Овај стан се налази у Гуардамар дел Сегури, у провинцији Аликанте, на удаљености од нешто више од 400 метара до мора. Изграђен 1970. године, објекат нуди 73 квадратна метра стамбеног простора са две спаваће собе и два купатила. Смештен је у урбаној зони са развијеном инфраструктуром. Цена почиње од 190.000 евра. Локација обезбеђује приступ медитеранском начину живота са бројним плажама у непосредној близини.
У поређењу са пројектом Oceanic Apartments у Рохалесу, који је скоро двоструко скупљи, овај стан у Гуардамару нуди директнију близину плажи и већи број услуга у ходу. Док пројекти у Даја Нуеви нуде виши степен приватности, они су удаљенији од мора. Гуардамар као дестинација има густију популацију, што значи да објекти не стоје празни ван сезоне. Комбинација дина и борових шума ствара природну позадину коју често цене локални љубитељи природе, што разликује ову локацију од урбанизованонијих делова Аликанте.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат је позициониран у општини Гуардамар дел Сегура, близу ушћа реке Сегура. Растојање до најближег песковитог излива, Platja de La Roqueta, износи око 400 метара. Налази се у већ изграђеном градском подручју на надморској висини од 33 метра, што омогућује лаган прилаз обали и локалним услугама.
Стан се састоји од две спаваће собе и два купатила, што одговара захтевима мањих домаћинстава или парова. Повећана удобност се постиже захваљујући климатизацији, приватној тераси и посебној остави. Садржај укључује гаражу, што решава проблем паркирања у урбаној средини.
Зграда је завршена 1970. године, што означава етаблирани стамбени комплекс. Тренутни статус објекта је
Пројекат не нуди гаранције за нову градњу које се обично пружају код актуелних развојних пројеката. Нема затвореног комплекса са ексклузивним facility-има као што су приватни базени или консијерж сервиси. Растојање до аеродрома захтева планирање превоза. Нагиб терена према плажи износи 7%.
Овај тип стана одговара купцима који траже стално боравиште уз обалу без обавеза одржавања виле. Близина апотека, супермаркета и лекара на пешачком растојању погодује старијим особама или онима који не желе свакодневно коришћење аутомобила. Такође је погодан за инвестиционе купце због близине плажа које привлаче туристе. Распоред просторија нуди приватност за двочлане домаћинства.
Објекат датира из 1970. године, али опис указује на добро стање одржавања. Подне површине су вероватно изведене керамичким плочама, што је стандард за регион и олакшава одржавање хладноће у летњем периоду. Инсталације за климатизацију су уграђене. Постојање лифта указује на солидну инфраструктуру зграде. Финтеријери укључују дрвену столарију према доступним визуелним подацима.
Основна цена износи 190.000 евра за стан површине 73 m². У поређењу са сличним пројектима у широј околини, као што су Kairos Residence (од 195.000 евра) или новије изградње у Рохалесу, овај објекат се позиционира као приступачнија опција за улазак у тржиште. Вредност утиче инклузија паркинг места и складишног простора. Флуктуације у цени могуће су у зависности од тачног спрата и услова одржавања.
Гуардамар дел Сегура функционише као град са мешовитим становништвом, где су јавне фестивалитете честе током године. Дневна рутина овде често укључује посете локалним трговинама и пијацама. Са 62 ресторана и 30 кафеа у кругу од два километра, понуда за исхрану и социјализацију је широка. Стална популација од преко 18.000 становника осигурава да град не пати од sezonskog празњења. Оближње борове шуме пружају природну сенку и заштиту од ветра. Западна оријентација терасе омогућава уживање у касном сунцу.
Окружење је преponderant урбано са високим степеном доступности услуга. Основне потребе могу се задовољити пешке, пошто је супермаркет удаљен 300 метара. Јавни превоз је развијен са 7 линија и 50 стајалишта у граду. Спортски и рекреативни центри, као што су палата спорта и затворени базени, налазе се на мање од једног километара. Ово подржава активан начин живота без потребе за дугим путовањима.
Мапа приказује локацију стана у односу на обалу и урбани ткиво Гуардамара. Видљив је пошумљени појас који раздваја градске четврти од пешчаних дина. Локална пијаца која се одржава недељом је важан део друштвеног живота овог квартa.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Гуардамар се налази на јужној обали провинције Аликанте, на граници са регионом Мурсија. Позициониран је између туристичких центара Аликанте и Торевиехе. Ова локација нуди баланс између тишине мањег приморског града и приступа великим урбаним и административним центрима који су удаљени око 30 минута вожње.
Плаже Centre и La Roquета су удаљене мање од 500 метара, што их чини лако доступним за свакодневне купање. Међународни аеродром Аликанте-Елче налази се на отприлике 24 километра, док су већи урбани центри Елче и Аликанте на 20 односно 32 километра. Голф терени су удаљенији, најближи је Club de Golf La Finca на 12 километара. Ова конфигурација погодује љубитељима мора и градског ужитка.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се одликује високим бројем сунчаних сати, годишње просечно 3.843. Температура ваздуха креће се између 11 и 27 степени, са просеком од 18,7°C. Сезона пливања траје пет месеци када је температура воде изнад 20 степени. Надморска висина од 33 метра и нагиб од 7% према мору утичу на микроклиму, а присуство борових шума доприноси квалитету ваздуха.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Гуардамар поседује пет плажа са Плавом заставом, укључујући Platja Centre и Platja de La Roqueta, што указује на висок квалитет воде и услуга. Рекреативне могућности су фокусиране на водене спортове и пешачење дуж дина. У граду постоји више спортских центара и затворени базени. За љубитеље голфа потребно је путовати 12 до 20 километара до најближих терена.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Гуардамар се налази на јужној обали провинције Аликанте, на граници са регионом Мурсија. Позициониран је између туристичких центара Аликанте и Торевиехе. Ова локација нуди баланс између тишине мањег приморског града и приступа великим урбаним и административним центрима који су удаљени око 30 минута вожње.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.9°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Мај | 19.6°C | 26 mm |
| Јун | 23.6°C | 9 mm |
| Јул | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 23 mm |
| Октобар | 19.5°C | 40 mm |
| Новембар | 15.0°C | 37 mm |
| Децембар | 11.5°C | 30 mm |
Стрмо
Ref: VL865763
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID