. Staden har goda bussförbindelser med sju lokala linjer och 50 hållplatser.
| Avstånd till strand | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar har ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 18,7 grader. Med 3 843 soltimmar per år är klimatet gynnsamt för utomhusvistelse. Badvattnet håller en temperatur på minst 20 grader under fem månader per år. Tallskogen "Las Dunas" bidrar till ett specifikt mikroklimat och rekreation. Höjden på 33 meter ger viss ventilation under heta sommardagar.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Kusten består av 11 kilometer vit sandstrand. Fem av stränderna i närheten har Blue Flag-status, inklusive Centre och La Roqueta. Promenadstråken utmed havet är centrala för rekreation. För golfentusiaster finns flera banor inom en radie av 20 kilometer, men de kräver bilresa. Hamnen Marina de les Dunes ligger 3,2 kilometer bort för båtintresserade.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura ligger söder om Alicante och norr om Torrevieja, vid kusten mot Medelhavet. Staden har 18 564 invånare (2025). Den är strategiskt placerad mellan de större städerna Elche (20 km) och Murcia (43 km). Detta ger tillgång till storstadsinfrastruktur och flygplatser samtidigt som man behåller en mindre ortskaraktär.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.9°C | 31 mm |
| Februari | 11.5°C | 21 mm |
| Mars | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| Augusti | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Brant
Ref: VL865763
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID