과르다마르 델 세구라(Guardamar del Segura)에 위치한 이 아파트는 1970년에 지어진 주택으로 73제곱미터의 거주 공간을 제공합니다. 침실 2개와 욕실 2개를 갖추고 있으며, 서향 배치로 오후 햇살을 들일 수 있습니다. 해변인 플라타 데 라 로케타(Platja de La Roqueta)까지는 직선거리로 약 400미터에 위치하여 해변 접근성이 높습니다. 도심 내에 자리 잡고 있어 생활 편의 시설까지 도보로 이동 가능하며, 개인 주차 공간과 수납실이 포함되어 있습니다.
과르다마르의 이 프로젝트는 인근 해변 도시인 토레비에하나 베니도름에 비해 상대적으로 규모가 작고 내륙의 로할레스나 다야 누에바와 비교하면 해변 접근성이 뚜렷하게 우위에 있습니다. 오션(OCEANIC) 아파트와 같은 고가의 신축 프로젝트에 비해 가격 접근성이 좋지만, 1970년대 건축물 특성상 에너지 효율성이나 디자인 측면에서는 차이가 있습니다. 알리칸테나 엘체 같은 대도시 거주자에게는 1차 주택보다는 휴가용 주택으로서 매력적일 수 있으며, 해변과 도심이 결합된 생활 환경을 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 과르다마르의 해안가에 인접한 도시 지역에 위치합니다. 세구라 강의 하구 지역으로, 11km 길이의 백사장 해변과 방치된 소나무 숲 사이에 자리 잡고 있습니다. 해변과 시내 중심부가 가까워 도시적 편의성과 해양 환경이 결합된 곳에 있습니다.
73제곱미터의 면적은 1인 또는 2인 가구에게 적합한 공간을 제공합니다. 엘리베이터 설치로 층간 이동의 부담이 줄어들며, 에어컨은 냉난방 편의를 높입니다. 개인 주차 공간과 수납실은 도심 생활에서 실질적으로 필요한 수납 및 주차 욕구를 충족시킵니다.
1970년에 준공된 이 건물은 신축이 아닌 기존의 주거 시설입니다. 현재 완공된 상태로 즉시 입주가 가능합니다. 해당 시대의 표준적인 건축 방식으로 지어졌으며, 최근의 유지 보수를 통해 양호한 상태를 유지하고 있는 것으로 파악됩니다.
이 주택은 커뮤니티 수영장과 같은 공동 리조트 시설을 갖추고 있지 않습니다. 1970년대 건물이므로 에너지 효율 면에서 최신 신축 건물과 차이가 있을 수 있습니다. 해변까지 약 7%의 경사가 있어 이동 시 거리감이 더 느껴질 수 있습니다.
이 주택은 해변 근처에서 영구 거주를 원하면서도 관리가 용이한 주택을 선호하는 분들에게 적합합니다. 정원 관리가 필요한 단독 주택보다는 아파트의 편리함을 중시하는 경우에 잘 맞습니다. 여름철 휴가지로 활용하거나 임대 수익을 창출하고자 하는 투자자에게도 위치적 이점을 제공합니다. 서향 테라스를 선호하여 오후와 저녁 시간에 휴식을 취하고자 하는 라이프스타일에 부합합니다.
내부는 주거 환경의 유지 관리가 용이한 세라믹 타일 바닥으로 마감되어 있습니다. 사진을 통해 나무 문과 일반적인 가구 배치가 확인됩니다. 에어컨 시스템은 기후에 맞춘 온도 조절을 가능하게 합니다. 1970년대 지어진 건물로, 당시 일반적이었던 콘크리트 구조와 표준적인 건축 마감재를 사용하고 있습니다.
이 아파트의 가격은 190,000유로부터 시작합니다. 73제곱미터 기준 제곱미터당 가격은 지역 내 중간 가용성을 보여줍니다. 인근의 신축 프로젝트인 카이로스 레지던스(Kairos Residence)가 195,000유로부터 시작하는 점을 고려할 때, 상대적으로 경제적인 진입이 가능한 시장 세그먼트에 속합니다. 가격은 층수와 전망에 따라 변동될 수 있습니다.
이곳에서의 일상은 해변과 도시의 경계에서 이루어집니다. 해변까지 도보로 이동 가능하여 아침이나 저녁 산책을 일과로 포함하기 좋습니다. 슈퍼마켓과 약국이 반경 300미터 이내에 있어 생필품 구매가 용이하며, 카페와 레스토랑이 밀집해 있어 사교 활동의 기회가 많습니다. 도심의 활기와 해변의 여유가 공존하는 환경으로, 계절별 관광객의 유출입이 생활 리듬에 영향을 줄 수 있습니다. 스페인 해안 도시 특유의 느긋한 분위기 속에서 실용적인 주거 생활을 영위할 수 있는 곳입니다.
과르다마르는 약 18,500명의 인구를 가진 지자체로, 인근에 62개의 레스토랑과 30개의 카페가 있어 외식 문화가 발달해 있습니다. 7개의 버스 노선과 50개의 정류장이 있어 대중 교통을 이용한 이동이 가능합니다. 지역 내 스포츠 센터와 실내 수영장 등의 시설이 갖춰져 있어 운동과 여가 활동을 즐길 수 있습니다.
지도는 세구라 강 하구와 인접한 해안선을 따라 위치한 이 프로젝트의 상황을 보여줍니다. 소나무 숲과 도심의 경계 지역에 위치하며, 해변까지의 직선 거리와 경사를 확인할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
과르다마르 델 세구라는 알리칸테 주의 남부, 발렌시아 지역의 남쪽에 위치합니다. 엘체(20km), 알리칸테(32km), 무르시아(43km) 등 대도시와 적절한 거리를 유지하고 있어, 지역의 중심지 역할을 하면서도 대도시의 소음에서는 벗어난 위치에 있습니다.
가장 가까운 슈퍼마켓은 301미터 거리에 있어 도보로 이동이 가능합니다. 약국은 244미터 거리에 위치하여 의료 접근성이 높습니다. 알리칸테엘체 공항까지는 약 24km 떨어져 있어 차량으로 약 25분이 소요됩니다. 골프 코스는 최소 12km 이상 떨어져 있어 차량 이동이 필요합니다.
| 해변까지 거리 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
과르다마르는 연평균 18.7도의 온화한 기후를 가지며, 연간 3,843시간의 일조량을 기록합니다. 수영이 가능한 기간은 5개월로 지중해 기후의 특성을 보입니다. 해발 33m 높이에 위치하며 해변을 향해 7%의 경사를 이루고 있어, 지형적 특성상 바다에서 불어오는 바람을 직접적으로 받습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
가장 가까운 해변인 플라타 데 라 로케타와 플라타 센터(Platja Centre)는 블루 플래그를 수상한 해변으로 500미터 이내에 있습니다. 총 5개의 블루 플래그 해변이 시 내에 위치해 있습니다. 스포츠 센터와 마리나, 그리고 12km 거리의 골프장 등 여가 활동을 위한 다양한 시설이 주변에 분포되어 있습니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
과르다마르 델 세구라는 알리칸테 주의 남부, 발렌시아 지역의 남쪽에 위치합니다. 엘체(20km), 알리칸테(32km), 무르시아(43km) 등 대도시와 적절한 거리를 유지하고 있어, 지역의 중심지 역할을 하면서도 대도시의 소음에서는 벗어난 위치에 있습니다.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.9°C | 31 mm |
| 2월 | 11.5°C | 21 mm |
| 3월 | 14.2°C | 27 mm |
| 4월 | 16.5°C | 27 mm |
| 5월 | 19.6°C | 26 mm |
| 6월 | 23.6°C | 9 mm |
| 7월 | 26.5°C | 3 mm |
| 8월 | 26.8°C | 3 mm |
| 9월 | 24.0°C | 23 mm |
| 10월 | 19.5°C | 40 mm |
| 11월 | 15.0°C | 37 mm |
| 12월 | 11.5°C | 30 mm |
가파름
Ref: VL865763
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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